Quel est le prix au m² à Saint-Jean-Les Patis (Pontoise) ?

Le prix médian est de €3 504 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Jean-Les Patis à Pontoise, d'après les ventes DVF (€3 306/m² en appartement, €3 431/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 527/m².

Les prix montent-ils à Saint-Jean-Les Patis ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont -1 % sur la dernière année.

France › Val-d'Oise › Pontoise › Saint-Jean-Les Patis

Prix de l'immobilier Saint-Jean-Les Patis, Pontoise

Quartier de Pontoise · 430 ventes DVF depuis 20147 % PLUS CHER QUE PONTOISE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 504 €▼ 1 %

sur 32 ventes cette année · −23 € vs 2024

2 932 €DISPERSION DES VENTES 20254 771 €

VENTE MÉDIANE

178 k€

appartement 61 m²

213 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 171 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,8 %

loyer médian 16,9 €/m²

Pontoise : 6,7 % brut

Évolution du prix médian

SAINT-JEAN-LES PATISPONTOISE€/M²

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▲ +1 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 101 ventes3 500 €

Maison · 70 ventes3 658 €

Rues du quartier19 RUES

Sentier de l Auge—4 183 €

Rue Poulain—3 955 €

B Rue Saint Jean—3 856 €

B Rue de Gisors▼ 1 %3 798 €

Rue Saint Jean▲ 8 %3 671 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

13 B Rue de l Eperon
26 m² · appartement132 000 €
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62 m² · appartement213 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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144 Rue Saint Jean
152 m² · maison1 000 000 €
6 579 €/m²

40 Rue Saint Jean
31 m² · appartement95 000 €
3 065 €/m²

13 Rue Emile Henriot
182 m² · maison540 000 €
2 967 €/m²

43 B Rue de Gisors
30 m² · appartement132 500 €
4 417 €/m²

1 B Bd de l Europe
85 m² · maison311 000 €
3 659 €/m²

9 Rue St Exupery
81 m² · maison273 000 €
3 370 €/m²

43 B Rue de Gisors
43 m² · appartement170 000 €
3 953 €/m²

40 Rue des Patis
40 m² · appartement130 000 €
3 250 €/m²

57 Rue de Gisors
56 m² · appartement170 000 €
3 036 €/m²

5 Sentier de l Auge
68 m² · maison327 000 €
4 809 €/m²

7 Rue de l Eperon
35 m² · appartement139 000 €
3 971 €/m²

62 Rue de la Coutellerie
52 m² · appartement170 000 €
3 269 €/m²

52 Rue des Etannets
30 m² · appartement108 000 €
3 600 €/m²

27 Rue de Gisors
14 m² · appartement62 000 €
4 429 €/m²

114 Rue Saint Jean
92 m² · maison280 000 €
3 043 €/m²

13 B Rue de l Eperon
83 m² · appartement243 000 €
2 928 €/m²

60 Rue de la Coutellerie
61 m² · appartement144 300 €
2 366 €/m²

84 Rue des Etannets
78 m² · appartement200 000 €
2 564 €/m²

11 Clos des Quatre Feuilles
153 m² · maison504 100 €
3 295 €/m²

8 Rue Saint Jean
24 m² · appartement80 000 €
3 333 €/m²

43 B Rue de Gisors
75 m² · appartement268 000 €
3 573 €/m²

41 Rue de l Eperon
112 m² · maison355 000 €
3 170 €/m²

88 Rue des Etannets
104 m² · appartement440 000 €
4 231 €/m²

102 B Rue Saint Jean
76 m² · maison312 000 €
4 105 €/m²

29 B Rue de l Eperon
19 m² · appartement140 000 €
7 368 €/m²

56 Rue de la Coutellerie
33 m² · appartement125 970 €
3 817 €/m²

73 Rue de Rouen
60 m² · appartement193 500 €
3 225 €/m²

33 Rue de Gisors
51 m² · appartement186 000 €
3 647 €/m²

49 Rue de Gisors
62 m² · appartement137 000 €
2 210 €/m²

24 Rue Poulain
49 m² · maison339 000 €
6 918 €/m²

43 B Rue de Gisors
38 m² · appartement172 000 €
4 526 €/m²

13 B Rue de l Eperon
36 m² · appartement120 000 €
3 333 €/m²

11 Sentier de l Auge
71 m² · maison285 180 €
4 017 €/m²

36 Rue des Patis
105 m² · maison265 000 €
2 524 €/m²

15 Rue de l Eperon
53 m² · appartement140 000 €
2 642 €/m²

15 Rue Revert
140 m² · maison759 000 €
5 421 €/m²

59 Rue de Gisors
20 m² · appartement92 000 €
4 600 €/m²

5 Rue Anatole France
84 m² · maison240 000 €
2 857 €/m²

15 B Rue de l Eperon
20 m² · appartement84 000 €
4 200 €/m²

38 Rue des Etannets
32 m² · appartement129 000 €
4 031 €/m²

30 Rue des Patis
108 m² · maison360 040 €
3 334 €/m²

6 Rue Poulain
108 m² · maison548 650 €
5 080 €/m²

13 B Rue de l Eperon
101 m² · appartement275 000 €
2 723 €/m²

60 Rue des Etannets
31 m² · appartement115 000 €
3 710 €/m²

49 Rue de Gisors
46 m² · appartement130 000 €
2 826 €/m²

15 Rue St Exupery
92 m² · maison285 000 €
3 098 €/m²

72 Rue des Etannets
110 m² · maison320 000 €
2 909 €/m²

15 B Rue de l Eperon
23 m² · appartement90 000 €
3 913 €/m²

80 Rue des Etannets
98 m² · maison360 000 €
3 673 €/m²

8 Rue Emile Zola
74 m² · maison261 000 €
3 527 €/m²

34 B Rue des Patis
181 m² · maison485 100 €
2 680 €/m²

60 Rue de la Coutellerie
41 m² · appartement144 502 €
3 524 €/m²

32 Rue Saint Jean
68 m² · appartement205 000 €
3 015 €/m²

27 Rue de Gisors
60 m² · appartement230 000 €
3 833 €/m²

31 Rue de la Justice
70 m² · maison263 000 €
3 757 €/m²

40 Rue de Rouen
42 m² · appartement147 000 €
3 500 €/m²

10 Rue des Etannets
45 m² · appartement230 000 €
5 111 €/m²

69 Rue de Rouen
41 m² · appartement152 000 €
3 707 €/m²

16 Rue des Etannets
77 m² · appartement60 000 €
779 €/m²

7 Rue Emile Henriot
74 m² · maison285 000 €
3 851 €/m²

59 Rue de Gisors
63 m² · appartement170 000 €
2 698 €/m²

147 Rue Saint Jean
55 m² · maison238 000 €
4 327 €/m²

16 Rue Revert
211 m² · maison650 000 €
3 081 €/m²

8 Rue Saint Jean
20 m² · appartement97 000 €
4 850 €/m²

13 B Rue de l Eperon
40 m² · appartement118 000 €
2 950 €/m²

8 Rue Saint Jean
28 m² · appartement67 500 €
2 411 €/m²

15 Rue de l Eperon
27 m² · appartement126 000 €
4 667 €/m²

14 Rue Revert
68 m² · appartement210 000 €
3 088 €/m²

49 Rue de Gisors
65 m² · appartement168 500 €
2 592 €/m²

16 Rue Saint Jean
35 m² · appartement137 000 €
3 914 €/m²

13 B Rue de l Eperon
89 m² · appartement254 500 €
2 860 €/m²

27 Rue de Gisors
23 m² · appartement105 000 €
4 565 €/m²

15 Rue de l Eperon
27 m² · appartement90 000 €
3 333 €/m²

8 Clos des Impressionnistes
177 m² · maison460 000 €
2 599 €/m²

20 Rue Emile Zola
86 m² · maison270 000 €
3 140 €/m²

43 B Rue de Gisors
79 m² · appartement298 100 €
3 773 €/m²

2 Rue Anatole France
209 m² · maison345 000 €
1 651 €/m²

76 B Rue des Etannets
45 m² · appartement204 500 €
4 544 €/m²

33 Rue de Gisors
83 m² · appartement178 500 €
2 151 €/m²

82 Rue des Etannets
63 m² · appartement239 600 €
3 803 €/m²

59 Rue de Gisors
57 m² · appartement176 000 €
3 088 €/m²

84 Rue des Etannets
54 m² · appartement135 000 €
2 500 €/m²

15 B Rue des Patis
70 m² · maison290 100 €
4 144 €/m²

60 Rue Saint Jean
144 m² · maison614 800 €
4 269 €/m²

40 Rue de Rouen
37 m² · appartement150 000 €
4 054 €/m²

32 Rue Saint Jean
20 m² · appartement133 000 €
6 650 €/m²

14 Rue Revert
43 m² · appartement141 000 €
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97 m² · maison284 000 €
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140 m² · maison745 000 €
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30 Rue Poulain
75 m² · maison72 000 €
960 €/m²

15 B Rue Saint Jean
103 m² · appartement330 000 €
3 204 €/m²

79 Rue Saint Jean
150 m² · maison790 000 €
5 267 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Jean-Les Patis (Pontoise) ?: Le prix médian est de €3 504 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Jean-Les Patis à Pontoise, d'après les ventes DVF (€3 306/m² en appartement, €3 431/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 527/m².
Les prix montent-ils à Saint-Jean-Les Patis ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont -1 % sur la dernière année.