France › Le Havre › Sanvic-Cavée Verte › Rue Garibaldi › n° 30

30 Rue Garibaldi, Le Havre

Vendu 144 000 € (3 000 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 7660012 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 302 679 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Garibaldi2 684 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Sanvic-Cavée Verte2 425 €/m² 322 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Le Havre2 934 €/m² 32 509 ventesPrix au Havre → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 400 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles PC0018 + PC0020

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1880

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN103 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 3 000 €/m² en 2026 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Rue Garibaldi

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 143 € À 3 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/05/2026 n° 30 · Maison · 2 p. 11/05/2026 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 144 000 €3 000 €/m² 3 000 €

07/10/2022 n° 30 · Maison · 3 p. 07/10/2022 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 150 000 €2 679 €/m² 2 679 €

14/08/2018 n° 30 · Maison · 3 p. 14/08/2018 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 120 000 €2 143 €/m² 2 143 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Garibaldi, numéro par numéro

21 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 29 n° 31 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 23+37 %3 684 €/m²Maison 114 m² · vendu 2021 n° 29−17 %2 222 €/m²Appt 19 m² · 2 ventes · 2023 n° 31−41 %1 588 €/m²Maison 80 m² · vendu 2016 n° 33+35 %3 623 €/m²Maison 57 m² · vendu 2014

RUE GARIBALDIMÉDIANE DE LA RUE 2 684 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 14 B+30 %3 496 €/m²Maison 113 m² · vendu 2015 n° 18−26 %1 994 €/m²Maison 168 m² · vendu 2020

n° 30VOUS ÊTES ICI2 679 €/m²3 ventes · dernière 2026

n° 36−20 %2 157 €/m²Maison 68 m² · vendu 2024 n° 38−5 %2 554 €/m²Maison 65 m² · vendu 2019 n° 40−50 %1 333 €/m²Maison 60 m² · vendu 2020 n° 42+16 %3 108 €/m²Maison 37 m² · vendu 2025 n° 42 B−32 %1 833 €/m²Appt 36 m² · vendu 2017 n° 44−18 %2 193 €/m²Maison 57 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Les 21 adresses vendues Rue Garibaldi →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 695 € 4 930 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 000 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

30 RUE GARIBALDI 48 m² 144 000 € 3 000 €

23 RUE GARIBALDI 114 m² 419 976 € 3 684 €

36 RUE GARIBALDI 68 m² 146 676 € 2 157 €

3 RUE GARIBALDI 110 m² 277 970 € 2 527 €

68 RUE COCHET 64 m² 145 024 € 2 266 €

42 RUE GARIBALDI 37 m² 114 996 € 3 108 €

114 RUE CLEMENT MARICAL 52 m² 130 000 € 2 500 €

66 RUE COCHET 104 m² 235 560 € 2 265 €

67 RUE COCHET 78 m² 180 024 € 2 308 €

2 RUE DE LA COTE VARIN 40 m² 158 320 € 3 958 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 695 € à 4 930 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 104 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Garibaldi

Fourchette courante2 468 – 3 153 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2026

Voir Rue Garibaldi ↗

Sanvic-Cavée Verte

Tendance 3 ans+11 %

Dans la commune16ᵉ sur 80 quartiers

vs commune-17 %

Voir Sanvic-Cavée Verte ↗

Le Havre

Tendance 3 ans+1 %

vs département+42 %

Rendement brut4.3 %

Voir Le Havre ↗

Seine-Maritime

Rang de la commune49ᵉ sur 517

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 740 – 2 135 €/m²

Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 144 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

536 €

48 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue Garibaldi28 ventes depuis 2014 · 2 684 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSanvic-Cavée Verte322 ventes · 2 425 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Havre32 509 ventes · 2 934 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Havre → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue Garibaldi à Le Havre ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 400 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue Garibaldi a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/05/2026, maison de 48 m² à 144 000 €, soit 3 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Garibaldi ?

Oui : 3 000 €/m² contre 2 684 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et +30 % face à la médiane 2025 de Le Havre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 30 Rue Garibaldi