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Prix de l'immobilier Les Cordeliers, Pontoise

Prix médian de 3 273 €/m² sur 337 ventes · Quartier de Pontoise5 % PLUS CHER QUE PONTOISE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Pontoise ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 820 €▼ 15 %

sur 7 ventes au 1er semestre · −486 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (3 348 €) est plus robuste.

2 318 €DISPERSION 20264 146 €

VENTE MÉDIANE

198 k€

maison 62 m²

242 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 142 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,2 %

loyer médian 16,9 €/m²

Pontoise : 6,7 % brut

Évolution du prix médian

— LES CORDELIERS- - PONTOISE€/M²

3,6k3,3k3,0k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 15 %

SUR 5 ANS

▼ 22 %

DEPUIS 2014

▼ 11 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 91 ventes 3 852 €

Appartement · 51 ventes 2 700 €

Dernières ventes

JUIN 2026

82 Rue de Gisors64 M² · APPARTEMENT 148 000 €2 313 €/m²

27 Rue Claude Debussy111 M² · MAISON 313 000 €2 820 €/m²

3 Rue Jacques Coeur55 M² · MAISON 150 000 €2 727 €/m²

31 Rue Gambetta130 M² · MAISON 638 400 €4 911 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Les Cordeliers · 2 016 € à 4 753 €/m²

25 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Impasse d Ennery4 753 €

Rue de la Citadelle4 522 €

Rue Pasteur4 500 €

Rue Gambetta▲ 17 %4 227 €

Rue Pierre Lavoye3 905 €

Rue du Docteur Gachet3 818 €

Rue Daubigny3 803 €

B Bd des Cordeliers▼ 36 %3 629 €

Rue Fontaine3 564 €

Rue Descartes3 436 €

Rue Jacques Coeur3 364 €

Rue Bourdelle▲ 14 %3 321 €

Chemin de Livilliers3 228 €

Rue Ludovic Piette3 212 €

Rue Cezanne3 205 €

Boulevard Jacques Tete▲ 22 %3 183 €

Avenue du Docteur Derome3 142 €

Rue Thornley3 125 €

Rue du Bastion3 034 €

Rue de Gisors▼ 3 %2 886 €

Rue Claude Debussy2 820 €

Rue Taillepied2 670 €

B Rue de Gisors2 497 €

Boulevard des Cordeliers2 129 €

B Rue Cezanne2 016 €

19 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 337 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 240 € À 8 052 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

12/06/2026 82 Rue de Gisors 12/06/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 148 000 €2 313 €/m² 2 313 €

12/05/2026 27 Rue Claude Debussy 12/05/2026 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 313 000 €2 820 €/m² 2 820 €

07/04/2026 3 Rue Jacques Coeur 07/04/2026 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 150 000 €2 727 €/m² 2 727 €

12/03/2026 31 Rue Gambetta 12/03/2026 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 638 400 €4 911 €/m² 4 911 €

24/02/2026 7 B Bd des Cordeliers 24/02/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 143 900 €2 321 €/m² 2 321 €

20/01/2026 11 Rue Descartes 20/01/2026 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 200 000 €3 636 €/m² 3 636 €

13/01/2026 5 Rue Descartes 13/01/2026 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 198 000 €3 600 €/m² 3 600 €

29/12/2025 7 B Bd des Cordeliers 29/12/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 120 000 €2 353 €/m² 2 353 €

08/12/2025 3 Rue Michelet 08/12/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 195 000 €3 545 €/m² 3 545 €

02/12/2025 42 Rue de Gisors 02/12/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 105 000 €3 621 €/m² 3 621 €

23/10/2025 21 Boulevard Jacques Tete 23/10/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 78 000 €2 438 €/m² 2 438 €

30/09/2025 2 B Bd des Cordeliers 30/09/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 374 000 €3 778 €/m² 3 778 €

26/09/2025 1 Rue Bourdelle 26/09/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 239 000 €4 121 €/m² 4 121 €

19/09/2025 12 Rue Bourdelle 19/09/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 225 500 €2 854 €/m² 2 854 €

17/09/2025 2 Chemin de Livilliers 17/09/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 240 000 €3 429 €/m² 3 429 €

17/09/2025 1 Rue Taillepied 17/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 135 000 €2 700 €/m² 2 700 €

29/08/2025 44 Rue de Gisors 29/08/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 134 000 €4 323 €/m² 4 323 €

20/08/2025 9 Rue Thornley 20/08/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 198 000 €2 829 €/m² 2 829 €

06/08/2025 15 Rue du Docteur Gachet 06/08/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 250 000 €3 731 €/m² 3 731 €

16/07/2025 11 Rue du Docteur Gachet 16/07/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 163 333 €2 402 €/m² 2 402 €

11/07/2025 40 Boulevard Jacques Tete 11/07/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 430 000 €5 000 €/m² 5 000 €

09/07/2025 38 Rue Fontaine 09/07/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 226 000 €3 183 €/m² 3 183 €

