France › Yvelines › Houilles › Jules Guesde

Prix de l'immobilier Jules Guesde, Houilles

Prix médian de 4 972 €/m² sur 482 ventes · Quartier de Houilles5 % PLUS CHER QUE HOUILLES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Houilles ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

4 354 €▼ 15 %

sur 15 ventes au 1er semestre · −784 €/m² vs 2025

4 121 €DISPERSION 20266 327 €

VENTE MÉDIANE

209 k€

appartement 47 m²

300 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 194 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 19,4 €/m²

Houilles : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

— JULES GUESDE- - HOUILLES€/M²

5,4k5,0k4,5k4,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 15 %

SUR 5 ANS

▼ 20 %

DEPUIS 2014

▲ +4 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 155 ventes 5 000 €

Maison · 39 ventes 6 218 €

Dernières ventes

JUIN 2026

7 B Rue Gambetta39 M² · APPARTEMENT 167 850 €4 304 €/m²

6 B Av de la Republique47 M² · APPARTEMENT 197 500 €4 202 €/m²

42 Rue Gambetta110 M² · APPARTEMENT 340 000 €3 091 €/m²

46 Rue Gambetta32 M² · APPARTEMENT 135 000 €4 219 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Jules Guesde · 4 100 € à 6 000 €/m²

23 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Beethoven6 000 €

Rue Moliere5 951 €

B Rue Pierre Lamande5 609 €

Avenue Schoelcher5 490 €

Avenue du Mal Joffre▼ 2 %5 248 €

Avenue Carnot5 236 €

Avenue du Marechal Foch▼ 7 %5 217 €

Rue Pasteur▲ 17 %5 160 €

Avenue de la Republique▼ 33 %5 100 €

Rue Pierre Lamande▲ 5 %5 062 €

Rue Gambetta▼ 12 %5 000 €

B Av du Mal Joffre▼ 8 %5 000 €

B Av Schoelcher▲ 8 %4 976 €

Place du 14 Juillet4 918 €

Boulevard Jean Jaures▼ 8 %4 871 €

Rue du Quatre Septembre▲ 10 %4 769 €

B Rue Gambetta▲ 0 %4 734 €

B Bd Jean Jaures4 680 €

Avenue Charles de Gaulle▲ 24 %4 625 €

B Av de la Republique4 522 €

Rue Gabriel Peri▼ 2 %4 492 €

Rue de la Convention4 116 €

Place Michelet4 100 €

6 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 482 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 050 € À 9 143 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 7 B Rue Gambetta 30/06/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 167 850 €4 304 €/m² 4 304 €

30/06/2026 6 B Av de la Republique 30/06/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 197 500 €4 202 €/m² 4 202 €

26/06/2026 42 Rue Gambetta 26/06/2026 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 340 000 €3 091 €/m² 3 091 €

02/06/2026 46 Rue Gambetta 02/06/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 135 000 €4 219 €/m² 4 219 €

20/05/2026 33 Boulevard Jean Jaures 20/05/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 209 000 €4 354 €/m² 4 354 €

14/04/2026 26 Rue Gabriel Peri 14/04/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 349 500 €4 539 €/m² 4 539 €

08/04/2026 19 B Rue Pierre Lamande 08/04/2026 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 957 000 €7 305 €/m² 7 305 €

31/03/2026 9 Rue Pierre Lamande 31/03/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 150 000 €5 357 €/m² 5 357 €

13/02/2026 9 Rue Pierre Lamande 13/02/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 209 000 €4 976 €/m² 4 976 €

06/02/2026 9 Rue Pierre Lamande 06/02/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 399 000 €5 783 €/m² 5 783 €

03/02/2026 14 Avenue du Mal Joffre 03/02/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 165 000 €4 714 €/m² 4 714 €

26/01/2026 34 Rue Gambetta 26/01/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 366 000 €4 067 €/m² 4 067 €

