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Prix de l'immobilier Les Périchets, Le Kremlin-Bicêtre

Prix médian de 5 736 €/m² sur 637 ventes · Quartier de Le Kremlin-Bicêtre4 % PLUS CHER QUE LE KREMLIN-BICÊTRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Le Kremlin-Bicêtre ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

5 895 €▲ 0 %

sur 24 ventes au 1er semestre · +13 €/m² vs 2025

4 361 €DISPERSION 20267 950 €

VENTE MÉDIANE

257 k€

appartement 51 m²

240 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 274 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,4 %

loyer médian 21,6 €/m²

Le Kremlin-Bicêtre : 4,7 % brut

Évolution du prix médian

— LES PÉRICHETS- - LE KREMLIN-BICÊTRE€/M²

6,4k5,8k5,2k4,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +3 %

DEPUIS 2014

▲ +17 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 271 ventes 6 036 €

Maison · 3 ventes n.s.

Dernières ventes

JUIN 2026

2 Rue Pierre Brossolette40 M² · APPARTEMENT 250 000 €6 250 €/m²

12 T Av Doc Antoine Lacroix65 M² · APPARTEMENT 330 000 €5 077 €/m²

20 Avenue Doc Antoine Lacroix82 M² · APPARTEMENT 345 000 €4 207 €/m²

36 Avenue de Fontainebleau61 M² · APPARTEMENT 370 000 €6 066 €/m²

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Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Les Périchets · 4 912 € à 6 152 €/m²

9 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Quatorze Juillet▲ 8 %6 152 €

Rue de la Convention▲ 25 %6 064 €

Rue du General Leclerc▲ 9 %6 000 €

Rue Etienne Dolet▲ 36 %5 926 €

B Rue Quatorze Juillet5 711 €

Rue Pierre Brossolette▲ 10 %5 671 €

Avenue de Fontainebleau▲ 12 %5 613 €

Rue Danton▼ 7 %5 541 €

Avenue Doc Antoine Lacroix▼ 4 %4 912 €

1 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 637 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 000 € À 57 101 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 2 Rue Pierre Brossolette 30/06/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 250 000 €6 250 €/m² 6 250 €

30/06/2026 12 T Av Doc Antoine Lacroix 30/06/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 330 000 €5 077 €/m² 5 077 €

23/06/2026 20 Avenue Doc Antoine Lacroix 23/06/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 345 000 €4 207 €/m² 4 207 €

18/06/2026 36 Avenue de Fontainebleau 18/06/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 370 000 €6 066 €/m² 6 066 €

16/06/2026 33 Rue du General Leclerc 16/06/2026 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 150 000 €8 824 €/m² 8 824 €

09/06/2026 37 Rue du General Leclerc 09/06/2026 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 850 000 €15 179 €/m² 15 179 €

03/06/2026 41 Rue du General Leclerc 03/06/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 322 000 €4 411 €/m² 4 411 €

07/05/2026 19 Rue Quatorze Juillet 07/05/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 258 000 €4 962 €/m² 4 962 €

07/05/2026 10 Rue Quatorze Juillet 07/05/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 214 250 €5 791 €/m² 5 791 €

06/05/2026 36 Avenue de Fontainebleau 06/05/2026 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 468 880 €4 988 €/m² 4 988 €

13/04/2026 36 Avenue de Fontainebleau 13/04/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 375 200 €7 504 €/m² 7 504 €

09/04/2026 23 Rue Quatorze Juillet 09/04/2026 · APPT · 258 M² Appartement 258 m² 921 000 €3 570 €/m² 3 570 €

08/04/2026 15 Rue Quatorze Juillet 08/04/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 146 000 €6 083 €/m² 6 083 €

25/03/2026 1 Rue Etienne Dolet 25/03/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 285 000 €5 588 €/m² 5 588 €

24/03/2026 34 Avenue de Fontainebleau 24/03/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 170 000 €7 083 €/m² 7 083 €

24/03/2026 3 Rue Etienne Dolet 24/03/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 137 000 €7 611 €/m² 7 611 €

16/03/2026 17 Rue du General Leclerc 16/03/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 184 000 €4 600 €/m² 4 600 €

11/03/2026 48 Rue du General Leclerc 11/03/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 160 000 €6 400 €/m² 6 400 €

16/02/2026 31 Rue du General Leclerc 16/02/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 213 500 €7 117 €/m² 7 117 €

13/02/2026 8 Avenue de Fontainebleau 13/02/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 170 000 €8 095 €/m² 8 095 €

05/02/2026 3 Rue Danton 05/02/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 420 000 €4 667 €/m² 4 667 €

26/01/2026 3 Rue Danton 26/01/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 256 000 €4 339 €/m² 4 339 €

26/01/2026 20 Avenue Doc Antoine Lacroix 26/01/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 270 000 €5 294 €/m² 5 294 €

22/01/2026 19 Rue Quatorze Juillet 22/01/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 174 000 €6 000 €/m² 6 000 €

