Quel est le prix au m² à René Cassin (Houilles) ?

Le prix médian est de €5 136 par m² en 2025 dans le quartier René Cassin à Houilles, d'après les ventes DVF (€4 796/m² en appartement, €5 100/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 312/m².

Les prix montent-ils à René Cassin ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -2 %, dont -3 % sur la dernière année.

France › Yvelines › Houilles › René Cassin

Prix de l'immobilier René Cassin, Houilles

Quartier de Houilles · 519 ventes DVF depuis 20142 % PLUS CHER QUE HOUILLES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 136 €▼ 3 %

sur 41 ventes cette année · −169 € vs 2024

4 136 €DISPERSION DES VENTES 20256 386 €

VENTE MÉDIANE

298 k€

appartement 60 m²

314 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 210 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,5 %

loyer médian 19,4 €/m²

Houilles : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

RENÉ CASSINHOUILLES€/M²

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▼ 2 %

DEPUIS 2014

▲ +21 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 192 ventes5 301 €

Maison · 18 ventes5 733 €

Rues du quartier19 RUES

Avenue Schoelcher—6 305 €

Rue du Mal Gallieni▼ 19 %5 881 €

Rue de l Eglise—5 751 €

Passage des Confidences▲ 3 %5 500 €

Passage des Fauconniers▲ 2 %5 478 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

27 Rue Camille Pelletan
28 m² · appartement150 650 €
5 380 €/m²

6 Rue Jules Valles
135 m² · maison611 200 €
4 527 €/m²

7 Rue Gabriel Peri
117 m² · maison747 200 €
6 386 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Guillaume et Jean Detraves

Commandant Jacques-Yves Cousteau

5 155 €

▼ 6 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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117 m² · maison747 200 €
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4 Passage des Fauconniers
60 m² · appartement340 800 €
5 680 €/m²

