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Prix de l'immobilier Léon Frapié, Houilles

Prix médian de 3 714 €/m² sur 412 ventes · Quartier de Houilles22 % MOINS CHER QUE HOUILLES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Houilles ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 730 €▲ 1 %

sur 33 ventes cette année · +21 €/m² vs 2024

3 172 €DISPERSION 20254 900 €

VENTE MÉDIANE

260 k€

appartement 70 m²

260 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 143 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 19,4 €/m²

Houilles : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

— LÉON FRAPIÉ- - HOUILLES€/M²

5,4k4,7k3,9k3,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▼ 19 %

DEPUIS 2014

▲ +13 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 95 ventes 3 643 €

Maison · 48 ventes 5 900 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

127 B Rue Chanzy64 M² · MAISON 312 000 €4 875 €/m²

30 Résidence Chanzy71 M² · APPARTEMENT 278 000 €3 915 €/m²

9001 Résidence Condorcet 161 M² · APPARTEMENT 228 000 €3 738 €/m²

102 Rue Condorcet70 M² · APPARTEMENT 314 600 €4 494 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Léon Frapié · 3 143 € à 5 450 €/m²

10 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

B Rue Condorcet5 450 €

Rue de la Somme4 934 €

B Rue Chanzy4 864 €

Rue du Cdt Raynal4 345 €

Rue Condorcet▲ 1 %4 317 €

Rue Lavoisier▼ 31 %4 171 €

Résidence Chanzy▲ 16 %3 551 €

Résidence Condorcet 2▲ 0 %3 521 €

Rue Chanzy▲ 9 %3 380 €

Résidence Condorcet 1▲ 18 %3 143 €

2 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 412 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 377 € À 10 089 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 127 B Rue Chanzy 23/12/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 312 000 €4 875 €/m² 4 875 €

01/12/2025 30 Résidence Chanzy 01/12/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 278 000 €3 915 €/m² 3 915 €

25/11/2025 9001 Résidence Condorcet 1 25/11/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 228 000 €3 738 €/m² 3 738 €

19/11/2025 102 Rue Condorcet 19/11/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 314 600 €4 494 €/m² 4 494 €

12/11/2025 96 Rue Lavoisier 12/11/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 269 000 €4 483 €/m² 4 483 €

04/11/2025 102 Rue Condorcet 04/11/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 225 899 €3 227 €/m² 3 227 €

13/10/2025 159 Rue Condorcet 13/10/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 386 500 €5 368 €/m² 5 368 €

13/10/2025 9001 Résidence Condorcet 1 13/10/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 270 000 €3 750 €/m² 3 750 €

03/10/2025 9001 Résidence Condorcet 1 03/10/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 239 000 €3 366 €/m² 3 366 €

23/09/2025 18 Rue de la Somme 23/09/2025 · MAISON · 244 M² Maison 244 m² 1 135 650 €4 654 €/m² 4 654 €

17/09/2025 26 Résidence Chanzy 17/09/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 240 600 €4 010 €/m² 4 010 €

12/09/2025 9001 Résidence Condorcet 2 12/09/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 305 500 €3 433 €/m² 3 433 €

02/09/2025 9001 Résidence Condorcet 1 02/09/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 299 000 €3 360 €/m² 3 360 €

29/07/2025 160 Rue Lavoisier 29/07/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 227 500 €3 730 €/m² 3 730 €

10/07/2025 122 B Rue Condorcet 10/07/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 645 000 €4 850 €/m² 4 850 €

07/07/2025 9001 Résidence Condorcet 1 07/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 251 000 €3 586 €/m² 3 586 €

01/07/2025 30 Résidence Chanzy 01/07/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 188 000 €3 357 €/m² 3 357 €

27/06/2025 102 Rue Condorcet 27/06/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 192 650 €3 158 €/m² 3 158 €

26/06/2025 9001 Résidence Condorcet 1 26/06/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 262 500 €3 750 €/m² 3 750 €

20/06/2025 160 Rue Lavoisier 20/06/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 243 000 €3 471 €/m² 3 471 €

06/06/2025 9001 Résidence Condorcet 2 06/06/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 190 000 €3 115 €/m² 3 115 €

27/05/2025 7 Rue du Cdt Raynal 27/05/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 536 500 €3 726 €/m² 3 726 €

13/05/2025 9001 Résidence Condorcet 1 13/05/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 145 000 €2 377 €/m² 2 377 €

29/04/2025 51 Rue Condorcet 29/04/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 460 000 €6 053 €/m² 6 053 €

28/04/2025 9001 Résidence Condorcet 1 28/04/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 245 200 €3 406 €/m² 3 406 €

