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France › La Flèche › Saint-Germain du Val › Rue de la Source › n° 5

5 Rue de la Source, La Flèche

Vendu 90 000 € (1 125 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 722000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 125 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −28 %Saint-Germain du Val1 563 €/m² 348 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −36 %La Flèche1 755 €/m² 2 031 ventesPrix à La Flèche → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 53 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BN0034
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN291 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 125 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue de la Source

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/05/2024 n° 5 · Maison · 4 p. 22/05/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 90 000 €1 125 €/m² 1 125 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de la Source, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3n° 15 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+7 %1 200 €/m²Maison 90 m² · vendu 2021
n° 5VOUS ÊTES ICI1 125 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 15−11 %1 000 €/m²Maison 60 m² · vendu 2025
RUE DE LA SOURCEMÉDIANE DE LA RUE 1 125 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
810 € 4 688 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 125 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE DE LA SOURCE 90 m² 108 000 € 1 200 €
1 RUE LEO DELIBES 36 m² 55 008 € 1 528 €
15 RUE DE LA SOURCE 60 m² 60 000 € 1 000 €
7 RUE DE LA GARENNE AUX CERFS 94 m² 170 046 € 1 809 €
6999 LA CURE 201 m² 162 810 € 810 €
7 RUE AUX BOEUFS 74 m² 101 972 € 1 378 €
16 RUE DE L ARTHUISIERE 48 m² 225 024 € 4 688 €
21 RUE LEO DELIBES 129 m² 207 045 € 1 605 €
4 RUE DU COTEAU 70 m² 94 990 € 1 357 €
18 RUE DE LA GARENNE AUX CERFS 105 m² 89 040 € 848 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 810 € à 4 688 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 278 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de la Source
Ventes sur la voie3
Saint-Germain du Val
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune2ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-11 %
Voir Saint-Germain du Val ↗
La Flèche
Tendance 3 ans+13 %
vs département+13 %
Rendement brut6.4 %
Voir La Flèche ↗
Sarthe
Rang de la commune53ᵉ sur 292
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 116 – 1 548 €/m²
Voir Sarthe ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,5 %
au prix de 90 k€
NET (EST.)
6,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
634 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LE QUARTIERSaint-Germain du Val348 ventes · 1 563 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELa Flèche2 031 ventes · 1 755 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir La Flèche → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue de la Source à La Flèche ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 125 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 53 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue de la Source a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/05/2024, maison de 80 m² à 90 000 €, soit 1 125 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Source ?

Oui : 1 125 €/m² contre 1 125 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -31 % face à la médiane 2025 de La Flèche.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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