Quel est le prix au m² à Les Larris-Maradas (Pontoise) ?

Le prix médian est de €2 687 par m² en 2025 dans le quartier Les Larris-Maradas à Pontoise, d'après les ventes DVF (€2 264/m² en appartement, €2 665/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 580/m².

Les prix montent-ils à Les Larris-Maradas ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont +5 % sur la dernière année.

France › Val-d'Oise › Pontoise › Les Larris-Maradas

Prix de l'immobilier Les Larris-Maradas, Pontoise

Quartier de Pontoise · 447 ventes DVF depuis 201426 % MOINS CHER QUE PONTOISE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 687 €▲ +5 %

sur 15 ventes cette année · +116 € vs 2024

2 358 €DISPERSION DES VENTES 20253 150 €

VENTE MÉDIANE

202 k€

appartement 75 m²

195 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 150 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,5 %

loyer médian 16,9 €/m²

Pontoise : 6,7 % brut

Évolution du prix médian

LES LARRIS-MARADASPONTOISE€/M²

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +7 %

DEPUIS 2014

▲ +20 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 107 ventes2 467 €

Maison · 43 ventes2 858 €

Rues du quartier11 RUES

Rue des Bocages Marines—2 880 €

Rue des Bocages Orange—2 712 €

Rue des Larris Verts▲ 4 %2 583 €

Chemin des Bourgognes▲ 15 %2 530 €

Rue des Maradas Orange▲ 33 %2 460 €

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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63 m² · appartement90 000 €
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73 m² · appartement195 000 €
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95 m² · maison280 000 €
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109 m² · maison274 000 €
2 514 €/m²

20 Rue des Maradas Verts
84 m² · maison275 900 €
3 285 €/m²

5 Les Larris Oranges
90 m² · appartement208 000 €
2 311 €/m²

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63 m² · appartement167 000 €
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75 m² · appartement200 000 €
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77 m² · appartement165 000 €
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2 937 €/m²

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84 m² · maison295 000 €
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86 m² · maison221 962 €
2 581 €/m²

9 C Rue des Maradas Bruns
102 m² · maison266 795 €
2 616 €/m²

11 Les Larris Oranges
77 m² · appartement175 000 €
2 273 €/m²

11 Les Larris Oranges
75 m² · appartement178 000 €
2 373 €/m²

10 Le Clos des Larris
86 m² · maison178 460 €
2 075 €/m²

2 Les Larris Oranges
90 m² · appartement210 000 €
2 333 €/m²

3 Rue des Maradas Bruns
63 m² · appartement175 000 €
2 778 €/m²

2 Rue des Maradas Verts
75 m² · appartement185 000 €
2 467 €/m²

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77 m² · appartement180 000 €
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1 Rue des Maradas Verts
84 m² · maison290 500 €
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2 Rue des Maradas Orange
62 m² · appartement215 350 €
3 473 €/m²

11 Rue des Maradas Verts
75 m² · appartement183 000 €
2 440 €/m²

28 Chemin des Bourgognes
110 m² · appartement315 000 €
2 864 €/m²

2 Rue des Maradas Orange
63 m² · appartement154 000 €
2 444 €/m²

3 Rue des Maradas Bruns
78 m² · appartement208 750 €
2 676 €/m²

4 Rue des Maradas Mauves
78 m² · appartement179 000 €
2 295 €/m²

9 Rue des Maradas Verts
63 m² · appartement179 000 €
2 841 €/m²

42 Rue des Bocages Orange
93 m² · maison350 537 €
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82 m² · appartement220 000 €
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16 Chemin des Bourgognes
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3 Rue des Maradas Verts
63 m² · appartement169 282 €
2 687 €/m²

1 Rue des Larris Verts
50 m² · appartement152 000 €
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5 Les Larris Oranges
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1 Rue des Maradas Orange
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2 302 €/m²

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32 Le Clos des Larris
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33 Le Clos des Larris
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Larris-Maradas (Pontoise) ?: Le prix médian est de €2 687 par m² en 2025 dans le quartier Les Larris-Maradas à Pontoise, d'après les ventes DVF (€2 264/m² en appartement, €2 665/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 580/m².
Les prix montent-ils à Les Larris-Maradas ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont +5 % sur la dernière année.