28/05/2025 22 Rue Fontaine 28/05/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 297 250 €4 437 €/m² 4 437 €

28/05/2025 44 Rue de Gisors 28/05/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 80 000 €1 739 €/m² 1 739 €

27/05/2025 82 Rue de Gisors 27/05/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 193 500 €2 804 €/m² 2 804 €

12/05/2025 22 B Rue Cezanne 12/05/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 128 000 €2 133 €/m² 2 133 €

29/04/2025 11 Rue Taillepied 29/04/2025 · MAISON · 482 M² Maison 482 m² 1 250 000 €2 593 €/m² 2 593 €

26/03/2025 35 Rue Gambetta 26/03/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 660 000 €4 648 €/m² 4 648 €

26/03/2025 8 Avenue du Docteur Derome 26/03/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 250 000 €2 907 €/m² 2 907 €

19/03/2025 58 B Rue de Gisors 19/03/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 241 500 €2 713 €/m² 2 713 €

06/03/2025 4 Boulevard Jacques Tete 06/03/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 159 000 €4 077 €/m² 4 077 €

28/02/2025 8 Rue Cezanne 28/02/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 281 000 €4 132 €/m² 4 132 €

10/02/2025 10 Rue Bourdelle 10/02/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 265 000 €3 732 €/m² 3 732 €

18/11/2024 50 Rue de Gisors 18/11/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 173 000 €3 460 €/m² 3 460 €

29/10/2024 5 Boulevard des Cordeliers 29/10/2024 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 237 548 €2 424 €/m² 2 424 €

04/10/2024 27 Rue Pierre Lavoye 04/10/2024 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 340 000 €1 735 €/m² 1 735 €

02/10/2024 2 Rue Descartes 02/10/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 178 000 €2 618 €/m² 2 618 €

25/09/2024 2 B Bd des Cordeliers 25/09/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 179 000 €3 978 €/m² 3 978 €

27/08/2024 20 Avenue du Docteur Derome 27/08/2024 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 470 350 €2 783 €/m² 2 783 €

22/08/2024 33 Boulevard Jacques Tete 22/08/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 565 000 €4 346 €/m² 4 346 €

30/07/2024 8 Rue Pissaro 30/07/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 310 000 €3 370 €/m² 3 370 €

12/07/2024 7 Rue Taillepied 12/07/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 320 000 €3 810 €/m² 3 810 €

28/06/2024 4 Rue de la Citadelle 28/06/2024 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 670 000 €4 161 €/m² 4 161 €

28/06/2024 2 Boulevard Jacques Tete 28/06/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 429 580 €4 383 €/m² 4 383 €

26/06/2024 17 Rue Rodin 26/06/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 250 000 €3 472 €/m² 3 472 €

19/06/2024 42 Rue de Gisors 19/06/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 142 500 €2 689 €/m² 2 689 €

31/05/2024 20 Rue Ludovic Piette 31/05/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 270 000 €2 903 €/m² 2 903 €

29/04/2024 4 Rue Descartes 29/04/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 180 000 €3 273 €/m² 3 273 €

24/02/2024 5 Rue Jacques Coeur 24/02/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 238 600 €4 338 €/m² 4 338 €

20/02/2024 1 Boulevard de l Hopital 20/02/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 345 000 €3 286 €/m² 3 286 €

16/02/2024 14 Boulevard Jacques Tete 16/02/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 380 000 €4 810 €/m² 4 810 €

30/01/2024 42 Rue de Gisors 30/01/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 89 900 €2 724 €/m² 2 724 €

18/12/2023 30 Rue Gambetta 18/12/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 390 000 €4 699 €/m² 4 699 €

01/12/2023 2 Rue Jacques Coeur 01/12/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 106 000 €1 927 €/m² 1 927 €

28/11/2023 6 Rue Gauguin 28/11/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 301 000 €4 934 €/m² 4 934 €

24/11/2023 19 Rue Daubigny 24/11/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 235 000 €2 901 €/m² 2 901 €

31/10/2023 6 Impasse d Ennery 31/10/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 238 000 €5 289 €/m² 5 289 €

23/10/2023 7 Boulevard des Cordeliers 23/10/2023 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 170 000 €1 753 €/m² 1 753 €

08/09/2023 82 Rue de Gisors 08/09/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 247 000 €3 049 €/m² 3 049 €

05/09/2023 9 Rue Ludovic Piette 05/09/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 375 000 €5 282 €/m² 5 282 €

01/09/2023 4 Boulevard Jacques Tete 01/09/2023 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 285 000 €2 639 €/m² 2 639 €

31/08/2023 21 Boulevard Jacques Tete 31/08/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 145 000 €2 900 €/m² 2 900 €

28/08/2023 21 Rue Edouard Martel 28/08/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 216 740 €2 890 €/m² 2 890 €

23/08/2023 1 Rue Millet 23/08/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 290 000 €3 867 €/m² 3 867 €

04/08/2023 82 Rue de Gisors 04/08/2023 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 289 000 €2 806 €/m² 2 806 €

