Quel est le prix au m² à Quartier Sud (Issoire) ?

Le prix médian est de €2 326 par m² en 2025 dans le quartier Quartier Sud à Issoire, d'après les ventes DVF (€2 041/m² en appartement, €1 750/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 086/m².

Les prix montent-ils à Quartier Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +48 %, dont +12 % sur la dernière année.

France › Puy-de-Dôme › Issoire › Quartier Sud

Prix de l'immobilier Quartier Sud, Issoire

Quartier de Issoire · 563 ventes DVF depuis 201413 % PLUS CHER QUE ISSOIRE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 326 €▲ +12 %

sur 73 ventes cette année · +253 € vs 2024

1 048 €DISPERSION DES VENTES 20252 775 €

VENTE MÉDIANE

170 k€

maison 74 m²

155 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 260 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 10,1 €/m²

Issoire : 7,9 % brut

Évolution du prix médian

QUARTIER SUDISSOIRE€/M²

SUR 1 AN

▲ +12 %

SUR 5 ANS

▲ +48 %

DEPUIS 2014

▲ +65 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 135 ventes2 016 €

Appartement · 125 ventes2 260 €

Rues du quartier35 RUES

Chemin de Lachaux—2 797 €

B Che du Bois—2 714 €

Impasse des Ancolies—2 634 €

Impasse des Mesanges▲ 11 %2 620 €

Route de Saint-Germain▲ 2 %2 448 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

16 Petite Rue Nd des Filles
45 m² · maison33 380 €
742 €/m²

15 Rue des Capucins
60 m² · maison148 000 €
2 467 €/m²

583 Boulevard de Barriere
78 m² · appartement140 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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18 Rue Petite Ancienne Caserne
89 m² · maison139 000 €
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15 Rue des Cuves
75 m² · maison129 500 €
1 727 €/m²

640 Chemin de Lachaux
51 m² · maison170 000 €
3 333 €/m²

7 Rue Petite Ancienne Caserne
74 m² · maison95 000 €
1 284 €/m²

5001 Rue Marguerite Yourcenar
84 m² · maison195 000 €
2 321 €/m²

1 Impasse des Ancolies
97 m² · appartement255 973 €
2 639 €/m²

6 Boulevard du Mont Mouchet
90 m² · maison257 000 €
2 856 €/m²

51 Route de Saint-Germain
90 m² · maison248 000 €
2 756 €/m²

95 Rue de Brioude
83 m² · appartement165 500 €
1 994 €/m²

10 Rue Saint-Pierre
64 m² · maison125 000 €
1 953 €/m²

17 Boulevard Francois Mitterrand
67 m² · appartement157 000 €
2 343 €/m²

28 Rue de Brioude
100 m² · maison30 000 €
300 €/m²

4 B Che des Croizettes
70 m² · maison154 820 €
2 212 €/m²

1 Impasse des Ancolies
90 m² · appartement226 866 €
2 521 €/m²

5 Rue du Docteur Sauvat
57 m² · appartement104 000 €
1 825 €/m²

3 Impasse des Mesanges
90 m² · maison237 550 €
2 639 €/m²

6 Rue du 19 Mars
77 m² · appartement142 000 €
1 844 €/m²

10 Impasse des Ancolies
94 m² · maison203 318 €
2 163 €/m²

3 Route de Saint-Germain
62 m² · appartement143 100 €
2 308 €/m²

2 Rue du 19 Mars
67 m² · appartement72 000 €
1 075 €/m²

10 Impasse des Croizettes
103 m² · maison219 900 €
2 135 €/m²

15 Rue Jean Paul Sartre
78 m² · maison70 000 €
897 €/m²

583 Boulevard de Barriere
73 m² · appartement163 300 €
2 237 €/m²

3 Rue des Cuvages
58 m² · maison111 150 €
1 916 €/m²

11 Chemin du Bois
74 m² · maison175 850 €
2 376 €/m²

1 Impasse des Ancolies
87 m² · appartement226 597 €
2 605 €/m²

583 Boulevard de Barriere
73 m² · appartement149 000 €
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1 Impasse des Ancolies
98 m² · appartement245 682 €
2 507 €/m²

2 Impasse des Mesanges
43 m² · appartement133 750 €
3 110 €/m²

24 Rue Raoul Bardy
114 m² · appartement269 400 €
2 363 €/m²

3 Route de Saint-Germain
65 m² · appartement180 580 €
2 778 €/m²

3 Impasse des Ancolies
89 m² · appartement223 004 €
2 506 €/m²

1 Impasse des Ancolies
89 m² · appartement237 611 €
2 670 €/m²

3 Route de Saint-Germain
60 m² · appartement135 100 €
2 252 €/m²

30 Rue de l Union
115 m² · maison231 400 €
2 012 €/m²

30 B Che du Bois
54 m² · maison172 000 €
3 185 €/m²

18 Impasse des Ancolies
94 m² · maison202 126 €
2 150 €/m²

3 Impasse des Ancolies
72 m² · appartement196 980 €
2 736 €/m²

10 Rue Felix Julhiard
93 m² · appartement96 800 €
1 041 €/m²

3 Route de Saint-Germain
43 m² · appartement118 750 €
2 762 €/m²

3 Impasse des Ancolies
73 m² · appartement197 132 €
2 700 €/m²

7 Boulevard Francois Mitterrand
43 m² · appartement100 000 €
2 326 €/m²

8 Rue du 19 Mars
77 m² · appartement105 000 €
1 364 €/m²

3 Impasse des Ancolies
72 m² · appartement188 892 €
2 624 €/m²

3 Impasse des Ancolies
88 m² · appartement219 927 €
2 499 €/m²

10 Chemin des Croizettes
198 m² · maison70 000 €
354 €/m²

4 Route de Solignat
84 m² · maison241 950 €
2 880 €/m²

6 Impasse du Pont
75 m² · maison75 000 €
1 000 €/m²

1 Impasse des Ancolies
60 m² · appartement161 049 €
2 684 €/m²

3 Impasse des Ancolies
73 m² · appartement192 057 €
2 631 €/m²

30 B Che du Bois
54 m² · maison165 000 €
3 056 €/m²

3 Impasse des Ancolies
72 m² · appartement188 967 €
2 625 €/m²

3 Impasse des Ancolies
89 m² · appartement216 815 €
2 436 €/m²

3 Impasse des Ancolies
72 m² · appartement197 860 €
2 748 €/m²

35 Avenue Ernest d'Hauterive
78 m² · appartement210 000 €
2 692 €/m²

3 Impasse des Ancolies
72 m² · appartement191 793 €
2 664 €/m²

3 Route de Saint-Germain
73 m² · appartement185 000 €
2 534 €/m²

12 Boulevard Francois Mitterrand
95 m² · maison208 000 €
2 189 €/m²

16 Rue des Vignerons
35 m² · maison42 000 €
1 200 €/m²

2 Impasse des Mesanges
47 m² · appartement128 700 €
2 738 €/m²

18 Rue des Capucins
66 m² · maison104 550 €
1 584 €/m²

4 Rue de Lavaur
35 m² · maison86 340 €
2 467 €/m²

5 Rue du Docteur Sauvat
57 m² · appartement114 170 €
2 003 €/m²

1 Impasse des Ancolies
44 m² · appartement128 933 €
2 930 €/m²

47 Rue de Brioude
135 m² · appartement218 000 €
1 615 €/m²

2 Impasse des Ancolies
100 m² · maison208 714 €
2 087 €/m²

1 Impasse des Ancolies
90 m² · appartement242 999 €
2 700 €/m²

4 Impasse Charlemagne
40 m² · maison30 000 €
750 €/m²

401 Chemin de Lachaux
109 m² · maison246 500 €
2 261 €/m²

12 Impasse des Ancolies
94 m² · maison202 978 €
2 159 €/m²

1 Impasse des Ancolies
46 m² · appartement96 646 €
2 101 €/m²

1 Impasse des Ancolies
87 m² · appartement229 949 €
2 643 €/m²

1 Impasse des Ancolies
94 m² · appartement251 200 €
2 672 €/m²

1 Impasse des Ancolies
69 m² · appartement195 862 €
2 839 €/m²

1 Impasse des Ancolies
85 m² · appartement212 893 €
2 505 €/m²

1 Impasse des Ancolies
95 m² · appartement250 535 €
2 637 €/m²

1 Impasse des Ancolies
102 m² · appartement268 940 €
2 637 €/m²

1 Impasse des Ancolies
69 m² · appartement197 518 €
2 863 €/m²

5 Route de Saint-Germain
131 m² · maison320 000 €
2 443 €/m²

17 Route de Parentignat
159 m² · maison450 000 €
2 830 €/m²

39 Rue de Brioude
39 m² · maison85 000 €
2 179 €/m²

9 Rue Jean Paul Sartre
108 m² · appartement113 000 €
1 046 €/m²

5 Rue du Docteur Sauvat
67 m² · appartement121 000 €
1 806 €/m²

30 Rue du Docteur Sauvat
88 m² · maison43 350 €
493 €/m²

2 Impasse des Mesanges
46 m² · appartement129 600 €
2 817 €/m²

33 Route de Saint-Germain
100 m² · maison202 600 €
2 026 €/m²

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67 m² · appartement81 400 €
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5 Lotissement les Roitelets
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100 m² · maison162 550 €
1 626 €/m²

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65 m² · maison135 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Quartier Sud (Issoire) ?: Le prix médian est de €2 326 par m² en 2025 dans le quartier Quartier Sud à Issoire, d'après les ventes DVF (€2 041/m² en appartement, €1 750/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 086/m².
Les prix montent-ils à Quartier Sud ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +48 %, dont +12 % sur la dernière année.