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France › Saint-André › Cambuston-Centre › Chemin Esperance › n° 270

270 Chemin Esperance, Saint-André

Vendu 156 000 € (2 516 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 974400 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2702 516 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +29 %Cambuston-Centre1 945 €/m² 91 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Saint-André2 321 €/m² 1 752 ventesPrix à Saint-André → LA CARTEAutour du n° 270Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 58 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0306
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN571 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 516 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 270 Chemin Esperance

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/05/2024 n° 270 · Maison · 3 p. 17/05/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 156 000 €2 516 €/m² 2 516 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin Esperance, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 126n° 286 →
CHEMIN ESPERANCEMÉDIANE DE LA RUE 2 516 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 126−35 %1 628 €/m²Maison 129 m² · vendu 2022
n° 270VOUS ÊTES ICI2 516 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 286+39 %3 488 €/m²Appt 129 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 084 € 6 000 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 516 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
126 CHE ESPERANCE 129 m² 210 012 € 1 628 €
388 N 2 52 m² 180 024 € 3 462 €
50 RLE BOIS RONDE 85 m² 170 000 € 2 000 €
47 RLE BOIS RONDE 194 m² 261 124 € 1 346 €
825 AV DES MASCAREIGNES 70 m² 273 000 € 3 900 €
71 RUE DE CAMBUSTON 112 m² 264 992 € 2 366 €
513 CHE BLARD 83 m² 89 972 € 1 084 €
34 T CHE COMMUNE DES BEGUES 104 m² 258 960 € 2 490 €
73 RUE DE CAMBUSTON 136 m² 274 992 € 2 022 €
445 CHE BLARD 102 m² 227 970 € 2 235 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 084 € à 6 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 395 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin Espérance
Ventes sur la voie2
Cambuston-Centre
Tendance 3 ans-37 %
Dans la commune11ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-16 %
Voir Cambuston-Centre ↗
Saint-André
Tendance 3 ans+1 %
vs département-13 %
Rendement brut5.3 %
Voir Saint-André ↗
Département 97
Rang de la commune64ᵉ sur 89
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 974 – 3 071 €/m²
Voir Département 97 ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 156 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
671 €
62 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 270 ?

LE QUARTIERCambuston-Centre91 ventes · 1 945 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-André1 752 ventes · 2 321 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-André → LA CARTEAutour du n° 270Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 270 Chemin Esperance à Saint-André ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 516 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 58 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 270 Chemin Esperance a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/05/2024, maison de 62 m² à 156 000 €, soit 2 516 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Esperance ?

Oui : 2 516 €/m² contre 2 516 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +25 % face à la médiane 2025 de Saint-André.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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