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Prix de l'immobilier Quartier Sud-Ouest, Issoire

Prix médian de 1 792 €/m² sur 279 ventes · Quartier de Issoire7 % PLUS CHER QUE ISSOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Issoire ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 053 €▼ 2 %

sur 35 ventes cette année · −47 €/m² vs 2024

1 233 €DISPERSION 20252 494 €

VENTE MÉDIANE

120 k€

maison 67 m²

122 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 150 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 10,1 €/m²

Issoire : 7,9 % brut

Évolution du prix médian

— QUARTIER SUD-OUEST- - ISSOIRE€/M²

2,1k1,7k1,3k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▲ +39 %

DEPUIS 2014

▲ +26 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 77 ventes 2 313 €

Appartement · 73 ventes 1 674 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

16 Allée du Chateau83 M² · MAISON 201 500 €2 428 €/m²

22 Rue de la Liberte65 M² · APPARTEMENT 82 000 €1 262 €/m²

72 Chemin des Quinzes57 M² · APPARTEMENT 120 000 €2 105 €/m²

19 B Rte de Solignat189 M² · MAISON 214 000 €1 132 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Quartier Sud-Ouest · 627 € à 2 509 €/m²

14 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Jules Romains▲ 12 %2 509 €

Rue Henri Pourrat▲ 43 %2 455 €

Boulevard Jean Aujame2 346 €

Rue Pierre Herbaud2 306 €

Rue Jean Moulin2 293 €

Rue du Cezallier2 233 €

Rue Docteur Gabriel Roux▲ 16 %2 215 €

Rue Rene Char2 163 €

Chemin des Quinzes▲ 9 %1 800 €

Boulevard du Mont Mouchet▲ 13 %1 514 €

Rue de la Liberte▲ 25 %1 473 €

Cité Auvergne 20 Rte St Germain▲ 1 %1 286 €

Route de Solignat▲ 35 %1 192 €

Allée du Chateau627 €

8 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 279 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 821 € À 3 364 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 16 Allée du Chateau 30/12/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 201 500 €2 428 €/m² 2 428 €

30/12/2025 22 Rue de la Liberte 30/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 82 000 €1 262 €/m² 1 262 €

23/12/2025 72 Chemin des Quinzes 23/12/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 120 000 €2 105 €/m² 2 105 €

23/12/2025 19 B Rte de Solignat 23/12/2025 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 214 000 €1 132 €/m² 1 132 €

19/12/2025 5 Boulevard du Mont Mouchet 19/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 72 000 €1 674 €/m² 1 674 €

19/12/2025 37 Rue Docteur Gabriel Roux 19/12/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 160 000 €2 353 €/m² 2 353 €

12/12/2025 15 Route de Solignat 12/12/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 38 000 €2 111 €/m² 2 111 €

05/12/2025 15 Route de Solignat 05/12/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 25 000 €893 €/m² 893 €

24/11/2025 22 Rue Docteur Gabriel Roux 24/11/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 224 200 €2 311 €/m² 2 311 €

19/11/2025 3 Boulevard du Mont Mouchet 19/11/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 120 000 €1 791 €/m² 1 791 €

21/10/2025 3 Impasse des Petits Pradets 21/10/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 330 000 €2 640 €/m² 2 640 €

17/10/2025 9002 Cité Auvergne 20 Rte St Germain 17/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 79 600 €1 327 €/m² 1 327 €

15/10/2025 72 Chemin des Quinzes 15/10/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 120 000 €2 105 €/m² 2 105 €

27/09/2025 7 Boulevard du Mont Mouchet 27/09/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 99 090 €2 304 €/m² 2 304 €

26/09/2025 22 Rue de la Liberte 26/09/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 57 500 €1 438 €/m² 1 438 €

26/09/2025 72 Chemin des Quinzes 26/09/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 44 000 €2 095 €/m² 2 095 €

04/09/2025 16 Chemin des Quinzes 04/09/2025 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 311 400 €2 805 €/m² 2 805 €

29/08/2025 4 Rue Antoine de St Exupery 29/08/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 175 300 €2 277 €/m² 2 277 €

13/08/2025 2 Rue Henri Pourrat 13/08/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 333 000 €2 485 €/m² 2 485 €

25/07/2025 15 Rue Jean Moulin 25/07/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 150 020 €2 143 €/m² 2 143 €

26/06/2025 9 Boulevard du Mont Mouchet 26/06/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 80 000 €1 356 €/m² 1 356 €

23/05/2025 13 Boulevard du Commandant Fayolle 23/05/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 156 000 €2 053 €/m² 2 053 €

22/05/2025 72 Chemin des Quinzes 22/05/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 70 000 €1 842 €/m² 1 842 €

15/05/2025 9010 Rue Pierre Herbaud 15/05/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 207 300 €2 052 €/m² 2 052 €

23/04/2025 3 Rue Rene Char 23/04/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 298 000 €2 504 €/m² 2 504 €

18/04/2025 18 Rue Jean Moulin 18/04/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 235 073 €2 501 €/m² 2 501 €

09/04/2025 13 Rue Docteur Gabriel Roux 09/04/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 231 750 €2 228 €/m² 2 228 €

28/03/2025 9002 Cité Auvergne 20 Rte St Germain 28/03/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 85 000 €1 214 €/m² 1 214 €

28/03/2025 15 Route de Solignat 28/03/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 18 100 €823 €/m² 823 €

25/03/2025 9 Boulevard du Mont Mouchet 25/03/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 77 000 €1 305 €/m² 1 305 €

06/03/2025 72 Chemin des Quinzes 06/03/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 104 500 €1 833 €/m² 1 833 €

25/02/2025 7 Rue de la Liberte 25/02/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 150 250 €1 902 €/m² 1 902 €

25/02/2025 1 Impasse des Acacias 25/02/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 210 450 €2 313 €/m² 2 313 €

20/02/2025 9 Boulevard du Mont Mouchet 20/02/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 81 000 €1 373 €/m² 1 373 €

14/02/2025 22 Rue de la Liberte 14/02/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 89 000 €1 369 €/m² 1 369 €

19/12/2024 72 Chemin des Quinzes 19/12/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 80 000 €2 105 €/m² 2 105 €

12/12/2024 5 Rue Jules Romains 12/12/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 150 000 €2 727 €/m² 2 727 €

22/11/2024 15 Route de Solignat 22/11/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 42 805 €1 529 €/m² 1 529 €

07/11/2024 72 Chemin des Quinzes 07/11/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 65 000 €1 711 €/m² 1 711 €

09/10/2024 14 Boulevard Jean Aujame 09/10/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 295 300 €2 637 €/m² 2 637 €

04/10/2024 9002 Cité Auvergne 20 Rte St Germain 04/10/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 124 000 €1 348 €/m² 1 348 €

05/09/2024 8 Impasse des Tilleuls 05/09/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 167 000 €2 088 €/m² 2 088 €

29/08/2024 2 Rue Jean Moulin 29/08/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 208 791 €1 392 €/m² 1 392 €

27/08/2024 10 Impasse des Tilleuls 27/08/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 142 500 €2 127 €/m² 2 127 €

27/08/2024 9 Allée du Chateau 27/08/2024 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 405 925 €2 724 €/m² 2 724 €

07/08/2024 30 Rue Docteur Gabriel Roux 07/08/2024 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 140 000 €2 642 €/m² 2 642 €

25/07/2024 47 Route de Solignat 25/07/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 297 915 €2 257 €/m² 2 257 €

24/07/2024 3 Boulevard du Mont Mouchet 24/07/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 139 900 €2 088 €/m² 2 088 €

09/07/2024 7 Boulevard du Mont Mouchet 09/07/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 83 061 €1 408 €/m² 1 408 €

19/06/2024 4 Rue Jules Romains 19/06/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 204 450 €2 763 €/m² 2 763 €

17/06/2024 29 Rue du Cezallier 17/06/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 335 000 €2 746 €/m² 2 746 €

16/05/2024 72 Chemin des Quinzes 16/05/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 46 720 €2 225 €/m² 2 225 €

15/05/2024 72 Chemin des Quinzes 15/05/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 74 500 €1 961 €/m² 1 961 €

03/05/2024 15 Route de Solignat 03/05/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 18 100 €823 €/m² 823 €

30/04/2024 9005 Rue Henri Pourrat 30/04/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 213 000 €2 766 €/m² 2 766 €

26/03/2024 35 Rue Docteur Gabriel Roux 26/03/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 157 500 €2 100 €/m² 2 100 €

15/03/2024 72 Chemin des Quinzes 15/03/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 69 000 €1 816 €/m² 1 816 €

09/02/2024 72 Chemin des Quinzes 09/02/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 66 500 €1 750 €/m² 1 750 €

26/01/2024 5 Boulevard du Mont Mouchet 26/01/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 83 000 €1 930 €/m² 1 930 €

25/01/2024 72 Chemin des Quinzes 25/01/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 125 900 €2 209 €/m² 2 209 €

19/01/2024 72 Chemin des Quinzes 19/01/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 130 000 €2 281 €/m² 2 281 €

17/01/2024 22 Rue de la Liberte 17/01/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 81 000 €1 473 €/m² 1 473 €

21/12/2023 72 Chemin des Quinzes 21/12/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 66 500 €1 750 €/m² 1 750 €

25/11/2023 72 Chemin des Quinzes 25/11/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 68 400 €1 800 €/m² 1 800 €

24/11/2023 9 Rue Jean Moulin 24/11/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 210 000 €2 442 €/m² 2 442 €

16/11/2023 48 Chemin des Quinzes 16/11/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 140 000 €1 750 €/m² 1 750 €

09/11/2023 2 Rue Henri Pourrat 09/11/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 135 010 €2 455 €/m² 2 455 €

02/10/2023 72 Chemin des Quinzes 02/10/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 68 000 €1 789 €/m² 1 789 €

26/09/2023 3 Rue Jean Moulin 26/09/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 208 000 €3 104 €/m² 3 104 €

15/09/2023 2 Impasse des Petits Pradets 15/09/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 266 500 €2 665 €/m² 2 665 €

13/09/2023 72 Chemin des Quinzes 13/09/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 65 000 €1 711 €/m² 1 711 €

08/09/2023 7 Rue Jean Moulin 08/09/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 230 000 €2 473 €/m² 2 473 €

08/09/2023 15 Route de Solignat 08/09/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 44 000 €1 571 €/m² 1 571 €

23/08/2023 22 Rue Jules Romains 23/08/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 195 000 €2 010 €/m² 2 010 €

29/06/2023 9002 Cité Auvergne 20 Rte St Germain 29/06/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 78 000 €1 300 €/m² 1 300 €

20/06/2023 22 Rue de la Liberte 20/06/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 65 800 €1 687 €/m² 1 687 €

25/05/2023 5 Rue Docteur Gabriel Roux 25/05/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 226 900 €3 025 €/m² 3 025 €

17/05/2023 22 Rue de la Liberte 17/05/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 123 600 €1 902 €/m² 1 902 €

16/05/2023 5 Impasse Theodore Monod 16/05/2023 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 341 150 €2 819 €/m² 2 819 €

15/05/2023 72 Chemin des Quinzes 15/05/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 107 310 €1 883 €/m² 1 883 €

25/04/2023 72 Chemin des Quinzes 25/04/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 120 200 €2 109 €/m² 2 109 €

18/04/2023 22 Rue de la Liberte 18/04/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 127 000 €1 924 €/m² 1 924 €

05/04/2023 22 Rue Docteur Gabriel Roux 05/04/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 231 800 €2 390 €/m² 2 390 €

28/03/2023 40 B Che des Quinzes 28/03/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 338 180 €2 993 €/m² 2 993 €

20/03/2023 15 Route de Solignat 20/03/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 23 000 €821 €/m² 821 €

08/03/2023 20 Rue Julien Bonnet 08/03/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 212 000 €3 072 €/m² 3 072 €

03/03/2023 72 Chemin des Quinzes 03/03/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 63 300 €1 666 €/m² 1 666 €

01/03/2023 9002 Cité Auvergne 20 Rte St Germain 01/03/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 78 000 €1 114 €/m² 1 114 €

01/03/2023 9003 Rue Henri Pourrat 01/03/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 202 550 €2 631 €/m² 2 631 €

27/02/2023 8 B Rue Camille Chastrette 27/02/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 232 100 €3 364 €/m² 3 364 €

24/02/2023 28 Route de Solignat 24/02/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 240 000 €2 424 €/m² 2 424 €

17/02/2023 24 Rue de la Liberte 17/02/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 182 200 €2 278 €/m² 2 278 €

03/02/2023 16 Rue Julien Bonnet 03/02/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 183 000 €2 652 €/m² 2 652 €

27/01/2023 3 Impasse des Tilleuls 27/01/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 130 150 €2 034 €/m² 2 034 €

23/01/2023 72 Chemin des Quinzes 23/01/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 67 000 €1 763 €/m² 1 763 €

02/01/2023 46 Route de Solignat 02/01/2023 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 279 421 €2 040 €/m² 2 040 €

21/12/2022 5 Boulevard du Mont Mouchet 21/12/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 69 950 €1 627 €/m² 1 627 €

06/12/2022 22 Rue de la Liberte 06/12/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 112 500 €1 705 €/m² 1 705 €

01/12/2022 22 Route de Solignat 01/12/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 214 710 €2 651 €/m² 2 651 €

25/10/2022 9002 Cité Auvergne 20 Rte St Germain 25/10/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 66 600 €1 110 €/m² 1 110 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Zone Sud-Ouest▲ 20 %2 143 €

Zone Nord-Ouest▲ 13 %2 027 €

Quartier Sud▲ 5 %1 889 €

Quartier Est▲ 2 %1 821 €

Quartier Ouest▲ 1 %1 816 €

Quartier Sud-Ouest · ce quartier1 792 €

Centre▼ 25 %1 350 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane120 000 €

Surface médiane67 m²

Appartements / maisons53 / 47

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Quartier Sud-Ouest (Issoire) ?

Le prix médian est de 2 053 € par m² en 2025 dans le quartier Quartier Sud-Ouest à Issoire, d'après les ventes DVF (1 515 €/m² en appartement, 2 089 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 944 €/m².

Les prix montent-ils à Quartier Sud-Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +39 %, dont -2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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