France › Yvelines › Houilles › Maurice Velter

Prix de l'immobilier Maurice Velter, Houilles

Prix médian de 5 190 €/m² sur 339 ventes · Quartier de Houilles10 % PLUS CHER QUE HOUILLES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Houilles ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 955 €▼ 3 %

sur 22 ventes cette année · −158 €/m² vs 2024

3 626 €DISPERSION 20255 919 €

VENTE MÉDIANE

274 k€

appartement 57 m²

300 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 127 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,7 %

loyer médian 19,4 €/m²

Houilles : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

— MAURICE VELTER- - HOUILLES€/M²

5,8k5,2k4,7k4,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▼ 9 %

DEPUIS 2014

▲ +6 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 91 ventes 5 296 €

Maison · 36 ventes 5 898 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

33 Rue Emile Combes47 M² · APPARTEMENT 248 000 €5 277 €/m²

24 Q Rue Marceau71 M² · MAISON 316 700 €4 461 €/m²

62 Rue Camille Pelletan19 M² · APPARTEMENT 113 000 €5 947 €/m²

33 Rue Emile Combes86 M² · APPARTEMENT 437 000 €5 081 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Maurice Velter · 4 018 € à 6 190 €/m²

11 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Mal Gallieni▼ 10 %6 190 €

Rue Marceau5 440 €

Rue Edouard Branly▲ 5 %5 412 €

Rue Camille Pelletan▲ 10 %5 365 €

Rue de l Argonne▼ 25 %5 363 €

Rue Emile Combes▲ 2 %5 081 €

Rue Claude Bernard▲ 5 %4 837 €

Rue de Metz▲ 15 %4 778 €

Rue Kleber4 609 €

Rue de Lorraine▲ 5 %4 483 €

B Rue Marceau▲ 20 %4 018 €

1 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 339 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 212 € À 20 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

19/12/2025 33 Rue Emile Combes 19/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 248 000 €5 277 €/m² 5 277 €

15/10/2025 24 Q Rue Marceau 15/10/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 316 700 €4 461 €/m² 4 461 €

15/10/2025 62 Rue Camille Pelletan 15/10/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 113 000 €5 947 €/m² 5 947 €

29/09/2025 33 Rue Emile Combes 29/09/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 437 000 €5 081 €/m² 5 081 €

23/09/2025 13 Rue de Soissons 23/09/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 370 000 €5 139 €/m² 5 139 €

19/09/2025 15 B Rue Marceau 19/09/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 150 500 €5 017 €/m² 5 017 €

16/09/2025 64 Rue du Mal Gallieni 16/09/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 540 000 €4 821 €/m² 4 821 €

27/08/2025 25 Rue Emile Combes 27/08/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 641 000 €6 541 €/m² 6 541 €

11/08/2025 81 B Bd Henri Barbusse 11/08/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 394 000 €3 582 €/m² 3 582 €

25/07/2025 6 Rue Kleber 25/07/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 330 750 €2 756 €/m² 2 756 €

22/07/2025 4 Rue de Metz 22/07/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 137 000 €4 893 €/m² 4 893 €

23/06/2025 7 Rue de Lorraine 23/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 292 500 €4 875 €/m² 4 875 €

04/06/2025 15 Rue de l Argonne 04/06/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 315 000 €4 846 €/m² 4 846 €

22/04/2025 4 Rue de Metz 22/04/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 161 000 €4 025 €/m² 4 025 €

27/03/2025 15 B Rue Marceau 27/03/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 215 000 €3 308 €/m² 3 308 €

21/03/2025 56 Rue Camille Pelletan 21/03/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 255 000 €5 930 €/m² 5 930 €

19/03/2025 7 Rue Edouard Branly 19/03/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 394 000 €4 635 €/m² 4 635 €

14/03/2025 62 Rue Camille Pelletan 14/03/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 215 000 €5 811 €/m² 5 811 €

10/03/2025 6 Rue de Metz 10/03/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 92 500 €4 868 €/m² 4 868 €

28/01/2025 53 Rue du Mal Gallieni 28/01/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 300 000 €5 556 €/m² 5 556 €

17/01/2025 56 Rue Camille Pelletan 17/01/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 221 000 €5 816 €/m² 5 816 €

17/01/2025 7 Rue Edouard Branly 17/01/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 229 284 €5 732 €/m² 5 732 €

23/12/2024 11 Rue de l Argonne 23/12/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 154 860 €2 212 €/m² 2 212 €

20/12/2024 26 Rue Marceau 20/12/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 515 350 €5 154 €/m² 5 154 €

19/12/2024 4 Rue de Metz 19/12/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 101 000 €5 611 €/m² 5 611 €

17/12/2024 62 Rue Camille Pelletan 17/12/2024 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 483 000 €4 472 €/m² 4 472 €

13/12/2024 45 Rue Camille Pelletan 13/12/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 420 000 €4 719 €/m² 4 719 €

20/11/2024 87 B Bd Henri Barbusse 20/11/2024 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 138 095 €5 754 €/m² 5 754 €

07/10/2024 33 Rue Emile Combes 07/10/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 220 000 €4 681 €/m² 4 681 €

03/10/2024 10 Rue de Strasbourg 03/10/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 409 000 €5 113 €/m² 5 113 €

25/09/2024 4 Rue de l Argonne 25/09/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 593 000 €7 413 €/m² 7 413 €

06/09/2024 18 Rue Claude Bernard 06/09/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 155 000 €5 962 €/m² 5 962 €

26/07/2024 4 Rue Jean Mace 26/07/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 727 000 €6 731 €/m² 6 731 €

10/07/2024 8 Rue de l Argonne 10/07/2024 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 488 500 €4 248 €/m² 4 248 €

28/06/2024 56 Rue Camille Pelletan 28/06/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 400 000 €5 063 €/m² 5 063 €

19/06/2024 17 Rue Marceau 19/06/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 212 000 €4 511 €/m² 4 511 €

05/06/2024 73 Rue Camille Pelletan 05/06/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 92 000 €4 600 €/m² 4 600 €

22/05/2024 17 B Rue Marceau 22/05/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 210 000 €4 468 €/m² 4 468 €

07/03/2024 10 T Rue Jean Mace 07/03/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 733 500 €6 323 €/m² 6 323 €

26/02/2024 6 Rue de Metz 26/02/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 110 000 €5 500 €/m² 5 500 €

15/01/2024 47 Rue du Mal Gallieni 15/01/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 624 000 €5 200 €/m² 5 200 €

19/12/2023 18 Rue Claude Bernard 19/12/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 155 000 €5 167 €/m² 5 167 €

11/12/2023 1 Place Michelet 11/12/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 385 000 €4 425 €/m² 4 425 €

01/12/2023 7 Rue de Lorraine 01/12/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 312 000 €4 588 €/m² 4 588 €

10/11/2023 25 Rue Marceau 10/11/2023 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 904 100 €6 150 €/m² 6 150 €

03/11/2023 17 Rue Marceau 03/11/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 240 500 €5 726 €/m² 5 726 €

31/10/2023 4 Rue de Metz 31/10/2023 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 69 000 €6 900 €/m² 6 900 €

17/07/2023 7 Rue Edouard Branly 17/07/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 539 000 €6 267 €/m² 6 267 €

28/06/2023 7 Rue Edouard Branly 28/06/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 252 500 €5 611 €/m² 5 611 €

27/06/2023 19 Rue du Mal Gallieni 27/06/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 275 000 €6 548 €/m² 6 548 €

16/06/2023 33 Rue Emile Combes 16/06/2023 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 513 550 €4 938 €/m² 4 938 €

08/06/2023 56 Rue Camille Pelletan 08/06/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 362 921 €5 761 €/m² 5 761 €

15/05/2023 4 Rue Kleber 15/05/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 250 000 €4 386 €/m² 4 386 €

05/05/2023 37 Rue Emile Combes 05/05/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 438 000 €5 093 €/m² 5 093 €

27/04/2023 69 Rue Camille Pelletan 27/04/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 820 000 €20 500 €/m² 20 500 €

26/04/2023 33 Rue Emile Combes 26/04/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 258 000 €5 489 €/m² 5 489 €

07/03/2023 62 Rue Camille Pelletan 07/03/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 200 000 €4 348 €/m² 4 348 €

21/02/2023 7 Rue de Lorraine 21/02/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 310 000 €4 559 €/m² 4 559 €

20/02/2023 16 Rue Claude Bernard 20/02/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 520 000 €4 727 €/m² 4 727 €

02/02/2023 19 Rue du Mal Gallieni 02/02/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 306 000 €6 375 €/m² 6 375 €

27/01/2023 65 Rue Camille Pelletan 27/01/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 950 000 €9 896 €/m² 9 896 €

27/01/2023 4 Rue de Reims 27/01/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 580 000 €6 444 €/m² 6 444 €

20/01/2023 67 Rue Camille Pelletan 20/01/2023 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 1 500 000 €10 135 €/m² 10 135 €

20/01/2023 71 Rue Camille Pelletan 20/01/2023 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 295 000 €9 219 €/m² 9 219 €

18/01/2023 17 B Rue Marceau 18/01/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 231 250 €5 506 €/m² 5 506 €

06/01/2023 17 Rue Marceau 06/01/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 202 000 €4 298 €/m² 4 298 €

06/01/2023 18 Rue Claude Bernard 06/01/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 145 000 €4 833 €/m² 4 833 €

14/12/2022 33 Rue Emile Combes 14/12/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 214 000 €5 632 €/m² 5 632 €

06/12/2022 33 Rue Emile Combes 06/12/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 250 800 €5 833 €/m² 5 833 €