17/04/2025 32 Résidence Chanzy 17/04/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 260 000 €4 906 €/m² 4 906 €

02/04/2025 9001 Résidence Condorcet 1 02/04/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 245 000 €3 451 €/m² 3 451 €

31/03/2025 112 T Rue Condorcet 31/03/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 575 100 €5 045 €/m² 5 045 €

13/03/2025 9001 Résidence Condorcet 2 13/03/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 240 000 €3 333 €/m² 3 333 €

06/03/2025 15 Rue du Cdt Raynal 06/03/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 363 000 €4 595 €/m² 4 595 €

05/03/2025 9001 Résidence Condorcet 2 05/03/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 225 000 €3 689 €/m² 3 689 €

11/02/2025 30 Résidence Chanzy 11/02/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 287 000 €4 042 €/m² 4 042 €

10/01/2025 117 Rue Chanzy 10/01/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 200 000 €2 857 €/m² 2 857 €

03/12/2024 9001 Résidence Condorcet 1 03/12/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 225 000 €3 214 €/m² 3 214 €

28/11/2024 9001 Résidence Condorcet 1 28/11/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 193 000 €3 784 €/m² 3 784 €

30/10/2024 53 Rue Condorcet 30/10/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 175 000 €3 646 €/m² 3 646 €

29/10/2024 32 Résidence Chanzy 29/10/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 234 500 €3 303 €/m² 3 303 €

21/10/2024 9001 Résidence Condorcet 1 21/10/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 216 870 €3 555 €/m² 3 555 €

11/10/2024 117 Rue Chanzy 11/10/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 264 000 €3 771 €/m² 3 771 €

01/10/2024 127 B Rue Chanzy 01/10/2024 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 277 000 €4 860 €/m² 4 860 €

26/09/2024 9001 Résidence Condorcet 1 26/09/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 263 000 €3 704 €/m² 3 704 €

24/09/2024 9001 Résidence Condorcet 1 24/09/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 239 000 €3 918 €/m² 3 918 €

13/09/2024 53 Rue Condorcet 13/09/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 260 000 €4 262 €/m² 4 262 €

10/09/2024 160 Rue Lavoisier 10/09/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 177 000 €2 902 €/m² 2 902 €

29/08/2024 30 Résidence Chanzy 29/08/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 335 000 €3 807 €/m² 3 807 €

14/08/2024 102 Rue Condorcet 14/08/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 260 000 €3 714 €/m² 3 714 €

14/08/2024 9001 Résidence Condorcet 1 14/08/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 235 500 €3 364 €/m² 3 364 €

09/08/2024 3 Impasse des Galets 09/08/2024 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 223 000 €5 868 €/m² 5 868 €

07/08/2024 9001 Résidence Condorcet 1 07/08/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 305 000 €3 813 €/m² 3 813 €

30/07/2024 160 Rue Lavoisier 30/07/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 247 500 €3 536 €/m² 3 536 €

16/05/2024 96 Rue Lavoisier 16/05/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 127 000 €3 528 €/m² 3 528 €

03/05/2024 115 Rue Condorcet 03/05/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 505 000 €4 509 €/m² 4 509 €

29/04/2024 54 Rue Condorcet 29/04/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 565 000 €10 089 €/m² 10 089 €

24/04/2024 9001 Résidence Condorcet 1 24/04/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 260 000 €3 714 €/m² 3 714 €

29/03/2024 9001 Résidence Condorcet 1 29/03/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 185 000 €3 033 €/m² 3 033 €

19/03/2024 9001 Résidence Condorcet 1 19/03/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 233 000 €3 329 €/m² 3 329 €

15/02/2024 9001 Résidence Condorcet 1 15/02/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 198 000 €3 536 €/m² 3 536 €

26/01/2024 9001 Résidence Condorcet 1 26/01/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 211 000 €2 972 €/m² 2 972 €

25/01/2024 18 Rue Chanzy 25/01/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 457 500 €5 446 €/m² 5 446 €

13/12/2023 53 Rue Condorcet 13/12/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 223 000 €4 551 €/m² 4 551 €

05/12/2023 9001 Résidence Condorcet 1 05/12/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 255 000 €4 250 €/m² 4 250 €

05/12/2023 9001 Résidence Condorcet 1 05/12/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 219 000 €4 380 €/m² 4 380 €

29/11/2023 160 Rue Lavoisier 29/11/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 180 000 €2 571 €/m² 2 571 €

27/11/2023 26 Résidence Chanzy 27/11/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 289 500 €4 196 €/m² 4 196 €

