Quel est le prix au m² à Barnufles (Le Kremlin-Bicêtre) ?

Le prix médian est de €5 435 par m² en 2025 dans le quartier Barnufles à Le Kremlin-Bicêtre, d'après les ventes DVF (€4 763/m² en appartement, €6 273/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 000/m².

Les prix montent-ils à Barnufles ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -1 %, dont +9 % sur la dernière année.

France › Val-de-Marne › Le Kremlin-Bicêtre › Barnufles

Prix de l'immobilier Barnufles, Le Kremlin-Bicêtre

Quartier de Le Kremlin-Bicêtre · 175 ventes DVF depuis 201411 % MOINS CHER QUE LE KREMLIN-BICÊTRE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 435 €▲ +9 %

sur 11 ventes cette année · +467 € vs 2024

4 615 €DISPERSION DES VENTES 20257 667 €

VENTE MÉDIANE

335 k€

appartement 54 m²

325 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 77 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,8 %

loyer médian 21,6 €/m²

Le Kremlin-Bicêtre : 4,7 % brut

Évolution du prix médian

BARNUFLESLE KREMLIN-BICÊTRE€/M²

SUR 1 AN

▲ +9 %

SUR 5 ANS

▼ 1 %

DEPUIS 2014

▲ +28 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 67 ventes4 970 €

Maison · 10 ventes6 750 €

Rues du quartier8 RUES

Passage Bellevue—6 178 €

Rue Marcel Sembat▲ 3 %5 189 €

Rue Robert Schumann—5 111 €

Rue Gabriel Peri▲ 15 %5 062 €

Rue John Fitzgerald Kennedy—4 938 €

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69 m² · appartement372 000 €
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69 m² · appartement375 000 €
5 435 €/m²

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49 m² · appartement275 000 €
5 612 €/m²

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54 m² · appartement334 720 €
6 199 €/m²

20 Avenue Charles Gide
72 m² · appartement356 380 €
4 950 €/m²

74 Avenue Charles Gide
30 m² · appartement205 000 €
6 833 €/m²

101 Rue Gabriel Peri
15 m² · appartement115 000 €
7 667 €/m²

64 Avenue Charles Gide
50 m² · appartement242 500 €
4 850 €/m²

64 Avenue Charles Gide
80 m² · appartement336 840 €
4 211 €/m²

2 Rue Marcel Sembat
68 m² · appartement340 000 €
5 000 €/m²

90 Route Strategique
52 m² · appartement240 000 €
4 615 €/m²

35 Rue John Fitzgerald Kennedy
62 m² · appartement306 088 €
4 937 €/m²

35 Rue John Fitzgerald Kennedy
74 m² · appartement294 094 €
3 974 €/m²

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65 m² · appartement330 000 €
5 077 €/m²

64 Avenue Charles Gide
50 m² · appartement248 000 €
4 960 €/m²

101 Rue Gabriel Peri
14 m² · appartement91 500 €
6 536 €/m²

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66 m² · appartement327 856 €
4 968 €/m²

2 Rue Marcel Sembat
100 m² · appartement530 000 €
5 300 €/m²

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60 m² · appartement303 250 €
5 054 €/m²

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4 965 €/m²

4 Rue Marcel Sembat
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4 740 €/m²

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4 916 €/m²

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4 993 €/m²

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35 Rue John Fitzgerald Kennedy
63 m² · appartement253 637 €
4 026 €/m²