14/01/2026 34 Rue Gabriel Peri 14/01/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 90 000 €4 286 €/m² 4 286 €

09/01/2026 7 B Rue Gambetta 09/01/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 140 500 €6 690 €/m² 6 690 €

07/01/2026 10 Rue Pierre Lamande 07/01/2026 · MAISON · 245 M² Maison 245 m² 1 045 000 €4 265 €/m² 4 265 €

18/12/2025 34 Rue Gabriel Peri 18/12/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 90 000 €3 600 €/m² 3 600 €

18/12/2025 46 Rue Gambetta 18/12/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 320 000 €4 051 €/m² 4 051 €

12/11/2025 37 Boulevard Jean Jaures 12/11/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 179 483 €4 273 €/m² 4 273 €

07/11/2025 15 Avenue du Mal Joffre 07/11/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 740 000 €5 286 €/m² 5 286 €

06/11/2025 42 B Rue Gambetta 06/11/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 350 000 €5 072 €/m² 5 072 €

30/10/2025 14 Rue Gabriel Peri 30/10/2025 · APPT · 181 M² Appartement 181 m² 735 500 €4 064 €/m² 4 064 €

22/10/2025 33 Boulevard Jean Jaures 22/10/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 228 000 €4 851 €/m² 4 851 €

11/10/2025 18 Avenue du Mal Joffre 11/10/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 275 000 €5 851 €/m² 5 851 €

07/10/2025 2 B Av Schoelcher 07/10/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 255 000 €5 204 €/m² 5 204 €

02/10/2025 1 Avenue Schoelcher 02/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 233 000 €5 825 €/m² 5 825 €

25/09/2025 28 Boulevard Jean Jaures 25/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 340 000 €4 250 €/m² 4 250 €

22/09/2025 1 Place Michelet 22/09/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 255 000 €3 696 €/m² 3 696 €

22/08/2025 20 B Rue Pierre Lamande 22/08/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 420 000 €5 385 €/m² 5 385 €

17/07/2025 9 Rue Pasteur 17/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 340 000 €5 667 €/m² 5 667 €

10/07/2025 30 Avenue de la Republique 10/07/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 966 500 €6 666 €/m² 6 666 €

02/07/2025 5 Rue Pasteur 02/07/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 415 000 €4 511 €/m² 4 511 €

25/06/2025 14 Avenue Charles de Gaulle 25/06/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 252 000 €4 667 €/m² 4 667 €

28/05/2025 11 Rue Moliere 28/05/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 363 000 €5 951 €/m² 5 951 €

18/04/2025 14 Avenue Charles de Gaulle 18/04/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 170 000 €3 400 €/m² 3 400 €

17/04/2025 24 Avenue de la Republique 17/04/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 185 000 €1 729 €/m² 1 729 €

27/03/2025 20 Avenue du Marechal Foch 27/03/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 794 000 €6 203 €/m² 6 203 €

24/03/2025 7 B Rue Gambetta 24/03/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 137 000 €4 567 €/m² 4 567 €

21/03/2025 10 Rue Marcel Sembat 21/03/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 202 000 €5 611 €/m² 5 611 €

13/03/2025 2 B Av Schoelcher 13/03/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 272 000 €5 551 €/m² 5 551 €

27/02/2025 14 Avenue Charles de Gaulle 27/02/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 280 000 €5 000 €/m² 5 000 €

21/02/2025 15 B Bd Jean Jaures 21/02/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 242 000 €5 261 €/m² 5 261 €

14/02/2025 2 B Av Schoelcher 14/02/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 450 000 €6 429 €/m² 6 429 €

07/02/2025 3 Rue du Onze Novembre 07/02/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 405 000 €6 639 €/m² 6 639 €

30/01/2025 9 Rue Pierre Lamande 30/01/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 340 000 €5 000 €/m² 5 000 €

20/12/2024 21 Rue Pasteur 20/12/2024 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 1 600 000 €9 143 €/m² 9 143 €