18/10/2023 9001 Résidence Condorcet 1 18/10/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 250 550 €3 915 €/m² 3 915 €

17/08/2023 9001 Résidence Condorcet 2 17/08/2023 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 323 500 €3 635 €/m² 3 635 €

09/08/2023 160 Rue Lavoisier 09/08/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 201 700 €2 881 €/m² 2 881 €

03/08/2023 102 Rue Condorcet 03/08/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 282 000 €4 029 €/m² 4 029 €

21/07/2023 117 Rue Chanzy 21/07/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 212 500 €3 484 €/m² 3 484 €

21/07/2023 9001 Résidence Condorcet 1 21/07/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 180 000 €3 600 €/m² 3 600 €

03/07/2023 160 Rue Lavoisier 03/07/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 207 000 €2 957 €/m² 2 957 €

20/06/2023 9001 Résidence Condorcet 1 20/06/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 255 000 €3 643 €/m² 3 643 €

16/06/2023 26 Résidence Chanzy 16/06/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 289 000 €4 817 €/m² 4 817 €

15/06/2023 9001 Résidence Condorcet 1 15/06/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 305 000 €4 357 €/m² 4 357 €

13/06/2023 50 Rue Condorcet 13/06/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 452 100 €8 073 €/m² 8 073 €

31/05/2023 9001 Résidence Condorcet 2 31/05/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 259 000 €3 700 €/m² 3 700 €

17/05/2023 102 Rue Condorcet 17/05/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 170 500 €3 343 €/m² 3 343 €

17/04/2023 5 Impasse des Gallets 17/04/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 778 000 €8 189 €/m² 8 189 €

11/04/2023 9001 Résidence Condorcet 2 11/04/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 250 000 €3 521 €/m² 3 521 €

23/02/2023 96 Rue Lavoisier 23/02/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 158 000 €3 435 €/m² 3 435 €

31/01/2023 96 Rue Lavoisier 31/01/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 140 000 €4 516 €/m² 4 516 €

28/12/2022 23 Rue du Cdt Raynal 28/12/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 1 000 000 €6 667 €/m² 6 667 €

15/12/2022 9001 Résidence Condorcet 2 15/12/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 246 500 €3 521 €/m² 3 521 €

14/12/2022 80 Rue Condorcet 14/12/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 630 000 €6 563 €/m² 6 563 €

13/12/2022 30 Rue de la Somme 13/12/2022 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 100 000 €5 882 €/m² 5 882 €

13/12/2022 102 Rue Condorcet 13/12/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 234 000 €3 343 €/m² 3 343 €

12/12/2022 23 B Rue du Cdt Raynal 12/12/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 670 000 €9 054 €/m² 9 054 €

30/11/2022 172 Rue Lavoisier 30/11/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 345 000 €3 165 €/m² 3 165 €

28/11/2022 160 Rue Lavoisier 28/11/2022 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 306 500 €3 444 €/m² 3 444 €

02/11/2022 61 Rue Condorcet 02/11/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 303 000 €6 060 €/m² 6 060 €

24/10/2022 127 B Rue Chanzy 24/10/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 230 500 €5 763 €/m² 5 763 €

20/10/2022 73 B Rue Chanzy 20/10/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 612 800 €6 383 €/m² 6 383 €

04/10/2022 52 Rue Condorcet 04/10/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 788 000 €9 271 €/m² 9 271 €

23/09/2022 117 Rue Chanzy 23/09/2022 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 323 312 €3 633 €/m² 3 633 €

15/09/2022 96 Rue Lavoisier 15/09/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 205 200 €4 366 €/m² 4 366 €

02/09/2022 53 Rue Condorcet 02/09/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 206 000 €4 204 €/m² 4 204 €

16/08/2022 30 Rue de la Somme 16/08/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 116 430 €5 544 €/m² 5 544 €

29/07/2022 102 Rue Condorcet 29/07/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 241 510 €3 450 €/m² 3 450 €

27/07/2022 51 B Rue Condorcet 27/07/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 560 000 €7 778 €/m² 7 778 €

22/07/2022 49 Rue du Cdt Raynal 22/07/2022 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 351 000 €9 486 €/m² 9 486 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane260 000 €

Surface médiane70 m²

Appartements / maisons77 / 23

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Léon Frapié (Houilles) ?

Le prix médian est de 3 730 € par m² en 2025 dans le quartier Léon Frapié à Houilles, d'après les ventes DVF (3 332 €/m² en appartement, 5 162 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 958 €/m².

Les prix montent-ils à Léon Frapié ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -19 %, dont +1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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