France › Gironde › Floirac › La Souys

Prix de l'immobilier La Souys, Floirac

Prix médian de 3 111 €/m² sur 832 ventes · Quartier de Floirac5 % PLUS CHER QUE FLOIRAC

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Floirac ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 256 €▼ 5 %

sur 77 ventes cette année · −163 €/m² vs 2024

2 567 €DISPERSION 20253 904 €

VENTE MÉDIANE

212 k€

appartement 67 m²

227 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 340 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5 %

loyer médian 13,5 €/m²

Floirac : 5,5 % brut

Évolution du prix médian

— LA SOUYS- - FLOIRAC€/M²

3,6k3,1k2,7k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▲ +2 %

DEPUIS 2014

▲ +29 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 235 ventes 3 330 €

Maison · 105 ventes 3 694 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

8 Avenue Pasteur97 M² · APPARTEMENT 410 000 €4 227 €/m²

112 Rue Richelieu90 M² · MAISON 260 000 €2 889 €/m²

117 Rue Emile Combes95 M² · MAISON 308 850 €3 251 €/m²

26 Avenue du Pdt Francois Mitterrand70 M² · APPARTEMENT 243 500 €3 479 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à La Souys · 1 893 € à 5 518 €/m²

34 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Federico Garcia Lorca5 518 €

Rue Anne Frank3 803 €

Rue M de Cervantes3 656 €

Rue M. de Cervantes▲ 13 %3 500 €

Rue D. Velasquez3 500 €

Avenue Camille Pelletan▲ 52 %3 460 €

Rue Luis Bunuel▲ 3 %3 394 €

Place Dulong▼ 12 %3 386 €

Avenue Jean Alfonsea3 385 €

Avenue de la Garonne▼ 1 %3 314 €

Rue d Velasquez3 220 €

Allée F Goya3 214 €

Rue Emile Combes▲ 25 %3 148 €

Impasse Louis Ellias3 140 €

Avenue Pasteur▲ 12 %3 127 €

Rue des Gondoles▲ 6 %3 111 €

Rue Ferdinand Bistuer▲ 28 %3 108 €

Rue Jules Guesde▲ 15 %3 099 €

Rue Jean Graux3 094 €

Rue Leo Lagrange▲ 15 %3 088 €

Rue de l Alose3 067 €

Allée F. Goya▼ 4 %3 063 €

Avenue du Pdt Francois Mitterrand▲ 28 %2 964 €

Place de la Souys2 932 €

Rue Richelieu▲ 24 %2 889 €

Rue des Carrelets▲ 3 %2 886 €

Rue Jean Larrey2 848 €

Rue des Pecheurs2 798 €

Rue Denis Cordonnier2 691 €

Place Mayensa▲ 28 %2 667 €

Impasse Guillot2 521 €

Rue de la Lamproie▲ 42 %2 513 €

Rue Edouard Vaillant2 206 €

La Souys1 893 €

17 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 832 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 026 € À 5 699 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 8 Avenue Pasteur 29/12/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 410 000 €4 227 €/m² 4 227 €

29/12/2025 112 Rue Richelieu 29/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 260 000 €2 889 €/m² 2 889 €

22/12/2025 117 Rue Emile Combes 22/12/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 308 850 €3 251 €/m² 3 251 €

22/12/2025 26 Avenue du Pdt Francois Mitterrand 22/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 243 500 €3 479 €/m² 3 479 €

22/12/2025 5 Rue de la Lamproie 22/12/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 107 640 €1 380 €/m² 1 380 €

19/12/2025 21 Rue M de Cervantes 19/12/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 273 000 €3 500 €/m² 3 500 €

15/12/2025 33 Rue Ferdinand Bistuer 15/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 183 713 €4 374 €/m² 4 374 €

15/12/2025 1 Rue des Gondoles 15/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 210 425 €3 006 €/m² 3 006 €

12/12/2025 123 Rue Jules Guesde 12/12/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 240 000 €3 117 €/m² 3 117 €

08/12/2025 7 Rue Anne Frank 08/12/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 174 075 €4 463 €/m² 4 463 €

04/12/2025 4 Allée F Goya 04/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 127 690 €3 360 €/m² 3 360 €

24/11/2025 2 Place Dulong 24/11/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 139 098 €3 024 €/m² 3 024 €

17/11/2025 65 Avenue Pasteur 17/11/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 147 690 €2 308 €/m² 2 308 €

06/11/2025 2 Place Dulong 06/11/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 138 000 €3 000 €/m² 3 000 €

03/11/2025 4 Rue de la Lamproie 03/11/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 234 350 €3 906 €/m² 3 906 €

28/10/2025 10 Avenue Jean Alfonsea 28/10/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 292 800 €3 148 €/m² 3 148 €

20/10/2025 1 Rue des Carrelets 20/10/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 125 000 €2 907 €/m² 2 907 €

17/10/2025 8 Place Mayensa 17/10/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 209 850 €3 041 €/m² 3 041 €

