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Prix de l'immobilier Quartier Sud, Issoire

Prix médian de 1 889 €/m² sur 563 ventes · Quartier de Issoire13 % PLUS CHER QUE ISSOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Issoire ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 326 €▲ 12 %

sur 73 ventes cette année · +253 €/m² vs 2024

1 048 €DISPERSION 20252 775 €

VENTE MÉDIANE

170 k€

maison 74 m²

155 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 260 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 10,1 €/m²

Issoire : 7,9 % brut

Évolution du prix médian

— QUARTIER SUD- - ISSOIRE€/M²

2,3k2,0k1,7k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +12 %

SUR 5 ANS

▲ +48 %

DEPUIS 2014

▲ +65 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 135 ventes 2 016 €

Appartement · 125 ventes 2 260 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

16 Petite Rue Nd des Filles45 M² · MAISON 33 380 €742 €/m²

15 Rue des Capucins60 M² · MAISON 148 000 €2 467 €/m²

583 Boulevard de Barriere78 M² · APPARTEMENT 140 000 €1 795 €/m²

18 Rue Petite Ancienne Caserne89 M² · MAISON 139 000 €1 562 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Quartier Sud · 1 000 € à 2 797 €/m²

35 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Chemin de Lachaux2 797 €

B Che du Bois2 714 €

Impasse des Ancolies2 634 €

Impasse des Mesanges▲ 11 %2 620 €

Route de Saint-Germain▲ 2 %2 448 €

Rue Raoul Bardy2 270 €

Boulevard Francois Mitterrand▲ 10 %2 189 €

Chemin des Quinzes2 100 €

Cité des Acacias▲ 3 %2 075 €

Rue des Troenes2 062 €

Rue des Capucins▲ 164 %1 942 €

B Rte de Parentignat1 929 €

Chemin du Bois▲ 30 %1 882 €

Impasse des Croizettes1 864 €

Boulevard de Barriere▲ 12 %1 774 €

Route de Parentignat▲ 24 %1 746 €

Rue de l Ancienne Caserne1 737 €

Impasse des Fleurs1 693 €

Rue Saint-Pierre1 647 €

Avenue Rhin et Danube▲ 2 %1 627 €

Rue du Batifois1 609 €

Rue des Vignerons1 504 €

Rue de Lavaur▲ 33 %1 460 €

Rue Nd des Filles▲ 21 %1 413 €

Rue Petite Ancienne Caserne1 382 €

Avenue Ernest d'Hauterive1 351 €

Rue de l Union1 300 €

Rue du Docteur Sauvat▲ 51 %1 295 €

Rue du 19 Mars▲ 1 %1 273 €

Avenue de la Liberation▼ 44 %1 211 €

Rue du Moulin Charrier1 200 €

Chemin des Croizettes1 174 €

Rue Felix Julhiard▲ 5 %1 170 €

Rue Jean Paul Sartre1 002 €

Rue de Brioude▲ 120 %1 000 €

24 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 563 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 3 333 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 16 Petite Rue Nd des Filles 23/12/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 33 380 €742 €/m² 742 €

23/12/2025 15 Rue des Capucins 23/12/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 148 000 €2 467 €/m² 2 467 €

18/12/2025 583 Boulevard de Barriere 18/12/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 140 000 €1 795 €/m² 1 795 €

16/12/2025 18 Rue Petite Ancienne Caserne 16/12/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 139 000 €1 562 €/m² 1 562 €

09/12/2025 15 Rue des Cuves 09/12/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 129 500 €1 727 €/m² 1 727 €

29/11/2025 640 Chemin de Lachaux 29/11/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 170 000 €3 333 €/m² 3 333 €

29/11/2025 7 Rue Petite Ancienne Caserne 29/11/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 95 000 €1 284 €/m² 1 284 €

25/11/2025 5001 Rue Marguerite Yourcenar 25/11/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 195 000 €2 321 €/m² 2 321 €

21/11/2025 1 Impasse des Ancolies 21/11/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 255 973 €2 639 €/m² 2 639 €

20/11/2025 6 Boulevard du Mont Mouchet 20/11/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 257 000 €2 856 €/m² 2 856 €

06/11/2025 51 Route de Saint-Germain 06/11/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 248 000 €2 756 €/m² 2 756 €

29/10/2025 95 Rue de Brioude 29/10/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 165 500 €1 994 €/m² 1 994 €

18/10/2025 10 Rue Saint-Pierre 18/10/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 125 000 €1 953 €/m² 1 953 €

16/10/2025 17 Boulevard Francois Mitterrand 16/10/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 157 000 €2 343 €/m² 2 343 €

13/10/2025 28 Rue de Brioude 13/10/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 30 000 €300 €/m² 300 €

09/10/2025 4 B Che des Croizettes 09/10/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 154 820 €2 212 €/m² 2 212 €

19/09/2025 1 Impasse des Ancolies 19/09/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 226 866 €2 521 €/m² 2 521 €

