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Prix de l'immobilier Les Louvrais, Pontoise

Prix médian de 2 308 €/m² sur 709 ventes · Quartier de Pontoise26 % MOINS CHER QUE PONTOISE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Pontoise ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 775 €▲ 15 %

sur 19 ventes au 1er semestre · +372 €/m² vs 2025

1 829 €DISPERSION 20263 831 €

VENTE MÉDIANE

170 k€

appartement 65 m²

162 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 294 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,3 %

loyer médian 16,9 €/m²

Pontoise : 6,7 % brut

Évolution du prix médian

— LES LOUVRAIS- - PONTOISE€/M²

3,6k3,0k2,5k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +15 %

SUR 5 ANS

▲ +12 %

DEPUIS 2014

▲ +38 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 271 ventes 2 403 €

Maison · 23 ventes 3 478 €

Dernières ventes

JUIN 2026

9 Rue Henri Dunant65 M² · APPARTEMENT 149 000 €2 292 €/m²

2 C Rue Henri Matisse45 M² · APPARTEMENT 142 000 €3 156 €/m²

75 Rue de Gisors68 M² · APPARTEMENT 210 000 €3 088 €/m²

12 Place Aristide Briand65 M² · APPARTEMENT 129 500 €1 992 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Les Louvrais · 1 650 € à 3 689 €/m²

21 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de la Justice3 689 €

B Rue de Gisors▼ 3 %3 398 €

Rue Poulain▼ 4 %3 296 €

Rue Nobel▲ 14 %3 220 €

Rue Emile Zola3 205 €

Rue Henri Matisse3 162 €

Rue de Gisors▲ 0 %3 119 €

Rue Albert Camus2 989 €

C Rue Henri Matisse▲ 0 %2 985 €

A Rue Henri Matisse▲ 8 %2 852 €

D Rue Henri Matisse▲ 21 %2 710 €

Place Aristide Briand▲ 15 %2 336 €

Place Winston Churchill▼ 17 %2 197 €

Rue Albert Thomas▼ 4 %2 179 €

Place de Gasperi▲ 26 %2 151 €

Rue Robert Schuman▲ 5 %2 066 €

Place de la Paix▲ 6 %1 951 €

Rue Henri Dunant1 899 €

Boulevard de l Europe▲ 5 %1 878 €

Place Jean Xxiii▲ 10 %1 797 €

Place Leon Bourgeois▲ 35 %1 650 €

9 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 709 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 453 € À 5 119 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/06/2026 9 Rue Henri Dunant 29/06/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 149 000 €2 292 €/m² 2 292 €

26/06/2026 2 C Rue Henri Matisse 26/06/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 142 000 €3 156 €/m² 3 156 €

25/06/2026 75 Rue de Gisors 25/06/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 210 000 €3 088 €/m² 3 088 €

25/06/2026 12 Place Aristide Briand 25/06/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 129 500 €1 992 €/m² 1 992 €

24/06/2026 25 Rue Poulain 24/06/2026 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 247 000 €2 775 €/m² 2 775 €

16/06/2026 2 E Rue Henri Matisse 16/06/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 182 000 €2 800 €/m² 2 800 €

27/05/2026 77 B Rue de Gisors 27/05/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 179 000 €3 891 €/m² 3 891 €

26/05/2026 3 Place de la Paix 26/05/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 170 000 €2 073 €/m² 2 073 €

20/05/2026 4 Place Aristide Briand 20/05/2026 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 170 000 €1 868 €/m² 1 868 €

11/05/2026 25 Rue Poulain 11/05/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 166 000 €3 860 €/m² 3 860 €

27/04/2026 75 Rue de Gisors 27/04/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 130 000 €3 824 €/m² 3 824 €

20/04/2026 2 C Rue Henri Matisse 20/04/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 103 364 €1 477 €/m² 1 477 €

31/03/2026 8 Place Leon Bourgeois 31/03/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 152 500 €2 346 €/m² 2 346 €

29/01/2026 25 Rue Poulain 29/01/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 145 560 €3 308 €/m² 3 308 €

28/01/2026 4 Boulevard de l Europe 28/01/2026 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 282 000 €1 831 €/m² 1 831 €

23/01/2026 73 Rue de Gisors 23/01/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 222 000 €3 639 €/m² 3 639 €

23/01/2026 2 D Rue Henri Matisse 23/01/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 250 000 €2 976 €/m² 2 976 €

20/01/2026 3 Rue Robert Schuman 20/01/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 174 000 €2 148 €/m² 2 148 €

07/01/2026 3 Place Winston Churchill 07/01/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 120 000 €1 818 €/m² 1 818 €

30/12/2025 4 Place de Gasperi 30/12/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 125 000 €1 453 €/m² 1 453 €

30/12/2025 3 Place Winston Churchill 30/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 170 000 €2 576 €/m² 2 576 €

