Quel est le prix au m² à Les Louvrais (Pontoise) ?

Le prix médian est de €2 403 par m² en 2025 dans le quartier Les Louvrais à Pontoise, d'après les ventes DVF (€2 199/m² en appartement, €3 177/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 481/m².

Les prix montent-ils à Les Louvrais ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -2 %, dont +1 % sur la dernière année.

France › Val-d'Oise › Pontoise › Les Louvrais

Prix de l'immobilier Les Louvrais, Pontoise

Quartier de Pontoise · 693 ventes DVF depuis 201426 % MOINS CHER QUE PONTOISE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 403 €▲ +1 %

sur 51 ventes cette année · +18 € vs 2024

1 949 €DISPERSION DES VENTES 20253 617 €

VENTE MÉDIANE

160 k€

appartement 66 m²

162 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 278 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,4 %

loyer médian 16,9 €/m²

Pontoise : 6,7 % brut

Évolution du prix médian

LES LOUVRAISPONTOISE€/M²

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▼ 2 %

DEPUIS 2014

▲ +19 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 256 ventes2 413 €

Maison · 22 ventes3 534 €

Rues du quartier21 RUES

Rue de la Justice—3 689 €

B Rue de Gisors▼ 5 %3 327 €

Rue Poulain▼ 6 %3 290 €

Rue Nobel▲ 14 %3 220 €

Rue Emile Zola—3 205 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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66 m² · appartement170 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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52 m² · appartement118 000 €
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2 Place de la Paix
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39 m² · appartement89 000 €
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73 Rue de Gisors
78 m² · appartement183 394 €
2 351 €/m²

8 Place de la Paix
65 m² · appartement158 000 €
2 431 €/m²

77 B Rue de Gisors
78 m² · appartement252 000 €
3 231 €/m²

2 D Rue Henri Matisse
78 m² · appartement246 750 €
3 163 €/m²

2 B Rue Henri Matisse
43 m² · appartement161 045 €
3 745 €/m²

6 Rue Albert Thomas
65 m² · appartement150 000 €
2 308 €/m²

77 B Rue de Gisors
76 m² · appartement247 500 €
3 257 €/m²

4 Place de Gasperi
86 m² · appartement177 000 €
2 058 €/m²

7 Rue Nobel
82 m² · maison264 000 €
3 220 €/m²

4 Place Aristide Briand
52 m² · appartement145 500 €
2 798 €/m²

73 Rue de Gisors
66 m² · appartement157 239 €
2 382 €/m²

4 Place Leon Bourgeois
65 m² · appartement160 000 €
2 462 €/m²

73 Rue de Gisors
62 m² · appartement228 000 €
3 677 €/m²

2 E Rue Henri Matisse
62 m² · appartement186 000 €
3 000 €/m²

10 Rue Henri Matisse
85 m² · maison292 950 €
3 446 €/m²

3 Place Winston Churchill
66 m² · appartement156 000 €
2 364 €/m²

4 Place de Gasperi
52 m² · appartement90 000 €
1 731 €/m²

2 Place de la Paix
80 m² · appartement164 700 €
2 059 €/m²

73 Rue de Gisors
74 m² · appartement227 000 €
3 068 €/m²

3 Place de la Paix
82 m² · appartement180 000 €
2 195 €/m²

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18 m² · appartement69 200 €
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58 m² · appartement173 000 €
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90 m² · appartement274 770 €
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49 m² · appartement150 000 €
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67 m² · appartement158 296 €
2 363 €/m²

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77 m² · appartement185 000 €
2 403 €/m²

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105 m² · maison309 000 €
2 943 €/m²

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91 m² · appartement145 000 €
1 593 €/m²

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52 m² · appartement115 000 €
2 212 €/m²

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89 m² · appartement240 000 €
2 697 €/m²

4 Place de Gasperi
52 m² · appartement120 000 €
2 308 €/m²

2 D Rue Henri Matisse
84 m² · appartement266 000 €
3 167 €/m²

8 Place de la Paix
65 m² · appartement150 000 €
2 308 €/m²

3 Place Winston Churchill
66 m² · appartement135 000 €
2 045 €/m²

4 Place de Gasperi
52 m² · appartement143 000 €
2 750 €/m²

9 Rue Albert Thomas
65 m² · appartement139 900 €
2 152 €/m²

73 Rue de Gisors
47 m² · appartement170 000 €
3 617 €/m²

1 Place Jean Xxiii
63 m² · appartement132 000 €
2 095 €/m²

25 Rue Poulain
86 m² · appartement340 000 €
3 953 €/m²

10 Boulevard de l Europe
96 m² · appartement148 000 €
1 542 €/m²

3 Rue Robert Schuman
65 m² · appartement136 000 €
2 092 €/m²

8 Place Leon Bourgeois
96 m² · appartement200 000 €
2 083 €/m²

77 B Rue de Gisors
50 m² · appartement169 900 €
3 398 €/m²

3 Place de la Paix
85 m² · appartement154 500 €
1 818 €/m²

7 Rue Albert Thomas
65 m² · appartement139 000 €
2 138 €/m²

25 Rue Poulain
42 m² · appartement67 500 €
1 607 €/m²

3 Rue Albert Thomas
42 m² · appartement121 000 €
2 881 €/m²

2 Place de Gasperi
52 m² · appartement141 000 €
2 712 €/m²

73 Rue de Gisors
61 m² · appartement180 000 €
2 951 €/m²

1 Rue Robert Schuman
54 m² · appartement98 000 €
1 815 €/m²

73 Rue de Gisors
24 m² · appartement109 500 €
4 563 €/m²

2 C Rue Henri Matisse
58 m² · appartement215 000 €
3 707 €/m²

2 Rue Albert Thomas
81 m² · appartement159 000 €
1 963 €/m²

85 Rue de Gisors
42 m² · maison215 000 €
5 119 €/m²

2 Place de la Paix
55 m² · appartement138 800 €
2 524 €/m²

2 Place de Gasperi
86 m² · appartement177 000 €
2 058 €/m²

2 Place Aristide Briand
52 m² · appartement136 000 €
2 615 €/m²

1 Place de la Paix
69 m² · appartement181 500 €
2 630 €/m²

9 Rue Robert Schuman
46 m² · appartement134 000 €
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7 Rue Emile Zola
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6 Place Leon Bourgeois
65 m² · appartement168 000 €
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3 Place de la Paix
69 m² · appartement153 000 €
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73 Rue de Gisors
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52 m² · appartement121 081 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Louvrais (Pontoise) ?: Le prix médian est de €2 403 par m² en 2025 dans le quartier Les Louvrais à Pontoise, d'après les ventes DVF (€2 199/m² en appartement, €3 177/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 481/m².
Les prix montent-ils à Les Louvrais ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -2 %, dont +1 % sur la dernière année.