Quel est le prix au m² à La Souys (Floirac) ?

Le prix médian est de €3 256 par m² en 2025 dans le quartier La Souys à Floirac, d'après les ventes DVF (€3 115/m² en appartement, €3 105/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 393/m².

Les prix montent-ils à La Souys ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +2 %, dont -5 % sur la dernière année.

France › Gironde › Floirac › La Souys

Prix de l'immobilier La Souys, Floirac

Quartier de Floirac · 832 ventes DVF depuis 20145 % PLUS CHER QUE FLOIRAC

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 256 €▼ 5 %

sur 77 ventes cette année · −163 € vs 2024

2 567 €DISPERSION DES VENTES 20253 904 €

VENTE MÉDIANE

212 k€

appartement 67 m²

227 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 340 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5 %

loyer médian 13,5 €/m²

Floirac : 5,5 % brut

Évolution du prix médian

LA SOUYSFLOIRAC€/M²

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▲ +2 %

DEPUIS 2014

▲ +29 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 235 ventes3 330 €

Maison · 105 ventes3 694 €

Rues du quartier34 RUES

Rue Federico Garcia Lorca—5 518 €

Rue Anne Frank—3 803 €

Rue M de Cervantes—3 656 €

Rue M. de Cervantes▲ 13 %3 500 €

Rue D. Velasquez—3 500 €

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78 m² · appartement273 000 €
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33 Rue Ferdinand Bistuer
42 m² · appartement183 713 €
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1 Rue des Gondoles
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3 006 €/m²

123 Rue Jules Guesde
77 m² · appartement240 000 €
3 117 €/m²

7 Rue Anne Frank
39 m² · appartement174 075 €
4 463 €/m²

4 Allée F Goya
38 m² · appartement127 690 €
3 360 €/m²

2 Place Dulong
46 m² · appartement139 098 €
3 024 €/m²

65 Avenue Pasteur
64 m² · appartement147 690 €
2 308 €/m²

2 Place Dulong
46 m² · appartement138 000 €
3 000 €/m²

4 Rue de la Lamproie
60 m² · appartement234 350 €
3 906 €/m²

10 Avenue Jean Alfonsea
93 m² · appartement292 800 €
3 148 €/m²

1 Rue des Carrelets
43 m² · appartement125 000 €
2 907 €/m²

8 Place Mayensa
69 m² · appartement209 850 €
3 041 €/m²

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64 m² · appartement198 000 €
3 094 €/m²

1 Rue d Velasquez
38 m² · appartement121 000 €
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58 m² · appartement226 350 €
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3 407 €/m²

22 Rue Federico Garcia Lorca
58 m² · appartement328 000 €
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70 m² · maison330 000 €
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29 m² · appartement160 008 €
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2 946 €/m²

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83 m² · appartement207 200 €
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81 m² · appartement314 742 €
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43 Avenue Pasteur
90 m² · maison285 900 €
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3 Avenue de la Garonne
60 m² · appartement215 000 €
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1 Rue d Velasquez
62 m² · appartement212 000 €
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13 Rue M de Cervantes
83 m² · maison308 200 €
3 713 €/m²

7 Rue Anne Frank
89 m² · appartement312 104 €
3 507 €/m²

5 Allée F Goya
57 m² · appartement149 000 €
2 614 €/m²

10 Avenue Jean Alfonsea
58 m² · appartement218 350 €
3 765 €/m²

10 Rue de l Alose
66 m² · appartement185 000 €
2 803 €/m²

1 Allée F Goya
54 m² · appartement179 700 €
3 328 €/m²

1 Rue d Velasquez
40 m² · appartement133 890 €
3 347 €/m²

4 Allée F Goya
56 m² · appartement180 000 €
3 214 €/m²

26 Avenue du Pdt Francois Mitterrand
36 m² · appartement136 600 €
3 794 €/m²

21 Rue M de Cervantes
87 m² · appartement300 000 €
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21 Rue M de Cervantes
64 m² · appartement234 000 €
3 656 €/m²

1 Rue des Gondoles
40 m² · appartement133 205 €
3 330 €/m²

21 Rue M de Cervantes
69 m² · appartement256 500 €
3 717 €/m²

3 Rue des Gondoles
40 m² · appartement133 205 €
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29 Avenue Camille Pelletan
71 m² · maison260 100 €
3 663 €/m²

6 Rue Leo Lagrange
67 m² · maison308 000 €
4 597 €/m²

112 Rue Richelieu
90 m² · maison262 500 €
2 917 €/m²

10 Avenue Jean Alfonsea
62 m² · appartement210 700 €
3 398 €/m²

1 Rue d Velasquez
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4 Place de la Souys
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129 Rue Jules Guesde
67 m² · appartement211 500 €
3 157 €/m²

3 Rue des Gondoles
59 m² · appartement178 571 €
3 027 €/m²

30 Avenue de la Garonne
128 m² · appartement371 600 €
2 903 €/m²

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5 Allée F. Goya
90 m² · appartement164 600 €
1 829 €/m²

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55 m² · appartement155 000 €
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80 m² · maison340 000 €
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41 m² · appartement140 000 €
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1 Rue des Pecheurs
69 m² · maison240 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Souys (Floirac) ?: Le prix médian est de €3 256 par m² en 2025 dans le quartier La Souys à Floirac, d'après les ventes DVF (€3 115/m² en appartement, €3 105/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 393/m².
Les prix montent-ils à La Souys ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +2 %, dont -5 % sur la dernière année.