CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Gardanne › Chemin Estrec › n° 249

249 Chemin Estrec, Gardanne

Vendu 759 300 € (6 490 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1980 · CP 1312056 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2494 998 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +36 %Gardanne3 688 €/m² 2 958 ventesPrix à Gardanne → LA CARTEAutour du n° 249Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BH0126
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1980
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 000 m²
Dernière vente : 6 490 €/m² en 2023 · +56 % vs la rue

Ventes enregistrées au 249 Chemin Estrec

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 998 € À 6 490 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
09/06/2023 n° 249 · Maison · 4 p. 09/06/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 759 300 €6 490 €/m² 6 490 €
25/06/2018 n° 249 · Maison · 4 p. 25/06/2018 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 584 800 €4 998 €/m² 4 998 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Chemin Estrec, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 83n° 300 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9−1 %4 128 €/m²Maison 98 m² · vendu 2020n° 83−31 %2 857 €/m²Maison 35 m² · vendu 2020
n° 249VOUS ÊTES ICI4 998 €/m²2 ventes · dernière 2023
n° 525−30 %2 924 €/m²Maison 118 m² · vendu 2016n° 807−3 %4 051 €/m²Maison 116 m² · vendu 2024
CHEMIN ESTRECMÉDIANE DE LA RUE 4 163 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 300−7 %3 856 €/m²Maison 125 m² · 3 ventes · 2024n° 324+13 %4 691 €/m²Maison 81 m² · vendu 2023n° 716−4 %4 006 €/m²Maison 90 m² · 2 ventes · 2023n° 9010−4 %3 998 €/m²Maison 172 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 249 ?

LA VILLEGardanne2 958 ventes · 3 688 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gardanne → LA CARTEAutour du n° 249Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 249 Chemin Estrec à Gardanne ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (6 490 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 249 Chemin Estrec a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/06/2023, maison de 117 m² à 759 300 €, soit 6 490 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Estrec ?

Oui : 6 490 €/m² contre 4 163 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +56 %, et +76 % face à la médiane 2025 de Gardanne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien