Quel est le prix au m² à Lucien Waterlot (Houilles) ?

Le prix médian est de €5 254 par m² en 2025 dans le quartier Lucien Waterlot à Houilles, d'après les ventes DVF (€5 185/m² en appartement, €5 382/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 819/m².

Les prix montent-ils à Lucien Waterlot ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +2 %, dont -5 % sur la dernière année.

France › Yvelines › Houilles › Lucien Waterlot

Prix de l'immobilier Lucien Waterlot, Houilles

Quartier de Houilles · 423 ventes DVF depuis 201411 % PLUS CHER QUE HOUILLES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 254 €▼ 5 %

sur 37 ventes cette année · −252 € vs 2024

3 600 €DISPERSION DES VENTES 20256 437 €

VENTE MÉDIANE

370 k€

appartement 68 m²

390 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 209 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,4 %

loyer médian 19,4 €/m²

Houilles : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

LUCIEN WATERLOTHOUILLES€/M²

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▲ +2 %

DEPUIS 2014

▲ +17 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 105 ventes5 787 €

Maison · 104 ventes5 910 €

Rues du quartier21 RUES

Boulevard Henri Barbusse▼ 6 %6 559 €

Avenue du Mal Joffre—6 449 €

Rue du Rocher—6 400 €

Avenue du Mal Maunoury—6 302 €

Rue de l Amiral Courbet—6 067 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

1 B Av du Mal Maunoury
50 m² · appartement240 000 €
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16 Rue Vauquelin
65 m² · maison360 000 €
5 538 €/m²

10 Avenue du Mal Maunoury
55 m² · maison533 910 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Commandant Jacques-Yves Cousteau

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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4 Rue Ernest Renan
80 m² · appartement390 000 €
4 875 €/m²