23 Boulevard Henri Barbusse
11 m² · appartement60 000 €
5 455 €/m²

2 Rue d'Alsace
80 m² · maison830 000 €
10 375 €/m²

5 Avenue de la Republique
42 m² · appartement235 000 €
5 595 €/m²

3 Chemin des Ecoliers
85 m² · appartement437 210 €
5 144 €/m²

101 Rue Hoche
79 m² · appartement397 000 €
5 025 €/m²

35 Rue Camille Pelletan
69 m² · appartement122 803 €
1 780 €/m²

3 Passage des Fauconniers
48 m² · appartement236 000 €
4 917 €/m²

57 Boulevard Henri Barbusse
56 m² · appartement120 000 €
2 143 €/m²

16 B Rue Blaise Pascal
46 m² · appartement190 238 €
4 136 €/m²

11 Rue Severine
57 m² · appartement297 690 €
5 223 €/m²

10 Rue Kleber
88 m² · appartement452 000 €
5 136 €/m²

74 Rue Gabriel Peri
60 m² · appartement299 410 €
4 990 €/m²

15 Rue Camille Pelletan
60 m² · appartement222 000 €
3 700 €/m²

63 B Bd Henri Barbusse
18 m² · appartement110 000 €
6 111 €/m²

35 Avenue Schoelcher
121 m² · maison892 000 €
7 372 €/m²

11 Rue Severine
56 m² · appartement297 000 €
5 304 €/m²

74 Rue Gabriel Peri
85 m² · appartement400 000 €
4 706 €/m²

99 Rue Hoche
82 m² · appartement404 000 €
4 927 €/m²

74 Rue Gabriel Peri
84 m² · appartement400 000 €
4 762 €/m²

35 Rue Camille Pelletan
29 m² · appartement120 000 €
4 138 €/m²

99 Rue Hoche
43 m² · appartement203 000 €
4 721 €/m²

16 Rue du Mal Gallieni
60 m² · appartement180 000 €
3 000 €/m²

6 Passage des Fauconniers
68 m² · appartement376 500 €
5 537 €/m²

113 Rue Hoche
107 m² · appartement463 950 €
4 336 €/m²

24 Rue du Mal Gallieni
96 m² · maison567 000 €
5 906 €/m²

13 Rue de l Amiral Courbet
52 m² · appartement240 000 €
4 615 €/m²

44 Rue Gabriel Peri
125 m² · appartement530 000 €
4 240 €/m²

63 B Bd Henri Barbusse
34 m² · appartement165 000 €
4 853 €/m²

1 Rue Blaise Pascal
79 m² · appartement390 000 €
4 937 €/m²

1 Passage des Confidences
48 m² · appartement266 000 €
5 542 €/m²

13 Rue de l Eglise
20 m² · appartement129 000 €
6 450 €/m²

13 Rue de l Eglise
20 m² · appartement132 000 €
6 600 €/m²

3 Passage des Confidences
53 m² · appartement328 500 €
6 198 €/m²

63 B Bd Henri Barbusse
20 m² · appartement120 000 €
6 000 €/m²

12 Rue Kleber
88 m² · appartement402 000 €
4 568 €/m²

4 Rue Blaise Pascal
61 m² · appartement329 000 €
5 393 €/m²

63 B Bd Henri Barbusse
39 m² · appartement245 000 €
6 282 €/m²

60 Rue Gabriel Peri
21 m² · appartement115 000 €
5 476 €/m²

1 Passage des Confidences
59 m² · appartement313 000 €
5 305 €/m²

63 B Bd Henri Barbusse
20 m² · appartement140 000 €
7 000 €/m²

52 Rue Gabriel Peri
62 m² · appartement302 000 €
4 871 €/m²

25 Boulevard Henri Barbusse
43 m² · appartement144 200 €
3 353 €/m²

20 Rue Blaise Pascal
102 m² · appartement397 500 €
3 897 €/m²

1 Passage des Confidences
60 m² · appartement350 000 €
5 833 €/m²

63 B Bd Henri Barbusse
18 m² · appartement120 000 €
6 667 €/m²

109 Rue Hoche
107 m² · appartement430 000 €
4 019 €/m²

1 Passage des Confidences
37 m² · appartement190 000 €
5 135 €/m²

17 Rue Kleber
39 m² · appartement140 000 €
3 590 €/m²

95 Rue Hoche
90 m² · appartement166 100 €
1 846 €/m²

11 Rue Severine
44 m² · appartement211 845 €
4 815 €/m²

11 Rue Severine
85 m² · appartement464 700 €
5 467 €/m²

2 Avenue du Mal Maunoury
52 m² · appartement314 870 €
6 055 €/m²

53 Rue Gabriel Peri
37 m² · appartement202 500 €
5 473 €/m²

2 Avenue du Mal Maunoury
65 m² · appartement343 000 €
5 277 €/m²

99 Rue Hoche
90 m² · appartement355 000 €
3 944 €/m²

63 B Bd Henri Barbusse
34 m² · appartement170 000 €
5 000 €/m²

11 Rue Severine
83 m² · appartement455 000 €
5 482 €/m²

1 Passage des Confidences
56 m² · appartement300 000 €
5 357 €/m²

35 Rue Camille Pelletan
46 m² · appartement229 000 €
4 978 €/m²

63 B Bd Henri Barbusse
33 m² · appartement170 000 €
5 152 €/m²

1 Rue Blaise Pascal
59 m² · appartement320 000 €
5 424 €/m²

1 Rue Emile Combes
57 m² · appartement360 000 €
6 316 €/m²

3 Passage des Confidences
60 m² · appartement338 500 €
5 642 €/m²

12 Rue Emile Combes
40 m² · appartement145 000 €
3 625 €/m²

16 Rue du Mal Gallieni
61 m² · appartement258 500 €
4 238 €/m²

33 B Bd Henri Barbusse
34 m² · appartement175 000 €
5 147 €/m²

22 Rue du Mal Gallieni
79 m² · maison462 600 €
5 856 €/m²

63 B Bd Henri Barbusse
20 m² · appartement130 000 €
6 500 €/m²

6 Passage des Fauconniers
68 m² · appartement353 155 €
5 193 €/m²

59 Rue Gabriel Peri
70 m² · appartement319 000 €
4 557 €/m²

16 B Rue Blaise Pascal
25 m² · appartement140 000 €
5 600 €/m²

63 B Bd Henri Barbusse
18 m² · appartement120 000 €
6 667 €/m²

63 B Bd Henri Barbusse
34 m² · appartement170 000 €
5 000 €/m²

3 Passage des Confidences
62 m² · appartement330 000 €
5 323 €/m²

2 Avenue du Mal Maunoury
82 m² · appartement389 000 €
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56 Rue Gabriel Peri
32 m² · appartement187 000 €
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63 B Bd Henri Barbusse
21 m² · appartement130 000 €
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16 B Rue Blaise Pascal
42 m² · appartement217 100 €
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63 B Bd Henri Barbusse
60 m² · appartement280 000 €
4 667 €/m²

1 Rue Blaise Pascal
59 m² · appartement350 000 €
5 932 €/m²

1 Rue Blaise Pascal
69 m² · appartement369 000 €
5 348 €/m²

4 Rue Blaise Pascal
64 m² · appartement343 200 €
5 363 €/m²

56 Rue Gabriel Peri
89 m² · appartement380 000 €
4 270 €/m²

59 Rue Gabriel Peri
44 m² · appartement227 500 €
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63 B Bd Henri Barbusse
21 m² · appartement140 000 €
6 667 €/m²

11 Rue Severine
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63 B Bd Henri Barbusse
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5 051 €/m²

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5 136 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à René Cassin (Houilles) ?: Le prix médian est de €5 136 par m² en 2025 dans le quartier René Cassin à Houilles, d'après les ventes DVF (€4 796/m² en appartement, €5 100/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 312/m².
Les prix montent-ils à René Cassin ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -2 %, dont -3 % sur la dernière année.