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France › Maisons-Laffitte › Saint-Nicolas › Rue d Acheres › n° 117

117 Rue d Acheres, Maisons-Laffitte

Vendu 854 040 € (7 908 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1934 · CP 7860012 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 117 Rue d Acheres, 78600 Maisons-Laffittecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1177 908 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +12 %Rue d Acheres7 053 €/m² 85 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Saint-Nicolas7 059 €/m² 548 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Maisons-Laffitte7 804 €/m² 5 006 ventesPrix à Maisons-Laffitte → LA CARTEAutour du n° 117Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 85 ventes dans la rue
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Calée sur 199 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AW0126
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1934
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN218 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 7 908 €/m² en 2025 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 117 Rue d Acheres

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 217 € À 8 114 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/12/2025 n° 117 · Maison · 4 p. 02/12/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 854 040 €7 908 €/m² 7 908 €
19/05/2020 n° 117 · Maison · 4 p. 19/05/2020 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 779 450 €7 217 €/m² 7 217 €
17/04/2014 n° 117 · Maison · 3 p. 17/04/2014 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 357 000 €8 114 €/m² 8 114 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
5 357 € 11 792 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 908 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE PIERRE CURIE 51 m² 304 521 € 5 971 €
124 RUE D ACHERES 53 m² 624 976 € 11 792 €
130 RUE D ACHERES 75 m² 762 000 € 10 160 €
119 RUE D ACHERES 65 m² 509 990 € 7 846 €
119 RUE D ACHERES 65 m² 528 970 € 8 138 €
32 RUE PIERRE CURIE 46 m² 420 992 € 9 152 €
120 RUE D ACHERES 82 m² 720 124 € 8 782 €
4 ALL DU CLOS FLEURI 100 m² 620 000 € 6 200 €
127 RUE D ACHERES 74 m² 675 028 € 9 122 €
116 RUE D ACHERES 90 m² 737 010 € 8 189 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 357 € à 11 792 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 149 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue d'Achères
Fourchette courante7 195 – 8 806 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue d'Achères ↗
Saint-Nicolas
Tendance 3 ans+13 %
Dans la commune6ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-10 %
Voir Saint-Nicolas ↗
Maisons-Laffitte
Tendance 3 ans-3 %
vs département+102 %
Rendement brut3.6 %
Voir Maisons-Laffitte ↗
Yvelines
Rang de la commune4ᵉ sur 237
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques2 817 – 3 976 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 23 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 854 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 479 €
108 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 117 ?

LA RUERue d Acheres85 ventes depuis 2014 · 7 053 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Nicolas548 ventes · 7 059 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMaisons-Laffitte5 006 ventes · 7 804 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Maisons-Laffitte → LA CARTEAutour du n° 117Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 117 Rue d Acheres à Maisons-Laffitte ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 908 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 199 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 117 Rue d Acheres a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/12/2025, maison de 108 m² à 854 040 €, soit 7 908 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Acheres ?

Oui : 7 908 €/m² contre 7 053 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et +43 % face à la médiane 2025 de Maisons-Laffitte.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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