France › Hem › Trois Baudets › Rue Blaise Pascal › n° 101

101 Rue Blaise Pascal, Hem

Vendu 180 000 € (2 857 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 595100 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1012 857 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +30 %Trois Baudets2 203 €/m² 199 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +21 %Hem2 370 €/m² 2 408 ventesPrix à Hem → LA CARTEAutour du n° 101Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

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Calée sur 306 ventes comparables à moins de 88 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AX0294 + AX0843 + AX0844

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN365 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 2 857 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 101 Rue Blaise Pascal

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

19/01/2023 n° 101 · Maison · 4 p. 19/01/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 180 000 €2 857 €/m² 2 857 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Blaise Pascal, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 79

CÔTÉ IMPAIR

n° 79−22 %2 234 €/m²Maison 86 m² · vendu 2015

n° 101VOUS ÊTES ICI2 857 €/m²1 vente · dernière 2023

RUE BLAISE PASCALMÉDIANE DE LA RUE 2 857 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 181 € 3 331 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 857 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

68 RUE LANNELONGUE 74 m² 140 008 € 1 892 €

77 RUE DES ECOLES 115 m² 235 980 € 2 052 €

23 RUE DU MARECHAL FOCH 66 m² 213 378 € 3 233 €

49 RUE DU MARECHAL FOCH 66 m² 219 846 € 3 331 €

25 RUE DU MARECHAL FOCH 100 m² 207 000 € 2 070 €

53 RUE DU MARECHAL FOCH 80 m² 257 760 € 3 222 €

12 RUE DU MARECHAL FOCH 80 m² 254 000 € 3 175 €

12 RUE DU MARECHAL FOCH 80 m² 205 040 € 2 563 €

12 RUE DU MARECHAL FOCH 80 m² 227 040 € 2 838 €

59 RUE DU MARECHAL FOCH 80 m² 144 000 € 1 800 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 181 € à 3 331 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 219 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Blaise Pascal

Ventes sur la voie1

Trois Baudets

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune6ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-7 %

Voir Trois Baudets ↗

Hem

Tendance 3 ans-1 %

vs département+25 %

Rendement brut4.9 %

Voir Hem ↗

Nord

Rang de la commune59ᵉ sur 571

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²

Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,6 %

au prix de 180 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

694 €

63 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 101 ?

LE QUARTIERTrois Baudets199 ventes · 2 203 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEHem2 408 ventes · 2 370 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Hem → LA CARTEAutour du n° 101Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 101 Rue Blaise Pascal à Hem ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 857 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 306 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 101 Rue Blaise Pascal a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/01/2023, maison de 63 m² à 180 000 €, soit 2 857 €/m².

Est-ce cher pour Rue Blaise Pascal ?

Oui : 2 857 €/m² contre 2 857 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Hem.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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