France › Maisons-Laffitte › Saint-Nicolas › Rue d Acheres › n° 60

60 Rue d Acheres, Maisons-Laffitte

Vendu 131 000 € (6 895 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · CP 786002 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 605 932 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue d Acheres7 053 €/m² 85 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Saint-Nicolas5 159 €/m² 548 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Maisons-Laffitte5 587 €/m² 5 006 ventesPrix à Maisons-Laffitte → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 85 ventes dans la rue

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Calée sur 754 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AV0119

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX4

LOGEMENTS40

Dernière vente : 6 895 €/m² en 2023 · −2 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 60 Rue d Acheres

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 365 € À 6 895 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

14/09/2023 n° 60 · Appartement · 1 p. 14/09/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 131 000 €6 895 €/m² 6 895 €

07/06/2023 n° 60 · Appartement · 1 p. 07/06/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 120 000 €6 316 €/m² 6 316 €

10/12/2019 n° 60 · Appartement · 2 p. 10/12/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 199 052 €5 687 €/m² 5 687 €

29/06/2018 n° 60 · Appartement · 2 p. 29/06/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 207 619 €5 932 €/m² 5 932 €

20/05/2016 n° 60 · Appartement · 2 p. 20/05/2016 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 161 500 €4 365 €/m² 4 365 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue d Acheres, numéro par numéro

44 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 57 n° 65 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 37−32 %4 807 €/m²Maison 140 m² · vendu 2015 n° 39−22 %5 483 €/m²Maison 185 m² · vendu 2019 n° 41+29 %9 128 €/m²Maison 86 m² · vendu 2014 n° 51−21 %5 553 €/m²Maison 169 m² · 2 ventes · 2020 n° 57−25 %5 287 €/m²Appt 50 m² · 2 ventes · 2025 n° 65+4 %7 346 €/m²Maison 149 m² · 2 ventes · 2023 n° 79−20 %5 656 €/m²Maison 68 m² · 2 ventes · 2021

RUE D ACHERESMÉDIANE DE LA RUE 7 053 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 56+0 %7 045 €/m²Maison 101 m² · 2 ventes · 2023

n° 60VOUS ÊTES ICI5 932 €/m²5 ventes · dernière 2023

n° 68+35 %9 554 €/m²Maison 56 m² · vendu 2020 n° 70+15 %8 100 €/m²Maison 150 m² · 3 ventes · 2020 n° 72−5 %6 695 €/m²Maison 230 m² · vendu 2022 n° 80−30 %4 902 €/m²Appt 51 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 44 adresses vendues Rue d Acheres →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 257 € 6 960 € ▲ VENTE 2023 ICI · 6 895 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

57 RUE D ACHERES 38 m² 170 012 € 4 474 €

57 RUE D ACHERES 50 m² 305 000 € 6 100 €

14 RUE DE PUEBLA 32 m² 210 656 € 6 583 €

14 RUE DE PUEBLA 49 m² 272 979 € 5 571 €

14 RUE DE PUEBLA 35 m² 243 600 € 6 960 €

14 RUE DE PUEBLA 36 m² 203 508 € 5 653 €

14 RUE DE PUEBLA 30 m² 138 990 € 4 633 €

14 RUE DE PUEBLA 55 m² 303 270 € 5 514 €

14 RUE DE PUEBLA 33 m² 193 413 € 5 861 €

14 RUE DE PUEBLA 44 m² 219 384 € 4 986 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 257 € à 6 960 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 115 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue d'Achères

Fourchette courante4 997 – 6 148 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2026

Voir Rue d'Achères ↗

Saint-Nicolas

Tendance 3 ans-12 %

Dans la commune5ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-8 %

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Maisons-Laffitte

Tendance 3 ans-6 %

vs département+37 %

Rendement brut3.9 %

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Yvelines

Rang de la commune4ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,7 %

au prix de 131 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

400 €

19 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 60 ?

LA RUERue d Acheres85 ventes depuis 2014 · 7 053 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Nicolas548 ventes · 5 159 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMaisons-Laffitte5 006 ventes · 5 587 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Maisons-Laffitte → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 60 Rue d Acheres à Maisons-Laffitte ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (6 895 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 754 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 60 Rue d Acheres a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/09/2023, appartement de 19 m² à 131 000 €, soit 6 895 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Acheres ?

Non : 6 895 €/m² contre 7 053 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et +25 % face à la médiane 2025 de Maisons-Laffitte.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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