France › Yvelines › Houilles › Lucien Waterlot

Prix de l'immobilier Lucien Waterlot, Houilles

Prix médian de 5 274 €/m² sur 441 ventes · Quartier de Houilles11 % PLUS CHER QUE HOUILLES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Houilles ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

4 932 €▼ 6 %

sur 17 ventes au 1er semestre · −322 €/m² vs 2025

2 701 €DISPERSION 20266 066 €

VENTE MÉDIANE

348 k€

maison 73 m²

380 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 227 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,7 %

loyer médian 19,4 €/m²

Houilles : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

— LUCIEN WATERLOT- - HOUILLES€/M²

6,3k5,6k4,9k4,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▼ 18 %

DEPUIS 2014

▲ +10 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 121 ventes 5 647 €

Appartement · 106 ventes 5 766 €

Dernières ventes

JUIN 2026

27 Rue Ernest Renan130 M² · MAISON 630 684 €4 851 €/m²

24 Boulevard Emile Zola122 M² · MAISON 333 100 €2 730 €/m²

9 Rue des Vieux Chenes70 M² · APPARTEMENT 95 000 €1 357 €/m²

53 Rue Alexandre Dumas85 M² · MAISON 480 000 €5 647 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Lucien Waterlot · 3 080 € à 6 562 €/m²

23 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Boulevard Henri Barbusse▼ 6 %6 562 €

Avenue du Mal Joffre6 449 €

Rue du Rocher6 416 €

Avenue du Mal Maunoury6 302 €

Rue de l Amiral Courbet6 061 €

Impasse Honore de Balzac5 841 €

Rue Alexandre Dumas5 688 €

Rue Gabriel Peri▲ 4 %5 601 €

Rue Joseph Bara▲ 18 %5 592 €

Rue Ernest Renan▼ 14 %5 573 €

Rue Martial Robert5 533 €

Rue des Vieux Chenes▼ 21 %5 417 €

B Av du Mal Maunoury5 313 €

Avenue de l Yser▲ 1 %5 176 €

Avenue du Marechal Foch▼ 11 %4 860 €

Boulevard Emile Zola▲ 30 %4 786 €

Rue du Souvenir4 723 €

Boulevard Jean Jaures▲ 0 %4 683 €

B Av de l Yser▲ 17 %4 473 €

Rue Paul Bert4 393 €

Rue Walter d Islou4 369 €

Rue Vauquelin4 056 €

B Bd Emile Zola3 080 €

10 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 441 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 357 € À 10 769 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 27 Rue Ernest Renan 30/06/2026 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 630 684 €4 851 €/m² 4 851 €

23/06/2026 24 Boulevard Emile Zola 23/06/2026 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 333 100 €2 730 €/m² 2 730 €

06/05/2026 9 Rue des Vieux Chenes 06/05/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 95 000 €1 357 €/m² 1 357 €

30/04/2026 53 Rue Alexandre Dumas 30/04/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 480 000 €5 647 €/m² 5 647 €

24/04/2026 30 Avenue du Marechal Foch 24/04/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 127 500 €2 656 €/m² 2 656 €

23/04/2026 57 Avenue de l Yser 23/04/2026 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 557 000 €5 408 €/m² 5 408 €

27/03/2026 1 B Rue des Vieux Chenes 27/03/2026 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 168 000 €5 600 €/m² 5 600 €

25/03/2026 4 Impasse Honore de Balzac 25/03/2026 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 420 000 €10 769 €/m² 10 769 €

20/03/2026 31 Rue des Vieux Chenes 20/03/2026 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 475 750 €5 802 €/m² 5 802 €

17/03/2026 2 Rue de l Amiral Courbet 17/03/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 374 000 €5 667 €/m² 5 667 €

24/02/2026 31 Rue du Souvenir 24/02/2026 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 279 000 €4 810 €/m² 4 810 €

13/02/2026 175 Boulevard Jean Jaures 13/02/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 161 000 €3 354 €/m² 3 354 €

05/02/2026 4 Rue Ernest Renan 05/02/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 139 130 €5 797 €/m² 5 797 €

27/01/2026 26 Rue du Rocher 27/01/2026 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 530 000 €6 463 €/m² 6 463 €

16/01/2026 20 Rue des Vieux Chenes 16/01/2026 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 365 000 €4 932 €/m² 4 932 €

12/01/2026 21 Rue du Souvenir 12/01/2026 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 347 680 €4 763 €/m² 4 763 €

06/01/2026 42 Boulevard Emile Zola 06/01/2026 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 310 000 €3 974 €/m² 3 974 €

18/12/2025 1 B Av du Mal Maunoury 18/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 240 000 €4 800 €/m² 4 800 €

15/12/2025 16 Rue Vauquelin 15/12/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 360 000 €5 538 €/m² 5 538 €

11/12/2025 10 Avenue du Mal Maunoury 11/12/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 533 910 €9 707 €/m² 9 707 €

08/12/2025 4 Rue Ernest Renan 08/12/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 390 000 €4 875 €/m² 4 875 €

18/11/2025 69 Rue Gabriel Peri 18/11/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 249 000 €6 553 €/m² 6 553 €

18/11/2025 38 Rue Joseph Bara 18/11/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 365 000 €6 083 €/m² 6 083 €

18/11/2025 69 Rue Gabriel Peri 18/11/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 220 000 €5 641 €/m² 5 641 €

14/11/2025 68 Rue Joseph Bara 14/11/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 407 000 €6 359 €/m² 6 359 €

07/11/2025 46 Avenue du Marechal Foch 07/11/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 380 000 €3 654 €/m² 3 654 €

21/10/2025 11 Avenue de l Yser 21/10/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 370 000 €5 000 €/m² 5 000 €

09/10/2025 46 Avenue du Marechal Foch 09/10/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 360 000 €3 462 €/m² 3 462 €

23/09/2025 7 Avenue du Mal Maunoury 23/09/2025 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 800 971 €3 725 €/m² 3 725 €

22/09/2025 1 T Rue Honore de Balzac 22/09/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 667 500 €5 960 €/m² 5 960 €

19/09/2025 141 Boulevard Jean Jaures 19/09/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 228 000 €4 145 €/m² 4 145 €

17/09/2025 163 Boulevard Jean Jaures 17/09/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 342 000 €4 685 €/m² 4 685 €

11/09/2025 46 Avenue du Marechal Foch 11/09/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 278 500 €4 973 €/m² 4 973 €

03/09/2025 63 Rue Gabriel Peri 03/09/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 290 000 €5 273 €/m² 5 273 €

01/09/2025 63 Rue Gabriel Peri 01/09/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 310 000 €5 254 €/m² 5 254 €

27/08/2025 127 Boulevard Jean Jaures 27/08/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 494 200 €7 060 €/m² 7 060 €

06/08/2025 2 Rue de l Amiral Courbet 06/08/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 415 000 €6 194 €/m² 6 194 €

05/08/2025 9 Rue des Vieux Chenes 05/08/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 117 000 €3 900 €/m² 3 900 €

15/07/2025 1 Rue de Phalsbourg 15/07/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 540 290 €5 297 €/m² 5 297 €

09/07/2025 1 B Av du Mal Maunoury 09/07/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 106 500 €4 260 €/m² 4 260 €

27/06/2025 2 Rue Florentin Lasson 27/06/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 542 000 €5 314 €/m² 5 314 €

23/06/2025 40 Boulevard Emile Zola 23/06/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 466 700 €5 491 €/m² 5 491 €

13/06/2025 1 A Av du Mal Maunoury 13/06/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 286 000 €4 206 €/m² 4 206 €

23/05/2025 1 B Rue Paul Bert 23/05/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 198 867 €2 093 €/m² 2 093 €

15/04/2025 10 Rue Walter d Islou 15/04/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 250 000 €4 237 €/m² 4 237 €

02/04/2025 103 Rue Joseph Bara 02/04/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 460 000 €6 301 €/m² 6 301 €

31/03/2025 56 B Bd Emile Zola 31/03/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 180 000 €2 951 €/m² 2 951 €

26/03/2025 45 Avenue du Mal Joffre 26/03/2025 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 962 000 €6 247 €/m² 6 247 €

13/03/2025 89 Avenue de l Yser 13/03/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 440 000 €3 520 €/m² 3 520 €

20/02/2025 10 B Rue des Vieux Chenes 20/02/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 425 000 €4 293 €/m² 4 293 €

13/02/2025 1 B Av du Mal Maunoury 13/02/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 130 000 €5 417 €/m² 5 417 €

24/01/2025 2 Rue de l Amiral Courbet 24/01/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 434 000 €6 028 €/m² 6 028 €

22/01/2025 115 Boulevard Jean Jaures 22/01/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 447 000 €4 656 €/m² 4 656 €

07/01/2025 78 Rue Gabriel Peri 07/01/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 495 000 €7 734 €/m² 7 734 €

18/12/2024 2 Rue de l Amiral Courbet 18/12/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 420 000 €6 087 €/m² 6 087 €

04/12/2024 46 Avenue du Marechal Foch 04/12/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 415 000 €4 323 €/m² 4 323 €

14/11/2024 81 Boulevard Emile Zola 14/11/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 405 000 €5 063 €/m² 5 063 €

14/11/2024 20 Rue Martial Robert 14/11/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 725 100 €4 834 €/m² 4 834 €

14/11/2024 6 Rue Paul Bert 14/11/2024 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 100 000 €3 333 €/m² 3 333 €

08/11/2024 1 B Av du Mal Maunoury 08/11/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 127 500 €5 313 €/m² 5 313 €

22/10/2024 3 Rue du Pdt Wilson 22/10/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 565 000 €6 278 €/m² 6 278 €

11/10/2024 2 Rue de l Amiral Courbet 11/10/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 248 500 €6 061 €/m² 6 061 €

01/10/2024 20 Rue du Rocher 01/10/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 532 500 €4 438 €/m² 4 438 €

05/09/2024 2 Rue de l Amiral Courbet 05/09/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 240 000 €6 857 €/m² 6 857 €

04/09/2024 2 Rue de l Amiral Courbet 04/09/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 261 000 €5 932 €/m² 5 932 €

03/09/2024 2 Rue de l Amiral Courbet 03/09/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 419 000 €6 072 €/m² 6 072 €

02/09/2024 5 Avenue de l Yser 02/09/2024 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 759 100 €4 961 €/m² 4 961 €

28/08/2024 1 B Av du Mal Maunoury 28/08/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 165 000 €5 500 €/m² 5 500 €

27/08/2024 6 B Imp Honore de Balzac 27/08/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 513 500 €6 419 €/m² 6 419 €

26/08/2024 69 Rue Gabriel Peri 26/08/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 347 085 €5 509 €/m² 5 509 €

25/06/2024 37 Boulevard Emile Zola 25/06/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 445 000 €6 357 €/m² 6 357 €

20/06/2024 17 Rue Honore de Balzac 20/06/2024 · MAISON · 207 M² Maison 207 m² 1 060 000 €5 121 €/m² 5 121 €

05/06/2024 84 Rue Gabriel Peri 05/06/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 580 800 €8 297 €/m² 8 297 €

30/05/2024 1 B Av du Mal Maunoury 30/05/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 135 000 €5 625 €/m² 5 625 €

06/05/2024 1 B Av du Mal Maunoury 06/05/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 189 000 €5 108 €/m² 5 108 €

03/05/2024 12 Rue des Vieux Chenes 03/05/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 393 000 €4 226 €/m² 4 226 €

26/04/2024 40 Avenue du Marechal Foch 26/04/2024 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 950 000 €3 519 €/m² 3 519 €

27/03/2024 69 Rue Gabriel Peri 27/03/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 423 650 €5 502 €/m² 5 502 €

26/03/2024 1 B Av du Mal Maunoury 26/03/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 167 000 €5 567 €/m² 5 567 €

28/02/2024 11 B Rue du Rocher 28/02/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 354 000 €6 556 €/m² 6 556 €

15/02/2024 1 B Av du Mal Maunoury 15/02/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 199 000 €5 103 €/m² 5 103 €

27/12/2023 159 Boulevard Jean Jaures 27/12/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 144 000 €5 760 €/m² 5 760 €

18/12/2023 10 Rue Walter d Islou 18/12/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 220 500 €4 410 €/m² 4 410 €

07/12/2023 48 Boulevard Emile Zola 07/12/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 250 000 €6 250 €/m² 6 250 €

27/11/2023 89 Boulevard Jean Jaures 27/11/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 410 000 €4 940 €/m² 4 940 €

16/11/2023 11 Boulevard Henri Barbusse 16/11/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 486 000 €6 000 €/m² 6 000 €

07/11/2023 20 Boulevard Emile Zola 07/11/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 365 000 €8 111 €/m² 8 111 €

10/10/2023 69 Rue Gabriel Peri 10/10/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 364 600 €5 787 €/m² 5 787 €

29/09/2023 11 Boulevard Henri Barbusse 29/09/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 514 000 €6 425 €/m² 6 425 €

22/09/2023 56 Avenue du Marechal Foch 22/09/2023 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 1 151 832 €6 062 €/m² 6 062 €

21/09/2023 58 Rue Alexandre Dumas 21/09/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 630 000 €7 326 €/m² 7 326 €

28/08/2023 59 Avenue de l Yser 28/08/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 345 000 €6 273 €/m² 6 273 €

28/08/2023 98 B Av de l Yser 28/08/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 250 000 €3 788 €/m² 3 788 €

28/07/2023 50 B Av de l Yser 28/07/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 528 000 €6 140 €/m² 6 140 €

26/07/2023 4 Impasse Paul Bert 26/07/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 598 000 €5 806 €/m² 5 806 €

25/07/2023 102 Avenue de l Yser 25/07/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 438 500 €3 654 €/m² 3 654 €

21/07/2023 63 Rue Gabriel Peri 21/07/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 419 000 €6 547 €/m² 6 547 €

07/07/2023 45 Avenue du Marechal Foch 07/07/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 573 000 €5 026 €/m² 5 026 €

06/07/2023 104 B Rue Gabriel Peri 06/07/2023 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 847 000 €4 628 €/m² 4 628 €

22/06/2023 67 Avenue de l Yser 22/06/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 700 000 €7 000 €/m² 7 000 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane347 680 €

Surface médiane73 m²

Appartements / maisons43 / 57

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lucien Waterlot (Houilles) ?

Le prix médian est de 4 932 € par m² en 2026 dans le quartier Lucien Waterlot à Houilles, d'après les ventes DVF (5 185 €/m² en appartement, 5 340 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 5 680 €/m².

Les prix montent-ils à Lucien Waterlot ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -18 %, dont -6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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