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Prix de l'immobilier Quartier Est, Issoire

Prix médian de 1 821 €/m² sur 117 ventes · Quartier de Issoire9 % PLUS CHER QUE ISSOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Issoire ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 825 €▲ 61 %

sur 16 ventes cette année · +690 €/m² vs 2024

857 €DISPERSION 20252 512 €

VENTE MÉDIANE

174 k€

appartement 90 m²

117 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 68 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,6 %

loyer médian 10,1 €/m²

Issoire : 7,9 % brut

Évolution du prix médian

— QUARTIER EST- - ISSOIRE€/M²

2,2k1,8k1,4k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +61 %

SUR 5 ANS

▼ 12 %

DEPUIS 2014

▼ 14 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 36 ventes 1 058 €

Maison · 32 ventes 2 173 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

28 Avenue Antonin Gaillard93 M² · APPARTEMENT 112 500 €1 210 €/m²

91 Rue Jean Bigot79 M² · APPARTEMENT 68 736 €870 €/m²

23 Ilot Aragon89 M² · MAISON 168 000 €1 888 €/m²

51 Avenue Jean Jaures158 M² · MAISON 252 000 €1 595 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

68 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Quartier Est · 1 048 € à 2 428 €/m²

8 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue Jean Jaures▲ 3 %2 428 €

Ilot Aragon▲ 18 %2 172 €

Rue Jean Baptiste Muratore2 138 €

Rue Alfred Lamy2 120 €

Rue Raymond Chabrier2 066 €

Rue Henri Dunant1 974 €

Rue Orlowski1 826 €

Avenue Antonin Gaillard▼ 19 %1 048 €

6 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 117 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 549 € À 3 750 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 28 Avenue Antonin Gaillard 30/12/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 112 500 €1 210 €/m² 1 210 €

30/12/2025 91 Rue Jean Bigot 30/12/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 68 736 €870 €/m² 870 €

12/11/2025 23 Ilot Aragon 12/11/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 168 000 €1 888 €/m² 1 888 €

30/09/2025 51 Avenue Jean Jaures 30/09/2025 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 252 000 €1 595 €/m² 1 595 €

12/09/2025 6 Rue Orlowski 12/09/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 202 140 €2 001 €/m² 2 001 €

09/09/2025 1 Rue Raymond Chabrier 09/09/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 197 950 €1 960 €/m² 1 960 €

04/07/2025 22 Avenue Antonin Gaillard 04/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 57 367 €844 €/m² 844 €

28/06/2025 12 Rue Louis Aragon 28/06/2025 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 349 500 €2 226 €/m² 2 226 €

27/06/2025 8 Rue Jacques Vessely 27/06/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 200 000 €2 597 €/m² 2 597 €

26/06/2025 13 Rue Henri Dunant 26/06/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 180 000 €2 195 €/m² 2 195 €

21/06/2025 2 Rue Gustave Flaubert 21/06/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 150 000 €1 705 €/m² 1 705 €

12/06/2025 46 Avenue Antonin Gaillard 12/06/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 84 514 €880 €/m² 880 €

15/04/2025 22 Ilot Aragon 15/04/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 233 250 €2 651 €/m² 2 651 €

28/03/2025 31 Avenue Jean Jaures 28/03/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 291 300 €2 428 €/m² 2 428 €

18/03/2025 14 Rue Gilbert Romme 18/03/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 156 900 €1 763 €/m² 1 763 €

05/03/2025 9003 Rue Jacques Brel 05/03/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 50 000 €549 €/m² 549 €

05/12/2024 58 Avenue Antonin Gaillard 05/12/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 68 621 €847 €/m² 847 €

19/10/2024 5 Ilot Aragon 19/10/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 217 800 €2 533 €/m² 2 533 €

27/08/2024 6 Impasse Jean Naffre 27/08/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 216 700 €2 330 €/m² 2 330 €

09/08/2024 28 Avenue Antonin Gaillard 09/08/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 80 987 €871 €/m² 871 €

31/07/2024 68 Avenue Antonin Gaillard 31/07/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 68 970 €851 €/m² 851 €

26/06/2024 58 Avenue Antonin Gaillard 26/06/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 68 014 €840 €/m² 840 €

03/05/2024 22 Avenue Antonin Gaillard 03/05/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 59 000 €1 135 €/m² 1 135 €

13/03/2024 17 Rue Henri Dunant 13/03/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 185 000 €1 779 €/m² 1 779 €

12/03/2024 26 Avenue Jean Jaures 12/03/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 119 800 €2 445 €/m² 2 445 €

15/02/2024 34 Avenue Antonin Gaillard 15/02/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 70 475 €870 €/m² 870 €

