Quel est le prix au m² à Quartier Ouest (Issoire) ?

Le prix médian est de €2 011 par m² en 2025 dans le quartier Quartier Ouest à Issoire, d'après les ventes DVF (€1 609/m² en appartement, €2 112/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 912/m².

Les prix montent-ils à Quartier Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +23 %, dont -4 % sur la dernière année.

France › Puy-de-Dôme › Issoire › Quartier Ouest

Prix de l'immobilier Quartier Ouest, Issoire

Quartier de Issoire · 673 ventes DVF depuis 20149 % PLUS CHER QUE ISSOIRE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 011 €▼ 4 %

sur 66 ventes cette année · −79 € vs 2024

1 463 €DISPERSION DES VENTES 20252 920 €

VENTE MÉDIANE

141 k€

maison 76 m²

142 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 319 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 10,1 €/m²

Issoire : 7,9 % brut

Évolution du prix médian

QUARTIER OUESTISSOIRE€/M²

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▲ +23 %

DEPUIS 2014

▲ +23 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 162 ventes2 295 €

Appartement · 157 ventes1 697 €

Rues du quartier30 RUES

B Rue de Bizaleix—2 604 €

Rue Paul Bard—2 592 €

Chemin de Pardines—2 377 €

Rue Jean Delorme▲ 6 %2 351 €

Rue Victor Hugo—2 339 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

678 Rue de Bizaleix
57 m² · appartement98 000 €
1 719 €/m²

31 Boulevard Pasteur
57 m² · appartement127 700 €
2 240 €/m²

2 Avenue J F Kennedy
104 m² · appartement209 000 €
2 010 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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622 B Rte de Perrier
76 m² · maison225 900 €
2 972 €/m²