30/12/2025 3 Rue Danton 30/12/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 460 000 €5 111 €/m² 5 111 €

18/12/2025 2 Rue Pierre Brossolette 18/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 190 000 €4 419 €/m² 4 419 €

16/12/2025 38 Rue du General Leclerc 16/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 225 000 €7 031 €/m² 7 031 €

16/12/2025 16 Rue Quatorze Juillet 16/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 197 500 €6 583 €/m² 6 583 €

10/12/2025 36 Avenue de Fontainebleau 10/12/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 230 000 €6 216 €/m² 6 216 €

19/11/2025 19 Rue du General Leclerc 19/11/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 125 000 €6 944 €/m² 6 944 €

13/11/2025 31 Rue du General Leclerc 13/11/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 159 000 €5 679 €/m² 5 679 €

04/11/2025 36 Avenue de Fontainebleau 04/11/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 460 000 €4 894 €/m² 4 894 €

30/10/2025 3 Rue Danton 30/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 301 000 €4 778 €/m² 4 778 €

20/10/2025 32 Rue du General Leclerc 20/10/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 177 000 €4 214 €/m² 4 214 €

20/10/2025 7 Rue Danton 20/10/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 385 000 €6 525 €/m² 6 525 €

16/10/2025 6 Rue du General Leclerc 16/10/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 243 000 €6 395 €/m² 6 395 €

14/10/2025 21 Rue Quatorze Juillet 14/10/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 151 431 €8 413 €/m² 8 413 €

14/10/2025 9 Rue Danton 14/10/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 300 300 €5 666 €/m² 5 666 €

06/10/2025 14 Avenue Doc Antoine Lacroix 06/10/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 3 940 000 €57 101 €/m² 57 101 €

03/10/2025 34 Rue du General Leclerc 03/10/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 145 000 €7 250 €/m² 7 250 €

30/09/2025 36 Avenue de Fontainebleau 30/09/2025 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 582 000 €3 804 €/m² 3 804 €

25/09/2025 28 Rue du General Leclerc 25/09/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 228 000 €6 162 €/m² 6 162 €

25/09/2025 12 Rue du General Leclerc 25/09/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 147 000 €5 880 €/m² 5 880 €

23/09/2025 3 Rue Danton 23/09/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 217 000 €7 000 €/m² 7 000 €

22/09/2025 20 Rue Quatorze Juillet 22/09/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 703 500 €7 328 €/m² 7 328 €

19/09/2025 48 Rue du General Leclerc 19/09/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 155 000 €6 200 €/m² 6 200 €

17/09/2025 14 Avenue Doc Antoine Lacroix 17/09/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 240 000 €2 286 €/m² 2 286 €

04/09/2025 33 Rue du General Leclerc 04/09/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 180 500 €7 848 €/m² 7 848 €

28/08/2025 6 Rue du General Leclerc 28/08/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 236 000 €4 538 €/m² 4 538 €

27/08/2025 8 Avenue de Fontainebleau 27/08/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 195 000 €6 094 €/m² 6 094 €

12/08/2025 12 T Av Doc Antoine Lacroix 12/08/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 365 000 €5 615 €/m² 5 615 €

08/08/2025 16 Avenue de Fontainebleau 08/08/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 138 000 €3 833 €/m² 3 833 €

05/08/2025 10 Rue Danton 05/08/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 410 000 €6 406 €/m² 6 406 €

24/07/2025 8 Rue Pierre Brossolette 24/07/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 135 000 €5 192 €/m² 5 192 €

16/07/2025 16 Rue de la Convention 16/07/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 188 000 €6 714 €/m² 6 714 €

15/07/2025 16 Avenue de Fontainebleau 15/07/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 176 000 €6 769 €/m² 6 769 €

10/07/2025 28 Rue du General Leclerc 10/07/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 260 000 €8 125 €/m² 8 125 €

07/07/2025 8 Avenue de Fontainebleau 07/07/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 126 000 €5 040 €/m² 5 040 €

27/06/2025 11 Rue Danton 27/06/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 414 290 €5 244 €/m² 5 244 €

13/06/2025 33 Rue du General Leclerc 13/06/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 170 000 €6 538 €/m² 6 538 €

05/06/2025 19 Rue Quatorze Juillet 05/06/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 191 000 €6 586 €/m² 6 586 €

04/06/2025 16 Rue Quatorze Juillet 04/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 391 000 €6 517 €/m² 6 517 €

16/05/2025 14 Avenue Doc Antoine Lacroix 16/05/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 210 000 €2 000 €/m² 2 000 €

30/04/2025 2 Rue de la Convention 30/04/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 445 000 €7 417 €/m² 7 417 €

22/04/2025 40 Rue du General Leclerc 22/04/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 140 000 €4 667 €/m² 4 667 €

08/04/2025 32 Rue du General Leclerc 08/04/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 173 000 €4 943 €/m² 4 943 €

03/04/2025 30 Rue du General Leclerc 03/04/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 154 850 €5 162 €/m² 5 162 €

27/03/2025 12 Rue de la Convention 27/03/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 340 000 €4 722 €/m² 4 722 €

04/03/2025 3 Rue Danton 04/03/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 221 000 €5 023 €/m² 5 023 €

04/03/2025 4 Rue de la Convention 04/03/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 200 000 €5 882 €/m² 5 882 €

11/02/2025 16 Rue de la Convention 11/02/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 328 000 €6 833 €/m² 6 833 €

28/01/2025 30 Rue de la Convention 28/01/2025 · MAISON · 23 M² Maison 23 m² 138 000 €6 000 €/m² 6 000 €

24/01/2025 20 Avenue Doc Antoine Lacroix 24/01/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 365 000 €5 703 €/m² 5 703 €

17/01/2025 9 Rue Danton 17/01/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 382 000 €5 788 €/m² 5 788 €

17/01/2025 3 Rue Danton 17/01/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 211 000 €5 275 €/m² 5 275 €

27/12/2024 16 Rue Quatorze Juillet 27/12/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 416 000 €6 710 €/m² 6 710 €

20/12/2024 36 Avenue de Fontainebleau 20/12/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 263 000 €4 962 €/m² 4 962 €

05/12/2024 16 Rue Quatorze Juillet 05/12/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 419 000 €6 651 €/m² 6 651 €

22/10/2024 19 Rue Quatorze Juillet 22/10/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 415 500 €5 194 €/m² 5 194 €

17/10/2024 9 Rue Danton 17/10/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 211 360 €4 595 €/m² 4 595 €

15/10/2024 20 Avenue Doc Antoine Lacroix 15/10/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 301 500 €4 711 €/m² 4 711 €

15/10/2024 4 Rue de la Convention 15/10/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 135 000 €7 500 €/m² 7 500 €

03/10/2024 18 Rue Quatorze Juillet 03/10/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 251 000 €5 976 €/m² 5 976 €

30/09/2024 42 Avenue de Fontainebleau 30/09/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 270 000 €5 625 €/m² 5 625 €

20/09/2024 4 Rue de la Convention 20/09/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 195 000 €7 800 €/m² 7 800 €

19/09/2024 31 Rue du General Leclerc 19/09/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 185 000 €6 167 €/m² 6 167 €

12/09/2024 20 Avenue Doc Antoine Lacroix 12/09/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 377 000 €4 598 €/m² 4 598 €

04/09/2024 21 Rue du General Leclerc 04/09/2024 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 125 000 €7 813 €/m² 7 813 €

29/08/2024 9 Rue Danton 29/08/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 373 000 €4 440 €/m² 4 440 €

19/08/2024 40 Rue du General Leclerc 19/08/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 190 000 €5 938 €/m² 5 938 €

02/08/2024 16 Rue Quatorze Juillet 02/08/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 290 000 €5 273 €/m² 5 273 €

24/07/2024 10 Rue Danton 24/07/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 338 400 €5 937 €/m² 5 937 €

24/07/2024 10 Rue Danton 24/07/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 470 000 €5 732 €/m² 5 732 €

22/07/2024 16 Rue Quatorze Juillet 22/07/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 442 000 €7 016 €/m² 7 016 €

24/06/2024 8 Rue Pierre Brossolette 24/06/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 318 000 €6 235 €/m² 6 235 €

13/06/2024 4 Rue de la Convention 13/06/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 144 000 €6 000 €/m² 6 000 €

06/06/2024 15 Rue Quatorze Juillet 06/06/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 170 000 €4 474 €/m² 4 474 €

29/05/2024 19 Rue Quatorze Juillet 29/05/2024 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 130 000 €8 125 €/m² 8 125 €

22/05/2024 36 Avenue de Fontainebleau 22/05/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 170 000 €5 862 €/m² 5 862 €

05/04/2024 30 Rue de la Convention 05/04/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 70 000 €2 800 €/m² 2 800 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Les Plantes▲ 5 %6 000 €

Les Périchets · ce quartier5 736 €

Petits Jardins-Bas de Bicêtre▼ 2 %5 645 €

Les Coquettes▼ 2 %5 636 €

Kremlin-Saint-Germain▼ 4 %5 513 €

Les Sablons▼ 8 %5 252 €

Barnufles▼ 15 %4 878 €

Les Closeaux-Les Martinets▼ 17 %4 783 €

Voir les 8 quartiers de Le Kremlin-Bicêtre → DE 4 783 € À 6 000 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane257 000 €

Surface médiane51 m²

Appartements / maisons98 / 2

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Périchets (Le Kremlin-Bicêtre) ?

Le prix médian est de 5 895 € par m² en 2026 dans le quartier Les Périchets à Le Kremlin-Bicêtre, d'après les ventes DVF (5 729 €/m² en appartement, 6 000 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 6 041 €/m².

Les prix montent-ils à Les Périchets ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont +0 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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