26/07/2023 2 B Rue de la Citadelle 26/07/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 740 000 €5 286 €/m² 5 286 €

12/07/2023 23 Boulevard Jacques Tete 12/07/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 399 000 €3 800 €/m² 3 800 €

04/07/2023 7 B Bd des Cordeliers 04/07/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 93 000 €1 240 €/m² 1 240 €

28/06/2023 21 Boulevard Jacques Tete 28/06/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 165 000 €2 357 €/m² 2 357 €

15/06/2023 6 Rue Descartes 15/06/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 180 000 €3 273 €/m² 3 273 €

13/06/2023 9 Rue Pissaro 13/06/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 260 150 €3 716 €/m² 3 716 €

01/06/2023 4 Rue Daubigny 01/06/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 297 000 €4 243 €/m² 4 243 €

23/05/2023 22 Rue Cezanne 23/05/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 152 500 €2 007 €/m² 2 007 €

17/05/2023 2 Rue Michelet 17/05/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 260 500 €4 736 €/m² 4 736 €

03/05/2023 4 Place Rude 03/05/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 250 000 €3 205 €/m² 3 205 €

11/04/2023 22 B Rue Cezanne 11/04/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 88 000 €1 397 €/m² 1 397 €

05/04/2023 17 Rue Gambetta 05/04/2023 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 810 000 €4 286 €/m² 4 286 €

28/03/2023 6 Rue Descartes 28/03/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 217 000 €3 945 €/m² 3 945 €

20/03/2023 26 Rue Gambetta 20/03/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 512 000 €6 400 €/m² 6 400 €

23/02/2023 4 Boulevard Jacques Tete 23/02/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 172 500 €2 974 €/m² 2 974 €

09/02/2023 6 Rue Jacques Coeur 09/02/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 185 000 €3 364 €/m² 3 364 €

27/12/2022 22 Rue Gambetta 27/12/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 402 600 €8 052 €/m² 8 052 €

21/11/2022 5 Rue Jacques Coeur 21/11/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 185 000 €3 364 €/m² 3 364 €

08/11/2022 10 Rue Honore Daumier 08/11/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 264 160 €4 064 €/m² 4 064 €

04/10/2022 9 Rue Claude Debussy 04/10/2022 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 715 000 €4 063 €/m² 4 063 €

27/09/2022 18 Rue du Docteur Gachet 27/09/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 340 000 €4 533 €/m² 4 533 €

21/09/2022 42 Rue de Gisors 21/09/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 120 000 €2 727 €/m² 2 727 €

20/09/2022 3 B Bd des Cordeliers 20/09/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 236 030 €3 190 €/m² 3 190 €

13/09/2022 3 B Bd des Cordeliers 13/09/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 188 000 €2 541 €/m² 2 541 €

05/09/2022 5 Chemin des Fortes Terres 05/09/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 640 000 €4 741 €/m² 4 741 €

05/09/2022 25 Rue Pierre Lavoye 05/09/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 575 000 €7 188 €/m² 7 188 €

29/07/2022 5 B Bd Jacques Tete 29/07/2022 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 410 000 €2 867 €/m² 2 867 €

26/07/2022 7 B Bd des Cordeliers 26/07/2022 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 223 500 €2 258 €/m² 2 258 €

20/07/2022 1 Rue Michelet 20/07/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 217 000 €3 945 €/m² 3 945 €

08/07/2022 22 Rue Daubigny 08/07/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 242 200 €3 906 €/m² 3 906 €

08/07/2022 7 Boulevard des Cordeliers 08/07/2022 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 219 000 €2 517 €/m² 2 517 €

24/06/2022 58 B Rue de Gisors 24/06/2022 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 311 300 €3 052 €/m² 3 052 €

17/06/2022 13 Rue Edouard Martel 17/06/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 235 000 €3 133 €/m² 3 133 €

10/06/2022 82 Rue de Gisors 10/06/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 262 900 €2 988 €/m² 2 988 €

08/06/2022 3 B Rue de la Citadelle 08/06/2022 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 726 000 €4 808 €/m² 4 808 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Saint-Martin▲ 17 %3 843 €

Hermitage▲ 7 %3 507 €

Saint-Jean-Les Patis▲ 2 %3 334 €

Centre Ville▲ 2 %3 329 €

Les Cordeliers · ce quartier3 273 €

Centre Hospitalier▼ 18 %2 698 €

Les Larris-Maradas▼ 29 %2 311 €

Les Louvrais▼ 30 %2 298 €

Marcouville▼ 52 %1 567 €

Voir les 9 quartiers de Pontoise → DE 1 567 € À 3 843 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane198 000 €

Surface médiane62 m²

Appartements / maisons35 / 65

Dernière vente12/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Cordeliers (Pontoise) ?

Le prix médian est de 2 820 € par m² en 2026 dans le quartier Les Cordeliers à Pontoise, d'après les ventes DVF (2 707 €/m² en appartement, 3 571 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 348 €/m².

Les prix montent-ils à Les Cordeliers ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -22 %, dont -15 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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