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Prix de l'immobilier Centre, Issoire

Prix médian de 1 350 €/m² sur 852 ventes · Quartier de Issoire19 % MOINS CHER QUE ISSOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Issoire ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 516 €▼ 8 %

sur 77 ventes cette année · −136 €/m² vs 2024

894 €DISPERSION 20252 328 €

VENTE MÉDIANE

109 k€

appartement 76 m²

118 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 400 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8 %

loyer médian 10,1 €/m²

Issoire : 7,9 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE- - ISSOIRE€/M²

2,0k1,7k1,4k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 8 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▲ +38 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 259 ventes 1 516 €

Maison · 141 ventes 1 553 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

18 Rue Eugene Gauttier53 M² · APPARTEMENT 132 000 €2 491 €/m²

40 Rue d Ambert76 M² · APPARTEMENT 180 000 €2 368 €/m²

27 Rue Georges Devidal70 M² · MAISON 111 200 €1 589 €/m²

2 B Rue de Barriere150 M² · MAISON 190 500 €1 270 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre · 722 € à 2 500 €/m²

52 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Place du Postillon▲ 3 %2 500 €

Rue Espagnon▲ 7 %2 018 €

Rue des Chapelles1 844 €

Rue d Ambert▲ 6 %1 739 €

Avenue Jean Jaures▲ 27 %1 717 €

Avenue de la Gare▲ 15 %1 687 €

Place Chancelier Duprat1 655 €

Rue Eugene Gauttier▲ 33 %1 566 €

Rue Gambetta▲ 61 %1 547 €

Rue du Huit Mai▲ 61 %1 520 €

Rue de la Fontaine▼ 6 %1 515 €

Rue Georges Devidal▲ 13 %1 495 €

Rue de Verrieres▲ 5 %1 464 €

Place General de Gaulle1 454 €

Boulevard de la Manliere▲ 31 %1 447 €

Boulevard Pasteur▼ 21 %1 445 €

Place du Foirail▼ 67 %1 444 €

Rue des Couteliers▲ 11 %1 383 €

Rue Pissevin1 372 €

Avenue J F Kennedy1 355 €

B Rue du Huit Mai1 355 €

Rue Saint-Antoine1 346 €

Impasse de la Mouchette▲ 71 %1 343 €

Rue de l Aumone▲ 21 %1 322 €

Place de la Republique▲ 31 %1 307 €

Impasse de Perrier1 288 €

Rue Traversie de la Berbiziale1 285 €

Boulevard de la sous Prefecture1 283 €

Rue de Dieppe1 278 €

Rue Auguste Bravard▼ 25 %1 226 €

Rue de Boulade1 216 €

Rue de la Ferronnerie▲ 58 %1 211 €

Rue de la Place d Espagne1 208 €

Rue Saint Antoine1 200 €

Boulevard du Onze Novembre1 188 €

Boulevard Albert Buisson1 180 €

Rue des Fours1 175 €

Boulevard Jules Cibrand▲ 129 %1 167 €

Rue du Palais▲ 67 %1 157 €

Rue du Pont▲ 19 %1 147 €

Impasse de la Halle1 119 €

Impasse de l Eglise1 117 €

Boulevard Triozon Bayle▲ 72 %1 116 €

Rue Nd du Ponteil▼ 17 %1 069 €

Rue du Ponteil1 053 €

Rue de l Espaillat▲ 110 %1 042 €

Place Saint Paul1 037 €

Rue du Faisan1 034 €

Rue du Chastel998 €

Rue du Chien963 €

Rue de la Berbiziale▲ 4 %961 €

B Imp du Mont Dore722 €

30 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 852 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 321 € À 5 823 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

27/12/2025 18 Rue Eugene Gauttier 27/12/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 132 000 €2 491 €/m² 2 491 €

26/12/2025 40 Rue d Ambert 26/12/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 180 000 €2 368 €/m² 2 368 €