15/10/2025 1 Rue d Velasquez 15/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 200 000 €3 333 €/m² 3 333 €

09/10/2025 1 Rue des Gondoles 09/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 124 517 €3 113 €/m² 3 113 €

06/10/2025 2 Rue de la Lamproie 06/10/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 271 000 €2 710 €/m² 2 710 €

02/10/2025 28 Rue Edouard Vaillant 02/10/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 185 000 €2 372 €/m² 2 372 €

01/10/2025 6 Avenue de la Garonne 01/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 198 000 €3 094 €/m² 3 094 €

23/09/2025 1 Rue d Velasquez 23/09/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 121 000 €3 184 €/m² 3 184 €

23/09/2025 25 Rue Emile Combes 23/09/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 226 350 €3 903 €/m² 3 903 €

18/09/2025 7 Rue Anne Frank 18/09/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 303 181 €3 407 €/m² 3 407 €

16/09/2025 22 Rue Federico Garcia Lorca 16/09/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 328 000 €5 655 €/m² 5 655 €

11/09/2025 1 Rue des Gondoles 11/09/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 133 205 €3 330 €/m² 3 330 €

10/09/2025 10 Rue Leo Lagrange 10/09/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 370 600 €3 088 €/m² 3 088 €

05/09/2025 129 Rue Jules Guesde 05/09/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 250 000 €3 571 €/m² 3 571 €

04/09/2025 7 Rue Anne Frank 04/09/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 327 050 €3 803 €/m² 3 803 €

03/09/2025 1 Rue d Velasquez 03/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 112 000 €2 489 €/m² 2 489 €

26/08/2025 10 Avenue Jean Alfonsea 26/08/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 211 665 €3 528 €/m² 3 528 €

26/08/2025 4 Allée F Goya 26/08/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 130 233 €3 101 €/m² 3 101 €

22/08/2025 7 Rue des Carrelets 22/08/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 230 000 €2 875 €/m² 2 875 €

14/08/2025 23 Rue Emile Combes 14/08/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 330 000 €4 714 €/m² 4 714 €

08/08/2025 22 Rue Federico Garcia Lorca 08/08/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 160 008 €5 518 €/m² 5 518 €

05/08/2025 1 Rue d Velasquez 05/08/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 247 500 €2 946 €/m² 2 946 €

29/07/2025 8 Avenue de la Garonne 29/07/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 207 200 €2 496 €/m² 2 496 €

25/07/2025 7 Rue Anne Frank 25/07/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 314 742 €3 886 €/m² 3 886 €

23/07/2025 43 Avenue Pasteur 23/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 285 900 €3 177 €/m² 3 177 €

22/07/2025 3 Avenue de la Garonne 22/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 215 000 €3 583 €/m² 3 583 €

21/07/2025 1 Rue d Velasquez 21/07/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 212 000 €3 419 €/m² 3 419 €

18/07/2025 13 Rue M de Cervantes 18/07/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 308 200 €3 713 €/m² 3 713 €

07/07/2025 7 Rue Anne Frank 07/07/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 312 104 €3 507 €/m² 3 507 €

07/07/2025 5 Allée F Goya 07/07/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 149 000 €2 614 €/m² 2 614 €

27/06/2025 10 Avenue Jean Alfonsea 27/06/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 218 350 €3 765 €/m² 3 765 €

26/06/2025 10 Rue de l Alose 26/06/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 185 000 €2 803 €/m² 2 803 €

25/06/2025 1 Allée F Goya 25/06/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 179 700 €3 328 €/m² 3 328 €

24/06/2025 1 Rue d Velasquez 24/06/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 133 890 €3 347 €/m² 3 347 €

02/06/2025 4 Allée F Goya 02/06/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 180 000 €3 214 €/m² 3 214 €

28/05/2025 26 Avenue du Pdt Francois Mitterrand 28/05/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 136 600 €3 794 €/m² 3 794 €

23/05/2025 21 Rue M de Cervantes 23/05/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 300 000 €3 448 €/m² 3 448 €

16/05/2025 21 Rue M de Cervantes 16/05/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 234 000 €3 656 €/m² 3 656 €

14/05/2025 1 Rue des Gondoles 14/05/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 133 205 €3 330 €/m² 3 330 €

12/05/2025 21 Rue M de Cervantes 12/05/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 256 500 €3 717 €/m² 3 717 €

02/05/2025 3 Rue des Gondoles 02/05/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 133 205 €3 330 €/m² 3 330 €

30/04/2025 29 Avenue Camille Pelletan 30/04/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 260 100 €3 663 €/m² 3 663 €

28/04/2025 6 Rue Leo Lagrange 28/04/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 308 000 €4 597 €/m² 4 597 €

24/04/2025 112 Rue Richelieu 24/04/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 262 500 €2 917 €/m² 2 917 €

23/04/2025 10 Avenue Jean Alfonsea 23/04/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 210 700 €3 398 €/m² 3 398 €

14/04/2025 1 Rue d Velasquez 14/04/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 140 000 €3 256 €/m² 3 256 €

10/04/2025 24 Rue Ferdinand Bistuer 10/04/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 155 000 €3 690 €/m² 3 690 €

10/04/2025 1 Rue d Velasquez 10/04/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 135 000 €3 140 €/m² 3 140 €

09/04/2025 1 Rue des Gondoles 09/04/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 169 500 €2 146 €/m² 2 146 €

31/03/2025 4 Place de la Souys 31/03/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 211 000 €2 972 €/m² 2 972 €

26/03/2025 129 Rue Jules Guesde 26/03/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 211 500 €3 157 €/m² 3 157 €

24/03/2025 3 Rue des Gondoles 24/03/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 178 571 €3 027 €/m² 3 027 €

04/03/2025 30 Avenue de la Garonne 04/03/2025 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 371 600 €2 903 €/m² 2 903 €

25/02/2025 4 Rue Leon Jouhaux 25/02/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 235 000 €2 901 €/m² 2 901 €

19/02/2025 5 Allée F. Goya 19/02/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 164 600 €1 829 €/m² 1 829 €

14/02/2025 36 Rue Luis Bunuel 14/02/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 155 000 €2 818 €/m² 2 818 €

12/02/2025 2 Rue de la Lamproie 12/02/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 372 000 €3 758 €/m² 3 758 €

11/02/2025 9 Rue du Lavoir 11/02/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 335 000 €3 350 €/m² 3 350 €

04/02/2025 66 Rue Jules Guesde 04/02/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 226 880 €3 386 €/m² 3 386 €

14/01/2025 12 Avenue Pasteur 14/01/2025 · APPT · 203 M² Appartement 203 m² 250 000 €1 232 €/m² 1 232 €

08/01/2025 8 Place Mayensa 08/01/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 219 900 €3 187 €/m² 3 187 €

30/12/2024 10 Avenue Jean Alfonsea 30/12/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 257 000 €3 173 €/m² 3 173 €

30/12/2024 12 Rue Jean Graux 30/12/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 167 000 €3 340 €/m² 3 340 €

26/12/2024 22 Rue Federico Garcia Lorca 26/12/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 222 000 €4 531 €/m² 4 531 €

26/12/2024 22 Rue Federico Garcia Lorca 26/12/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 260 000 €4 727 €/m² 4 727 €

20/12/2024 12 Rue de l Alose 20/12/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 195 000 €2 074 €/m² 2 074 €

20/12/2024 22 Rue Federico Garcia Lorca 20/12/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 165 283 €5 699 €/m² 5 699 €

16/12/2024 8 Rue des Gondoles 16/12/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 235 000 €3 357 €/m² 3 357 €

16/12/2024 8 Place Mayensa 16/12/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 316 275 €3 811 €/m² 3 811 €

02/12/2024 66 Rue Jules Guesde 02/12/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 172 000 €3 660 €/m² 3 660 €

28/11/2024 4 Allée F. Goya 28/11/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 130 000 €3 714 €/m² 3 714 €

27/11/2024 15 Rue M. de Cervantes 27/11/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 285 000 €3 654 €/m² 3 654 €

15/11/2024 1 Avenue de la Garonne 15/11/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 153 360 €3 740 €/m² 3 740 €

05/11/2024 2 Rue de la Lamproie 05/11/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 240 200 €3 532 €/m² 3 532 €

15/10/2024 59 Rue Jules Guesde 15/10/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 503 000 €4 192 €/m² 4 192 €

01/10/2024 10 Avenue Jean Alfonsea 01/10/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 259 665 €3 167 €/m² 3 167 €

30/09/2024 3 Rue Jean Larrey 30/09/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 261 750 €3 739 €/m² 3 739 €

30/09/2024 7 Rue Luis Bunuel 30/09/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 214 800 €3 356 €/m² 3 356 €

30/09/2024 1 Rue des Gondoles 30/09/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 154 000 €2 655 €/m² 2 655 €

20/09/2024 46 Rue Richelieu 20/09/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 340 000 €4 250 €/m² 4 250 €

19/09/2024 10 Rue de la Fraternite 19/09/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 118 000 €1 026 €/m² 1 026 €

19/09/2024 66 Rue Jules Guesde 19/09/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 223 000 €3 279 €/m² 3 279 €

13/09/2024 68 Rue Jules Guesde 13/09/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 140 000 €3 415 €/m² 3 415 €

12/09/2024 1 Rue des Pecheurs 12/09/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 240 000 €3 478 €/m² 3 478 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane211 665 €

Surface médiane67 m²

Appartements / maisons78 / 22

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Souys (Floirac) ?

Le prix médian est de 3 256 € par m² en 2025 dans le quartier La Souys à Floirac, d'après les ventes DVF (3 115 €/m² en appartement, 3 105 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 393 €/m².

Les prix montent-ils à La Souys ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +2 %, dont -5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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