12/02/2024 22 Avenue Antonin Gaillard 12/02/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 56 020 €824 €/m² 824 €

09/02/2024 31 Rue Jean Baptiste Muratore 09/02/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 243 700 €3 009 €/m² 3 009 €

19/01/2024 9 Rue Georges Besse 19/01/2024 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 55 000 €2 200 €/m² 2 200 €

30/12/2023 7 Rue Louis Aragon 30/12/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 87 500 €1 108 €/m² 1 108 €

12/12/2023 40 Avenue Antonin Gaillard 12/12/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 70 475 €870 €/m² 870 €

12/12/2023 28 Avenue Antonin Gaillard 12/12/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 57 959 €852 €/m² 852 €

20/10/2023 14 Rue Raymond Chabrier 20/10/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 180 000 €2 368 €/m² 2 368 €

26/07/2023 4 Rue de la Resistance 26/07/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 207 100 €2 436 €/m² 2 436 €

17/06/2023 15 Rue Jean Baptiste Muratore 17/06/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 220 000 €2 391 €/m² 2 391 €

13/01/2023 39 T Av Jean Jaures 13/01/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 285 400 €2 439 €/m² 2 439 €

06/01/2023 28 Avenue Antonin Gaillard 06/01/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 71 918 €1 058 €/m² 1 058 €

13/12/2022 34 Avenue Antonin Gaillard 13/12/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 86 753 €1 071 €/m² 1 071 €

07/12/2022 4 Rue Girod Pouzol 07/12/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 200 800 €1 809 €/m² 1 809 €

30/11/2022 46 Avenue Antonin Gaillard 30/11/2022 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 102 668 €1 069 €/m² 1 069 €

27/10/2022 20 Rue Jacques Vessely 27/10/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 238 100 €2 070 €/m² 2 070 €

12/10/2022 27 Avenue Jean Jaures 12/10/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 209 320 €1 938 €/m² 1 938 €

04/10/2022 22 Avenue Antonin Gaillard 04/10/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 49 495 €952 €/m² 952 €

30/09/2022 40 Avenue Antonin Gaillard 30/09/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 88 897 €1 097 €/m² 1 097 €

13/09/2022 91 Rue Jean Bigot 13/09/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 55 038 €949 €/m² 949 €

13/09/2022 58 Avenue Antonin Gaillard 13/09/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 63 943 €888 €/m² 888 €

18/08/2022 26 Avenue Jean Jaures 18/08/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 189 000 €2 625 €/m² 2 625 €

29/07/2022 34 Avenue Antonin Gaillard 29/07/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 87 324 €1 078 €/m² 1 078 €

28/07/2022 68 Avenue Antonin Gaillard 28/07/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 86 981 €1 074 €/m² 1 074 €

28/07/2022 64 Avenue Antonin Gaillard 28/07/2022 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 99 781 €1 073 €/m² 1 073 €

28/07/2022 68 Avenue Antonin Gaillard 28/07/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 84 589 €1 044 €/m² 1 044 €

26/07/2022 40 Avenue Antonin Gaillard 26/07/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 88 325 €1 090 €/m² 1 090 €

22/07/2022 26 Avenue Jean Jaures 22/07/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 214 000 €2 709 €/m² 2 709 €

24/06/2022 91 Rue Jean Bigot 24/06/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 65 621 €852 €/m² 852 €

19/05/2022 7 Rue Prosper Merimee 19/05/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 221 990 €2 523 €/m² 2 523 €

15/04/2022 46 Avenue Antonin Gaillard 15/04/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 83 573 €1 058 €/m² 1 058 €

15/04/2022 26 Ilot Aragon 15/04/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 200 000 €2 222 €/m² 2 222 €

13/04/2022 3 Rue Orlowski 13/04/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 164 000 €1 624 €/m² 1 624 €

30/03/2022 24 Avenue Jean Jaures 30/03/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 115 000 €1 825 €/m² 1 825 €

23/02/2022 46 Avenue Antonin Gaillard 23/02/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 83 814 €1 048 €/m² 1 048 €

04/02/2022 70 Avenue Antonin Gaillard 04/02/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 85 920 €1 088 €/m² 1 088 €

01/02/2022 64 Avenue Antonin Gaillard 01/02/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 71 910 €1 058 €/m² 1 058 €

23/10/2021 12 Rue Georges Brassens 23/10/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 194 230 €2 182 €/m² 2 182 €

17/07/2021 26 Avenue Jean Jaures 17/07/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 142 500 €3 750 €/m² 3 750 €

04/06/2021 6 Rue Girod Pouzol 04/06/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 179 650 €1 974 €/m² 1 974 €

