France › Gironde › Floirac › La Souys

Prix de l'immobilier La Souys, Floirac

Prix médian de 3 111 €/m² sur 863 ventes · Quartier de Floirac4 % PLUS CHER QUE FLOIRAC

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Floirac ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 067 €▼ 6 %

sur 35 ventes au 1er semestre · −189 €/m² vs 2025

2 338 €DISPERSION 20263 888 €

VENTE MÉDIANE

238 k€

appartement 67 m²

227 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 372 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 13,5 €/m²

Floirac : 5,5 % brut

Évolution du prix médian

— LA SOUYS- - FLOIRAC€/M²

3,6k3,1k2,7k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▼ 8 %

DEPUIS 2014

▲ +22 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 257 ventes 3 328 €

Maison · 115 ventes 3 575 €

Dernières ventes

JUIN 2026

7 Rue Jules Guesde28 M² · APPARTEMENT 40 000 €1 429 €/m²

9 Rue Emile Combes63 M² · APPARTEMENT 278 500 €4 421 €/m²

21 Rue M de Cervantes53 M² · APPARTEMENT 198 990 €3 755 €/m²

49 Chemin Richelieu49 M² · APPARTEMENT 208 600 €4 257 €/m²

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Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à La Souys · 2 206 € à 5 122 €/m²

34 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Federico Garcia Lorca5 122 €

Rue Anne Frank3 803 €

Rue M de Cervantes3 717 €

Rue M. de Cervantes▲ 13 %3 500 €

Rue D. Velasquez3 500 €

Impasse Louis Ellias3 493 €

Avenue Camille Pelletan▲ 52 %3 460 €

Rue Luis Bunuel▲ 3 %3 394 €

Place Dulong▼ 12 %3 386 €

Avenue Jean Alfonsea3 385 €

Avenue de la Garonne▼ 1 %3 314 €

Rue des Gondoles▲ 9 %3 151 €

Rue Emile Combes▲ 14 %3 137 €

Rue de l Alose3 133 €

Rue Ferdinand Bistuer▲ 21 %3 105 €

Rue Jules Guesde▲ 14 %3 099 €

Allée F. Goya▼ 5 %3 098 €

Rue d Velasquez3 095 €

Rue Jean Graux3 094 €

Rue Leo Lagrange▲ 15 %3 088 €

Avenue Pasteur▼ 3 %3 013 €

Avenue du Pdt Francois Mitterrand▲ 28 %2 964 €

Rue des Pecheurs2 943 €

Place de la Souys2 932 €

Allée F Goya▲ 1 %2 897 €

Rue Richelieu▲ 6 %2 889 €

Rue des Carrelets▲ 3 %2 886 €

Rue Jean Larrey2 848 €

Place Mayensa▲ 28 %2 667 €

Rue Denis Cordonnier2 652 €

Impasse Guillot2 521 €

Rue de la Lamproie▲ 39 %2 518 €

La Souys2 460 €

Rue Edouard Vaillant2 206 €

17 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 863 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 867 € À 5 655 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 7 Rue Jules Guesde 30/06/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 40 000 €1 429 €/m² 1 429 €

26/06/2026 9 Rue Emile Combes 26/06/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 278 500 €4 421 €/m² 4 421 €

18/06/2026 21 Rue M de Cervantes 18/06/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 198 990 €3 755 €/m² 3 755 €

15/06/2026 49 Chemin Richelieu 15/06/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 208 600 €4 257 €/m² 4 257 €

09/06/2026 6 Rue des Gondoles 09/06/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 248 850 €3 505 €/m² 3 505 €

29/05/2026 1 Allée F Goya 29/05/2026 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 239 400 €2 690 €/m² 2 690 €

29/05/2026 13 Rue M de Cervantes 29/05/2026 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 328 900 €3 963 €/m² 3 963 €

29/05/2026 7 Rue Emile Combes 29/05/2026 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 548 900 €2 801 €/m² 2 801 €

13/05/2026 8 Rue des Gondoles 13/05/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 250 000 €3 571 €/m² 3 571 €

30/04/2026 9 Rue des Pecheurs 30/04/2026 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 205 200 €2 974 €/m² 2 974 €

23/04/2026 1 Rue d Velasquez 23/04/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 116 000 €2 900 €/m² 2 900 €

21/04/2026 47 A Rue Richelieu 21/04/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 224 180 €3 503 €/m² 3 503 €

21/04/2026 1 Rue d Velasquez 21/04/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 170 000 €2 698 €/m² 2 698 €

18/04/2026 67 Avenue Pasteur 18/04/2026 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 290 000 €2 231 €/m² 2 231 €

