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Prix de l'immobilier Rue du Cagire, Muret

Prix médian de 1 778 €/m² sur 43 ventes (31600)18 % MOINS CHER QUE MURET

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Occitanie ↗Prix immobilier Muret ↗

À 1 778 €/m², Rue du Cagire se négocie 18 % sous la médiane de Muret (2 161 €/m²). Le prix y a progressé de 26 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 43 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 778 €

sur 43 ventes enregistrées · dernière le 22/05/2026

923 €DISPERSION DES VENTES3 815 €

VENTE MÉDIANE

137 k€

78 m² médians

163 k€ à Muret

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

35 appartements · 8 maisons

VS LA COMMUNE

−18 %

Muret : 2 161 €/m²

Haute-Garonne : 1 994 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DU CAGIRE- - MURET€/M²

2,4k2,1k1,7k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +26 %

VS LA COMMUNE

▼ 18 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue du Cagire

MAI 2026

n° 40 · Appartement22/05/26 · 78 M² 181 806 €2 331 €/m²

n° 40 · Appartement17/11/25 · 78 M² 141 800 €1 818 €/m²

n° 38 · Appartement17/07/25 · 78 M² 151 750 €1 946 €/m²

n° 42 · Appartement14/03/25 · 42 M² 79 665 €1 897 €/m²

n° 40 · Appartement07/02/25 · 78 M² 128 000 €1 641 €/m²

n° 46 · Appartement31/01/25 · 78 M² 119 000 €1 526 €/m²

Voir les 43 ventes ↓

Les ventes sur la carte

43 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MURET · 31600

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue du Cagire

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 923 € À 3 815 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

22/05/26 n° 40 22/05/26 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 181 806 €2 331 €/m² 2 331 €

17/11/25 n° 40 17/11/25 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 141 800 €1 818 €/m² 1 818 €

17/07/25 n° 38 17/07/25 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 151 750 €1 946 €/m² 1 946 €

14/03/25 n° 42 14/03/25 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 79 665 €1 897 €/m² 1 897 €

07/02/25 n° 40 07/02/25 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 128 000 €1 641 €/m² 1 641 €

31/01/25 n° 46 31/01/25 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 119 000 €1 526 €/m² 1 526 €

29/06/24 n° 34 29/06/24 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 173 290 €2 222 €/m² 2 222 €

28/12/23 n° 8 28/12/23 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 365 900 €3 587 €/m² 3 587 €

28/07/23 n° 34 28/07/23 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 150 000 €1 923 €/m² 1 923 €

23/12/22 n° 42 23/12/22 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 170 700 €2 188 €/m² 2 188 €

06/12/22 n° 40 06/12/22 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 139 050 €2 015 €/m² 2 015 €

30/05/22 n° 38 30/05/22 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 143 000 €2 072 €/m² 2 072 €

02/09/21 n° 36 02/09/21 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 141 080 €2 045 €/m² 2 045 €

25/08/21 n° 9 25/08/21 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 248 000 €3 815 €/m² 3 815 €

08/07/21 n° 46 08/07/21 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 151 350 €1 940 €/m² 1 940 €

12/10/20 n° 24 12/10/20 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 262 500 €2 169 €/m² 2 169 €

12/10/20 n° 46 12/10/20 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 77 500 €1 802 €/m² 1 802 €

21/09/20 n° 46 21/09/20 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 146 560 €2 124 €/m² 2 124 €

25/08/20 n° 37 25/08/20 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 207 600 €1 648 €/m² 1 648 €

10/07/20 n° 46 10/07/20 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 140 300 €1 559 €/m² 1 559 €

28/02/20 n° 46 28/02/20 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 72 000 €923 €/m² 923 €

26/06/19 n° 46 26/06/19 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 135 950 €1 743 €/m² 1 743 €

28/02/19 n° 46 28/02/19 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 149 000 €1 910 €/m² 1 910 €

06/02/19 n° 46 06/02/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 85 000 €2 125 €/m² 2 125 €

28/07/18 n° 46 28/07/18 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 80 000 €1 159 €/m² 1 159 €

19/06/18 n° 17 19/06/18 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 235 000 €1 942 €/m² 1 942 €

22/05/18 n° 46 22/05/18 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 90 000 €1 304 €/m² 1 304 €

21/12/17 n° 46 21/12/17 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 50 000 €1 163 €/m² 1 163 €

27/10/17 n° 46 27/10/17 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 60 000 €1 500 €/m² 1 500 €

06/10/17 n° 1 06/10/17 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 160 000 €1 778 €/m² 1 778 €

01/08/17 n° 46 01/08/17 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 117 000 €1 500 €/m² 1 500 €

30/03/17 n° 46 30/03/17 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 90 000 €1 154 €/m² 1 154 €

29/03/17 n° 46 29/03/17 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 102 000 €1 478 €/m² 1 478 €

23/02/17 n° 46 23/02/17 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 102 890 €1 491 €/m² 1 491 €

30/09/16 n° 46 30/09/16 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 112 700 €1 633 €/m² 1 633 €

14/09/16 n° 46 14/09/16 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 60 000 €1 500 €/m² 1 500 €

26/08/16 n° 46 26/08/16 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 115 000 €1 667 €/m² 1 667 €

16/01/16 n° 46 16/01/16 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 85 000 €1 232 €/m² 1 232 €

26/02/15 n° 46 26/02/15 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 83 000 €1 064 €/m² 1 064 €

13/09/14 n° 15 13/09/14 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 220 000 €2 292 €/m² 2 292 €

25/08/14 n° 46 25/08/14 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 90 000 €1 304 €/m² 1 304 €

27/06/14 n° 46 27/06/14 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 136 700 €1 753 €/m² 1 753 €

26/02/14 n° 12 26/02/14 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 173 000 €1 966 €/m² 1 966 €

Tri et filtres s'appliquent aux 43 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 43

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 828/12/23 · 102 M² · MAISON 365 900 €3 587 €/m²

n° 2412/10/20 · 121 M² · MAISON 262 500 €2 169 €/m²

n° 925/08/21 · 65 M² · MAISON 248 000 €3 815 €/m²

n° 1719/06/18 · 121 M² · MAISON 235 000 €1 942 €/m²

n° 1513/09/14 · 96 M² · MAISON 220 000 €2 292 €/m²

n° 3725/08/20 · 126 M² · MAISON 207 600 €1 648 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 4621/12/17 · 43 M² · APPT 50 000 €1 163 €/m²

n° 4627/10/17 · 40 M² · APPT 60 000 €1 500 €/m²

n° 4614/09/16 · 40 M² · APPT 60 000 €1 500 €/m²

n° 4628/02/20 · 78 M² · APPT 72 000 €923 €/m²

n° 4612/10/20 · 43 M² · APPT 77 500 €1 802 €/m²

n° 4214/03/25 · 42 M² · APPT 79 665 €1 897 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Muret · 1 778 € à 2 295 €/m²

BARRE = POSITION DANS MURET

Avenue du Pic du Ger2 295 €

Boulevard de Peyramond2 188 €

B Av Jacques Douzans1 956 €

Rue des Anciens Silos1 933 €

Avenue Jacques Douzans1 919 €

Avenue d Ox1 875 €

Rue du Cagire · cette rue1 778 €

Toutes les rues du quartier Occitanie → DE 1 044 € À 3 642 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 923 € à 3 815 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane136 700 €

Surface médiane78 m²

Appartements / maisons35 / 8

Dernière vente22/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue du Cagire à Muret ?

Le prix médian y est de 1 778 € par m², calculé sur 43 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue du Cagire ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +26 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 923 à 3 815 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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