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France › Maisons-Laffitte › Saint-Nicolas › Rue des Loges › n° 21

21 Rue des Loges, Maisons-Laffitte

Vendu 366 000 € (3 453 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7860041 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 213 453 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −41 %Rue des Loges5 833 €/m² 47 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −33 %Saint-Nicolas5 161 €/m² 538 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −38 %Maisons-Laffitte5 527 €/m² 4 853 ventesPrix à Maisons-Laffitte → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 47 ventes dans la rue
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Calée sur 741 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0041
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS3
Dernière vente : 3 453 €/m² en 2023 · −41 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue des Loges

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 122 € À 5 403 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/11/2023 n° 21 · Appartement · 4 p. 15/11/2023 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 366 000 €3 453 €/m² 3 453 €
21/02/2018 n° 21 · Appartement · 2 p. 21/02/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 215 000 €4 886 €/m² 4 886 €
05/10/2017 n° 21 · Appartement · 4 p. 05/10/2017 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 330 900 €3 122 €/m² 3 122 €
19/08/2015 n° 21 · Appartement · 3 p. 19/08/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 389 000 €5 403 €/m² 5 403 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 257 € 7 426 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 453 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 RUE DES LOGES 28 m² 170 492 € 6 089 €
23 RUE DES LOGES 74 m² 241 018 € 3 257 €
27 RUE DES LOGES 38 m² 216 676 € 5 702 €
27 RUE DES LOGES 42 m² 260 988 € 6 214 €
57 RUE D ACHERES 38 m² 170 012 € 4 474 €
57 RUE D ACHERES 50 m² 305 000 € 6 100 €
24 RUE DE PUEBLA 25 m² 164 000 € 6 560 €
60 RUE SAINT NICOLAS 36 m² 218 016 € 6 056 €
60 RUE SAINT NICOLAS 40 m² 225 000 € 5 625 €
2 RUE LAFFITTE 64 m² 329 984 € 5 156 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 257 € à 7 426 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 124 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue des Loges
Fourchette courante4 518 – 5 769 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2024
Voir Rue des Loges ↗
Saint-Nicolas
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune5ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-7 %
Voir Saint-Nicolas ↗
Maisons-Laffitte
Tendance 3 ans-6 %
vs département+35 %
Rendement brut4.4 %
Voir Maisons-Laffitte ↗
Yvelines
Rang de la commune4ᵉ sur 98
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 018 – 4 333 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,3 %
au prix de 366 k€
NET (EST.)
5,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 232 €
106 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue des Loges47 ventes depuis 2014 · 5 833 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Nicolas538 ventes · 5 161 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMaisons-Laffitte4 853 ventes · 5 527 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Maisons-Laffitte → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue des Loges à Maisons-Laffitte ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 453 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 741 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue des Loges a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/11/2023, appartement de 106 m² à 366 000 €, soit 3 453 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Loges ?

Non : 3 453 €/m² contre 5 833 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -41 %, et -42 % face à la médiane 2025 de Maisons-Laffitte.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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