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France › Maisons-Laffitte › Saint-Nicolas › Rue d Acheres › n° 122

122 Rue d Acheres, Maisons-Laffitte

Vendu 236 384 € (5 910 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1933 · CP 7860016 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 122 Rue d Acheres, 78600 Maisons-Laffittecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1224 389 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −38 %Rue d Acheres7 053 €/m² 85 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Saint-Nicolas5 159 €/m² 548 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Maisons-Laffitte5 294 €/m² 5 006 ventesPrix à Maisons-Laffitte → LA CARTEAutour du n° 122Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 85 ventes dans la rue
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Calée sur 419 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AV0268
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1933
NIVEAUX3
LOGEMENTS8
Dernière vente : 5 910 €/m² en 2026 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 122 Rue d Acheres

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 803 € À 5 910 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/01/2026 n° 122 · Appartement · 2 p. 28/01/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 236 384 €5 910 €/m² 5 910 €
18/09/2020 n° 122 · Appartement · 2 p. 18/09/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 241 420 €4 389 €/m² 4 389 €
21/01/2019 n° 122 · Appartement · 2 p. 21/01/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 185 000 €3 364 €/m² 3 364 €
17/12/2018 n° 122 · Appartement · 2 p. 17/12/2018 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 195 000 €5 735 €/m² 5 735 €
23/10/2017 n° 122 · Appartement · 2 p. 23/10/2017 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 170 000 €5 000 €/m² 5 000 €
07/06/2017 n° 122 · Appartement · 3 p. 07/06/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 171 000 €2 803 €/m² 2 803 €
26/11/2014 n° 122 · Appartement · 2 p. 26/11/2014 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 180 000 €5 294 €/m² 5 294 €
08/07/2014 n° 122 · Appartement · 3 p. 08/07/2014 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 226 000 €4 185 €/m² 4 185 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 500 € 6 752 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 910 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
42 RUE DU GROS MURGER 30 m² 125 010 € 4 167 €
42 RUE DU GROS MURGER 30 m² 185 010 € 6 167 €
46 RUE DU GROS MURGER 64 m² 342 848 € 5 357 €
46 RUE DU GROS MURGER 44 m² 284 416 € 6 464 €
46 RUE DU GROS MURGER 44 m² 244 024 € 5 546 €
54 RUE DU GROS MURGER 32 m² 200 000 € 6 250 €
54 RUE DU GROS MURGER 32 m² 148 000 € 4 625 €
54 RUE DU GROS MURGER 44 m² 270 996 € 6 159 €
54 RUE DU GROS MURGER 44 m² 235 004 € 5 341 €
54 RUE DU GROS MURGER 32 m² 190 016 € 5 938 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 500 € à 6 752 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 145 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue d'Achères
Fourchette courante4 997 – 6 148 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2026
Voir Rue d'Achères ↗
Saint-Nicolas
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune5ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-3 %
Voir Saint-Nicolas ↗
Maisons-Laffitte
Tendance 3 ans-6 %
vs département+30 %
Rendement brut4.3 %
Voir Maisons-Laffitte ↗
Yvelines
Rang de la commune4ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 236 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
842 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 122 ?

LA RUERue d Acheres85 ventes depuis 2014 · 7 053 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Nicolas548 ventes · 5 159 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMaisons-Laffitte5 006 ventes · 5 294 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Maisons-Laffitte → LA CARTEAutour du n° 122Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 122 Rue d Acheres à Maisons-Laffitte ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 910 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 419 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 122 Rue d Acheres a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/01/2026, appartement de 40 m² à 236 384 €, soit 5 910 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Acheres ?

Non : 5 910 €/m² contre 7 053 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -16 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Maisons-Laffitte.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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