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Estimation immobilière à Pontoise

Gratuite, immédiate, adresse par adresse · calée sur 5 617 ventes réelles · médiane 2026 : 3 094 €/m²

Prix immobilier Pontoise ↗Voir sur la carte ↗

ESTIMER UN BIEN À PONTOISEEN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Une estimation à Pontoise ne peut pas être la médiane de la commune : d'un quartier à l'autre, le prix au m² va de 1 639 € à 3 844 €, et dans une même rue, l'état et la surface font l'écart. L'estimateur regarde les ventes autour de votre adresse.

CE QUE L'ESTIMATION REGARDE

01Les ventes autour de l'adresse — enregistrées par les notaires dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui.

02L'état du bien — de « à rénover » à « haut de gamme », chaque état lit un autre niveau de la distribution locale.

03Surface, terrain, étage — les grandes surfaces valent moins au m², un dernier étage plus, un terrain compte pour une maison.

04Une fourchette honnête — calibrée sur l'erreur réelle du modèle : huit ventes sur dix tombent dedans.

La méthode en détail →

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 094 €▼ −1 %

sur 138 ventes au 1er semestre

1 937 €DISPERSION 2021–20264 818 €

VENTE MÉDIANE

180 k€

maison 57 m²

VENTES ANALYSÉES

5 617

depuis 2014 · 138 en 2026

APPARTEMENT · MAISON

3 040 € · 3 348 €

prix médian au m²

Évolution du prix médian à Pontoise

— PONTOISE€/M²

3,6k3,4k3,1k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▼ 10 %

DEPUIS 2014

▲ +11 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Dernières ventes à Pontoise

JUIN 2026

14 Rue Sere Depoin75 M² · APPARTEMENT 182 000 €2 427 €/m²

6 Rue de la Corne35 M² · APPARTEMENT 132 000 €3 771 €/m²

9 Rue Henri Dunant65 M² · APPARTEMENT 149 000 €2 292 €/m²

2 Sentier Saint Pierre141 M² · MAISON 509 950 €3 617 €/m²

9 Rue de la Coutellerie47 M² · APPARTEMENT 139 000 €2 957 €/m²

Toutes les ventes à Pontoise →

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 523 ventes 3 348 €

Appartement · 1 772 ventes 3 040 €

Prix par quartier à Pontoise

9 quartiers · de 1 639 € à 3 844 €/m²

BARRE = POSITION DANS LA COMMUNE

Saint-Martin3 844 €

Hermitage3 510 €

Saint-Jean-Les Patis3 344 €

Centre Ville3 333 €

Les Cordeliers3 278 €

Centre Hospitalier2 698 €

Les Larris-Maradas2 311 €

Les Louvrais2 308 €

Marcouville1 639 €

Prix immobilier Pontoise : le détail → DE 1 639 € À 3 844 €/M²

Questions fréquentes

Combien vaut mon appartement ou ma maison à Pontoise ?

Cela dépend de l'adresse, de la surface et de l'état : à Pontoise, les ventes enregistrées vont de 1 639 €/m² (Marcouville) à 3 844 €/m² (Saint-Martin). Le formulaire ci-dessus donne une estimation pour votre adresse précise, avec sa fourchette.

Comment l'estimation est-elle calculée ?

À partir des ventes réelles enregistrées par les notaires (DVF) autour de l'adresse, dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui, puis ajustées à l'état du bien, à sa surface et à son terrain. Le résultat indique une fourchette et un niveau de confiance selon le nombre de ventes comparables.

L'estimation est-elle fiable ?

Sur des ventes réelles tenues à l'écart du calcul, l'écart médian est d'environ 15 % et huit estimations sur dix tombent dans la fourchette affichée. Les biens atypiques ou très chers sont moins bien couverts ; la confiance affichée le dit.

Faut-il un compte ou un rendez-vous ?

Non. L'estimation est gratuite, immédiate et sans inscription. Un compte permet seulement de conserver vos estimations et d'être prévenu des nouvelles ventes à l'adresse.

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