38 Rue Joseph Bara
60 m² · maison365 000 €
6 083 €/m²

69 Rue Gabriel Peri
38 m² · appartement249 000 €
6 553 €/m²

69 Rue Gabriel Peri
39 m² · appartement220 000 €
5 641 €/m²

68 Rue Joseph Bara
64 m² · maison407 000 €
6 359 €/m²

46 Avenue du Marechal Foch
104 m² · appartement380 000 €
3 654 €/m²

11 Avenue de l Yser
74 m² · maison370 000 €
5 000 €/m²

46 Avenue du Marechal Foch
104 m² · appartement360 000 €
3 462 €/m²

7 Avenue du Mal Maunoury
215 m² · maison800 971 €
3 725 €/m²

1 T Rue Honore de Balzac
112 m² · maison667 500 €
5 960 €/m²

141 Boulevard Jean Jaures
55 m² · appartement228 000 €
4 145 €/m²

163 Boulevard Jean Jaures
73 m² · maison342 000 €
4 685 €/m²

46 Avenue du Marechal Foch
56 m² · appartement278 500 €
4 973 €/m²

63 Rue Gabriel Peri
55 m² · appartement290 000 €
5 273 €/m²

63 Rue Gabriel Peri
59 m² · appartement310 000 €
5 254 €/m²

127 Boulevard Jean Jaures
70 m² · maison494 200 €
7 060 €/m²

2 Rue de l Amiral Courbet
67 m² · appartement415 000 €
6 194 €/m²

9 Rue des Vieux Chenes
30 m² · appartement117 000 €
3 900 €/m²

1 Rue de Phalsbourg
102 m² · maison540 290 €
5 297 €/m²

1 B Av du Mal Maunoury
25 m² · appartement106 500 €
4 260 €/m²

2 Rue Florentin Lasson
102 m² · maison542 000 €
5 314 €/m²

40 Boulevard Emile Zola
85 m² · maison466 700 €
5 491 €/m²

1 A Av du Mal Maunoury
68 m² · appartement286 000 €
4 206 €/m²

1 B Rue Paul Bert
95 m² · maison198 867 €
2 093 €/m²

10 Rue Walter d Islou
59 m² · appartement250 000 €
4 237 €/m²

103 Rue Joseph Bara
73 m² · maison460 000 €
6 301 €/m²

56 B Bd Emile Zola
61 m² · appartement180 000 €
2 951 €/m²

45 Avenue du Mal Joffre
154 m² · maison962 000 €
6 247 €/m²

89 Avenue de l Yser
125 m² · maison440 000 €
3 520 €/m²

10 B Rue des Vieux Chenes
99 m² · maison425 000 €
4 293 €/m²

1 B Av du Mal Maunoury
24 m² · appartement130 000 €
5 417 €/m²

2 Rue de l Amiral Courbet
72 m² · appartement434 000 €
6 028 €/m²

115 Boulevard Jean Jaures
96 m² · maison447 000 €
4 656 €/m²

78 Rue Gabriel Peri
64 m² · maison495 000 €
7 734 €/m²

2 Rue de l Amiral Courbet
69 m² · appartement420 000 €
6 087 €/m²

46 Avenue du Marechal Foch
96 m² · appartement415 000 €
4 323 €/m²

6 Rue Paul Bert
30 m² · maison100 000 €
3 333 €/m²

20 Rue Martial Robert
150 m² · maison725 100 €
4 834 €/m²

1 B Av du Mal Maunoury
24 m² · appartement127 500 €
5 313 €/m²

3 Rue du Pdt Wilson
90 m² · maison565 000 €
6 278 €/m²

2 Rue de l Amiral Courbet
41 m² · appartement248 500 €
6 061 €/m²

20 Rue du Rocher
120 m² · maison532 500 €
4 438 €/m²

2 Rue de l Amiral Courbet
35 m² · appartement240 000 €
6 857 €/m²

2 Rue de l Amiral Courbet
44 m² · appartement261 000 €
5 932 €/m²

2 Rue de l Amiral Courbet
69 m² · appartement419 000 €
6 072 €/m²

5 Avenue de l Yser
153 m² · maison759 100 €
4 961 €/m²

1 B Av du Mal Maunoury
30 m² · appartement165 000 €
5 500 €/m²

6 B Imp Honore de Balzac
80 m² · maison513 500 €
6 419 €/m²

69 Rue Gabriel Peri
63 m² · appartement347 085 €
5 509 €/m²

37 Boulevard Emile Zola
70 m² · maison445 000 €
6 357 €/m²

17 Rue Honore de Balzac
207 m² · maison1 060 000 €
5 121 €/m²

84 Rue Gabriel Peri
70 m² · maison580 800 €
8 297 €/m²

1 B Av du Mal Maunoury
24 m² · appartement135 000 €
5 625 €/m²

1 B Av du Mal Maunoury
37 m² · appartement189 000 €
5 108 €/m²

12 Rue des Vieux Chenes
93 m² · maison393 000 €
4 226 €/m²

40 Avenue du Marechal Foch
270 m² · maison950 000 €
3 519 €/m²

69 Rue Gabriel Peri
77 m² · appartement423 650 €
5 502 €/m²

1 B Av du Mal Maunoury
30 m² · appartement167 000 €
5 567 €/m²

11 B Rue du Rocher
54 m² · maison354 000 €
6 556 €/m²

1 B Av du Mal Maunoury
39 m² · appartement199 000 €
5 103 €/m²

159 Boulevard Jean Jaures
25 m² · appartement144 000 €
5 760 €/m²

10 Rue Walter d Islou
50 m² · appartement220 500 €
4 410 €/m²

48 Boulevard Emile Zola
40 m² · maison250 000 €
6 250 €/m²

89 Boulevard Jean Jaures
83 m² · maison410 000 €
4 940 €/m²

11 Boulevard Henri Barbusse
81 m² · appartement486 000 €
6 000 €/m²

20 Boulevard Emile Zola
45 m² · maison365 000 €
8 111 €/m²

69 Rue Gabriel Peri
63 m² · appartement364 600 €
5 787 €/m²

11 Boulevard Henri Barbusse
80 m² · appartement514 000 €
6 425 €/m²

56 Avenue du Marechal Foch
190 m² · maison1 151 832 €
6 062 €/m²

58 Rue Alexandre Dumas
86 m² · maison630 000 €
7 326 €/m²

98 B Av de l Yser
66 m² · maison250 000 €
3 788 €/m²

59 Avenue de l Yser
55 m² · maison345 000 €
6 273 €/m²

50 B Av de l Yser
86 m² · maison528 000 €
6 140 €/m²

4 Impasse Paul Bert
103 m² · maison598 000 €
5 806 €/m²

102 Avenue de l Yser
120 m² · maison438 500 €
3 654 €/m²

63 Rue Gabriel Peri
64 m² · appartement419 000 €
6 547 €/m²

45 Avenue du Marechal Foch
114 m² · maison573 000 €
5 026 €/m²

104 B Rue Gabriel Peri
183 m² · maison847 000 €
4 628 €/m²

67 Avenue de l Yser
100 m² · maison700 000 €
7 000 €/m²

5 T Av de l Yser
39 m² · maison235 000 €
6 026 €/m²

11 Boulevard Henri Barbusse
63 m² · appartement413 000 €
6 556 €/m²

23 Rue des Vieux Chenes
52 m² · maison420 000 €
8 077 €/m²

11 Boulevard Henri Barbusse
86 m² · appartement530 000 €
6 163 €/m²

52 B Bd Emile Zola
80 m² · appartement390 000 €
4 875 €/m²

11 Boulevard Henri Barbusse
82 m² · appartement515 000 €
6 280 €/m²

10 B Av de l Yser
47 m² · maison380 000 €
8 085 €/m²

11 Boulevard Henri Barbusse
83 m² · appartement535 000 €
6 446 €/m²

30 Avenue du Marechal Foch
48 m² · appartement277 100 €
5 773 €/m²

102 Avenue de l Yser
39 m² · appartement257 000 €
6 590 €/m²

7 Rue Martial Robert
82 m² · maison362 000 €
4 415 €/m²

11 Boulevard Henri Barbusse
70 m² · appartement450 000 €
6 429 €/m²

22 Rue des Vieux Chenes
84 m² · maison470 000 €
5 595 €/m²

11 Boulevard Henri Barbusse
50 m² · appartement300 000 €
6 000 €/m²

49 Avenue du Mal Joffre
25 m² · appartement110 000 €
4 400 €/m²

11 Boulevard Henri Barbusse
61 m² · appartement393 000 €
6 443 €/m²

4 Rue du Capitaine Guise
89 m² · maison700 000 €
7 865 €/m²

46 Avenue du Marechal Foch
64 m² · appartement335 000 €
5 234 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lucien Waterlot (Houilles) ?: Le prix médian est de €5 254 par m² en 2025 dans le quartier Lucien Waterlot à Houilles, d'après les ventes DVF (€5 185/m² en appartement, €5 382/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 819/m².
Les prix montent-ils à Lucien Waterlot ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +2 %, dont -5 % sur la dernière année.