35 Rue John Fitzgerald Kennedy
86 m² · appartement345 012 €
4 012 €/m²

35 Rue John Fitzgerald Kennedy
81 m² · appartement325 639 €
4 020 €/m²

35 Rue John Fitzgerald Kennedy
74 m² · appartement367 780 €
4 970 €/m²

2 Rue Marcel Sembat
100 m² · appartement500 000 €
5 000 €/m²

20 Avenue Charles Gide
66 m² · appartement377 000 €
5 712 €/m²

90 Route Strategique
48 m² · appartement265 000 €
5 521 €/m²

64 Avenue Charles Gide
37 m² · appartement242 950 €
6 566 €/m²

90 Route Strategique
66 m² · appartement311 900 €
4 726 €/m²

64 Avenue Charles Gide
36 m² · appartement195 000 €
5 417 €/m²

11 Rue Severine
79 m² · maison555 770 €
7 035 €/m²

64 Avenue Charles Gide
65 m² · appartement323 530 €
4 977 €/m²

31 Rue Marcel Sembat
76 m² · maison638 740 €
8 404 €/m²

21 Rue Robert Schumann
110 m² · maison690 000 €
6 273 €/m²

90 Route Strategique
70 m² · appartement325 000 €
4 643 €/m²

36 Rue John Fitzgerald Kennedy
70 m² · maison490 000 €
7 000 €/m²

101 Rue Gabriel Peri
66 m² · appartement409 500 €
6 205 €/m²

74 Avenue Charles Gide
154 m² · appartement800 000 €
5 195 €/m²

90 Route Strategique
46 m² · appartement234 000 €
5 087 €/m²

2 Rue Marcel Sembat
47 m² · appartement295 000 €
6 277 €/m²

90 Route Strategique
65 m² · appartement285 000 €
4 385 €/m²

9 Passage Bellevue
27 m² · appartement170 000 €
6 296 €/m²

101 Rue Gabriel Peri
66 m² · appartement371 000 €
5 621 €/m²

90 Route Strategique
66 m² · appartement320 000 €
4 848 €/m²

2 Rue Marcel Sembat
68 m² · appartement349 000 €
5 132 €/m²

101 Rue Gabriel Peri
34 m² · appartement185 000 €
5 441 €/m²

7 B Rue Severine
96 m² · maison509 550 €
5 308 €/m²

64 Avenue Charles Gide
50 m² · appartement229 000 €
4 580 €/m²

64 Avenue Charles Gide
50 m² · appartement266 000 €
5 320 €/m²

90 Route Strategique
67 m² · appartement303 000 €
4 522 €/m²

2 Rue Marcel Sembat
85 m² · appartement503 040 €
5 918 €/m²

64 Avenue Charles Gide
65 m² · appartement253 000 €
3 892 €/m²

101 Rue Gabriel Peri
34 m² · appartement160 000 €
4 706 €/m²

90 Route Strategique
49 m² · appartement235 000 €
4 796 €/m²

21 Rue Robert Schumann
45 m² · maison230 000 €
5 111 €/m²

90 Route Strategique
56 m² · appartement230 000 €
4 107 €/m²

101 Rue Gabriel Peri
69 m² · appartement370 000 €
5 362 €/m²

64 Avenue Charles Gide
65 m² · appartement150 000 €
2 308 €/m²

3 Rue Severine
80 m² · maison250 000 €
3 125 €/m²

101 Rue Gabriel Peri
66 m² · appartement372 000 €
5 636 €/m²

64 Avenue Charles Gide
65 m² · appartement309 000 €
4 754 €/m²

2 Rue Marcel Sembat
85 m² · appartement465 500 €
5 476 €/m²

2 Rue Marcel Sembat
85 m² · appartement454 000 €
5 341 €/m²

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69 m² · appartement379 000 €
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2 Rue Marcel Sembat
110 m² · appartement714 000 €
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2 Rue Marcel Sembat
68 m² · appartement375 000 €
5 515 €/m²

2 Rue Marcel Sembat
68 m² · appartement363 500 €
5 346 €/m²

76 Avenue Charles Gide
30 m² · maison1 310 000 €
43 667 €/m²

90 Route Strategique
52 m² · appartement255 000 €
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50 m² · appartement240 437 €
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68 m² · appartement380 000 €
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90 Route Strategique
76 m² · appartement333 000 €
4 382 €/m²

101 Rue Gabriel Peri
69 m² · appartement362 000 €
5 246 €/m²

5 Rue Charles Richet
279 m² · appartement4 953 436 €
17 754 €/m²

18 Avenue Charles Gide
98 m² · appartement418 000 €
4 265 €/m²

5 Rue Charles Richet
279 m² · appartement1 075 000 €
3 853 €/m²

76 Avenue Charles Gide
30 m² · maison550 000 €
18 333 €/m²

90 Route Strategique
45 m² · appartement160 000 €
3 556 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Barnufles (Le Kremlin-Bicêtre) ?: Le prix médian est de €5 435 par m² en 2025 dans le quartier Barnufles à Le Kremlin-Bicêtre, d'après les ventes DVF (€4 763/m² en appartement, €6 273/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 000/m².
Les prix montent-ils à Barnufles ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -1 %, dont +9 % sur la dernière année.