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Prix de l'immobilier Marcouville, Pontoise

Prix médian de 1 639 €/m² sur 192 ventes · Quartier de Pontoise48 % MOINS CHER QUE PONTOISE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Pontoise ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 825 €▲ 4 %

sur 16 ventes cette année · +63 €/m² vs 2024

1 337 €DISPERSION 20252 052 €

VENTE MÉDIANE

158 k€

appartement 84 m²

136 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 103 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

11,1 %

loyer médian 16,9 €/m²

Pontoise : 6,7 % brut

Évolution du prix médian

— MARCOUVILLE- - PONTOISE€/M²

3,6k2,9k2,1k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +10 %

DEPUIS 2014

▲ +21 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 98 ventes 1 702 €

Maison · 5 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

42 Les Hts de Marcouville97 M² · APPARTEMENT 169 000 €1 742 €/m²

46 Les Hts de Marcouville84 M² · APPARTEMENT 125 000 €1 488 €/m²

42 Les Hts de Marcouville67 M² · APPARTEMENT 115 000 €1 716 €/m²

31 Les Hts de Marcouville84 M² · APPARTEMENT 160 852 €1 915 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

103 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Marcouville · 1 593 € à 3 200 €/m²

2 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de Rouen3 200 €

Les Hts de Marcouville▲ 11 %1 593 €

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 192 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 802 € À 5 466 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

08/12/2025 42 Les Hts de Marcouville 08/12/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 169 000 €1 742 €/m² 1 742 €

03/12/2025 46 Les Hts de Marcouville 03/12/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 125 000 €1 488 €/m² 1 488 €

25/11/2025 42 Les Hts de Marcouville 25/11/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 115 000 €1 716 €/m² 1 716 €

05/11/2025 31 Les Hts de Marcouville 05/11/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 160 852 €1 915 €/m² 1 915 €

05/11/2025 31 Les Hts de Marcouville 05/11/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 175 029 €1 804 €/m² 1 804 €

05/11/2025 31 Les Hts de Marcouville 05/11/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 171 731 €2 044 €/m² 2 044 €

05/11/2025 31 Les Hts de Marcouville 05/11/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 197 529 €2 036 €/m² 2 036 €

15/10/2025 2 Sentier des Orties 15/10/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 276 000 €4 600 €/m² 4 600 €

07/10/2025 41 Les Hts de Marcouville 07/10/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 125 000 €1 488 €/m² 1 488 €

30/09/2025 34 Les Hts de Marcouville 30/09/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 115 000 €1 186 €/m² 1 186 €

16/07/2025 31 Les Hts de Marcouville 16/07/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 173 003 €2 060 €/m² 2 060 €

01/07/2025 44 Les Hts de Marcouville 01/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 77 000 €1 149 €/m² 1 149 €

11/06/2025 31 Les Hts de Marcouville 11/06/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 180 589 €1 862 €/m² 1 862 €

12/05/2025 43 Les Hts de Marcouville 12/05/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 130 000 €1 940 €/m² 1 940 €

11/04/2025 35 Les Hts de Marcouville 11/04/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 142 000 €1 753 €/m² 1 753 €

05/03/2025 21 Les Hts de Marcouville 05/03/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 155 000 €1 845 €/m² 1 845 €

21/11/2024 38 Les Hts de Marcouville 21/11/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 147 000 €1 750 €/m² 1 750 €

15/11/2024 54 Rue de Rouen 15/11/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 215 000 €2 389 €/m² 2 389 €

24/10/2024 35 Les Hts de Marcouville 24/10/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 125 000 €1 488 €/m² 1 488 €

21/10/2024 38 Les Hts de Marcouville 21/10/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 97 000 €1 865 €/m² 1 865 €

26/09/2024 38 Les Hts de Marcouville 26/09/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 111 900 €1 670 €/m² 1 670 €

23/07/2024 11 Les Hts de Marcouville 23/07/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 120 000 €1 429 €/m² 1 429 €

16/07/2024 36 Les Hts de Marcouville 16/07/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 125 000 €1 488 €/m² 1 488 €

02/07/2024 14 Les Hts de Marcouville 02/07/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 148 525 €1 789 €/m² 1 789 €

18/06/2024 13 Les Hts de Marcouville 18/06/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 100 000 €1 449 €/m² 1 449 €

14/06/2024 31 Les Hts de Marcouville 14/06/2024 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 166 960 €1 721 €/m² 1 721 €

05/06/2024 52 Les Hts de Marcouville 05/06/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 149 000 €1 774 €/m² 1 774 €

30/04/2024 5 Rue Clos de Marcouville 30/04/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 317 000 €5 466 €/m² 5 466 €

20/02/2024 41 Les Hts de Marcouville 20/02/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 149 000 €1 774 €/m² 1 774 €

15/01/2024 11 Les Hts de Marcouville 15/01/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 124 900 €1 837 €/m² 1 837 €

10/01/2024 13 Les Hts de Marcouville 10/01/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 127 500 €1 574 €/m² 1 574 €

09/01/2024 36 Les Hts de Marcouville 09/01/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 220 000 €3 284 €/m² 3 284 €

28/12/2023 21 Les Hts de Marcouville 28/12/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 102 000 €1 214 €/m² 1 214 €

09/10/2023 41 Les Hts de Marcouville 09/10/2023 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 178 000 €1 835 €/m² 1 835 €

26/09/2023 33 Les Hts de Marcouville 26/09/2023 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 145 000 €1 495 €/m² 1 495 €

20/09/2023 40 Les Hts de Marcouville 20/09/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 88 000 €1 048 €/m² 1 048 €

13/09/2023 33 Les Hts de Marcouville 13/09/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 145 000 €1 726 €/m² 1 726 €

25/07/2023 41 Les Hts de Marcouville 25/07/2023 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 148 000 €1 526 €/m² 1 526 €

06/07/2023 41 Les Hts de Marcouville 06/07/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 113 900 €1 406 €/m² 1 406 €

28/06/2023 8 Rue Clos de Marcouville 28/06/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

15/06/2023 33 Les Hts de Marcouville 15/06/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 120 000 €1 481 €/m² 1 481 €

14/06/2023 20 Les Hts de Marcouville 14/06/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 152 000 €1 810 €/m² 1 810 €

13/06/2023 33 Les Hts de Marcouville 13/06/2023 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 160 000 €1 649 €/m² 1 649 €

12/05/2023 44 Les Hts de Marcouville 12/05/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 115 000 €1 716 €/m² 1 716 €

05/05/2023 35 Les Hts de Marcouville 05/05/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 156 500 €1 932 €/m² 1 932 €

31/03/2023 38 Les Hts de Marcouville 31/03/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 130 000 €1 548 €/m² 1 548 €

31/03/2023 6 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 31/03/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 302 100 €2 797 €/m² 2 797 €

15/03/2023 21 Les Hts de Marcouville 15/03/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 127 919 €1 909 €/m² 1 909 €

27/02/2023 46 Les Hts de Marcouville 27/02/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 150 000 €1 786 €/m² 1 786 €

21/02/2023 11 Les Hts de Marcouville 21/02/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 89 000 €1 712 €/m² 1 712 €

06/01/2023 41 Les Hts de Marcouville 06/01/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 120 000 €1 429 €/m² 1 429 €

22/12/2022 19 Les Hts de Marcouville 22/12/2022 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 149 080 €1 521 €/m² 1 521 €

02/12/2022 46 Les Hts de Marcouville 02/12/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 150 000 €1 786 €/m² 1 786 €

17/11/2022 14 Les Hts de Marcouville 17/11/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 120 000 €1 935 €/m² 1 935 €

07/10/2022 52 Les Hts de Marcouville 07/10/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 140 000 €1 667 €/m² 1 667 €

29/09/2022 39 Les Hts de Marcouville 29/09/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 111 000 €1 657 €/m² 1 657 €

21/09/2022 46 Les Hts de Marcouville 21/09/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 126 500 €1 888 €/m² 1 888 €

13/09/2022 38 Les Hts de Marcouville 13/09/2022 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 143 000 €1 459 €/m² 1 459 €

09/09/2022 13 Les Hts de Marcouville 09/09/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 136 000 €2 030 €/m² 2 030 €

09/09/2022 38 Les Hts de Marcouville 09/09/2022 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 157 000 €1 602 €/m² 1 602 €

06/09/2022 40 Les Hts de Marcouville 06/09/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 70 000 €1 045 €/m² 1 045 €

22/08/2022 40 Les Hts de Marcouville 22/08/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 144 000 €1 714 €/m² 1 714 €

28/07/2022 38 Les Hts de Marcouville 28/07/2022 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 147 000 €1 500 €/m² 1 500 €

29/06/2022 13 Les Hts de Marcouville 29/06/2022 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 177 000 €1 825 €/m² 1 825 €

23/06/2022 38 Les Hts de Marcouville 23/06/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 133 550 €1 649 €/m² 1 649 €

