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Prix de l'immobilier Zone Sud-Ouest, Issoire

Prix médian de 2 143 €/m² sur 25 ventes · Quartier de Issoire29 % PLUS CHER QUE ISSOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Issoire ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2024

1 606 €

sur 3 ventes cette année · −564 €/m² vs 2023

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 046 €) est plus robuste.

934 €DISPERSION 20241 828 €

VENTE MÉDIANE

151 k€

maison 94 m²

217 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2024 · 13 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,5 %

loyer médian 10,1 €/m²

Issoire : 7,9 % brut

Évolution du prix médian

— ZONE SUD-OUEST- - ISSOIRE€/M²

2,2k1,9k1,7k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820232024

SUR 1 AN

—

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 13 ventes 2 046 €

Dernières ventes

MARS 2025

15 Rue du Marechal Fayolle94 M² · MAISON 178 500 €1 899 €/m²

17 Rue du Marechal Fayolle94 M² · MAISON 153 500 €1 633 €/m²

22 Rue du Marechal Fayolle94 M² · MAISON 151 000 €1 606 €/m²

10 Rue du Marechal Fayolle94 M² · MAISON 72 000 €766 €/m²

Voir les 23 ventes ↓

Les ventes sur la carte

13 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Zone Sud-Ouest · 1 907 € à 2 167 €/m²

2 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Georges Charpak2 167 €

Rue du Marechal Fayolle▼ 19 %1 907 €

2 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

23 PLUS RÉCENTES SUR 25 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 766 € À 3 759 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

31/03/2025 15 Rue du Marechal Fayolle 31/03/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 178 500 €1 899 €/m² 1 899 €

18/02/2025 17 Rue du Marechal Fayolle 18/02/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 153 500 €1 633 €/m² 1 633 €

02/08/2024 22 Rue du Marechal Fayolle 02/08/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 151 000 €1 606 €/m² 1 606 €

05/04/2024 10 Rue du Marechal Fayolle 05/04/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 72 000 €766 €/m² 766 €

11/01/2024 7 Rue du Marechal Fayolle 11/01/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 177 000 €1 883 €/m² 1 883 €

21/12/2023 31 Rue Blaise Pascal 21/12/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 247 390 €2 170 €/m² 2 170 €

20/12/2023 1 Rue du Marechal Fayolle 20/12/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 216 900 €2 046 €/m² 2 046 €

27/11/2023 6 Rue du Marechal Fayolle 27/11/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 172 000 €1 830 €/m² 1 830 €

28/06/2023 26 Rue du Marechal Fayolle 28/06/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 300 700 €3 759 €/m² 3 759 €

23/03/2023 15 Rue Georges Charpak 23/03/2023 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 313 950 €2 195 €/m² 2 195 €

14/01/2022 26 Rue du Marechal Fayolle 14/01/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 274 600 €3 433 €/m² 3 433 €

20/08/2021 27 Rue du Marechal Fayolle 20/08/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 264 700 €2 545 €/m² 2 545 €

19/05/2021 8 Rue Georges Charpak 19/05/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 246 900 €2 469 €/m² 2 469 €

31/12/2019 24 Rue Georges Charpak 31/12/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 231 500 €2 105 €/m² 2 105 €

25/06/2019 37 Rue du Marechal Fayolle 25/06/2019 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 298 610 €2 228 €/m² 2 228 €

30/04/2019 33 Rue du Marechal Fayolle 30/04/2019 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 337 400 €1 834 €/m² 1 834 €

20/07/2018 13 Rue Georges Charpak 20/07/2018 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 240 000 €2 143 €/m² 2 143 €

31/05/2017 21 Rue Georges Charpak 31/05/2017 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 281 688 €2 904 €/m² 2 904 €

02/08/2016 14 Rue du Marechal Fayolle 02/08/2016 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 180 000 €1 915 €/m² 1 915 €

28/07/2015 29 Rue du Marechal Fayolle 28/07/2015 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 264 830 €2 365 €/m² 2 365 €

25/11/2014 25 Rue Georges Charpak 25/11/2014 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 177 700 €2 167 €/m² 2 167 €

16/05/2014 20 Rue Rene Char 16/05/2014 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 332 000 €2 496 €/m² 2 496 €

23/01/2014 13 Rue Georges Charpak 23/01/2014 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 217 000 €1 938 €/m² 1 938 €

Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 23

Quartiers voisins

MÉDIANE 2024 · €/M²

Zone Sud-Ouest · ce quartier2 143 €

Zone Nord-Ouest▼ 5 %2 027 €

Quartier Sud▼ 12 %1 889 €

Quartier Est▼ 15 %1 821 €

Quartier Ouest▼ 15 %1 816 €

Quartier Sud-Ouest▼ 16 %1 792 €

Centre▼ 37 %1 350 €

Voir les 7 quartiers de Issoire → DE 1 350 € À 2 143 €/M²

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Estimation calée sur les 25 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane151 000 €

Surface médiane94 m²

Appartements / maisons0 / 23

Dernière vente31/03/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Zone Sud-Ouest (Issoire) ?

Le prix médian est de 1 606 € par m² en 2024 dans le quartier Zone Sud-Ouest à Issoire, d'après les ventes DVF (2 143 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 046 €/m².

Les prix montent-ils à Zone Sud-Ouest ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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