16/09/2025 5 Rue du Docteur Sauvat 16/09/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 104 000 €1 825 €/m² 1 825 €

11/09/2025 3 Impasse des Mesanges 11/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 237 550 €2 639 €/m² 2 639 €

05/09/2025 6 Rue du 19 Mars 05/09/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 142 000 €1 844 €/m² 1 844 €

29/08/2025 10 Impasse des Ancolies 29/08/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 203 318 €2 163 €/m² 2 163 €

23/08/2025 3 Route de Saint-Germain 23/08/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 143 100 €2 308 €/m² 2 308 €

22/08/2025 2 Rue du 19 Mars 22/08/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 72 000 €1 075 €/m² 1 075 €

16/08/2025 10 Impasse des Croizettes 16/08/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 219 900 €2 135 €/m² 2 135 €

13/08/2025 15 Rue Jean Paul Sartre 13/08/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 70 000 €897 €/m² 897 €

12/08/2025 583 Boulevard de Barriere 12/08/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 163 300 €2 237 €/m² 2 237 €

12/08/2025 3 Rue des Cuvages 12/08/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 111 150 €1 916 €/m² 1 916 €

08/08/2025 11 Chemin du Bois 08/08/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 175 850 €2 376 €/m² 2 376 €

29/07/2025 1 Impasse des Ancolies 29/07/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 226 597 €2 605 €/m² 2 605 €

18/07/2025 583 Boulevard de Barriere 18/07/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 149 000 €2 041 €/m² 2 041 €

17/07/2025 1 Impasse des Ancolies 17/07/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 245 682 €2 507 €/m² 2 507 €

16/07/2025 2 Impasse des Mesanges 16/07/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 133 750 €3 110 €/m² 3 110 €

27/06/2025 24 Rue Raoul Bardy 27/06/2025 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 269 400 €2 363 €/m² 2 363 €

18/06/2025 3 Route de Saint-Germain 18/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 180 580 €2 778 €/m² 2 778 €

17/06/2025 3 Impasse des Ancolies 17/06/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 223 004 €2 506 €/m² 2 506 €

06/06/2025 1 Impasse des Ancolies 06/06/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 237 611 €2 670 €/m² 2 670 €

04/06/2025 3 Route de Saint-Germain 04/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 135 100 €2 252 €/m² 2 252 €

04/06/2025 30 Rue de l Union 04/06/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 231 400 €2 012 €/m² 2 012 €

30/05/2025 30 B Che du Bois 30/05/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 172 000 €3 185 €/m² 3 185 €

27/05/2025 18 Impasse des Ancolies 27/05/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 202 126 €2 150 €/m² 2 150 €

16/05/2025 3 Impasse des Ancolies 16/05/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 196 980 €2 736 €/m² 2 736 €

06/05/2025 10 Rue Felix Julhiard 06/05/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 96 800 €1 041 €/m² 1 041 €

30/04/2025 3 Route de Saint-Germain 30/04/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 118 750 €2 762 €/m² 2 762 €

24/04/2025 3 Impasse des Ancolies 24/04/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 197 132 €2 700 €/m² 2 700 €

22/04/2025 7 Boulevard Francois Mitterrand 22/04/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 100 000 €2 326 €/m² 2 326 €

17/04/2025 8 Rue du 19 Mars 17/04/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 105 000 €1 364 €/m² 1 364 €

15/04/2025 3 Impasse des Ancolies 15/04/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 188 892 €2 624 €/m² 2 624 €

01/04/2025 3 Impasse des Ancolies 01/04/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 219 927 €2 499 €/m² 2 499 €

31/03/2025 10 Chemin des Croizettes 31/03/2025 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 70 000 €354 €/m² 354 €

27/03/2025 4 Route de Solignat 27/03/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 241 950 €2 880 €/m² 2 880 €

27/03/2025 6 Impasse du Pont 27/03/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 75 000 €1 000 €/m² 1 000 €

25/03/2025 1 Impasse des Ancolies 25/03/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 161 049 €2 684 €/m² 2 684 €

25/03/2025 3 Impasse des Ancolies 25/03/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 192 057 €2 631 €/m² 2 631 €

21/03/2025 30 B Che du Bois 21/03/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 165 000 €3 056 €/m² 3 056 €

18/03/2025 3 Impasse des Ancolies 18/03/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 188 967 €2 625 €/m² 2 625 €

14/03/2025 3 Impasse des Ancolies 14/03/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 216 815 €2 436 €/m² 2 436 €

13/03/2025 3 Impasse des Ancolies 13/03/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 197 860 €2 748 €/m² 2 748 €

13/03/2025 35 Avenue Ernest d'Hauterive 13/03/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 210 000 €2 692 €/m² 2 692 €

11/03/2025 3 Impasse des Ancolies 11/03/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 191 793 €2 664 €/m² 2 664 €

27/02/2025 3 Route de Saint-Germain 27/02/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 185 000 €2 534 €/m² 2 534 €

25/02/2025 12 Boulevard Francois Mitterrand 25/02/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 208 000 €2 189 €/m² 2 189 €

24/02/2025 16 Rue des Vignerons 24/02/2025 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 42 000 €1 200 €/m² 1 200 €

21/02/2025 2 Impasse des Mesanges 21/02/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 128 700 €2 738 €/m² 2 738 €

18/02/2025 18 Rue des Capucins 18/02/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 104 550 €1 584 €/m² 1 584 €

12/02/2025 4 Rue de Lavaur 12/02/2025 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 86 340 €2 467 €/m² 2 467 €

06/02/2025 5 Rue du Docteur Sauvat 06/02/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 114 170 €2 003 €/m² 2 003 €

31/01/2025 1 Impasse des Ancolies 31/01/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 128 933 €2 930 €/m² 2 930 €

28/01/2025 47 Rue de Brioude 28/01/2025 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 218 000 €1 615 €/m² 1 615 €

28/01/2025 2 Impasse des Ancolies 28/01/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 208 714 €2 087 €/m² 2 087 €

21/01/2025 1 Impasse des Ancolies 21/01/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 242 999 €2 700 €/m² 2 700 €

13/01/2025 4 Impasse Charlemagne 13/01/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 30 000 €750 €/m² 750 €

10/01/2025 401 Chemin de Lachaux 10/01/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 246 500 €2 261 €/m² 2 261 €

31/12/2024 12 Impasse des Ancolies 31/12/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 202 978 €2 159 €/m² 2 159 €

20/12/2024 1 Impasse des Ancolies 20/12/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 96 646 €2 101 €/m² 2 101 €

19/12/2024 1 Impasse des Ancolies 19/12/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 229 949 €2 643 €/m² 2 643 €

17/12/2024 1 Impasse des Ancolies 17/12/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 251 200 €2 672 €/m² 2 672 €

13/12/2024 1 Impasse des Ancolies 13/12/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 195 862 €2 839 €/m² 2 839 €

13/12/2024 1 Impasse des Ancolies 13/12/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 212 893 €2 505 €/m² 2 505 €

12/12/2024 1 Impasse des Ancolies 12/12/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 250 535 €2 637 €/m² 2 637 €

12/12/2024 1 Impasse des Ancolies 12/12/2024 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 268 940 €2 637 €/m² 2 637 €

10/12/2024 1 Impasse des Ancolies 10/12/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 197 518 €2 863 €/m² 2 863 €

06/12/2024 5 Route de Saint-Germain 06/12/2024 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 320 000 €2 443 €/m² 2 443 €

06/12/2024 17 Route de Parentignat 06/12/2024 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 450 000 €2 830 €/m² 2 830 €

25/11/2024 39 Rue de Brioude 25/11/2024 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 85 000 €2 179 €/m² 2 179 €

29/10/2024 9 Rue Jean Paul Sartre 29/10/2024 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 113 000 €1 046 €/m² 1 046 €

24/10/2024 5 Rue du Docteur Sauvat 24/10/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 121 000 €1 806 €/m² 1 806 €

17/10/2024 30 Rue du Docteur Sauvat 17/10/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 43 350 €493 €/m² 493 €

11/10/2024 2 Impasse des Mesanges 11/10/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 129 600 €2 817 €/m² 2 817 €

28/09/2024 33 Route de Saint-Germain 28/09/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 202 600 €2 026 €/m² 2 026 €

25/09/2024 4 Rue du 19 Mars 25/09/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 81 400 €1 215 €/m² 1 215 €

19/09/2024 81 Rue de Lavaur 19/09/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 133 000 €1 928 €/m² 1 928 €

14/09/2024 7 Boulevard Francois Mitterrand 14/09/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 85 000 €2 073 €/m² 2 073 €

07/09/2024 29 B Rte de Parentignat 07/09/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 191 000 €1 929 €/m² 1 929 €

29/08/2024 5 Lotissement les Roitelets 29/08/2024 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 267 000 €1 723 €/m² 1 723 €

21/08/2024 24 Rue Raoul Bardy 21/08/2024 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 252 000 €2 270 €/m² 2 270 €

16/07/2024 5 Rue du Docteur Sauvat 16/07/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 154 000 €1 770 €/m² 1 770 €

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03/07/2024 58 Rue Nd des Filles 03/07/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 162 550 €1 626 €/m² 1 626 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

Zone Sud-Ouest▲ 13 %2 143 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane170 000 €

Surface médiane74 m²

Appartements / maisons55 / 45

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Quartier Sud (Issoire) ?

Le prix médian est de 2 326 € par m² en 2025 dans le quartier Quartier Sud à Issoire, d'après les ventes DVF (2 041 €/m² en appartement, 1 750 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 086 €/m².

Les prix montent-ils à Quartier Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +48 %, dont +12 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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