24/12/2025 27 Rue Georges Devidal 24/12/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 111 200 €1 589 €/m² 1 589 €

23/12/2025 2 B Rue de Barriere 23/12/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 190 500 €1 270 €/m² 1 270 €

23/12/2025 28 Rue Espagnon 23/12/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 68 695 €2 216 €/m² 2 216 €

19/12/2025 19 Rue d Ambert 19/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 92 300 €1 513 €/m² 1 513 €

18/12/2025 18 Rue Georges Devidal 18/12/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 97 850 €1 882 €/m² 1 882 €

16/12/2025 13 Avenue J F Kennedy 16/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 80 805 €1 879 €/m² 1 879 €

09/12/2025 30 B Rue du Huit Mai 09/12/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 141 000 €1 533 €/m² 1 533 €

05/12/2025 3 Avenue de la Gare 05/12/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 164 410 €1 981 €/m² 1 981 €

04/12/2025 12 Boulevard Triozon Bayle 04/12/2025 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 234 300 €1 775 €/m² 1 775 €

02/12/2025 9 Rue Eugene Gauttier 02/12/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 70 000 €2 121 €/m² 2 121 €

26/11/2025 10 Boulevard Pasteur 26/11/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 89 000 €1 328 €/m² 1 328 €

20/11/2025 13 B Rue Eugene Gauttier 20/11/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 163 050 €1 812 €/m² 1 812 €

06/11/2025 2 B Rue de Chateaudun 06/11/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 61 500 €1 008 €/m² 1 008 €

04/11/2025 13 Avenue Jean Jaures 04/11/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 160 000 €1 928 €/m² 1 928 €

28/10/2025 20 B Bd de la Manliere 28/10/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 106 810 €1 303 €/m² 1 303 €

24/10/2025 9 Rue Eugene Gauttier 24/10/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 58 000 €1 813 €/m² 1 813 €

24/10/2025 36 Rue Espagnon 24/10/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 126 000 €700 €/m² 700 €

22/10/2025 21 Rue du Pont 22/10/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 75 000 €904 €/m² 904 €

14/10/2025 7 Rue du Chien 14/10/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 91 700 €1 834 €/m² 1 834 €

13/10/2025 42 Rue de la Berbiziale 13/10/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 43 650 €839 €/m² 839 €

01/10/2025 3 Boulevard Andre Malraux 01/10/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 198 000 €2 475 €/m² 2 475 €

24/09/2025 12 Rue de la Berbiziale 24/09/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 102 500 €807 €/m² 807 €

11/09/2025 4 Rue Marcel Beraud 11/09/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 125 500 €1 530 €/m² 1 530 €

05/09/2025 10 Boulevard Pasteur 05/09/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 101 000 €1 403 €/m² 1 403 €

28/08/2025 11 Place de la Republique 28/08/2025 · APPT · 283 M² Appartement 283 m² 280 000 €989 €/m² 989 €

22/08/2025 12 Rue d Ambert 22/08/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 113 400 €1 668 €/m² 1 668 €

21/08/2025 5 Place de la Republique 21/08/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 109 000 €1 817 €/m² 1 817 €

08/08/2025 16 Impasse de la Mouchette 08/08/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 136 145 €3 025 €/m² 3 025 €

25/07/2025 40 Rue de la Berbiziale 25/07/2025 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 271 400 €1 508 €/m² 1 508 €

24/07/2025 19 Rue de l Aumone 24/07/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 46 500 €930 €/m² 930 €

17/07/2025 24 Boulevard Jules Cibrand 17/07/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 70 000 €1 842 €/m² 1 842 €

17/07/2025 10 Boulevard Pasteur 17/07/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 106 000 €1 452 €/m² 1 452 €

16/07/2025 32 Rue de Boulade 16/07/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 147 000 €1 960 €/m² 1 960 €

04/07/2025 14 Rue Espagnon 04/07/2025 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 280 000 €2 414 €/m² 2 414 €

03/07/2025 13 Boulevard Jules Cibrand 03/07/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 170 000 €2 237 €/m² 2 237 €

03/07/2025 2 Rue de la Ferronnerie 03/07/2025 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 188 000 €1 516 €/m² 1 516 €

26/06/2025 4 Impasse d Ambert 26/06/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 85 000 €914 €/m² 914 €

26/06/2025 17 Rue des Couteliers 26/06/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 37 000 €1 480 €/m² 1 480 €

26/06/2025 62 Boulevard Triozon Bayle 26/06/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 47 000 €783 €/m² 783 €

25/06/2025 37 Rue de l Aumone 25/06/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 171 000 €1 555 €/m² 1 555 €

25/06/2025 3 Impasse les Vergers de Barriere 25/06/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 227 300 €1 568 €/m² 1 568 €

24/06/2025 20 Place du Foirail 24/06/2025 · APPT · 184 M² Appartement 184 m² 165 000 €897 €/m² 897 €

21/06/2025 9 Boulevard de la Manliere 21/06/2025 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 168 150 €1 557 €/m² 1 557 €

18/06/2025 30 Rue de la Fontaine 18/06/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 70 899 €1 182 €/m² 1 182 €

11/06/2025 48 Boulevard Jules Cibrand 11/06/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 194 730 €1 298 €/m² 1 298 €

05/06/2025 10 Boulevard Pasteur 05/06/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 100 000 €1 389 €/m² 1 389 €

04/06/2025 10 Boulevard Pasteur 04/06/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 105 000 €1 438 €/m² 1 438 €

03/06/2025 25 Boulevard Triozon Bayle 03/06/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 202 600 €2 026 €/m² 2 026 €

16/05/2025 11 Boulevard Jules Cibrand 16/05/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 98 000 €891 €/m² 891 €

15/05/2025 5 Rue du Pont 15/05/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 85 000 €1 308 €/m² 1 308 €

13/05/2025 12 Boulevard Pasteur 13/05/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 89 000 €1 894 €/m² 1 894 €

09/05/2025 11 Place de la Republique 09/05/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 36 750 €1 750 €/m² 1 750 €

09/05/2025 23 Boulevard de la Manliere 09/05/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 170 000 €2 024 €/m² 2 024 €

07/05/2025 56 Boulevard Triozon Bayle 07/05/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 39 000 €333 €/m² 333 €

02/05/2025 13 Place de la Republique 02/05/2025 · APPT · 178 M² Appartement 178 m² 260 000 €1 461 €/m² 1 461 €

30/04/2025 8 Rue du Pont 30/04/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 182 600 €1 963 €/m² 1 963 €

24/04/2025 50 Boulevard Jules Cibrand 24/04/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 198 000 €1 980 €/m² 1 980 €

23/04/2025 13 Rue Saint-Antoine 23/04/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 145 990 €1 460 €/m² 1 460 €

18/04/2025 26 Q Rue de Verrieres 18/04/2025 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 45 000 €1 406 €/m² 1 406 €

11/04/2025 2 Rue Nd du Ponteil 11/04/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 77 900 €1 198 €/m² 1 198 €

25/03/2025 10 Boulevard Pasteur 25/03/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 89 000 €1 328 €/m² 1 328 €

25/03/2025 8 Rue du Plumet 25/03/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 74 200 €1 237 €/m² 1 237 €

21/03/2025 16 Rue de l Ancien Hopital 21/03/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 48 110 €321 €/m² 321 €

07/03/2025 14 Rue du Huit Mai 07/03/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 104 820 €5 823 €/m² 5 823 €

01/03/2025 5 Rue du Chien 01/03/2025 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 39 500 €963 €/m² 963 €

01/03/2025 23 Rue des Chapelles 01/03/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 165 010 €2 750 €/m² 2 750 €

28/02/2025 8 Place de la Republique 28/02/2025 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 165 900 €1 327 €/m² 1 327 €

25/02/2025 15 Avenue Jean Jaures 25/02/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 141 020 €1 500 €/m² 1 500 €

14/02/2025 6 Rue du Pont 14/02/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 110 000 €1 447 €/m² 1 447 €

05/02/2025 6 Rue du Huit Mai 05/02/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 198 500 €2 363 €/m² 2 363 €

31/01/2025 17 Boulevard de la Manliere 31/01/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 137 200 €1 805 €/m² 1 805 €

21/01/2025 10 Rue Traversie de la Berbiziale 21/01/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 38 000 €844 €/m² 844 €

15/01/2025 7 Impasse de Clermont 15/01/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 253 550 €2 305 €/m² 2 305 €

15/01/2025 32 Place de la Republique 15/01/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 93 200 €1 607 €/m² 1 607 €

15/01/2025 3 Rue des Confins 15/01/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 99 000 €1 100 €/m² 1 100 €

27/12/2024 10 Boulevard Pasteur 27/12/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 93 000 €1 453 €/m² 1 453 €

26/12/2024 7 Impasse de la Mouchette 26/12/2024 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 73 300 €2 156 €/m² 2 156 €

17/12/2024 5 Rue de la Ferronnerie 17/12/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 108 000 €1 440 €/m² 1 440 €

13/12/2024 13 Boulevard de la sous Prefecture 13/12/2024 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 82 000 €621 €/m² 621 €

11/12/2024 52 Rue du Huit Mai 11/12/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 162 000 €2 219 €/m² 2 219 €

06/12/2024 21 Rue du Ponteil 06/12/2024 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 87 000 €690 €/m² 690 €

06/12/2024 6 Rue Pissevin 06/12/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 61 750 €1 372 €/m² 1 372 €

28/11/2024 9 Rue du Paon 28/11/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 102 770 €2 569 €/m² 2 569 €

21/11/2024 15 Avenue Jean Jaures 21/11/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 80 700 €1 877 €/m² 1 877 €

19/11/2024 23 Rue Georges Devidal 19/11/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 55 000 €821 €/m² 821 €

31/10/2024 3 Avenue de la Gare 31/10/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 100 000 €1 724 €/m² 1 724 €

16/10/2024 6 Place du Postillon 16/10/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 130 000 €2 500 €/m² 2 500 €

11/10/2024 2 Rue de Dieppe 11/10/2024 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 142 800 €1 264 €/m² 1 264 €

08/10/2024 5 Rue de l Aumone 08/10/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €

12/09/2024 10 Boulevard Pasteur 12/09/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 101 000 €1 384 €/m² 1 384 €

06/09/2024 18 Place de la Republique 06/09/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 94 652 €1 578 €/m² 1 578 €

06/09/2024 5 Place de la Republique 06/09/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 75 000 €1 875 €/m² 1 875 €

04/09/2024 8 B Rue Eugene Gauttier 04/09/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 182 000 €2 638 €/m² 2 638 €

21/08/2024 1 Place Altaroche 21/08/2024 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 83 000 €790 €/m² 790 €

21/08/2024 9 Rue Eugene Gauttier 21/08/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 66 500 €2 015 €/m² 2 015 €

20/08/2024 10 Boulevard Pasteur 20/08/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 78 000 €1 219 €/m² 1 219 €

16/08/2024 10 Rue Auguste Bravard 16/08/2024 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 80 000 €721 €/m² 721 €

14/08/2024 10 Boulevard Pasteur 14/08/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 83 000 €1 297 €/m² 1 297 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Zone Sud-Ouest▲ 59 %2 143 €

Zone Nord-Ouest▲ 50 %2 027 €

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Centre · ce quartier1 350 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane109 000 €

Surface médiane76 m²

Appartements / maisons64 / 36

Dernière vente27/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre (Issoire) ?

Le prix médian est de 1 516 € par m² en 2025 dans le quartier Centre à Issoire, d'après les ventes DVF (1 357 €/m² en appartement, 1 345 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 532 €/m².

Les prix montent-ils à Centre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont -8 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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