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Prix de l'immobilier Rue Rateau, La Courneuve

Prix médian de 3 191 €/m² sur 21 ventes (93120)7 % PLUS CHER QUE LA COURNEUVE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Rateau ↗Prix immobilier La Courneuve ↗

Rue Rateau s'aligne sur la médiane de La Courneuve : 3 191 €/m² contre 2 989 €/m². Le prix y a progressé de 11 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 21 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 191 €

sur 21 ventes enregistrées · dernière le 31/07/2025

2 057 €DISPERSION DES VENTES4 152 €

VENTE MÉDIANE

122 k€

40 m² médians

174 k€ à La Courneuve

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

13 appartements · 8 maisons

VS LA COMMUNE

+7 %

La Courneuve : 2 989 €/m²

Seine-Saint-Denis : 3 387 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE RATEAU- - LA COURNEUVE€/M²

3,5k3,2k2,9k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720202025

VS AVANT 2021

▲ +11 %

VS LA COMMUNE

▲ +7 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Rateau

JUIL. 2025

n° 56 · Appartement31/07/25 · 34 M² 96 000 €2 824 €/m²

n° 72 · Maison04/07/25 · 83 M² 315 000 €3 795 €/m²

n° 64 · Maison21/03/25 · 132 M² 340 000 €2 576 €/m²

n° 50 · Appartement09/02/24 · 52 M² 200 000 €3 846 €/m²

n° 62 · Appartement29/12/21 · 277 M² 1 150 000 €4 152 €/m²

n° 52 · Maison15/12/21 · 70 M² 260 000 €3 714 €/m²

Voir les 21 ventes ↓

Les ventes sur la carte

21 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LA COURNEUVE · 93120

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Rateau

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 057 € À 4 152 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

31/07/25 n° 56 31/07/25 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 96 000 €2 824 €/m² 2 824 €

04/07/25 n° 72 04/07/25 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 315 000 €3 795 €/m² 3 795 €

21/03/25 n° 64 21/03/25 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 340 000 €2 576 €/m² 2 576 €

09/02/24 n° 50 09/02/24 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 200 000 €3 846 €/m² 3 846 €

29/12/21 n° 62 29/12/21 · APPT · 277 M² Appartement 277 m² 1 150 000 €4 152 €/m² 4 152 €

15/12/21 n° 52 15/12/21 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 260 000 €3 714 €/m² 3 714 €

20/07/21 n° 80 20/07/21 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 269 500 €2 057 €/m² 2 057 €

12/04/21 n° 56 12/04/21 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 158 000 €2 678 €/m² 2 678 €

09/03/21 n° 56 09/03/21 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 91 000 €3 500 €/m² 3 500 €

18/08/20 n° 56 18/08/20 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 101 000 €3 156 €/m² 3 156 €

16/07/20 n° 174 16/07/20 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 129 000 €3 909 €/m² 3 909 €

19/05/20 n° 84 19/05/20 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 100 000 €2 174 €/m² 2 174 €

28/05/19 n° 174 28/05/19 · APPT · 33 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 33 m² 83 000 €2 515 €/m² 2 515 €

08/03/19 n° 98 08/03/19 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 267 500 €2 229 €/m² 2 229 €

12/09/18 n° 82 12/09/18 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 200 000 €3 390 €/m² 3 390 €

10/10/17 n° 174 10/10/17 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 88 000 €3 826 €/m² 3 826 €

12/12/16 n° 56 12/12/16 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 100 000 €3 226 €/m² 3 226 €

30/12/15 n° 174 30/12/15 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 115 000 €3 966 €/m² 3 966 €

13/11/15 n° 2 13/11/15 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 57 000 €2 280 €/m² 2 280 €

30/03/15 n° 56 30/03/15 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 80 000 €2 581 €/m² 2 581 €

21/02/14 n° 56 21/02/14 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 66 000 €2 129 €/m² 2 129 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 21

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 6229/12/21 · 277 M² · APPT 1 150 000 €4 152 €/m²

n° 6421/03/25 · 132 M² · MAISON 340 000 €2 576 €/m²

n° 7204/07/25 · 83 M² · MAISON 315 000 €3 795 €/m²

n° 8020/07/21 · 131 M² · MAISON 269 500 €2 057 €/m²

n° 9808/03/19 · 120 M² · MAISON 267 500 €2 229 €/m²

n° 5215/12/21 · 70 M² · MAISON 260 000 €3 714 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 213/11/15 · 25 M² · MAISON 57 000 €2 280 €/m²

n° 5621/02/14 · 31 M² · APPT 66 000 €2 129 €/m²

n° 5630/03/15 · 31 M² · APPT 80 000 €2 581 €/m²

n° 17428/05/19 · 33 M² · APPT · ADJUDICATION 83 000 €2 515 €/m²

n° 17410/10/17 · 23 M² · APPT 88 000 €3 826 €/m²

n° 5609/03/21 · 26 M² · APPT 91 000 €3 500 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à La Courneuve · 2 000 € à 3 750 €/m²

BARRE = POSITION DANS LA COURNEUVE

Boulevard Pasteur3 750 €

Avenue Jean Jaures3 450 €

Rue Maurice Ravel3 283 €

Rue Rateau · cette rue3 191 €

Avenue P V Couturier3 009 €

Avenue Henri Barbusse2 365 €

Résidence du Parc2 000 €

Toutes les rues du quartier Rateau → DE 2 000 € À 3 944 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 057 € à 4 152 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane122 000 €

Surface médiane40 m²

Appartements / maisons13 / 8

Dernière vente31/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Rateau à La Courneuve ?

Le prix médian y est de 3 191 € par m², calculé sur 21 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Rateau ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +11 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 057 à 4 152 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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