Quel est le prix au m² à Les Closeaux-Les Martinets (Le Kremlin-Bicêtre) ?

Le prix médian est de €4 525 par m² en 2025 dans le quartier Les Closeaux-Les Martinets à Le Kremlin-Bicêtre, d'après les ventes DVF (€4 524/m² en appartement, €5 455/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 836/m².

Les prix montent-ils à Les Closeaux-Les Martinets ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -22 %, dont -16 % sur la dernière année.

France › Val-de-Marne › Le Kremlin-Bicêtre › Les Closeaux-Les Martinets

Prix de l'immobilier Les Closeaux-Les Martinets, Le Kremlin-Bicêtre

Quartier de Le Kremlin-Bicêtre · 109 ventes DVF depuis 201413 % MOINS CHER QUE LE KREMLIN-BICÊTRE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 525 €▼ 16 %

sur 12 ventes cette année · −832 € vs 2024

3 535 €DISPERSION DES VENTES 20257 834 €

VENTE MÉDIANE

350 k€

maison 72 m²

337 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 34 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 21,6 €/m²

Le Kremlin-Bicêtre : 4,7 % brut

Évolution du prix médian

LES CLOSEAUX-LES MARTINETSLE KREMLIN-BICÊTRE€/M²

SUR 1 AN

▼ 16 %

SUR 5 ANS

▼ 22 %

DEPUIS 2014

▼ 21 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 18 ventes5 536 €

Appartement · 16 ventes4 324 €

Rues du quartier10 RUES

Rue du 8 Mai▼ 14 %6 190 €

Rue Pierre Semard—5 872 €

Avenue Charles Gide▲ 13 %4 875 €

T Rue Gabriel Peri—4 667 €

Rue Leo Lagrange—4 659 €

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6 848 €/m²

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88 m² · maison650 000 €
7 386 €/m²

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83 m² · appartement485 080 €
5 844 €/m²

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5 870 €/m²

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6 393 €/m²

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68 m² · appartement265 000 €
3 897 €/m²

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26 m² · maison352 000 €
13 538 €/m²

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68 m² · appartement261 000 €
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20 Villa Candiotti
148 m² · appartement416 460 €
2 814 €/m²

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7 045 €/m²

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4 681 €/m²

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135 m² · maison486 000 €
3 600 €/m²

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95 m² · maison480 000 €
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106 m² · appartement258 000 €
2 434 €/m²

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73 m² · appartement275 000 €
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65 m² · appartement311 150 €
4 787 €/m²

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76 m² · appartement349 000 €
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183 T Rue Gabriel Peri
75 m² · appartement350 000 €
4 667 €/m²

4 Rue Blaise Pascal
90 m² · appartement116 000 €
1 289 €/m²

22 Rue Professeur Einstein
86 m² · maison155 000 €
1 802 €/m²

23 Rue Professeur Bergonie
68 m² · appartement306 000 €
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78 m² · appartement350 000 €
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76 m² · appartement391 800 €
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4 643 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Closeaux-Les Martinets (Le Kremlin-Bicêtre) ?: Le prix médian est de €4 525 par m² en 2025 dans le quartier Les Closeaux-Les Martinets à Le Kremlin-Bicêtre, d'après les ventes DVF (€4 524/m² en appartement, €5 455/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 836/m².
Les prix montent-ils à Les Closeaux-Les Martinets ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -22 %, dont -16 % sur la dernière année.