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France › La Flèche › Centre Ville Sud › La Cure › n° 6999

6999 La Cure, La Flèche

Vendu 162 752 € (810 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2023 · CP 7220021 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6999810 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −40 %Centre Ville Sud1 347 €/m² 310 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −51 %La Flèche1 644 €/m² 2 031 ventesPrix à La Flèche → LA CARTEAutour du n° 6999Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 215 ventes comparables à moins de 48 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BM0058 + BM0057 + BM0059 + BM0060 + BM0061 + BM0062 + BM0063
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2023
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN5 836 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 810 €/m² en 2024 · +21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6999 La Cure

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/01/2024 n° 6999 · Maison · 7 p. 30/01/2024 · MAISON · 201 M² Maison 201 m² 162 752 €810 €/m² 810 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
410 € 3 472 € ▲ VENTE 2024 ICI · 810 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
48 RUE CARNOT 532 m² 225 036 € 423 €
41 RUE DU COLLEGE 104 m² 131 456 € 1 264 €
37 RUE DU COLLEGE 163 m² 149 960 € 920 €
37 RUE DU COLLEGE 163 m² 99 919 € 613 €
13 PL DE LA LIBERATION 150 m² 250 050 € 1 667 €
6 PL HENRI 4 103 m² 139 977 € 1 359 €
17 RUE DU PARC 75 m² 138 000 € 1 840 €
17 RUE DU PARC 75 m² 128 025 € 1 707 €
7 RUE DES FOSSES 105 m² 43 050 € 410 €
11 GR GRANDE RUE 125 m² 190 000 € 1 520 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 410 € à 3 472 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 252 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de la Cure
Ventes sur la voie0
Centre Ville Sud
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune6ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-18 %
Voir Centre Ville Sud ↗
La Flèche
Tendance 3 ans+13 %
vs département+6 %
Rendement brut5.9 %
Voir La Flèche ↗
Sarthe
Rang de la commune53ᵉ sur 292
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 116 – 1 548 €/m²
Voir Sarthe ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,7 %
au prix de 163 k€
NET (EST.)
8,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 593 €
201 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6999 ?

LE QUARTIERCentre Ville Sud310 ventes · 1 347 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELa Flèche2 031 ventes · 1 644 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir La Flèche → LA CARTEAutour du n° 6999Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6999 La Cure à La Flèche ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (810 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 215 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6999 La Cure a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/01/2024, maison de 201 m² à 162 752 €, soit 810 €/m².

Est-ce cher pour La Cure ?

Oui : 810 €/m² contre 671 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +21 %, et -51 % face à la médiane 2025 de La Flèche.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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