05/11/2024 14 Avenue Charles de Gaulle 05/11/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 292 000 €5 214 €/m² 5 214 €

29/10/2024 9 Rue Pasteur 29/10/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 410 000 €5 616 €/m² 5 616 €

24/10/2024 14 B Av du Mal Joffre 24/10/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 257 550 €4 599 €/m² 4 599 €

22/10/2024 19 Rue Pierre Lamande 22/10/2024 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 705 000 €6 589 €/m² 6 589 €

16/09/2024 24 Avenue de la Republique 16/09/2024 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 220 000 €2 056 €/m² 2 056 €

11/09/2024 20 Rue Pierre Lamande 11/09/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 190 000 €5 000 €/m² 5 000 €

09/08/2024 2 B Av Schoelcher 09/08/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 246 000 €5 020 €/m² 5 020 €

14/06/2024 14 Avenue du Mal Joffre 14/06/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 200 000 €5 000 €/m² 5 000 €

12/06/2024 9 Avenue du Marechal Foch 12/06/2024 · APPT · 195 M² Appartement 195 m² 770 000 €3 949 €/m² 3 949 €

11/06/2024 44 Rue Gambetta 11/06/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 52 500 €1 050 €/m² 1 050 €

11/06/2024 44 Rue Gambetta 11/06/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 81 667 €1 633 €/m² 1 633 €

24/05/2024 5 Rue de la Convention 24/05/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 223 900 €4 071 €/m² 4 071 €

10/04/2024 18 Avenue du Mal Joffre 10/04/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 191 818 €4 678 €/m² 4 678 €

27/03/2024 2 B Av Schoelcher 27/03/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 400 000 €5 263 €/m² 5 263 €

27/03/2024 9 Rue Pasteur 27/03/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 242 500 €5 160 €/m² 5 160 €

07/03/2024 9 Place du 14 Juillet 07/03/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 142 500 €4 750 €/m² 4 750 €

07/03/2024 9 Place du 14 Juillet 07/03/2024 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 440 000 €4 536 €/m² 4 536 €

05/03/2024 9 Rue Pasteur 05/03/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 419 000 €5 740 €/m² 5 740 €

27/02/2024 15 B Bd Jean Jaures 27/02/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 234 000 €4 680 €/m² 4 680 €

26/02/2024 80 Rue du Quatre Septembre 26/02/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 150 000 €5 769 €/m² 5 769 €

21/02/2024 9 Rue Pierre Lamande 21/02/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 297 000 €4 368 €/m² 4 368 €

07/02/2024 18 T Av de la Republique 07/02/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 455 000 €7 222 €/m² 7 222 €

29/01/2024 42 B Rue Gambetta 29/01/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 323 500 €4 621 €/m² 4 621 €

26/01/2024 9 Rue Pasteur 26/01/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 385 000 €5 274 €/m² 5 274 €

19/01/2024 9 Rue Pierre Lamande 19/01/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 388 100 €5 625 €/m² 5 625 €

16/01/2024 35 Boulevard Jean Jaures 16/01/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 490 000 €6 533 €/m² 6 533 €

28/12/2023 13 Avenue du Marechal Foch 28/12/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 380 000 €8 444 €/m² 8 444 €

28/12/2023 13 Avenue du Marechal Foch 28/12/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 240 000 €5 217 €/m² 5 217 €

28/12/2023 13 Avenue du Marechal Foch 28/12/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 260 000 €5 652 €/m² 5 652 €

20/12/2023 14 Avenue Charles de Gaulle 20/12/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 267 000 €4 944 €/m² 4 944 €

01/12/2023 19 Rue Gambetta 01/12/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 279 500 €5 274 €/m² 5 274 €

21/11/2023 42 B Rue Gambetta 21/11/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 210 000 €4 884 €/m² 4 884 €

20/11/2023 80 Rue du Quatre Septembre 20/11/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 152 500 €6 100 €/m² 6 100 €

31/10/2023 14 Avenue du Marechal Foch 31/10/2023 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 765 000 €3 964 €/m² 3 964 €

12/10/2023 16 Rue Gabriel Peri 12/10/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 195 000 €5 132 €/m² 5 132 €

05/10/2023 14 Avenue Charles de Gaulle 05/10/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 285 000 €5 089 €/m² 5 089 €

05/10/2023 14 Avenue Charles de Gaulle 05/10/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 243 000 €4 860 €/m² 4 860 €

26/09/2023 10 Avenue de la Republique 26/09/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 450 000 €3 462 €/m² 3 462 €

25/09/2023 16 Avenue de la Republique 25/09/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 690 000 €6 765 €/m² 6 765 €

20/09/2023 34 Rue Gambetta 20/09/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 400 300 €4 765 €/m² 4 765 €

13/09/2023 11 Avenue Carnot 13/09/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 384 615 €4 421 €/m² 4 421 €

06/09/2023 24 Avenue du Marechal Foch 06/09/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 239 950 €4 999 €/m² 4 999 €

06/09/2023 14 B Av du Mal Joffre 06/09/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 310 000 €5 962 €/m² 5 962 €

23/08/2023 26 Rue Gabriel Peri 23/08/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 214 000 €5 220 €/m² 5 220 €

17/08/2023 1 B Av du Mal Joffre 17/08/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 325 000 €4 392 €/m² 4 392 €

03/08/2023 20 Rue Pierre Lamande 03/08/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 200 000 €5 263 €/m² 5 263 €

12/07/2023 9 Rue Pasteur 12/07/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 467 100 €6 399 €/m² 6 399 €

11/07/2023 86 Rue du Quatre Septembre 11/07/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 299 000 €4 983 €/m² 4 983 €

06/07/2023 86 Rue du Quatre Septembre 06/07/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 200 000 €4 651 €/m² 4 651 €

28/06/2023 48 Rue Gambetta 28/06/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 235 000 €6 026 €/m² 6 026 €

23/06/2023 8 Avenue du Marechal Foch 23/06/2023 · APPT · 193 M² Appartement 193 m² 619 300 €3 209 €/m² 3 209 €

15/06/2023 33 Boulevard Jean Jaures 15/06/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 242 000 €5 042 €/m² 5 042 €

05/06/2023 48 Rue Gambetta 05/06/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 330 000 €5 077 €/m² 5 077 €

24/05/2023 11 Avenue Carnot 24/05/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 476 000 €5 471 €/m² 5 471 €

16/05/2023 14 Avenue Charles de Gaulle 16/05/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 260 000 €4 643 €/m² 4 643 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Jean Jaurès▲ 7 %5 328 €

Lucien Waterlot▲ 6 %5 274 €

Maurice Velter▲ 4 %5 194 €

Réveil Matin▲ 1 %5 045 €

Commandant Jacques-Yves Cousteau▲ 1 %5 000 €

Jules Guesde · ce quartier4 972 €

Guillaume et Jean Detraves▼ 2 %4 894 €

René Cassin▼ 2 %4 881 €

Paul Bréjeat▼ 7 %4 648 €

Ferdinand Buisson▼ 10 %4 455 €

Félix Toussaint▼ 20 %4 000 €

Danielle Casanova▼ 22 %3 857 €

Victor Hugo▼ 25 %3 709 €

Léon Frapié▼ 26 %3 704 €

Voir les 14 quartiers de Houilles → DE 3 704 € À 5 328 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Jules Guesde

Estimation calée sur les 482 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane209 000 €

Surface médiane47 m²

Appartements / maisons85 / 15

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Jules Guesde (Houilles) ?

Le prix médian est de 4 354 € par m² en 2026 dans le quartier Jules Guesde à Houilles, d'après les ventes DVF (4 777 €/m² en appartement, 6 008 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 5 114 €/m².

Les prix montent-ils à Jules Guesde ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -20 %, dont -15 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien