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Prix de l'immobilier Victor Hugo, Houilles

Prix médian de 3 707 €/m² sur 421 ventes · Quartier de Houilles22 % MOINS CHER QUE HOUILLES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Houilles ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 692 €▼ 7 %

sur 27 ventes cette année · −274 €/m² vs 2024

3 047 €DISPERSION 20255 840 €

VENTE MÉDIANE

240 k€

appartement 67 m²

262 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 159 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 19,4 €/m²

Houilles : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

— VICTOR HUGO- - HOUILLES€/M²

5,4k4,7k4,0k3,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 7 %

SUR 5 ANS

▼ 16 %

DEPUIS 2014

▲ +1 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 103 ventes 3 723 €

Maison · 56 ventes 5 623 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

71 Rue de la Paix70 M² · APPARTEMENT 197 000 €2 814 €/m²

16 Chemin de la Borne Grise93 M² · MAISON 430 000 €4 624 €/m²

3 Résidence Concorde57 M² · APPARTEMENT 211 499 €3 711 €/m²

18 B Rue Edison110 M² · MAISON 290 000 €2 636 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Victor Hugo · 3 074 € à 6 806 €/m²

15 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Impasse Ledru Rollin6 806 €

Rue de la Concorde▲ 34 %6 196 €

Rue du President Kennedy5 762 €

Rue Victor Hugo▼ 7 %5 598 €

Rue Charles Forest5 292 €

B Rue Victor Hugo5 210 €

Rue Ledru Rollin▲ 10 %4 974 €

Rue de Belfort4 942 €

Rue Vaucanson▼ 44 %4 783 €

Rue Edison▼ 8 %4 750 €

Rue de la Paix▼ 14 %3 862 €

Résidence Victor Hugo▼ 1 %3 509 €

Résidence Concorde▲ 8 %3 459 €

B Rue Edison▼ 1 %3 447 €

Résidence Edison3 074 €

9 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 421 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 807 € À 10 048 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/12/2025 71 Rue de la Paix 22/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 197 000 €2 814 €/m² 2 814 €

12/12/2025 16 Chemin de la Borne Grise 12/12/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 430 000 €4 624 €/m² 4 624 €

10/12/2025 3 Résidence Concorde 10/12/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 211 499 €3 711 €/m² 3 711 €

02/12/2025 18 B Rue Edison 02/12/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 290 000 €2 636 €/m² 2 636 €

28/11/2025 30 B Rue de la Concorde 28/11/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 383 000 €4 506 €/m² 4 506 €

18/11/2025 73 Rue de la Paix 18/11/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 247 000 €3 580 €/m² 3 580 €

17/10/2025 15 Rue Edison 17/10/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 480 000 €3 692 €/m² 3 692 €

16/10/2025 10 Impasse Ledru Rollin 16/10/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 278 000 €6 950 €/m² 6 950 €

13/10/2025 17 Rue Vaucanson 13/10/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 236 500 €3 478 €/m² 3 478 €

06/10/2025 51 Résidence Victor Hugo 06/10/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 214 580 €3 203 €/m² 3 203 €

03/10/2025 77 Rue de la Paix 03/10/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 205 000 €3 534 €/m² 3 534 €

17/09/2025 71 Rue Ledru Rollin 17/09/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 140 000 €5 000 €/m² 5 000 €

02/09/2025 51 Résidence Victor Hugo 02/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 232 000 €3 463 €/m² 3 463 €

20/08/2025 3 Résidence Concorde 20/08/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 216 300 €3 863 €/m² 3 863 €

04/08/2025 51 Résidence Victor Hugo 04/08/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 262 000 €3 910 €/m² 3 910 €

01/08/2025 51 Résidence Victor Hugo 01/08/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 222 000 €3 313 €/m² 3 313 €

24/07/2025 62 Rue Victor Hugo 24/07/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 689 310 €5 144 €/m² 5 144 €

09/07/2025 55 Résidence Concorde 09/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 233 000 €3 478 €/m² 3 478 €

26/06/2025 73 Rue de la Paix 26/06/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 300 000 €3 614 €/m² 3 614 €

17/06/2025 51 Résidence Victor Hugo 17/06/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 259 200 €3 869 €/m² 3 869 €

20/05/2025 75 Rue de la Paix 20/05/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 220 000 €3 793 €/m² 3 793 €

16/05/2025 50 Rue de la Concorde 16/05/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 530 000 €6 883 €/m² 6 883 €

16/05/2025 4 B Rue Edison 16/05/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 189 500 €2 787 €/m² 2 787 €

23/04/2025 12 Rue Edison 23/04/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 256 300 €4 496 €/m² 4 496 €

07/04/2025 29 Rue de Belfort 07/04/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 397 000 €7 940 €/m² 7 940 €

03/03/2025 73 Rue de la Paix 03/03/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 199 000 €3 373 €/m² 3 373 €

31/01/2025 3 Résidence Concorde 31/01/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 240 000 €3 582 €/m² 3 582 €

19/12/2024 42 Rue de la Concorde 19/12/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 348 975 €6 017 €/m² 6 017 €

17/12/2024 18 Rue de la Paix 17/12/2024 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 265 000 €5 761 €/m² 5 761 €

12/12/2024 55 Résidence Concorde 12/12/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 252 000 €3 652 €/m² 3 652 €

10/12/2024 3 Résidence Concorde 10/12/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 220 000 €3 284 €/m² 3 284 €

04/12/2024 51 Résidence Victor Hugo 04/12/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 235 000 €3 507 €/m² 3 507 €

27/11/2024 25 Rue Charles Forest 27/11/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 480 000 €5 333 €/m² 5 333 €

20/11/2024 18 Rue de la Concorde 20/11/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 494 700 €7 730 €/m² 7 730 €

28/10/2024 51 Résidence Victor Hugo 28/10/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 352 000 €4 190 €/m² 4 190 €

03/10/2024 3 B Rue Edison 03/10/2024 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 215 000 €5 119 €/m² 5 119 €

20/08/2024 4 B Rue Edison 20/08/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 213 000 €3 672 €/m² 3 672 €

13/08/2024 21 Rue de la Concorde 13/08/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 540 000 €7 500 €/m² 7 500 €

30/07/2024 51 Résidence Victor Hugo 30/07/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 175 000 €2 612 €/m² 2 612 €

12/07/2024 19 Rue Vaucanson 12/07/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 463 000 €7 590 €/m² 7 590 €

08/07/2024 3 Résidence Concorde 08/07/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 267 500 €4 053 €/m² 4 053 €

27/06/2024 5 Rue Edison 27/06/2024 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 266 000 €6 333 €/m² 6 333 €

11/06/2024 51 Résidence Victor Hugo 11/06/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 228 500 €3 410 €/m² 3 410 €

27/05/2024 51 Résidence Victor Hugo 27/05/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 269 000 €4 015 €/m² 4 015 €

17/05/2024 51 Résidence Victor Hugo 17/05/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 201 000 €3 000 €/m² 3 000 €

24/04/2024 79 Rue Ledru Rollin 24/04/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 226 900 €3 912 €/m² 3 912 €

15/04/2024 12 Rue Ledru Rollin 15/04/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 600 000 €5 172 €/m² 5 172 €

26/03/2024 51 Résidence Victor Hugo 26/03/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 172 500 €2 974 €/m² 2 974 €

12/03/2024 51 Résidence Victor Hugo 12/03/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 250 000 €3 731 €/m² 3 731 €

14/02/2024 3 Résidence Concorde 14/02/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 230 000 €3 966 €/m² 3 966 €

08/02/2024 55 Résidence Concorde 08/02/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 172 000 €3 308 €/m² 3 308 €

24/01/2024 88 Rue Ledru Rollin 24/01/2024 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 311 500 €10 048 €/m² 10 048 €

16/01/2024 51 Résidence Victor Hugo 16/01/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 220 000 €3 284 €/m² 3 284 €

15/01/2024 3 Résidence Concorde 15/01/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 240 000 €3 636 €/m² 3 636 €

24/11/2023 3 Résidence Concorde 24/11/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 195 000 €2 868 €/m² 2 868 €

10/11/2023 15 Rue Charles Forest 10/11/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 525 000 €5 250 €/m² 5 250 €

07/11/2023 71 Rue de la Paix 07/11/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 280 000 €3 294 €/m² 3 294 €

03/11/2023 73 Rue de la Paix 03/11/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 225 000 €5 000 €/m² 5 000 €

31/10/2023 73 Rue de la Paix 31/10/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 225 000 €3 947 €/m² 3 947 €

19/09/2023 28 Rue Victor Hugo 19/09/2023 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 541 000 €10 019 €/m² 10 019 €

05/09/2023 90 Rue Ledru Rollin 05/09/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 533 440 €5 557 €/m² 5 557 €

11/08/2023 7 Rue de Buzenval 11/08/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 615 000 €8 913 €/m² 8 913 €

04/08/2023 3 Résidence Concorde 04/08/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 253 000 €4 439 €/m² 4 439 €

04/08/2023 51 Résidence Victor Hugo 04/08/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 213 500 €3 094 €/m² 3 094 €

02/08/2023 4 B Rue Edison 02/08/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 195 000 €3 362 €/m² 3 362 €

20/07/2023 19 Rue Victor Hugo 20/07/2023 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 958 760 €5 297 €/m² 5 297 €

18/07/2023 17 Rue Vaucanson 18/07/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 190 000 €3 276 €/m² 3 276 €

12/07/2023 31 Rue Vaucanson 12/07/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 715 000 €5 107 €/m² 5 107 €

27/06/2023 51 Résidence Victor Hugo 27/06/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 265 000 €3 955 €/m² 3 955 €