15/06/2022 19 Les Hts de Marcouville 15/06/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 141 000 €1 741 €/m² 1 741 €

07/06/2022 41 Les Hts de Marcouville 07/06/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 140 000 €2 090 €/m² 2 090 €

01/06/2022 20 Les Hts de Marcouville 01/06/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 135 000 €1 607 €/m² 1 607 €

12/05/2022 14 Les Hts de Marcouville 12/05/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 155 000 €1 845 €/m² 1 845 €

29/04/2022 37 Les Hts de Marcouville 29/04/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 131 000 €1 926 €/m² 1 926 €

28/04/2022 13 Les Hts de Marcouville 28/04/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 93 000 €1 148 €/m² 1 148 €

27/04/2022 14 Les Hts de Marcouville 27/04/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 129 000 €1 925 €/m² 1 925 €

29/03/2022 38 Les Hts de Marcouville 29/03/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 135 000 €1 646 €/m² 1 646 €

26/03/2022 14 Les Hts de Marcouville 26/03/2022 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 215 000 €2 216 €/m² 2 216 €

25/03/2022 35 Les Hts de Marcouville 25/03/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 150 000 €1 852 €/m² 1 852 €

16/03/2022 12 Les Hts de Marcouville 16/03/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 110 000 €1 642 €/m² 1 642 €

02/02/2022 13 Les Hts de Marcouville 02/02/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 135 000 €1 709 €/m² 1 709 €

26/01/2022 34 Les Hts de Marcouville 26/01/2022 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 145 000 €1 495 €/m² 1 495 €

07/01/2022 13 Les Hts de Marcouville 07/01/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 127 200 €1 514 €/m² 1 514 €

28/12/2021 12 Les Hts de Marcouville 28/12/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 151 000 €1 798 €/m² 1 798 €

10/12/2021 37 Les Hts de Marcouville 10/12/2021 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 360 000 €3 186 €/m² 3 186 €

23/11/2021 31 Les Hts de Marcouville 23/11/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 145 400 €1 731 €/m² 1 731 €

03/11/2021 4 Sentier des Orties 03/11/2021 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 239 000 €4 051 €/m² 4 051 €

27/09/2021 20 Les Hts de Marcouville 27/09/2021 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 160 000 €1 649 €/m² 1 649 €

17/09/2021 12 Les Hts de Marcouville 17/09/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 105 000 €1 567 €/m² 1 567 €

03/09/2021 42 Les Hts de Marcouville 03/09/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 67 327 €802 €/m² 802 €

12/08/2021 46 Les Hts de Marcouville 12/08/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 123 500 €1 843 €/m² 1 843 €

11/08/2021 51 Les Hts de Marcouville 11/08/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 143 000 €1 702 €/m² 1 702 €

10/08/2021 34 Les Hts de Marcouville 10/08/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 112 000 €1 672 €/m² 1 672 €

03/08/2021 45 Les Hts de Marcouville 03/08/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 143 000 €1 702 €/m² 1 702 €

30/07/2021 13 Les Hts de Marcouville 30/07/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 136 500 €1 685 €/m² 1 685 €

23/07/2021 33 Les Hts de Marcouville 23/07/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 141 000 €1 741 €/m² 1 741 €

20/07/2021 31 Les Hts de Marcouville 20/07/2021 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 160 000 €1 649 €/m² 1 649 €

01/07/2021 35 Les Hts de Marcouville 01/07/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 127 000 €1 896 €/m² 1 896 €

31/05/2021 14 Les Hts de Marcouville 31/05/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 116 000 €1 731 €/m² 1 731 €

28/05/2021 11 Les Hts de Marcouville 28/05/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 99 000 €1 456 €/m² 1 456 €

16/04/2021 34 Les Hts de Marcouville 16/04/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 127 000 €1 512 €/m² 1 512 €

14/04/2021 11 Les Hts de Marcouville 14/04/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 96 000 €1 371 €/m² 1 371 €

14/04/2021 31 Les Hts de Marcouville 14/04/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 110 000 €1 310 €/m² 1 310 €

15/03/2021 37 Les Hts de Marcouville 15/03/2021 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 130 000 €1 327 €/m² 1 327 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane157 926 €

Surface médiane84 m²

Appartements / maisons95 / 5

Dernière vente08/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Marcouville (Pontoise) ?

Le prix médian est de 1 825 € par m² en 2025 dans le quartier Marcouville à Pontoise, d'après les ventes DVF (1 587 €/m² en appartement, 3 517 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 712 €/m².

Les prix montent-ils à Marcouville ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont +4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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