02/12/2022 26 Rue de Strasbourg 02/12/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 570 000 €5 644 €/m² 5 644 €

28/11/2022 4 Rue de Metz 28/11/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 171 000 €4 500 €/m² 4 500 €

28/10/2022 3 Rue de Reims 28/10/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 688 000 €9 173 €/m² 9 173 €

07/10/2022 26 B Rue Marceau 07/10/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 569 000 €5 806 €/m² 5 806 €

09/09/2022 18 T Rue de Strasbourg 09/09/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 778 369 €7 207 €/m² 7 207 €

31/08/2022 19 Rue du Mal Gallieni 31/08/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 429 550 €4 995 €/m² 4 995 €

26/08/2022 2 Rue Kleber 26/08/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 626 100 €8 577 €/m² 8 577 €

27/07/2022 32 Rue Marceau 27/07/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 723 610 €10 337 €/m² 10 337 €

20/07/2022 1 Rue Kleber 20/07/2022 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 717 500 €4 629 €/m² 4 629 €

12/07/2022 62 Rue Camille Pelletan 12/07/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 231 950 €5 523 €/m² 5 523 €

11/07/2022 33 Rue Emile Combes 11/07/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 421 400 €6 290 €/m² 6 290 €

08/07/2022 62 Rue Camille Pelletan 08/07/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 220 000 €5 789 €/m² 5 789 €

06/07/2022 20 Rue de l Argonne 06/07/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 883 000 €7 884 €/m² 7 884 €

02/06/2022 15 Rue Edouard Branly 02/06/2022 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 310 000 €10 333 €/m² 10 333 €

03/05/2022 7 Rue Edouard Branly 03/05/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 445 000 €5 855 €/m² 5 855 €

26/04/2022 4 Rue de Metz 26/04/2022 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 90 000 €6 923 €/m² 6 923 €

22/04/2022 73 Rue Camille Pelletan 22/04/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 117 300 €6 174 €/m² 6 174 €

21/04/2022 17 B Rue Marceau 21/04/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 218 050 €4 639 €/m² 4 639 €

12/04/2022 3 Rue Edouard Branly 12/04/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 307 500 €2 628 €/m² 2 628 €

11/04/2022 19 Rue du Mal Gallieni 11/04/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 234 650 €5 587 €/m² 5 587 €

22/03/2022 19 Rue du Mal Gallieni 22/03/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 379 000 €6 213 €/m² 6 213 €

21/03/2022 7 Rue de Lorraine 21/03/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 277 950 €4 633 €/m² 4 633 €

09/03/2022 19 Rue du Mal Gallieni 09/03/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 405 000 €5 956 €/m² 5 956 €

18/02/2022 33 Rue Emile Combes 18/02/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 411 000 €5 708 €/m² 5 708 €

01/02/2022 19 Rue du Mal Gallieni 01/02/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 260 000 €6 190 €/m² 6 190 €

31/01/2022 15 B Rue de l Argonne 31/01/2022 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 392 500 €6 767 €/m² 6 767 €

21/01/2022 7 Rue de Lorraine 21/01/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 280 000 €4 828 €/m² 4 828 €

04/01/2022 18 Rue Claude Bernard 04/01/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 104 000 €4 000 €/m² 4 000 €

23/12/2021 19 Rue du Mal Gallieni 23/12/2021 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 508 000 €5 907 €/m² 5 907 €

17/12/2021 15 B Rue Marceau 17/12/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 374 358 €4 510 €/m² 4 510 €

10/12/2021 35 Rue Emile Combes 10/12/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 254 000 €5 404 €/m² 5 404 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Jean Jaurès▲ 2 %5 315 €

Lucien Waterlot▲ 2 %5 278 €

Maurice Velter · ce quartier5 190 €

Commandant Jacques-Yves Cousteau▼ 3 %5 014 €

Réveil Matin▼ 4 %5 008 €

Jules Guesde▼ 4 %4 991 €

Guillaume et Jean Detraves▼ 6 %4 894 €

René Cassin▼ 7 %4 833 €

Paul Bréjeat▼ 10 %4 651 €

Ferdinand Buisson▼ 14 %4 440 €

Félix Toussaint▼ 23 %4 000 €

Danielle Casanova▼ 26 %3 862 €

Léon Frapié▼ 28 %3 714 €

Victor Hugo▼ 29 %3 707 €

Voir les 14 quartiers de Houilles → DE 3 707 € À 5 315 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane273 750 €

Surface médiane57 m²

Appartements / maisons67 / 33

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Maurice Velter (Houilles) ?

Le prix médian est de 4 955 € par m² en 2025 dans le quartier Maurice Velter à Houilles, d'après les ventes DVF (5 003 €/m² en appartement, 5 950 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 5 489 €/m².

Les prix montent-ils à Maurice Velter ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -9 %, dont -3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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