France › Yvelines › Houilles › René Cassin

Prix de l'immobilier René Cassin, Houilles

Prix médian de 4 833 €/m² sur 519 ventes · Quartier de Houilles2 % PLUS CHER QUE HOUILLES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Houilles ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 136 €▼ 3 %

sur 41 ventes cette année · −169 €/m² vs 2024

4 136 €DISPERSION 20256 386 €

VENTE MÉDIANE

298 k€

appartement 60 m²

314 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 210 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,5 %

loyer médian 19,4 €/m²

Houilles : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

— RENÉ CASSIN- - HOUILLES€/M²

5,5k5,1k4,6k4,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▼ 2 %

DEPUIS 2014

▲ +21 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 192 ventes 5 301 €

Maison · 18 ventes 5 733 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

27 Rue Camille Pelletan28 M² · APPARTEMENT 150 650 €5 380 €/m²

6 Rue Jules Valles135 M² · MAISON 611 200 €4 527 €/m²

7 Rue Gabriel Peri117 M² · MAISON 747 200 €6 386 €/m²

4 Passage des Fauconniers60 M² · APPARTEMENT 340 800 €5 680 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à René Cassin · 3 377 € à 6 305 €/m²

19 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue Schoelcher6 305 €

Rue du Mal Gallieni▼ 19 %5 881 €

Rue de l Eglise5 751 €

Passage des Confidences▲ 3 %5 500 €

Passage des Fauconniers▲ 2 %5 478 €

Rue Severine▼ 2 %5 467 €

Avenue du Mal Maunoury▲ 0 %5 366 €

B Bd Henri Barbusse▲ 33 %5 357 €

Rue Blaise Pascal▲ 2 %5 333 €

Rue de Locarno4 959 €

Avenue de la Republique4 761 €

B Rue Blaise Pascal▲ 10 %4 714 €

Rue de l Amiral Courbet4 706 €

Rue Gabriel Peri▲ 6 %4 706 €

Rue Hoche▼ 1 %4 575 €

Rue Camille Pelletan▲ 7 %4 466 €

Rue Emile Combes▲ 13 %4 435 €

Rue Kleber▲ 9 %4 090 €

Boulevard Henri Barbusse▼ 13 %3 377 €

4 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 519 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 780 € À 10 375 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

26/12/2025 27 Rue Camille Pelletan 26/12/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 150 650 €5 380 €/m² 5 380 €

18/12/2025 6 Rue Jules Valles 18/12/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 611 200 €4 527 €/m² 4 527 €

18/12/2025 7 Rue Gabriel Peri 18/12/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 747 200 €6 386 €/m² 6 386 €

08/12/2025 4 Passage des Fauconniers 08/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 340 800 €5 680 €/m² 5 680 €

05/12/2025 23 Boulevard Henri Barbusse 05/12/2025 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 60 000 €5 455 €/m² 5 455 €

28/11/2025 2 Rue d'Alsace 28/11/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 830 000 €10 375 €/m² 10 375 €

20/11/2025 5 Avenue de la Republique 20/11/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 235 000 €5 595 €/m² 5 595 €

17/11/2025 3 Chemin des Ecoliers 17/11/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 437 210 €5 144 €/m² 5 144 €

30/10/2025 101 Rue Hoche 30/10/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 397 000 €5 025 €/m² 5 025 €

30/10/2025 35 Rue Camille Pelletan 30/10/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 122 803 €1 780 €/m² 1 780 €

30/10/2025 3 Passage des Fauconniers 30/10/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 236 000 €4 917 €/m² 4 917 €

29/10/2025 57 Boulevard Henri Barbusse 29/10/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 120 000 €2 143 €/m² 2 143 €

20/10/2025 16 B Rue Blaise Pascal 20/10/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 190 238 €4 136 €/m² 4 136 €

14/10/2025 11 Rue Severine 14/10/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 297 690 €5 223 €/m² 5 223 €

07/10/2025 10 Rue Kleber 07/10/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 452 000 €5 136 €/m² 5 136 €

30/09/2025 74 Rue Gabriel Peri 30/09/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 299 410 €4 990 €/m² 4 990 €

17/09/2025 15 Rue Camille Pelletan 17/09/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 222 000 €3 700 €/m² 3 700 €

29/08/2025 63 B Bd Henri Barbusse 29/08/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 110 000 €6 111 €/m² 6 111 €

31/07/2025 35 Avenue Schoelcher 31/07/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 892 000 €7 372 €/m² 7 372 €

31/07/2025 11 Rue Severine 31/07/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 297 000 €5 304 €/m² 5 304 €

15/07/2025 74 Rue Gabriel Peri 15/07/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 400 000 €4 706 €/m² 4 706 €

10/07/2025 99 Rue Hoche 10/07/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 404 000 €4 927 €/m² 4 927 €

01/07/2025 74 Rue Gabriel Peri 01/07/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 400 000 €4 762 €/m² 4 762 €

20/06/2025 35 Rue Camille Pelletan 20/06/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 120 000 €4 138 €/m² 4 138 €

16/06/2025 99 Rue Hoche 16/06/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 203 000 €4 721 €/m² 4 721 €

13/06/2025 16 Rue du Mal Gallieni 13/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 180 000 €3 000 €/m² 3 000 €

28/05/2025 6 Passage des Fauconniers 28/05/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 376 500 €5 537 €/m² 5 537 €

16/05/2025 113 Rue Hoche 16/05/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 463 950 €4 336 €/m² 4 336 €

15/05/2025 24 Rue du Mal Gallieni 15/05/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 567 000 €5 906 €/m² 5 906 €

14/05/2025 13 Rue de l Amiral Courbet 14/05/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 240 000 €4 615 €/m² 4 615 €

25/04/2025 44 Rue Gabriel Peri 25/04/2025 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 530 000 €4 240 €/m² 4 240 €

16/04/2025 63 B Bd Henri Barbusse 16/04/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 165 000 €4 853 €/m² 4 853 €

04/04/2025 1 Rue Blaise Pascal 04/04/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 390 000 €4 937 €/m² 4 937 €

14/03/2025 1 Passage des Confidences 14/03/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 266 000 €5 542 €/m² 5 542 €

05/03/2025 13 Rue de l Eglise 05/03/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 129 000 €6 450 €/m² 6 450 €

04/03/2025 13 Rue de l Eglise 04/03/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 132 000 €6 600 €/m² 6 600 €

28/02/2025 3 Passage des Confidences 28/02/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 328 500 €6 198 €/m² 6 198 €

27/02/2025 63 B Bd Henri Barbusse 27/02/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 120 000 €6 000 €/m² 6 000 €

13/02/2025 12 Rue Kleber 13/02/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 402 000 €4 568 €/m² 4 568 €

29/01/2025 4 Rue Blaise Pascal 29/01/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 329 000 €5 393 €/m² 5 393 €

24/01/2025 63 B Bd Henri Barbusse 24/01/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 245 000 €6 282 €/m² 6 282 €

20/12/2024 60 Rue Gabriel Peri 20/12/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 115 000 €5 476 €/m² 5 476 €

19/12/2024 1 Passage des Confidences 19/12/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 313 000 €5 305 €/m² 5 305 €

11/12/2024 63 B Bd Henri Barbusse 11/12/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 140 000 €7 000 €/m² 7 000 €

29/11/2024 52 Rue Gabriel Peri 29/11/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 302 000 €4 871 €/m² 4 871 €

22/11/2024 25 Boulevard Henri Barbusse 22/11/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 144 200 €3 353 €/m² 3 353 €

18/11/2024 20 Rue Blaise Pascal 18/11/2024 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 397 500 €3 897 €/m² 3 897 €

06/11/2024 1 Passage des Confidences 06/11/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 350 000 €5 833 €/m² 5 833 €

31/10/2024 63 B Bd Henri Barbusse 31/10/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 120 000 €6 667 €/m² 6 667 €

28/10/2024 109 Rue Hoche 28/10/2024 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 430 000 €4 019 €/m² 4 019 €

18/10/2024 1 Passage des Confidences 18/10/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 190 000 €5 135 €/m² 5 135 €

11/10/2024 17 Rue Kleber 11/10/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 140 000 €3 590 €/m² 3 590 €

04/10/2024 95 Rue Hoche 04/10/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 166 100 €1 846 €/m² 1 846 €

13/09/2024 11 Rue Severine 13/09/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 211 845 €4 815 €/m² 4 815 €

12/09/2024 11 Rue Severine 12/09/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 464 700 €5 467 €/m² 5 467 €

06/09/2024 2 Avenue du Mal Maunoury 06/09/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 314 870 €6 055 €/m² 6 055 €

05/09/2024 53 Rue Gabriel Peri 05/09/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 202 500 €5 473 €/m² 5 473 €

23/08/2024 2 Avenue du Mal Maunoury 23/08/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 343 000 €5 277 €/m² 5 277 €

20/08/2024 99 Rue Hoche 20/08/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 355 000 €3 944 €/m² 3 944 €

20/08/2024 63 B Bd Henri Barbusse 20/08/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 170 000 €5 000 €/m² 5 000 €

13/08/2024 11 Rue Severine 13/08/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 455 000 €5 482 €/m² 5 482 €

16/07/2024 1 Passage des Confidences 16/07/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 300 000 €5 357 €/m² 5 357 €

04/07/2024 35 Rue Camille Pelletan 04/07/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 229 000 €4 978 €/m² 4 978 €

