France › Issoire › Centre › Rue Georges Devidal › n° 27

27 Rue Georges Devidal, Issoire

Vendu 111 200 € (1 589 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 635000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 271 589 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +18 %Centre1 345 €/m² 852 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Issoire1 589 €/m² 2 508 ventesPrix à Issoire → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue

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Calée sur 221 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AB0024 + AB0025

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN55 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 589 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Rue Georges Devidal

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 586 € À 1 620 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/12/2025 n° 27 · Maison · 3 p. 24/12/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 111 200 €1 589 €/m² 1 589 €

22/10/2021 n° 27 · Maison · 3 p. 22/10/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 113 410 €1 620 €/m² 1 620 €

19/10/2018 n° 27 · Maison · 3 p. 19/10/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 111 000 €1 586 €/m² 1 586 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Georges Devidal, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 23

CÔTÉ IMPAIR

n° 11−42 %918 €/m²Maison 140 m² · vendu 2020 n° 23−48 %821 €/m²Maison 67 m² · vendu 2024

n° 27VOUS ÊTES ICI1 589 €/m²3 ventes · dernière 2025

RUE GEORGES DEVIDALMÉDIANE DE LA RUE 1 589 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 14−42 %916 €/m²Maison 55 m² · 2 ventes · 2022 n° 18−6 %1 496 €/m²Maison 52 m² · 4 ventes · 2025 n° 20+65 %2 622 €/m²Maison 37 m² · vendu 2014

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

370 € 3 077 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 589 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

23 RUE GEORGES DEVIDAL 67 m² 55 007 € 821 €

18 RUE GEORGES DEVIDAL 52 m² 97 864 € 1 882 €

8 RUE DU PAON 70 m² 102 970 € 1 471 €

9 RUE DU PAON 40 m² 102 760 € 2 569 €

9 RUE DU COQ 54 m² 113 940 € 2 110 €

9 RUE DU COQ 54 m² 19 980 € 370 €

14 RUE GEORGES DEVIDAL 55 m² 49 995 € 909 €

35 B BD ALBERT BUISSON 159 m² 169 017 € 1 063 €

5 RUE D AMBERT 94 m² 173 618 € 1 847 €

74 RUE ND DU PONTEIL 67 m² 155 373 € 2 319 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 370 € à 3 077 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 124 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Georges Devidal

Fourchette courante877 – 1 882 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2025

Centre

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune7ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-15 %

Voir Centre ↗

Issoire

Tendance 3 ans+9 %

vs département-11 %

Rendement brut7.7 %

Voir Issoire ↗

Puy-de-Dôme

Rang de la commune73ᵉ sur 332

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 087 – 1 965 €/m²

Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,9 %

au prix de 111 k€

NET (EST.)

5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

640 €

70 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LE QUARTIERCentre852 ventes · 1 345 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEIssoire2 508 ventes · 1 589 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Issoire → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Rue Georges Devidal à Issoire ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 589 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 221 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Rue Georges Devidal a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/12/2025, maison de 70 m² à 111 200 €, soit 1 589 €/m².

Est-ce cher pour Rue Georges Devidal ?

Oui : 1 589 €/m² contre 1 589 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Issoire.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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