CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Maisons-Laffitte › Le Tir › Rue Saint Nicolas › n° 60

60 Rue Saint Nicolas, Maisons-Laffitte

Vendu 218 000 € (6 056 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 786000 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 60 Rue Saint Nicolas, 78600 Maisons-Laffittecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 605 625 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Saint Nicolas6 056 €/m² 40 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Le Tir4 962 €/m² 423 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Maisons-Laffitte5 507 €/m² 5 006 ventesPrix à Maisons-Laffitte → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 40 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 739 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AW0255
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
Dernière vente : 6 056 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 60 Rue Saint Nicolas

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 215 € À 6 944 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/10/2025 n° 60 · Appartement · 2 p. 20/10/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 218 000 €6 056 €/m² 6 056 €
02/08/2022 n° 60 · Appartement · 2 p. 02/08/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 225 000 €5 625 €/m² 5 625 €
06/08/2020 n° 60 · Appartement · 2 p. 06/08/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 250 000 €6 944 €/m² 6 944 €
26/09/2018 n° 60 · Appartement · 2 p. 26/09/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 208 600 €5 215 €/m² 5 215 €
13/10/2016 n° 60 · Appartement · 2 p. 13/10/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 214 285 €5 357 €/m² 5 357 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 257 € 9 194 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 056 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
63 RUE SAINT NICOLAS 30 m² 144 990 € 4 833 €
63 RUE SAINT NICOLAS 35 m² 154 000 € 4 400 €
63 RUE SAINT NICOLAS 49 m² 215 012 € 4 388 €
63 RUE SAINT NICOLAS 47 m² 304 325 € 6 475 €
63 RUE SAINT NICOLAS 47 m² 195 003 € 4 149 €
63 RUE SAINT NICOLAS 47 m² 282 987 € 6 021 €
5 RUE DE L ENTENTE CORDIALE 31 m² 285 014 € 9 194 €
43 RUE DES LOGES 30 m² 159 990 € 5 333 €
43 RUE DES LOGES 30 m² 136 290 € 4 543 €
27 RUE DES LOGES 42 m² 260 988 € 6 214 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 257 € à 9 194 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 116 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Saint Nicolas
Fourchette courante4 487 – 6 110 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Saint Nicolas ↗
Le Tir
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune8ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-10 %
Voir Le Tir ↗
Maisons-Laffitte
Tendance 3 ans-6 %
vs département+35 %
Rendement brut4.5 %
Voir Maisons-Laffitte ↗
Yvelines
Rang de la commune4ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 218 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
758 €
36 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 60 ?

LA RUERue Saint Nicolas40 ventes depuis 2014 · 6 056 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Tir423 ventes · 4 962 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMaisons-Laffitte5 006 ventes · 5 507 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Maisons-Laffitte → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 60 Rue Saint Nicolas à Maisons-Laffitte ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 056 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 739 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 60 Rue Saint Nicolas a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/10/2025, appartement de 36 m² à 218 000 €, soit 6 056 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Nicolas ?

Oui : 6 056 €/m² contre 6 056 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Maisons-Laffitte.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien