Quel est le prix au m² à Les Périchets (Le Kremlin-Bicêtre) ?

Le prix médian est de €5 882 par m² en 2025 dans le quartier Les Périchets à Le Kremlin-Bicêtre, d'après les ventes DVF (€5 727/m² en appartement, €5 963/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €6 087/m².

Les prix montent-ils à Les Périchets ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -5 %, dont -1 % sur la dernière année.

France › Val-de-Marne › Le Kremlin-Bicêtre › Les Périchets

Prix de l'immobilier Les Périchets, Le Kremlin-Bicêtre

Quartier de Le Kremlin-Bicêtre · 613 ventes DVF depuis 20144 % PLUS CHER QUE LE KREMLIN-BICÊTRE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 882 €▼ 1 %

sur 51 ventes cette année · −55 € vs 2024

4 419 €DISPERSION DES VENTES 20257 328 €

VENTE MÉDIANE

217 k€

appartement 37 m²

238 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 250 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,4 %

loyer médian 21,6 €/m²

Le Kremlin-Bicêtre : 4,7 % brut

Évolution du prix médian

LES PÉRICHETSLE KREMLIN-BICÊTRE€/M²

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▼ 5 %

DEPUIS 2014

▲ +17 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 248 ventes6 087 €

Maison · 2 ventesn.s.

Rues du quartier9 RUES

Rue Etienne Dolet▲ 24 %6 372 €

Rue de la Convention▲ 25 %6 128 €

Rue Quatorze Juillet▲ 18 %6 034 €

Rue du General Leclerc▲ 7 %6 000 €

B Rue Quatorze Juillet—5 711 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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90 m² · appartement460 000 €
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43 m² · appartement190 000 €
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30 m² · appartement197 500 €
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32 m² · appartement225 000 €
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37 m² · appartement230 000 €
6 216 €/m²

19 Rue du General Leclerc
18 m² · appartement125 000 €
6 944 €/m²

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28 m² · appartement159 000 €
5 679 €/m²

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94 m² · appartement460 000 €
4 894 €/m²

3 Rue Danton
63 m² · appartement301 000 €
4 778 €/m²

7 Rue Danton
59 m² · appartement385 000 €
6 525 €/m²

32 Rue du General Leclerc
42 m² · appartement177 000 €
4 214 €/m²

6 Rue du General Leclerc
38 m² · appartement243 000 €
6 395 €/m²

9 Rue Danton
53 m² · appartement300 300 €
5 666 €/m²

21 Rue Quatorze Juillet
18 m² · appartement151 431 €
8 413 €/m²

14 Avenue Doc Antoine Lacroix
69 m² · appartement3 940 000 €
57 101 €/m²

34 Rue du General Leclerc
20 m² · appartement145 000 €
7 250 €/m²

36 Avenue de Fontainebleau
153 m² · appartement582 000 €
3 804 €/m²

12 Rue du General Leclerc
25 m² · appartement147 000 €
5 880 €/m²

28 Rue du General Leclerc
37 m² · appartement228 000 €
6 162 €/m²

3 Rue Danton
31 m² · appartement217 000 €
7 000 €/m²

20 Rue Quatorze Juillet
96 m² · appartement703 500 €
7 328 €/m²

48 Rue du General Leclerc
25 m² · appartement155 000 €
6 200 €/m²

14 Avenue Doc Antoine Lacroix
105 m² · appartement240 000 €
2 286 €/m²

33 Rue du General Leclerc
23 m² · appartement180 500 €
7 848 €/m²

6 Rue du General Leclerc
52 m² · appartement236 000 €
4 538 €/m²

8 Avenue de Fontainebleau
32 m² · appartement195 000 €
6 094 €/m²

12 T Av Doc Antoine Lacroix
65 m² · appartement365 000 €
5 615 €/m²

16 Avenue de Fontainebleau
36 m² · appartement138 000 €
3 833 €/m²

10 Rue Danton
64 m² · appartement410 000 €
6 406 €/m²

8 Rue Pierre Brossolette
26 m² · appartement135 000 €
5 192 €/m²

16 Rue de la Convention
28 m² · appartement188 000 €
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16 Avenue de Fontainebleau
26 m² · appartement176 000 €
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28 Rue du General Leclerc
32 m² · appartement260 000 €
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8 Avenue de Fontainebleau
25 m² · appartement126 000 €
5 040 €/m²

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79 m² · appartement414 290 €
5 244 €/m²

33 Rue du General Leclerc
26 m² · appartement170 000 €
6 538 €/m²

19 Rue Quatorze Juillet
29 m² · appartement191 000 €
6 586 €/m²

16 Rue Quatorze Juillet
60 m² · appartement391 000 €
6 517 €/m²

14 Avenue Doc Antoine Lacroix
105 m² · appartement210 000 €
2 000 €/m²

2 Rue de la Convention
60 m² · appartement445 000 €
7 417 €/m²

40 Rue du General Leclerc
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30 Rue du General Leclerc
30 m² · appartement154 850 €
5 162 €/m²

12 Rue de la Convention
72 m² · appartement340 000 €
4 722 €/m²

4 Rue de la Convention
34 m² · appartement200 000 €
5 882 €/m²

3 Rue Danton
44 m² · appartement221 000 €
5 023 €/m²

16 Rue de la Convention
48 m² · appartement328 000 €
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30 Rue de la Convention
23 m² · maison138 000 €
6 000 €/m²

20 Avenue Doc Antoine Lacroix
64 m² · appartement365 000 €
5 703 €/m²

3 Rue Danton
40 m² · appartement211 000 €
5 275 €/m²

9 Rue Danton
66 m² · appartement382 000 €
5 788 €/m²

16 Rue Quatorze Juillet
62 m² · appartement416 000 €
6 710 €/m²

36 Avenue de Fontainebleau
53 m² · appartement263 000 €
4 962 €/m²

16 Rue Quatorze Juillet
63 m² · appartement419 000 €
6 651 €/m²

19 Rue Quatorze Juillet
80 m² · appartement415 500 €
5 194 €/m²

9 Rue Danton
46 m² · appartement211 360 €
4 595 €/m²

4 Rue de la Convention
18 m² · appartement135 000 €
7 500 €/m²

20 Avenue Doc Antoine Lacroix
64 m² · appartement301 500 €
4 711 €/m²

18 Rue Quatorze Juillet
42 m² · appartement251 000 €
5 976 €/m²

42 Avenue de Fontainebleau
48 m² · appartement270 000 €
5 625 €/m²

4 Rue de la Convention
25 m² · appartement195 000 €
7 800 €/m²

31 Rue du General Leclerc
30 m² · appartement185 000 €
6 167 €/m²

20 Avenue Doc Antoine Lacroix
82 m² · appartement377 000 €
4 598 €/m²

21 Rue du General Leclerc
16 m² · appartement125 000 €
7 813 €/m²

9 Rue Danton
84 m² · appartement373 000 €
4 440 €/m²

40 Rue du General Leclerc
32 m² · appartement190 000 €
5 938 €/m²

16 Rue Quatorze Juillet
55 m² · appartement290 000 €
5 273 €/m²

10 Rue Danton
57 m² · appartement338 400 €
5 937 €/m²

10 Rue Danton
82 m² · appartement470 000 €
5 732 €/m²

16 Rue Quatorze Juillet
63 m² · appartement442 000 €
7 016 €/m²

8 Rue Pierre Brossolette
51 m² · appartement318 000 €
6 235 €/m²

15 Rue Quatorze Juillet
38 m² · appartement170 000 €
4 474 €/m²

19 Rue Quatorze Juillet
16 m² · appartement130 000 €
8 125 €/m²

36 Avenue de Fontainebleau
29 m² · appartement170 000 €
5 862 €/m²

30 Rue de la Convention
25 m² · appartement70 000 €
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9 Rue Danton
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10 Rue Quatorze Juillet
29 m² · appartement175 000 €
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16 Rue Quatorze Juillet
55 m² · appartement397 000 €
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9 Rue Danton
83 m² · appartement400 000 €
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9 Rue Danton
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50 m² · appartement230 000 €
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10 Rue Danton
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94 m² · appartement450 000 €
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36 Avenue de Fontainebleau
52 m² · appartement230 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Périchets (Le Kremlin-Bicêtre) ?: Le prix médian est de €5 882 par m² en 2025 dans le quartier Les Périchets à Le Kremlin-Bicêtre, d'après les ventes DVF (€5 727/m² en appartement, €5 963/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €6 087/m².
Les prix montent-ils à Les Périchets ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -5 %, dont -1 % sur la dernière année.