27/05/2021 20 Rue Orlowski 27/05/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 186 000 €2 163 €/m² 2 163 €

30/03/2021 24 Avenue Jean Jaures 30/03/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 138 600 €2 772 €/m² 2 772 €

29/01/2021 5 Rue Georges Besse 29/01/2021 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 263 630 €1 769 €/m² 1 769 €

03/09/2020 4 Rue Raymond Chabrier 03/09/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 187 995 €2 066 €/m² 2 066 €

29/08/2020 21 Rue Henri Dunant 29/08/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 187 200 €2 283 €/m² 2 283 €

31/07/2020 39 T Av Jean Jaures 31/07/2020 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 261 700 €2 237 €/m² 2 237 €

17/06/2020 4 Rue Henri Dunant 17/06/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 183 590 €1 974 €/m² 1 974 €

11/06/2020 1 Rue Orlowski 11/06/2020 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 165 000 €1 634 €/m² 1 634 €

23/04/2020 31 Rue Jean Baptiste Muratore 23/04/2020 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 204 660 €2 527 €/m² 2 527 €

21/12/2019 39 Rue Jean Baptiste Muratore 21/12/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 158 500 €1 801 €/m² 1 801 €

17/12/2019 24 Avenue Jean Jaures 17/12/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 94 150 €1 883 €/m² 1 883 €

28/11/2019 26 Avenue Jean Jaures 28/11/2019 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 203 100 €1 916 €/m² 1 916 €

31/10/2019 6 Ilot Aragon 31/10/2019 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 200 000 €2 532 €/m² 2 532 €

20/09/2019 11 Rue Raymond Chabrier 20/09/2019 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 182 000 €2 304 €/m² 2 304 €

30/07/2019 15 Rue Gustave Flaubert 30/07/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 220 500 €2 478 €/m² 2 478 €

23/07/2019 16 Rue Jean Baptiste Muratore 23/07/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 162 000 €1 884 €/m² 1 884 €

31/05/2019 5 Chemin du Bout du Monde 31/05/2019 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 230 500 €1 487 €/m² 1 487 €

12/04/2019 1 Rue Alfred Lamy 12/04/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 196 000 €2 130 €/m² 2 130 €

13/03/2019 8 Rue Gustave Flaubert 13/03/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 187 910 €2 088 €/m² 2 088 €

12/03/2019 37 Rue Alfred Lamy 12/03/2019 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 161 150 €2 120 €/m² 2 120 €

18/07/2018 14 Rue Jacques Brel 18/07/2018 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 130 000 €1 461 €/m² 1 461 €

15/02/2018 26 Avenue Jean Jaures 15/02/2018 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 271 500 €2 888 €/m² 2 888 €

15/12/2017 7 Impasse Emile Zola 15/12/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 106 000 €964 €/m² 964 €

17/10/2017 8 Impasse Jean Naffre 17/10/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 178 470 €1 821 €/m² 1 821 €

08/08/2017 10 Rue Gustave Flaubert 08/08/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 170 000 €1 889 €/m² 1 889 €

28/07/2017 6 Rue Girod Pouzol 28/07/2017 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 111 000 €1 220 €/m² 1 220 €

18/07/2017 39 T Av Jean Jaures 18/07/2017 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 252 000 €2 154 €/m² 2 154 €

04/02/2017 35 Rue Jean Baptiste Muratore 04/02/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 160 000 €1 455 €/m² 1 455 €

22/12/2016 28 Avenue Antonin Gaillard 22/12/2016 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 95 350 €1 177 €/m² 1 177 €

14/11/2016 39 Avenue Jean Jaures 14/11/2016 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 124 065 €1 909 €/m² 1 909 €

18/10/2016 37 T Av Jean Jaures 18/10/2016 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 127 400 €1 930 €/m² 1 930 €

14/10/2016 Les Pres 14/10/2016 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 184 000 €2 067 €/m² 2 067 €

26/08/2016 7 Rue Louis Aragon 26/08/2016 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 152 100 €1 925 €/m² 1 925 €

01/07/2016 12 Rue Georges Brassens 01/07/2016 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 84 000 €944 €/m² 944 €

04/05/2016 2 Rue de la Resistance 04/05/2016 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 184 000 €1 508 €/m² 1 508 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane174 000 €

Surface médiane90 m²

Appartements / maisons40 / 60

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Quartier Est (Issoire) ?

Le prix médian est de 1 825 € par m² en 2025 dans le quartier Quartier Est à Issoire, d'après les ventes DVF (1 069 €/m² en appartement, 1 974 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 664 €/m².

Les prix montent-ils à Quartier Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -12 %, dont +61 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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