CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Lyon 5e › Rue de Champvert › n° 44

44 Rue de Champvert, Lyon 5e

Vendu 178 455 € (2 925 €/m²) en 2020 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 6900515 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 442 450 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Rue de Champvert3 435 €/m² 58 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −40 %Lyon 5e4 066 €/m² 9 145 ventesPrix à Lyon 5e → LA CARTEAutour du n° 44Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 58 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AY0008
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1974
NIVEAUX19
LOGEMENTS295
Dernière vente : 2 925 €/m² en 2020 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 44 Rue de Champvert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 120 € À 2 925 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/12/2020 n° 44 · Appartement · 2 p. 16/12/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 178 455 €2 925 €/m² 2 925 €
03/09/2020 n° 44 · Appartement · 3 p. 03/09/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 199 780 €2 629 €/m² 2 629 €
24/02/2020 n° 44 · Appartement · 3 p. 24/02/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 181 000 €2 701 €/m² 2 701 €
15/01/2020 n° 44 · Appartement · 4 p. 15/01/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 196 000 €2 450 €/m² 2 450 €
24/10/2019 n° 44 · Appartement · 3 p. 24/10/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 163 000 €2 433 €/m² 2 433 €
22/10/2019 n° 44 · Appartement · 4 p. 22/10/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 186 000 €2 325 €/m² 2 325 €
27/09/2019 n° 44 · Appartement · 3 p. 27/09/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 149 940 €2 238 €/m² 2 238 €
23/09/2019 n° 44 · Appartement · 4 p. 23/09/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 201 500 €2 519 €/m² 2 519 €
25/07/2019 n° 44 · Appartement · 3 p. 25/07/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 165 000 €2 463 €/m² 2 463 €
12/06/2019 n° 44 · Appartement · 2 p. 12/06/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 129 290 €2 120 €/m² 2 120 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Et autour du n° 44 ?

LA RUERue de Champvert58 ventes depuis 2014 · 3 435 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLELyon 5e9 145 ventes · 4 066 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 5e → LA CARTEAutour du n° 44Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 44 Rue de Champvert à Lyon 5e ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (2 925 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 44 Rue de Champvert a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/12/2020, appartement de 61 m² à 178 455 €, soit 2 925 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Champvert ?

Non : 2 925 €/m² contre 3 435 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -15 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Lyon 5e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien