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Prix de l'immobilier Centre, Issoire

Prix médian de 1 369 €/m² sur 864 ventes · Quartier de Issoire19 % MOINS CHER QUE ISSOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Issoire ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 636 €▲ 8 %

sur 29 ventes au 1er semestre · +121 €/m² vs 2025

907 €DISPERSION 20262 415 €

VENTE MÉDIANE

100 k€

appartement 60 m²

111 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 413 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,4 %

loyer médian 10,1 €/m²

Issoire : 7,8 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE- - ISSOIRE€/M²

2,0k1,7k1,4k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +8 %

SUR 5 ANS

▲ +12 %

DEPUIS 2014

▲ +49 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 258 ventes 1 576 €

Maison · 155 ventes 1 528 €

Dernières ventes

JUIN 2026

15 Rue Marcel Beraud143 M² · MAISON 224 950 €1 573 €/m²

1 Rue Eugene Gauttier49 M² · APPARTEMENT 52 000 €1 061 €/m²

1 Rue du Fer81 M² · MAISON 85 400 €1 054 €/m²

10 Rue Gambetta29 M² · APPARTEMENT 61 000 €2 103 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre · 866 € à 2 936 €/m²

55 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Les Capucins2 936 €

Place du Postillon▲ 3 %2 500 €

Place du Foirail2 143 €

Rue Espagnon▲ 1 %1 994 €

Place General de Gaulle1 846 €

Rue des Chapelles1 844 €

Rue d Ambert▲ 6 %1 739 €

Avenue Jean Jaures▲ 27 %1 717 €

Rue de la Fontaine1 706 €

Avenue de la Gare▲ 14 %1 695 €

Place Chancelier Duprat1 655 €

Rue Gambetta▲ 65 %1 610 €

Rue Marcel Beraud1 573 €

Rue Eugene Gauttier▲ 33 %1 566 €

Rue Georges Devidal▲ 13 %1 495 €

Boulevard de la Manliere▲ 24 %1 484 €

Avenue J F Kennedy▲ 39 %1 471 €

Rue de Verrieres▲ 5 %1 464 €

Boulevard Pasteur▼ 21 %1 445 €

Rue Saint-Antoine1 403 €

Rue du Huit Mai▲ 57 %1 381 €

Rue des Couteliers▲ 12 %1 361 €

Rue Pissevin▼ 18 %1 358 €

B Rue du Huit Mai1 355 €

Impasse de la Mouchette▲ 71 %1 343 €

Rue de l Aumone▲ 21 %1 322 €

Rue Traversie de la Berbiziale1 315 €

Place de la Republique▲ 31 %1 307 €

Impasse de Perrier1 288 €

Boulevard de la sous Prefecture1 283 €

Rue Auguste Bravard▼ 28 %1 279 €

Rue de Dieppe1 278 €

Rue du Chastel1 274 €

Rue du Plumet1 237 €

Rue de la Place d Espagne1 217 €

Rue de Boulade1 216 €

Rue de la Ferronnerie▲ 58 %1 211 €

Rue Saint Antoine1 200 €

Boulevard du Onze Novembre1 188 €

Boulevard Albert Buisson1 180 €

Rue des Fours1 175 €

Rue du Palais▲ 59 %1 157 €

Rue du Pont▲ 19 %1 147 €

Boulevard Triozon Bayle▲ 67 %1 145 €

Impasse de la Halle1 119 €

Impasse de l Eglise1 117 €

Rue du Ponteil▲ 0 %1 108 €

Rue Nd du Ponteil▼ 3 %1 073 €

Boulevard Jules Cibrand▲ 121 %1 068 €

Rue de l Espaillat▲ 110 %1 042 €

Place Saint Paul1 037 €

Rue du Faisan1 034 €

Rue du Chien963 €

Rue de la Berbiziale▲ 14 %939 €

Impasse du Mont Dore866 €

35 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 864 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 321 € À 5 823 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

24/06/2026 15 Rue Marcel Beraud 24/06/2026 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 224 950 €1 573 €/m² 1 573 €

19/06/2026 1 Rue Eugene Gauttier 19/06/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 52 000 €1 061 €/m² 1 061 €

18/06/2026 1 Rue du Fer 18/06/2026 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 85 400 €1 054 €/m² 1 054 €

11/06/2026 10 Rue Gambetta 11/06/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 61 000 €2 103 €/m² 2 103 €

28/05/2026 23 Place de la Republique 28/05/2026 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 107 500 €1 075 €/m² 1 075 €

27/05/2026 3 Rue Traversie de la Berbiziale 27/05/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 107 000 €1 783 €/m² 1 783 €

26/05/2026 18 Place de la Republique 26/05/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 123 000 €2 050 €/m² 2 050 €

20/05/2026 5 Rue du Pont 20/05/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 65 000 €1 327 €/m² 1 327 €

20/05/2026 6 Rue du Pont 20/05/2026 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 124 000 €1 363 €/m² 1 363 €

07/05/2026 70 Rue Nd du Ponteil 07/05/2026 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 69 000 €1 255 €/m² 1 255 €

23/04/2026 8 Rue Pissevin 23/04/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €

16/04/2026 11 Rue du Chastel 16/04/2026 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 97 200 €1 705 €/m² 1 705 €

14/04/2026 9 Rue Eugene Gauttier 14/04/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 123 500 €2 025 €/m² 2 025 €

03/04/2026 1 Avenue de la Gare 03/04/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 133 200 €2 960 €/m² 2 960 €

03/04/2026 28 Rue Espagnon 03/04/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 55 700 €1 797 €/m² 1 797 €

02/04/2026 14 Rue de la Place d Espagne 02/04/2026 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 361 150 €1 942 €/m² 1 942 €

27/03/2026 30 Rue de la Fontaine 27/03/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 140 000 €2 333 €/m² 2 333 €

26/03/2026 16 Rue du Huit Mai 26/03/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 49 000 €1 885 €/m² 1 885 €

11/03/2026 13 Avenue J F Kennedy 11/03/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 99 750 €2 217 €/m² 2 217 €

03/03/2026 17 Rue des Couteliers 03/03/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 123 000 €2 085 €/m² 2 085 €

27/02/2026 40 B Rue d Ambert 27/02/2026 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 247 470 €3 018 €/m² 3 018 €

26/02/2026 13 Rue Saint-Paul 26/02/2026 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 39 000 €780 €/m² 780 €

10/02/2026 3 Boulevard Andre Malraux 10/02/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 85 000 €2 742 €/m² 2 742 €

03/02/2026 31 Rue Espagnon 03/02/2026 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 450 000 €1 500 €/m² 1 500 €

30/01/2026 22 Rue de la Berbiziale 30/01/2026 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 153 000 €939 €/m² 939 €

24/01/2026 25 Avenue J F Kennedy 24/01/2026 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 180 000 €1 636 €/m² 1 636 €

12/01/2026 2 Rue de Chateaudun 12/01/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 45 000 €1 047 €/m² 1 047 €

12/01/2026 2 Rue de Chateaudun 12/01/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 40 000 €548 €/m² 548 €

27/12/2025 18 Rue Eugene Gauttier 27/12/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 132 000 €2 491 €/m² 2 491 €

26/12/2025 40 Rue d Ambert 26/12/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 180 000 €2 368 €/m² 2 368 €

24/12/2025 27 Rue Georges Devidal 24/12/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 111 200 €1 589 €/m² 1 589 €

23/12/2025 28 Rue Espagnon 23/12/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 68 695 €2 216 €/m² 2 216 €

23/12/2025 2 B Rue de Barriere 23/12/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 190 500 €1 270 €/m² 1 270 €

19/12/2025 19 Rue d Ambert 19/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 92 300 €1 513 €/m² 1 513 €

18/12/2025 18 Rue Georges Devidal 18/12/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 97 850 €1 882 €/m² 1 882 €

16/12/2025 13 Avenue J F Kennedy 16/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 80 805 €1 879 €/m² 1 879 €

09/12/2025 30 B Rue du Huit Mai 09/12/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 141 000 €1 533 €/m² 1 533 €

05/12/2025 3 Avenue de la Gare 05/12/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 164 410 €1 981 €/m² 1 981 €

04/12/2025 12 Boulevard Triozon Bayle 04/12/2025 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 234 300 €1 775 €/m² 1 775 €

02/12/2025 9 Rue Eugene Gauttier 02/12/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 70 000 €2 121 €/m² 2 121 €

26/11/2025 10 Boulevard Pasteur 26/11/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 89 000 €1 328 €/m² 1 328 €

20/11/2025 13 B Rue Eugene Gauttier 20/11/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 163 050 €1 812 €/m² 1 812 €

06/11/2025 2 B Rue de Chateaudun 06/11/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 61 500 €1 008 €/m² 1 008 €

04/11/2025 13 Avenue Jean Jaures 04/11/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 160 000 €1 928 €/m² 1 928 €

28/10/2025 20 B Bd de la Manliere 28/10/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 106 810 €1 303 €/m² 1 303 €

24/10/2025 9 Rue Eugene Gauttier 24/10/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 58 000 €1 813 €/m² 1 813 €

24/10/2025 36 Rue Espagnon 24/10/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 126 000 €700 €/m² 700 €

22/10/2025 21 Rue du Pont 22/10/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 75 000 €904 €/m² 904 €

14/10/2025 7 Rue du Chien 14/10/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 91 700 €1 834 €/m² 1 834 €

13/10/2025 42 Rue de la Berbiziale 13/10/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 43 650 €839 €/m² 839 €

01/10/2025 3 Boulevard Andre Malraux 01/10/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 198 000 €2 475 €/m² 2 475 €

24/09/2025 12 Rue de la Berbiziale 24/09/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 102 500 €807 €/m² 807 €

11/09/2025 4 Rue Marcel Beraud 11/09/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 125 500 €1 530 €/m² 1 530 €

05/09/2025 10 Boulevard Pasteur 05/09/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 101 000 €1 403 €/m² 1 403 €

28/08/2025 11 Place de la Republique 28/08/2025 · APPT · 283 M² Appartement 283 m² 280 000 €989 €/m² 989 €

22/08/2025 12 Rue d Ambert 22/08/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 113 400 €1 668 €/m² 1 668 €

21/08/2025 5 Place de la Republique 21/08/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 109 000 €1 817 €/m² 1 817 €

08/08/2025 16 Impasse de la Mouchette 08/08/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 136 145 €3 025 €/m² 3 025 €

25/07/2025 40 Rue de la Berbiziale 25/07/2025 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 271 400 €1 508 €/m² 1 508 €

24/07/2025 19 Rue de l Aumone 24/07/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 46 500 €930 €/m² 930 €

17/07/2025 24 Boulevard Jules Cibrand 17/07/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 70 000 €1 842 €/m² 1 842 €

17/07/2025 10 Boulevard Pasteur 17/07/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 106 000 €1 452 €/m² 1 452 €

16/07/2025 32 Rue de Boulade 16/07/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 147 000 €1 960 €/m² 1 960 €

04/07/2025 14 Rue Espagnon 04/07/2025 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 280 000 €2 414 €/m² 2 414 €

03/07/2025 2 Rue de la Ferronnerie 03/07/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 188 000 €1 516 €/m² 1 516 €

26/06/2025 62 Boulevard Triozon Bayle 26/06/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 47 000 €783 €/m² 783 €

26/06/2025 4 Impasse d Ambert 26/06/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 85 000 €914 €/m² 914 €

26/06/2025 17 Rue des Couteliers 26/06/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 37 000 €1 480 €/m² 1 480 €

25/06/2025 37 Rue de l Aumone 25/06/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 171 000 €1 555 €/m² 1 555 €

25/06/2025 3 Impasse les Vergers de Barriere 25/06/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 227 300 €1 568 €/m² 1 568 €

24/06/2025 20 Place du Foirail 24/06/2025 · APPT · 184 M² Appartement 184 m² 165 000 €897 €/m² 897 €

21/06/2025 9 Boulevard de la Manliere 21/06/2025 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 168 150 €1 557 €/m² 1 557 €

18/06/2025 30 Rue de la Fontaine 18/06/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 70 899 €1 182 €/m² 1 182 €

17/06/2025 54 Rue du Pont 17/06/2025 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 91 200 €754 €/m² 754 €

11/06/2025 48 Boulevard Jules Cibrand 11/06/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 194 730 €1 298 €/m² 1 298 €

05/06/2025 10 Boulevard Pasteur 05/06/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 100 000 €1 389 €/m² 1 389 €

04/06/2025 10 Boulevard Pasteur 04/06/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 105 000 €1 438 €/m² 1 438 €

03/06/2025 25 Boulevard Triozon Bayle 03/06/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 202 600 €2 026 €/m² 2 026 €

16/05/2025 11 Boulevard Jules Cibrand 16/05/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 98 000 €891 €/m² 891 €

15/05/2025 5 Rue du Pont 15/05/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 85 000 €1 308 €/m² 1 308 €

13/05/2025 12 Boulevard Pasteur 13/05/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 89 000 €1 894 €/m² 1 894 €

09/05/2025 11 Place de la Republique 09/05/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 36 750 €1 750 €/m² 1 750 €

09/05/2025 23 Boulevard de la Manliere 09/05/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 170 000 €2 024 €/m² 2 024 €

02/05/2025 13 Place de la Republique 02/05/2025 · APPT · 178 M² Appartement 178 m² 260 000 €1 461 €/m² 1 461 €

30/04/2025 8 Rue du Pont 30/04/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 182 600 €1 963 €/m² 1 963 €

24/04/2025 50 Boulevard Jules Cibrand 24/04/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 198 000 €1 980 €/m² 1 980 €

23/04/2025 13 Rue Saint-Antoine 23/04/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 145 990 €1 460 €/m² 1 460 €

18/04/2025 26 Q Rue de Verrieres 18/04/2025 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 45 000 €1 406 €/m² 1 406 €

11/04/2025 2 Rue Nd du Ponteil 11/04/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 77 900 €1 198 €/m² 1 198 €

25/03/2025 10 Boulevard Pasteur 25/03/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 89 000 €1 328 €/m² 1 328 €

25/03/2025 8 Rue du Plumet 25/03/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 74 200 €1 237 €/m² 1 237 €

21/03/2025 16 Rue de l Ancien Hopital 21/03/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 48 110 €321 €/m² 321 €

07/03/2025 14 Rue du Huit Mai 07/03/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 104 820 €5 823 €/m² 5 823 €

01/03/2025 5 Rue du Chien 01/03/2025 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 39 500 €963 €/m² 963 €

01/03/2025 23 Rue des Chapelles 01/03/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 165 010 €2 750 €/m² 2 750 €

28/02/2025 8 Place de la Republique 28/02/2025 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 165 900 €1 327 €/m² 1 327 €

25/02/2025 15 Avenue Jean Jaures 25/02/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 141 020 €1 500 €/m² 1 500 €

14/02/2025 6 Rue du Pont 14/02/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 110 000 €1 447 €/m² 1 447 €

05/02/2025 6 Rue du Huit Mai 05/02/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 198 500 €2 363 €/m² 2 363 €

31/01/2025 17 Boulevard de la Manliere 31/01/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 137 200 €1 805 €/m² 1 805 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Zone Sud-Ouest▲ 57 %2 143 €

Zone Nord-Ouest▲ 48 %2 027 €

Quartier Sud▲ 40 %1 914 €

Quartier Ouest▲ 34 %1 832 €

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Centre · ce quartier1 369 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane99 750 €

Surface médiane60 m²

Appartements / maisons61 / 39

Dernière vente24/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre (Issoire) ?

Le prix médian est de 1 636 € par m² en 2026 dans le quartier Centre à Issoire, d'après les ventes DVF (1 376 €/m² en appartement, 1 349 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 563 €/m².

Les prix montent-ils à Centre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont +8 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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