08/06/2023 41 Rue Ledru Rollin 08/06/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 390 000 €5 652 €/m² 5 652 €

06/06/2023 51 Résidence Victor Hugo 06/06/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 275 000 €3 274 €/m² 3 274 €

05/06/2023 4 B Rue Edison 05/06/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 200 000 €3 448 €/m² 3 448 €

30/05/2023 51 Résidence Victor Hugo 30/05/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 300 000 €4 412 €/m² 4 412 €

22/05/2023 51 Résidence Victor Hugo 22/05/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 242 900 €4 188 €/m² 4 188 €

22/05/2023 73 Rue de la Paix 22/05/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 150 000 €1 807 €/m² 1 807 €

20/04/2023 17 Rue Vaucanson 20/04/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 236 550 €3 479 €/m² 3 479 €

03/04/2023 40 Rue Victor Hugo 03/04/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 250 000 €2 874 €/m² 2 874 €

03/04/2023 51 Résidence Victor Hugo 03/04/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 357 000 €4 250 €/m² 4 250 €

14/03/2023 3 Rue de la Concorde 14/03/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 647 500 €7 618 €/m² 7 618 €

10/03/2023 3 Résidence Concorde 10/03/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 243 000 €3 627 €/m² 3 627 €

24/02/2023 3 Résidence Concorde 24/02/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 284 000 €4 303 €/m² 4 303 €

23/02/2023 112 A Rue Ledru Rollin 23/02/2023 · MAISON · 23 M² Maison 23 m² 160 500 €6 978 €/m² 6 978 €

17/02/2023 17 Rue de Buzenval 17/02/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 516 000 €5 109 €/m² 5 109 €

01/02/2023 36 Rue Victor Hugo 01/02/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 680 000 €6 296 €/m² 6 296 €

31/01/2023 3 Résidence Concorde 31/01/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 260 000 €4 333 €/m² 4 333 €

27/01/2023 3 Résidence Concorde 27/01/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 230 000 €3 966 €/m² 3 966 €

20/01/2023 35 A Rue Ledru Rollin 20/01/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 475 000 €4 750 €/m² 4 750 €

16/12/2022 2 Rue Ledru Rollin 16/12/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 358 000 €4 532 €/m² 4 532 €

09/12/2022 51 Résidence Victor Hugo 09/12/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 220 000 €3 793 €/m² 3 793 €

24/11/2022 63 Rue Victor Hugo 24/11/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 530 000 €8 154 €/m² 8 154 €

27/10/2022 3 Résidence Concorde 27/10/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 279 900 €4 178 €/m² 4 178 €

25/10/2022 60 Rue Victor Hugo 25/10/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 660 400 €5 896 €/m² 5 896 €

25/10/2022 7 Rue de la Paix 25/10/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 515 000 €5 365 €/m² 5 365 €

19/10/2022 32 B Rue de la Paix 19/10/2022 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 645 000 €3 909 €/m² 3 909 €

05/10/2022 20 B Rue Victor Hugo 05/10/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 444 500 €6 174 €/m² 6 174 €

23/09/2022 75 Rue de la Paix 23/09/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 255 140 €3 925 €/m² 3 925 €

02/08/2022 40 Rue de Belfort 02/08/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 261 500 €4 755 €/m² 4 755 €

29/07/2022 51 Résidence Victor Hugo 29/07/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 280 000 €4 179 €/m² 4 179 €

22/07/2022 53 Résidence Concorde 22/07/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 173 800 €3 104 €/m² 3 104 €

21/07/2022 51 Résidence Victor Hugo 21/07/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 282 600 €4 218 €/m² 4 218 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Jean Jaurès▲ 43 %5 315 €

Lucien Waterlot▲ 42 %5 278 €

Maurice Velter▲ 40 %5 190 €

Commandant Jacques-Yves Cousteau▲ 35 %5 014 €

Réveil Matin▲ 35 %5 008 €

Jules Guesde▲ 35 %4 991 €

Guillaume et Jean Detraves▲ 32 %4 894 €

René Cassin▲ 30 %4 833 €

Paul Bréjeat▲ 25 %4 651 €

Ferdinand Buisson▲ 20 %4 440 €

Félix Toussaint▲ 8 %4 000 €

Danielle Casanova▲ 4 %3 862 €

Léon Frapié▲ 0 %3 714 €

Victor Hugo · ce quartier3 707 €

Voir les 14 quartiers de Houilles → DE 3 707 € À 5 315 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane240 000 €

Surface médiane67 m²

Appartements / maisons62 / 38

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Victor Hugo (Houilles) ?

Le prix médian est de 3 692 € par m² en 2025 dans le quartier Victor Hugo à Houilles, d'après les ventes DVF (3 397 €/m² en appartement, 5 455 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 053 €/m².

Les prix montent-ils à Victor Hugo ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -16 %, dont -7 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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