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France › Rochefort › La Philaudrie › Rue Parmentier › n° 17

17 Rue Parmentier, Rochefort

Vendu 123 000 € (1 864 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 1730013 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 17 Rue Parmentier, 17300 Rochefortcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 171 864 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Parmentier2 143 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +27 %La Philaudrie1 473 €/m² 536 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Rochefort1 828 €/m² 6 690 ventesPrix à Rochefort → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue
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Calée sur 244 ventes comparables à moins de 66 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0664
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1965
NIVEAUX5
LOGEMENTS24
Dernière vente : 1 864 €/m² en 2025 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Parmentier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 288 € À 2 099 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/06/2026 n° 17 · Appartement · 4 p. 12/06/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 114 000 €1 727 €/m² 1 727 €
14/11/2025 n° 17 · Appartement · 4 p. 14/11/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 103 000 €1 561 €/m² 1 561 €
03/10/2025 n° 17 · Appartement · 4 p. 03/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 123 000 €1 864 €/m² 1 864 €
26/06/2025 n° 17 · Appartement · 4 p. 26/06/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 109 900 €1 665 €/m² 1 665 €
19/05/2025 n° 17 · Appartement · 4 p. 19/05/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 137 000 €2 076 €/m² 2 076 €
20/01/2025 n° 17 · Appartement · 4 p. 20/01/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 138 565 €2 099 €/m² 2 099 €
17/09/2024 n° 17 · Appartement · 4 p. 17/09/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 85 000 €1 288 €/m² 1 288 €
12/04/2024 n° 17 · Appartement · 4 p. 12/04/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 120 000 €1 818 €/m² 1 818 €
14/12/2023 n° 17 · Appartement · 4 p. 14/12/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 136 900 €2 074 €/m² 2 074 €
29/04/2021 n° 17 · Appartement · 4 p. 29/04/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 105 000 €1 591 €/m² 1 591 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 042 € 2 577 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 864 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
138 RUE DU QUATORZE JUILLET 34 m² 75 990 € 2 235 €
138 RUE DU QUATORZE JUILLET 28 m² 67 004 € 2 393 €
29 RUE CHATEAU GAILLARD 101 m² 185 032 € 1 832 €
29 RUE CHATEAU GAILLARD 101 m² 145 036 € 1 436 €
31 RUE CHATEAU GAILLARD 66 m² 165 000 € 2 500 €
66 RUE PARMENTIER 50 m² 108 000 € 2 160 €
193 RUE DES FRERES JAMAIN 48 m² 123 696 € 2 577 €
193 RUE DES FRERES JAMAIN 48 m² 50 016 € 1 042 €
68 RUE LEDRU ROLLIN 68 m² 86 972 € 1 279 €
137 BD EDOUARD POUZET 68 m² 96 016 € 1 412 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 042 € à 2 577 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 199 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Antoine Parmentier
Fourchette courante1 639 – 1 921 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2025
Voir Rue Antoine Parmentier ↗
La Philaudrie
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune9ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-19 %
Voir La Philaudrie ↗
Rochefort
Tendance 3 ans+5 %
vs département-51 %
Rendement brut8.3 %
Voir Rochefort ↗
Charente-Maritime
Rang de la commune30ᵉ sur 44
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques2 043 – 3 907 €/m²
Voir Charente-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,7 %
au prix de 123 k€
NET (EST.)
5,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
792 €
66 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Parmentier24 ventes depuis 2014 · 2 143 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Philaudrie536 ventes · 1 473 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERochefort6 690 ventes · 1 828 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rochefort → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Parmentier à Rochefort ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 864 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 244 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Parmentier a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/10/2025, appartement de 66 m² à 123 000 €, soit 1 864 €/m².

Est-ce cher pour Rue Parmentier ?

Non : 1 864 €/m² contre 2 143 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -13 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Rochefort.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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