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Prix de l'immobilier Zone Nord-Ouest, Issoire

Prix médian de 2 027 €/m² sur 21 ventes · Quartier de Issoire22 % PLUS CHER QUE ISSOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Issoire ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2020

1 964 €

sur 4 ventes cette année · −118 €/m² vs 2019

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 027 €) est plus robuste.

1 704 €DISPERSION 20202 628 €

VENTE MÉDIANE

224 k€

maison 113 m²

218 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2020 · 5 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 10,1 €/m²

Issoire : 7,9 % brut

Évolution du prix médian

— ZONE NORD-OUEST- - ISSOIRE€/M²

2,1k1,9k1,6k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

201420192020

SUR 1 AN

—

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 5 ventes n.s.

Dernières ventes

MAI 2025

1128 Rue de Bizaleix106 M² · MAISON 218 000 €2 057 €/m²

5001 Les Magnaux28 M² · MAISON 37 500 €1 339 €/m²

4 Rue Simone de Beauvoir99 M² · MAISON 40 000 €404 €/m²

17 Impasse Paul Amouroux124 M² · MAISON 323 000 €2 605 €/m²

Voir les 21 ventes ↓

Prix par rue à Zone Nord-Ouest · 2 045 € à 2 156 €/m²

2 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Impasse Paul Amouroux2 156 €

Rue Simone de Beauvoir2 045 €

2 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 310 € À 2 984 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

10/05/2025 1128 Rue de Bizaleix 10/05/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 218 000 €2 057 €/m² 2 057 €

20/04/2023 5001 Les Magnaux 20/04/2023 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 37 500 €1 339 €/m² 1 339 €

28/10/2022 4 Rue Simone de Beauvoir 28/10/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 40 000 €404 €/m² 404 €

10/08/2021 17 Impasse Paul Amouroux 10/08/2021 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 323 000 €2 605 €/m² 2 605 €

13/07/2021 20 Rue Simone de Beauvoir 13/07/2021 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 342 500 €2 027 €/m² 2 027 €

28/10/2020 Sous Boulade 28/10/2020 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 180 500 €1 656 €/m² 1 656 €

07/08/2020 7 Impasse Paul Amouroux 07/08/2020 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 333 300 €2 849 €/m² 2 849 €

26/05/2020 19 Impasse Paul Amouroux 26/05/2020 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 266 900 €1 816 €/m² 1 816 €

04/02/2020 6 Rue Simone de Beauvoir 04/02/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 175 390 €2 113 €/m² 2 113 €

06/09/2019 1308 Rue de Bizaleix 06/09/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 27 000 €310 €/m² 310 €

26/07/2019 Verrieres 26/07/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 229 650 €2 208 €/m² 2 208 €

04/04/2019 5001 Chemin des Rougeres 04/04/2019 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 367 000 €2 984 €/m² 2 984 €

06/02/2019 23 Impasse Paul Amouroux 06/02/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 180 000 €1 957 €/m² 1 957 €

10/08/2017 3 Rue Simone de Beauvoir 10/08/2017 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 245 000 €2 402 €/m² 2 402 €

02/08/2017 Cagoussat 02/08/2017 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 30 000 €1 071 €/m² 1 071 €

29/04/2016 5 Impasse Paul Amouroux 29/04/2016 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 158 300 €1 389 €/m² 1 389 €

21/08/2015 4 Rue Simone de Beauvoir 21/08/2015 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 204 250 €2 063 €/m² 2 063 €

05/02/2015 7 Impasse Paul Amouroux 05/02/2015 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 269 000 €2 299 €/m² 2 299 €

15/12/2014 9002 Chambon 15/12/2014 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 220 000 €1 719 €/m² 1 719 €

31/05/2014 20 Rue Simone de Beauvoir 31/05/2014 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 308 500 €1 825 €/m² 1 825 €

23/04/2014 9 Impasse Paul Amouroux 23/04/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 194 000 €2 156 €/m² 2 156 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 21

Quartiers voisins

MÉDIANE 2020 · €/M²

Zone Sud-Ouest▲ 6 %2 143 €

Zone Nord-Ouest · ce quartier2 027 €

Quartier Sud▼ 7 %1 889 €

Quartier Est▼ 10 %1 821 €

Quartier Ouest▼ 10 %1 816 €

Quartier Sud-Ouest▼ 12 %1 792 €

Centre▼ 33 %1 350 €

Voir les 7 quartiers de Issoire → DE 1 350 € À 2 143 €/M²

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Estimation calée sur les 21 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane223 700 €

Surface médiane113 m²

Appartements / maisons0 / 21

Dernière vente10/05/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Zone Nord-Ouest (Issoire) ?

Le prix médian est de 1 964 € par m² en 2020 dans le quartier Zone Nord-Ouest à Issoire, d'après les ventes DVF (2 027 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 027 €/m².

Les prix montent-ils à Zone Nord-Ouest ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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