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France › Lorient › Kerletu › Rue de Kerulve › n° 36

36 Rue de Kerulve, Lorient

Vendu 122 850 € (2 792 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1993 · CP 5610028 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 362 087 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue de Kerulve2 182 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +30 %Kerletu1 600 €/m² 388 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Lorient2 239 €/m² 12 587 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue
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Calée sur 196 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0171
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1993
NIVEAUX2
LOGEMENTS11
Dernière vente : 2 792 €/m² en 2025 · +28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 36 Rue de Kerulve

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 739 € À 3 674 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/07/2025 n° 36 · Appartement · 3 p. 21/07/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 122 850 €2 792 €/m² 2 792 €
22/06/2022 n° 36 · Appartement · 1 p. 22/06/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 46 000 €2 000 €/m² 2 000 €
30/07/2021 n° 36 · Appartement · 3 p. 30/07/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 96 000 €2 182 €/m² 2 182 €
28/07/2021 n° 36 · Appartement · 1 p. 28/07/2021 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 84 500 €3 674 €/m² 3 674 €
05/11/2020 n° 36 · Appartement · 1 p. 05/11/2020 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 48 000 €2 087 €/m² 2 087 €
22/05/2020 n° 36 · Appartement · 3 p. 22/05/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 81 000 €1 800 €/m² 1 800 €
06/07/2015 n° 36 · Appartement · 1 p. 06/07/2015 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 40 000 €1 739 €/m² 1 739 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
577 € 5 857 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 792 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 IMP PIERRE ROYANT 99 m² 167 013 € 1 687 €
11 IMP PIERRE ROYANT 99 m² 165 033 € 1 667 €
11 IMP PIERRE ROYANT 41 m² 69 987 € 1 707 €
10 IMP PIERRE ROYANT 95 m² 195 985 € 2 063 €
10 IMP PIERRE ROYANT 92 m² 67 988 € 739 €
11 IMP PIERRE ROYANT 99 m² 225 027 € 2 273 €
11 IMP PIERRE ROYANT 99 m² 184 239 € 1 861 €
11 IMP PIERRE ROYANT 41 m² 86 018 € 2 098 €
60 RUE LT VAISSEAU BEAUMONT 35 m² 140 000 € 4 000 €
16 RUE DE KERULVE 70 m² 409 990 € 5 857 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 577 € à 5 857 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 337 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Kerulvé
Fourchette courante2 150 – 3 214 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2025
Voir Rue de Kerulvé ↗
Kerletu
Tendance 3 ans+16 %
Dans la commune21ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-29 %
Voir Kerletu ↗
Lorient
Tendance 3 ans+11 %
vs département-29 %
Rendement brut5.8 %
Voir Lorient ↗
Morbihan
Rang de la commune44ᵉ sur 64
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 352 – 3 821 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 123 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
536 €
44 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 36 ?

LA RUERue de Kerulve31 ventes depuis 2014 · 2 182 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERKerletu388 ventes · 1 600 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 587 ventes · 2 239 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 36 Rue de Kerulve à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 792 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 196 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 36 Rue de Kerulve a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/07/2025, appartement de 44 m² à 122 850 €, soit 2 792 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Kerulve ?

Oui : 2 792 €/m² contre 2 182 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +28 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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