862 Route de Perrier
79 m² · maison3 040 416 €
38 486 €/m²

787 Route de Clermont
136 m² · maison285 700 €
2 101 €/m²

1 Rue d'Estrees
74 m² · appartement136 400 €
1 843 €/m²

678 Rue de Bizaleix
43 m² · appartement100 000 €
2 326 €/m²

678 Rue de Bizaleix
47 m² · appartement76 440 €
1 626 €/m²

249 Rue de Bizaleix
98 m² · maison168 260 €
1 717 €/m²

37 Rue Jean Delorme
96 m² · maison225 700 €
2 351 €/m²

678 Rue de Bizaleix
57 m² · appartement128 850 €
2 261 €/m²

1 Rue d'Estrees
20 m² · appartement27 500 €
1 375 €/m²

59 Avenue J F Kennedy
113 m² · maison342 500 €
3 031 €/m²

335 Route de Clermont
90 m² · maison600 000 €
6 667 €/m²

68 Rue du Huit Mai
59 m² · appartement128 000 €
2 169 €/m²

2 Boulevard Andre Malraux
68 m² · appartement114 350 €
1 682 €/m²

9 Rue Georges Guynemer
97 m² · maison192 000 €
1 979 €/m²

7 Q Rue Ponasse et Marret
106 m² · maison304 000 €
2 868 €/m²

32 Rue de Bizaleix
211 m² · maison270 000 €
1 280 €/m²

678 Rue de Bizaleix
32 m² · appartement64 400 €
2 013 €/m²

68 Rue du Huit Mai
70 m² · appartement139 200 €
1 989 €/m²

678 Rue de Bizaleix
39 m² · appartement63 000 €
1 615 €/m²

68 Rue du Huit Mai
59 m² · appartement135 000 €
2 288 €/m²

1 Rue du Colonel Buret
93 m² · maison180 000 €
1 935 €/m²

16 B Rue Georges Guynemer
138 m² · maison344 950 €
2 500 €/m²

316 Rue de Bizaleix
43 m² · appartement75 000 €
1 744 €/m²

2 Rue Jean Delorme
77 m² · maison190 000 €
2 468 €/m²

6 Rue Aime Filliol
180 m² · maison438 270 €
2 435 €/m²

4 Chemin des Jodonnes
67 m² · maison75 000 €
1 119 €/m²

12 Rue Victor Hugo
75 m² · maison175 400 €
2 339 €/m²

7 Rue Germaine Tillon
135 m² · maison256 390 €
1 899 €/m²

22 Rue du Colonel Buret
67 m² · maison141 600 €
2 113 €/m²

316 Rue de Bizaleix
42 m² · appartement71 000 €
1 690 €/m²

412 D Rte de Perrier
90 m² · maison140 000 €
1 556 €/m²

412 A Rte de Perrier
93 m² · maison140 000 €
1 505 €/m²

8 Lotissement Bizaleix
107 m² · maison212 900 €
1 990 €/m²

24 Avenue J F Kennedy
76 m² · appartement110 200 €
1 450 €/m²

678 Rue de Bizaleix
57 m² · appartement111 800 €
1 961 €/m²

20 Rue Jean Ferrat
96 m² · maison240 700 €
2 507 €/m²

1091 Rue de Bizaleix
120 m² · maison285 000 €
2 375 €/m²

2 Boulevard Andre Malraux
67 m² · appartement137 000 €
2 045 €/m²

17 Rue Andre Granet
101 m² · maison221 500 €
2 193 €/m²

12 Boulevard du Onze Novembre
46 m² · appartement90 350 €
1 964 €/m²

4 Chemin de Guillard
88 m² · maison210 990 €
2 398 €/m²

316 Rue de Bizaleix
41 m² · appartement73 000 €
1 780 €/m²

1458 Route de Perrier
94 m² · maison283 000 €
3 011 €/m²

6 Rue Jean Ferrat
80 m² · maison257 754 €
3 222 €/m²

2 Rue Ponasse et Marret
66 m² · maison166 000 €
2 515 €/m²

31 Boulevard Pasteur
57 m² · appartement70 000 €
1 228 €/m²

678 Rue de Bizaleix
57 m² · appartement95 000 €
1 667 €/m²

11 Rue du Mas
85 m² · appartement184 650 €
2 172 €/m²

6 Impasse du Hameau de Peyrolles
137 m² · maison346 000 €
2 526 €/m²

9007 Croix Saint Georges
93 m² · appartement198 400 €
2 133 €/m²

12 Boulevard du Onze Novembre
50 m² · appartement73 800 €
1 476 €/m²

678 Rue de Bizaleix
39 m² · appartement74 000 €
1 897 €/m²

4 Boulevard du Onze Novembre
64 m² · appartement73 500 €
1 148 €/m²

678 Rue de Bizaleix
47 m² · appartement85 000 €
1 809 €/m²

11 Rue Elsa Triolet
87 m² · maison273 180 €
3 140 €/m²

678 Rue de Bizaleix
57 m² · appartement106 900 €
1 875 €/m²

26 Boulevard Pasteur
72 m² · appartement115 000 €
1 597 €/m²

28 Boulevard Pasteur
69 m² · appartement160 000 €
2 319 €/m²

9 Rue Emile Grailhe
108 m² · maison236 000 €
2 185 €/m²

102 Boulevard de Barriere
50 m² · appartement112 000 €
2 240 €/m²

102 Boulevard de Barriere
98 m² · appartement185 000 €
1 888 €/m²

15 Rue des Pechers
87 m² · maison66 500 €
764 €/m²

862 Route de Perrier
79 m² · maison150 000 €
1 899 €/m²

145 Route de Perrier
125 m² · maison267 730 €
2 142 €/m²

678 Rue de Bizaleix
39 m² · appartement67 500 €
1 731 €/m²

5 Rue George Sand
95 m² · maison145 000 €
1 526 €/m²

382 Rue de Bizaleix
115 m² · maison330 000 €
2 870 €/m²

49 Impasse Serge Arnaud
81 m² · maison179 000 €
2 210 €/m²

678 Rue de Bizaleix
57 m² · appartement80 000 €
1 404 €/m²

1 Rue d'Estrees
60 m² · appartement107 700 €
1 795 €/m²

316 Rue de Bizaleix
57 m² · appartement124 250 €
2 180 €/m²

36 Rue de Bizaleix
170 m² · maison163 000 €
959 €/m²

18 Rue des Pechers
75 m² · maison120 000 €
1 600 €/m²

67 Chemin du Pailloux
88 m² · maison170 000 €
1 932 €/m²

61 Impasse Serge Arnaud
93 m² · maison160 000 €
1 720 €/m²

1 Rue d'Estrees
60 m² · appartement144 050 €
2 401 €/m²

678 Rue de Bizaleix
39 m² · appartement72 000 €
1 846 €/m²

1 Impasse des Jonquilles
112 m² · maison266 000 €
2 375 €/m²

57 B Rue du Huit Mai
51 m² · maison129 050 €
2 530 €/m²

67 Rue du Huit Mai
110 m² · maison228 000 €
2 073 €/m²

68 Rue du Huit Mai
59 m² · appartement83 000 €
1 407 €/m²

7 Impasse Paul Doumer
110 m² · maison252 000 €
2 291 €/m²

24 B Av J F Kennedy
599 m² · maison421 500 €
704 €/m²

1 Rue d'Estrees
20 m² · appartement26 000 €
1 300 €/m²

259 Cr de la Plaigne
104 m² · maison250 000 €
2 404 €/m²

11 Rue du Mas
85 m² · appartement154 650 €
1 819 €/m²

10 Chemin des Listes
91 m² · maison142 125 €
1 562 €/m²

10 Chemin des Listes
86 m² · maison120 000 €
1 395 €/m²

678 Rue de Bizaleix
58 m² · appartement122 250 €
2 108 €/m²

10 Rue Theo Betz
135 m² · maison346 500 €
2 567 €/m²

21 Rue de Bizaleix
69 m² · maison162 500 €
2 355 €/m²

25 B Rue du Cerf Volant
140 m² · maison805 000 €
5 750 €/m²

9 Rue Victor Hugo
100 m² · maison390 000 €
3 900 €/m²

5 Rue du Cerf Volant
106 m² · maison200 000 €
1 887 €/m²

316 Rue de Bizaleix
57 m² · appartement100 000 €
1 754 €/m²

68 Rue du Huit Mai
59 m² · appartement135 950 €
2 304 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Quartier Ouest (Issoire) ?: Le prix médian est de €2 011 par m² en 2025 dans le quartier Quartier Ouest à Issoire, d'après les ventes DVF (€1 609/m² en appartement, €2 112/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 912/m².
Les prix montent-ils à Quartier Ouest ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +23 %, dont -4 % sur la dernière année.