23/12/2025 6 Rue Albert Thomas 23/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 150 000 €2 308 €/m² 2 308 €

18/12/2025 14 Boulevard de l Europe 18/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 134 000 €2 062 €/m² 2 062 €

18/12/2025 6 Place de la Paix 18/12/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 152 000 €1 949 €/m² 1 949 €

27/11/2025 4 Place Aristide Briand 27/11/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 118 000 €2 269 €/m² 2 269 €

25/11/2025 2 Place de la Paix 25/11/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 150 000 €1 852 €/m² 1 852 €

19/11/2025 14 Boulevard de l Europe 19/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 173 000 €2 662 €/m² 2 662 €

23/10/2025 3 Rue Albert Thomas 23/10/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 89 000 €2 282 €/m² 2 282 €

20/10/2025 73 Rue de Gisors 20/10/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 183 394 €2 351 €/m² 2 351 €

17/10/2025 8 Place de la Paix 17/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 158 000 €2 431 €/m² 2 431 €

16/10/2025 77 B Rue de Gisors 16/10/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 252 000 €3 231 €/m² 3 231 €

13/10/2025 2 D Rue Henri Matisse 13/10/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 246 750 €3 163 €/m² 3 163 €

10/10/2025 2 B Rue Henri Matisse 10/10/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 161 045 €3 745 €/m² 3 745 €

06/10/2025 6 Rue Albert Thomas 06/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 150 000 €2 308 €/m² 2 308 €

19/09/2025 77 B Rue de Gisors 19/09/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 247 500 €3 257 €/m² 3 257 €

08/09/2025 4 Place de Gasperi 08/09/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 177 000 €2 058 €/m² 2 058 €

29/08/2025 7 Rue Nobel 29/08/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 264 000 €3 220 €/m² 3 220 €

28/08/2025 73 Rue de Gisors 28/08/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 157 239 €2 382 €/m² 2 382 €

28/08/2025 4 Place Aristide Briand 28/08/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 145 500 €2 798 €/m² 2 798 €

25/08/2025 4 Place Leon Bourgeois 25/08/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 160 000 €2 462 €/m² 2 462 €

18/08/2025 73 Rue de Gisors 18/08/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 228 000 €3 677 €/m² 3 677 €

12/08/2025 2 E Rue Henri Matisse 12/08/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 186 000 €3 000 €/m² 3 000 €

07/08/2025 10 Rue Henri Matisse 07/08/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 292 950 €3 446 €/m² 3 446 €

31/07/2025 3 Place Winston Churchill 31/07/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 156 000 €2 364 €/m² 2 364 €

25/07/2025 4 Place de Gasperi 25/07/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 90 000 €1 731 €/m² 1 731 €

24/07/2025 2 Place de la Paix 24/07/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 164 700 €2 059 €/m² 2 059 €

23/07/2025 73 Rue de Gisors 23/07/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 227 000 €3 068 €/m² 3 068 €

08/07/2025 3 Place de la Paix 08/07/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 180 000 €2 195 €/m² 2 195 €

01/07/2025 83 Rue de Gisors 01/07/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 69 200 €3 844 €/m² 3 844 €

17/06/2025 1 Rue Nobel 17/06/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 270 000 €3 649 €/m² 3 649 €

16/06/2025 2 C Rue Henri Matisse 16/06/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 173 000 €2 983 €/m² 2 983 €

03/06/2025 1 Place de la Paix 03/06/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 173 000 €2 035 €/m² 2 035 €

07/05/2025 2 A Rue Henri Matisse 07/05/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 274 770 €3 053 €/m² 3 053 €

06/05/2025 73 Rue de Gisors 06/05/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 150 000 €3 061 €/m² 3 061 €

06/05/2025 73 Rue de Gisors 06/05/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 158 296 €2 363 €/m² 2 363 €

30/04/2025 6 Place Aristide Briand 30/04/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 185 000 €2 403 €/m² 2 403 €

28/04/2025 2 C Rue Emile Henriot 28/04/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 309 000 €2 943 €/m² 2 943 €

23/04/2025 10 Place de la Paix 23/04/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 115 000 €2 212 €/m² 2 212 €

23/04/2025 10 Place de la Paix 23/04/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 145 000 €1 593 €/m² 1 593 €

14/04/2025 25 Rue Poulain 14/04/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 240 000 €2 697 €/m² 2 697 €

11/04/2025 4 Place de Gasperi 11/04/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 120 000 €2 308 €/m² 2 308 €

08/04/2025 2 D Rue Henri Matisse 08/04/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 266 000 €3 167 €/m² 3 167 €

08/04/2025 8 Place de la Paix 08/04/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 150 000 €2 308 €/m² 2 308 €

04/04/2025 3 Place Winston Churchill 04/04/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 135 000 €2 045 €/m² 2 045 €

26/03/2025 4 Place de Gasperi 26/03/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 143 000 €2 750 €/m² 2 750 €