24/06/2024 63 B Bd Henri Barbusse 24/06/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 170 000 €5 152 €/m² 5 152 €

19/06/2024 1 Rue Blaise Pascal 19/06/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 320 000 €5 424 €/m² 5 424 €

18/06/2024 1 Rue Emile Combes 18/06/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 360 000 €6 316 €/m² 6 316 €

10/06/2024 3 Passage des Confidences 10/06/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 338 500 €5 642 €/m² 5 642 €

17/05/2024 12 Rue Emile Combes 17/05/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 145 000 €3 625 €/m² 3 625 €

13/05/2024 16 Rue du Mal Gallieni 13/05/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 258 500 €4 238 €/m² 4 238 €

07/05/2024 33 B Bd Henri Barbusse 07/05/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 175 000 €5 147 €/m² 5 147 €

26/04/2024 22 Rue du Mal Gallieni 26/04/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 462 600 €5 856 €/m² 5 856 €

26/04/2024 63 B Bd Henri Barbusse 26/04/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 130 000 €6 500 €/m² 6 500 €

26/04/2024 6 Passage des Fauconniers 26/04/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 353 155 €5 193 €/m² 5 193 €

22/04/2024 59 Rue Gabriel Peri 22/04/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 319 000 €4 557 €/m² 4 557 €

11/04/2024 16 B Rue Blaise Pascal 11/04/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 140 000 €5 600 €/m² 5 600 €

19/03/2024 63 B Bd Henri Barbusse 19/03/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 120 000 €6 667 €/m² 6 667 €

15/03/2024 63 B Bd Henri Barbusse 15/03/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 170 000 €5 000 €/m² 5 000 €

11/03/2024 3 Passage des Confidences 11/03/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 330 000 €5 323 €/m² 5 323 €

08/03/2024 2 Avenue du Mal Maunoury 08/03/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 389 000 €4 744 €/m² 4 744 €

31/01/2024 56 Rue Gabriel Peri 31/01/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 187 000 €5 844 €/m² 5 844 €

31/01/2024 5 Chemin des Ecoliers 31/01/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 280 000 €6 512 €/m² 6 512 €

31/01/2024 63 B Bd Henri Barbusse 31/01/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 130 000 €6 190 €/m² 6 190 €

24/01/2024 16 B Rue Blaise Pascal 24/01/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 217 100 €5 169 €/m² 5 169 €

22/01/2024 63 B Bd Henri Barbusse 22/01/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 280 000 €4 667 €/m² 4 667 €

18/01/2024 1 Rue Blaise Pascal 18/01/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 350 000 €5 932 €/m² 5 932 €

11/01/2024 1 Rue Blaise Pascal 11/01/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 369 000 €5 348 €/m² 5 348 €

26/12/2023 4 Rue Blaise Pascal 26/12/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 343 200 €5 363 €/m² 5 363 €

21/12/2023 56 Rue Gabriel Peri 21/12/2023 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 380 000 €4 270 €/m² 4 270 €

11/12/2023 59 Rue Gabriel Peri 11/12/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 227 500 €5 170 €/m² 5 170 €

06/12/2023 63 B Bd Henri Barbusse 06/12/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 140 000 €6 667 €/m² 6 667 €

16/11/2023 11 Rue Severine 16/11/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 219 500 €6 097 €/m² 6 097 €

02/11/2023 63 B Bd Henri Barbusse 02/11/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 180 000 €6 207 €/m² 6 207 €

05/10/2023 1 Rue Blaise Pascal 05/10/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 257 000 €5 841 €/m² 5 841 €

28/09/2023 11 Rue Severine 28/09/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 324 023 €5 400 €/m² 5 400 €

08/09/2023 16 Rue Emile Combes 08/09/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 151 500 €3 695 €/m² 3 695 €

05/09/2023 63 B Bd Henri Barbusse 05/09/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 190 000 €4 043 €/m² 4 043 €

04/09/2023 12 Rue Kleber 04/09/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 343 700 €4 243 €/m² 4 243 €

24/08/2023 2 Avenue du Mal Maunoury 24/08/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 443 000 €5 402 €/m² 5 402 €

26/07/2023 101 Rue Hoche 26/07/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 399 000 €5 051 €/m² 5 051 €

21/07/2023 59 Rue Gabriel Peri 21/07/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 452 000 €5 136 €/m² 5 136 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane297 690 €

Surface médiane60 m²

Appartements / maisons94 / 6

Dernière vente26/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à René Cassin (Houilles) ?

Le prix médian est de 5 136 € par m² en 2025 dans le quartier René Cassin à Houilles, d'après les ventes DVF (4 796 €/m² en appartement, 5 100 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 5 312 €/m².

Les prix montent-ils à René Cassin ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -2 %, dont -3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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