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Prix de l'immobilier Route de Marsat, Riom

Prix médian de 2 139 €/m² sur 31 ventes (63200)21 % PLUS CHER QUE RIOM

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Sud-Ouest ↗Prix immobilier Riom ↗

Avec 2 139 €/m², Route de Marsat est l'une des adresses les plus valorisées de Riom : 21 % au-dessus de la médiane communale (1 761 €/m²). Le prix y a progressé de 37 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 31 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 139 €

sur 31 ventes enregistrées · dernière le 19/12/2025

1 482 €DISPERSION DES VENTES3 250 €

VENTE MÉDIANE

234 k€

106 m² médians

145 k€ à Riom

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

0 appartement · 31 maisons

VS LA COMMUNE

+21 %

Riom : 1 761 €/m²

Puy-de-Dôme : 1 216 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— ROUTE DE MARSAT- - RIOM€/M²

2,4k2,1k1,8k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +37 %

VS LA COMMUNE

▲ +21 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Route de Marsat

DÉC. 2025

n° 33 · Maison19/12/25 · 65 M² 196 116 €3 017 €/m²

n° 62 · Maison28/02/24 · 125 M² 398 790 €3 190 €/m²

n° 32 · Maison18/08/23 · 84 M² 233 850 €2 784 €/m²

n° 29 · Maison02/03/23 · 100 M² 325 000 €3 250 €/m²

n° 23 · Maison29/08/22 · 138 M² 404 400 €2 930 €/m²

n° 49 · Maison21/01/22 · 160 M² 302 200 €1 889 €/m²

Voir les 31 ventes ↓

Les ventes sur la carte

30 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

RIOM · 63200

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Route de Marsat

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 482 € À 3 250 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

19/12/25 n° 33 19/12/25 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 196 116 €3 017 €/m² 3 017 €

28/02/24 n° 62 28/02/24 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 398 790 €3 190 €/m² 3 190 €

18/08/23 n° 32 18/08/23 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 233 850 €2 784 €/m² 2 784 €

02/03/23 n° 29 02/03/23 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 325 000 €3 250 €/m² 3 250 €

29/08/22 n° 23 29/08/22 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 404 400 €2 930 €/m² 2 930 €

21/01/22 n° 49 21/01/22 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 302 200 €1 889 €/m² 1 889 €

10/09/21 n° 48 10/09/21 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 240 294 €2 700 €/m² 2 700 €

13/08/21 n° 40 13/08/21 · MAISON · 218 M² Maison 218 m² 500 000 €2 294 €/m² 2 294 €

21/05/21 n° 94 21/05/21 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 199 500 €2 404 €/m² 2 404 €

22/12/20 n° 18 22/12/20 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 311 050 €2 991 €/m² 2 991 €

28/10/20 n° 128 28/10/20 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 242 710 €2 290 €/m² 2 290 €

26/02/20 n° 27 26/02/20 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 428 000 €2 378 €/m² 2 378 €

14/10/19 n° 44 14/10/19 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 209 000 €2 518 €/m² 2 518 €

14/03/19 n° 36 14/03/19 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 252 000 €1 482 €/m² 1 482 €

23/10/18 n° 32 23/10/18 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 167 000 €1 988 €/m² 1 988 €

10/10/18 n° 12 10/10/18 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 284 500 €2 139 €/m² 2 139 €

15/02/18 n° 56 15/02/18 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 231 450 €2 893 €/m² 2 893 €

17/01/18 n° 40 17/01/18 · MAISON · 218 M² Maison 218 m² 447 600 €2 053 €/m² 2 053 €

05/10/17 n° 94 05/10/17 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 216 100 €2 604 €/m² 2 604 €

18/07/17 n° 14 18/07/17 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 416 000 €2 080 €/m² 2 080 €

12/05/17 n° 42 12/05/17 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 303 900 €1 616 €/m² 1 616 €

05/01/17 n° 45 05/01/17 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 201 000 €2 284 €/m² 2 284 €

06/09/16 n° 140 06/09/16 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 218 900 €1 954 €/m² 1 954 €

01/08/16 n° 14 01/08/16 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 340 000 €1 700 €/m² 1 700 €

26/07/16 n° 128 26/07/16 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 193 000 €1 821 €/m² 1 821 €

02/03/16 n° 30 02/03/16 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 136 500 €2 133 €/m² 2 133 €

02/10/15 n° 4 02/10/15 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 152 000 €1 900 €/m² 1 900 €

19/01/15 n° 69 19/01/15 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 189 700 €1 756 €/m² 1 756 €

10/11/14 n° 66 10/11/14 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 217 100 €1 765 €/m² 1 765 €

03/10/14 n° 132 03/10/14 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 166 250 €2 003 €/m² 2 003 €

03/04/14 n° 122 03/04/14 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 186 700 €1 986 €/m² 1 986 €

Tri et filtres s'appliquent aux 31 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 31

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 4013/08/21 · 218 M² · MAISON 500 000 €2 294 €/m²

n° 4017/01/18 · 218 M² · MAISON 447 600 €2 053 €/m²

n° 2726/02/20 · 180 M² · MAISON 428 000 €2 378 €/m²

n° 1418/07/17 · 200 M² · MAISON 416 000 €2 080 €/m²

n° 2329/08/22 · 138 M² · MAISON 404 400 €2 930 €/m²

n° 6228/02/24 · 125 M² · MAISON 398 790 €3 190 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3002/03/16 · 64 M² · MAISON 136 500 €2 133 €/m²

n° 402/10/15 · 80 M² · MAISON 152 000 €1 900 €/m²

n° 13203/10/14 · 83 M² · MAISON 166 250 €2 003 €/m²

n° 3223/10/18 · 84 M² · MAISON 167 000 €1 988 €/m²

n° 12203/04/14 · 94 M² · MAISON 186 700 €1 986 €/m²

n° 6919/01/15 · 108 M² · MAISON 189 700 €1 756 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Riom · 1 197 € à 2 391 €/m²

BARRE = POSITION DANS RIOM

Rue du Creux2 391 €

Route de Marsat · cette rue2 139 €

Rue Amiral Gourbeyre1 904 €

Place Eugene Rouher1 531 €

Avenue de Clermont1 454 €

Rue Hippolyte Gomot1 402 €

Rue du Commerce1 197 €

Toutes les rues du quartier Sud-Ouest → DE 1 023 € À 2 542 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Route de Marsat

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 482 € à 3 250 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane233 850 €

Surface médiane106 m²

Appartements / maisons0 / 31

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Route de Marsat à Riom ?

Le prix médian y est de 2 139 € par m², calculé sur 31 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Route de Marsat ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +37 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 482 à 3 250 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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