19/03/2025 9 Rue Albert Thomas 19/03/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 139 900 €2 152 €/m² 2 152 €

13/03/2025 73 Rue de Gisors 13/03/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 170 000 €3 617 €/m² 3 617 €

11/03/2025 1 Place Jean Xxiii 11/03/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 132 000 €2 095 €/m² 2 095 €

11/03/2025 25 Rue Poulain 11/03/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 340 000 €3 953 €/m² 3 953 €

12/02/2025 10 Boulevard de l Europe 12/02/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 148 000 €1 542 €/m² 1 542 €

27/12/2024 3 Rue Robert Schuman 27/12/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 136 000 €2 092 €/m² 2 092 €

20/12/2024 8 Place Leon Bourgeois 20/12/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 200 000 €2 083 €/m² 2 083 €

19/12/2024 77 B Rue de Gisors 19/12/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 169 900 €3 398 €/m² 3 398 €

16/12/2024 3 Place de la Paix 16/12/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 154 500 €1 818 €/m² 1 818 €

12/12/2024 7 Rue Albert Thomas 12/12/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 139 000 €2 138 €/m² 2 138 €

27/11/2024 25 Rue Poulain 27/11/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 67 500 €1 607 €/m² 1 607 €

12/11/2024 3 Rue Albert Thomas 12/11/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 121 000 €2 881 €/m² 2 881 €

07/11/2024 2 Place de Gasperi 07/11/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 141 000 €2 712 €/m² 2 712 €

23/10/2024 73 Rue de Gisors 23/10/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 180 000 €2 951 €/m² 2 951 €

14/10/2024 1 Rue Robert Schuman 14/10/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 98 000 €1 815 €/m² 1 815 €

08/10/2024 73 Rue de Gisors 08/10/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 109 500 €4 563 €/m² 4 563 €

25/09/2024 2 C Rue Henri Matisse 25/09/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 215 000 €3 707 €/m² 3 707 €

23/09/2024 2 Rue Albert Thomas 23/09/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 159 000 €1 963 €/m² 1 963 €

06/09/2024 85 Rue de Gisors 06/09/2024 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 215 000 €5 119 €/m² 5 119 €

23/08/2024 2 Place de Gasperi 23/08/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 177 000 €2 058 €/m² 2 058 €

23/08/2024 2 Place de la Paix 23/08/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 138 800 €2 524 €/m² 2 524 €

22/08/2024 2 Place Aristide Briand 22/08/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 136 000 €2 615 €/m² 2 615 €

26/07/2024 1 Place de la Paix 26/07/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 181 500 €2 630 €/m² 2 630 €

23/07/2024 9 Rue Robert Schuman 23/07/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 134 000 €2 913 €/m² 2 913 €

23/07/2024 7 Rue Emile Zola 23/07/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 270 000 €3 293 €/m² 3 293 €

19/07/2024 6 Place Leon Bourgeois 19/07/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 168 000 €2 585 €/m² 2 585 €

18/07/2024 3 Place de la Paix 18/07/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 153 000 €2 217 €/m² 2 217 €

12/07/2024 73 Rue de Gisors 12/07/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 174 000 €3 000 €/m² 3 000 €

05/07/2024 8 Rue Albert Thomas 05/07/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 100 000 €1 538 €/m² 1 538 €

26/06/2024 3 Place Winston Churchill 26/06/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 145 000 €2 197 €/m² 2 197 €

20/06/2024 12 Boulevard de l Europe 20/06/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 146 500 €1 878 €/m² 1 878 €

17/05/2024 3 Place Winston Churchill 17/05/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 139 000 €2 106 €/m² 2 106 €

07/05/2024 2 Place Leon Bourgeois 07/05/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 185 000 €1 927 €/m² 1 927 €

30/04/2024 8 Rue Albert Thomas 30/04/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 150 000 €2 308 €/m² 2 308 €

23/04/2024 4 Place de Gasperi 23/04/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 143 000 €2 750 €/m² 2 750 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Saint-Martin▲ 67 %3 844 €

Hermitage▲ 52 %3 513 €

Saint-Jean-Les Patis▲ 45 %3 344 €

Centre Ville▲ 44 %3 329 €

Les Cordeliers▲ 42 %3 282 €

Centre Hospitalier▲ 17 %2 698 €

Les Larris-Maradas▲ 0 %2 311 €

Les Louvrais · ce quartier2 308 €

Marcouville▼ 29 %1 639 €

Voir les 9 quartiers de Pontoise → DE 1 639 € À 3 844 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane170 000 €

Surface médiane65 m²

Appartements / maisons93 / 7

Dernière vente29/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Louvrais (Pontoise) ?

Le prix médian est de 2 775 € par m² en 2026 dans le quartier Les Louvrais à Pontoise, d'après les ventes DVF (2 205 €/m² en appartement, 3 169 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 475 €/m².

Les prix montent-ils à Les Louvrais ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont +15 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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