France › Houilles › Victor Hugo › Rue Vaucanson › n° 17

17 Rue Vaucanson, Houilles

Vendu 203 000 € (3 625 €/m²) en 2026 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 788000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 173 414 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Vaucanson3 625 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Victor Hugo3 410 €/m² 434 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Houilles3 422 €/m² 6 240 ventesPrix à Houilles → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue

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Calée sur 246 ventes comparables à moins de 118 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AW0550

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1965

NIVEAUX5

LOGEMENTS51

Dernière vente : 3 625 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Vaucanson

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 574 € À 4 400 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/02/2026 n° 17 · Appartement · 3 p. 09/02/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 203 000 €3 625 €/m² 3 625 €

13/10/2025 n° 17 · Appartement · 4 p. 13/10/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 236 500 €3 478 €/m² 3 478 €

31/10/2023 n° 17 · Appartement · 3 p. 31/10/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 225 000 €3 947 €/m² 3 947 €

18/07/2023 n° 17 · Appartement · 3 p. 18/07/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 190 000 €3 276 €/m² 3 276 €

20/04/2023 n° 17 · Appartement · 4 p. 20/04/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 236 550 €3 479 €/m² 3 479 €

18/06/2021 n° 17 · Appartement · 3 p. 18/06/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 216 550 €3 799 €/m² 3 799 €

07/04/2021 n° 17 · Appartement · 3 p. 07/04/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 198 000 €3 414 €/m² 3 414 €

21/12/2020 n° 17 · Appartement · 3 p. 21/12/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 204 300 €3 522 €/m² 3 522 €

24/09/2020 n° 17 · Appartement · 3 p. 24/09/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 197 000 €3 397 €/m² 3 397 €

21/09/2020 n° 17 · Appartement · 4 p. 21/09/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 175 000 €2 574 €/m² 2 574 €

11/09/2020 n° 17 · Appartement · 4 p. 11/09/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 222 500 €3 225 €/m² 3 225 €

03/07/2020 n° 17 · Appartement · 4 p. 03/07/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 229 000 €3 368 €/m² 3 368 €

03/07/2020 n° 17 · Appartement · 4 p. 03/07/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 236 210 €3 474 €/m² 3 474 €

18/09/2019 n° 17 · Appartement · 3 p. 18/09/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 198 000 €4 400 €/m² 4 400 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Rue Vaucanson, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 19 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 17VOUS ÊTES ICI3 414 €/m²14 ventes · dernière 2026

n° 19+109 %7 590 €/m²Maison 61 m² · vendu 2024 n° 29+80 %6 529 €/m²Maison 119 m² · 2 ventes · 2021 n° 31+21 %4 398 €/m²Maison 140 m² · 2 ventes · 2023 n° 37+72 %6 250 €/m²Maison 104 m² · 3 ventes · 2026 n° 37 B+62 %5 890 €/m²Maison 82 m² · vendu 2019 n° 41+23 %4 458 €/m²Maison 132 m² · vendu 2020

RUE VAUCANSONMÉDIANE DE LA RUE 3 625 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 20+75 %6 344 €/m²Maison 80 m² · 2 ventes · 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 670 € 5 082 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 625 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 RUE EDISON 57 m² 256 272 € 4 496 €

12 RUE EDISON 61 m² 310 002 € 5 082 €

12 RUE EDISON 56 m² 249 984 € 4 464 €

108 RUE DE LA PAIX 88 m² 267 520 € 3 040 €

112 RUE DE LA PAIX 57 m² 180 006 € 3 158 €

112 RUE DE LA PAIX 68 m² 227 528 € 3 346 €

108 RUE DE LA PAIX 88 m² 234 960 € 2 670 €

5 B RUE BATAILLE 69 m² 241 983 € 3 507 €

112 RUE DE LA PAIX 57 m² 204 003 € 3 579 €

7 RUE BATAILLE 60 m² 196 020 € 3 267 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 670 € à 5 082 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 236 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Vaucanson

Fourchette courante3 017 – 3 478 €/m²

vs commune-11 %

Dernière vente2026

Voir Rue Vaucanson ↗

Victor Hugo

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune13ᵉ sur 14 quartiers

vs commune0 %

Voir Victor Hugo ↗

Houilles

Tendance 3 ans-9 %

vs département-16 %

Rendement brut6.5 %

Voir Houilles ↗

Yvelines

Rang de la commune15ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 19,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,4 %

au prix de 203 k€

NET (EST.)

4,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 084 €

56 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Vaucanson24 ventes depuis 2014 · 3 625 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVictor Hugo434 ventes · 3 410 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEHouilles6 240 ventes · 3 422 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Houilles → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Vaucanson à Houilles ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 625 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 246 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Vaucanson a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/02/2026, appartement de 56 m² à 203 000 €, soit 3 625 €/m².

Est-ce cher pour Rue Vaucanson ?

Oui : 3 625 €/m² contre 3 625 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Houilles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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