17/04/2026 7 Rue de la Lamproie 17/04/2026 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 289 500 €3 181 €/m² 3 181 €

16/04/2026 47 A Rue Richelieu 16/04/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 238 180 €3 722 €/m² 3 722 €

08/04/2026 1 Rue d Velasquez 08/04/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 122 000 €3 050 €/m² 3 050 €

08/04/2026 2 Place Dulong 08/04/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 143 000 €3 109 €/m² 3 109 €

08/04/2026 15 Rue Ferdinand Bistuer 08/04/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 55 000 €1 310 €/m² 1 310 €

02/04/2026 47 A Rue Richelieu 02/04/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 271 000 €4 234 €/m² 4 234 €

01/04/2026 21 Rue M de Cervantes 01/04/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 247 500 €3 750 €/m² 3 750 €

27/03/2026 2 Rue de la Lamproie 27/03/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 217 582 €3 153 €/m² 3 153 €

20/03/2026 1 Rue d Velasquez 20/03/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 170 000 €2 833 €/m² 2 833 €

13/03/2026 10 Rue de l Alose 13/03/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 260 000 €3 133 €/m² 3 133 €

10/03/2026 2 Allée F Goya 10/03/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 174 760 €2 731 €/m² 2 731 €

02/03/2026 50 B Rue Richelieu 02/03/2026 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 150 000 €867 €/m² 867 €

27/02/2026 6 Rue Denis Cordonnier 27/02/2026 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 297 000 €2 652 €/m² 2 652 €

17/02/2026 4 Rue des Roseaux 17/02/2026 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 300 300 €3 575 €/m² 3 575 €

09/02/2026 18 Impasse Louis Ellias 09/02/2026 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 245 000 €3 657 €/m² 3 657 €

06/02/2026 4 Rue de la Lamproie 06/02/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 306 736 €3 067 €/m² 3 067 €

30/01/2026 45 Avenue Pasteur 30/01/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 241 445 €2 683 €/m² 2 683 €

28/01/2026 112 Rue Richelieu 28/01/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 275 000 €3 056 €/m² 3 056 €

27/01/2026 2 Allée F Goya 27/01/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 179 000 €2 754 €/m² 2 754 €

15/01/2026 21 Rue M de Cervantes 15/01/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 185 000 €3 776 €/m² 3 776 €

12/01/2026 25 Rue Emile Combes 12/01/2026 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 230 000 €2 500 €/m² 2 500 €

29/12/2025 112 Rue Richelieu 29/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 260 000 €2 889 €/m² 2 889 €

29/12/2025 8 Avenue Pasteur 29/12/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 410 000 €4 227 €/m² 4 227 €

22/12/2025 5 Rue de la Lamproie 22/12/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 107 640 €1 380 €/m² 1 380 €

22/12/2025 26 Avenue du Pdt Francois Mitterrand 22/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 243 500 €3 479 €/m² 3 479 €

22/12/2025 117 Rue Emile Combes 22/12/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 308 850 €3 251 €/m² 3 251 €

19/12/2025 21 Rue M de Cervantes 19/12/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 273 000 €3 500 €/m² 3 500 €

15/12/2025 33 Rue Ferdinand Bistuer 15/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 183 713 €4 374 €/m² 4 374 €

15/12/2025 1 Rue des Gondoles 15/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 210 425 €3 006 €/m² 3 006 €

12/12/2025 123 Rue Jules Guesde 12/12/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 240 000 €3 117 €/m² 3 117 €

08/12/2025 7 Rue Anne Frank 08/12/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 174 075 €4 463 €/m² 4 463 €

04/12/2025 4 Allée F Goya 04/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 127 690 €3 360 €/m² 3 360 €

24/11/2025 2 Place Dulong 24/11/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 139 098 €3 024 €/m² 3 024 €

17/11/2025 65 Avenue Pasteur 17/11/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 147 690 €2 308 €/m² 2 308 €

06/11/2025 2 Place Dulong 06/11/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 138 000 €3 000 €/m² 3 000 €

03/11/2025 4 Rue de la Lamproie 03/11/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 234 350 €3 906 €/m² 3 906 €

28/10/2025 10 Avenue Jean Alfonsea 28/10/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 292 800 €3 148 €/m² 3 148 €

20/10/2025 1 Rue des Carrelets 20/10/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 125 000 €2 907 €/m² 2 907 €

17/10/2025 8 Place Mayensa 17/10/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 209 850 €3 041 €/m² 3 041 €

15/10/2025 1 Rue d Velasquez 15/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 200 000 €3 333 €/m² 3 333 €

09/10/2025 1 Rue des Gondoles 09/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 124 517 €3 113 €/m² 3 113 €

06/10/2025 2 Rue de la Lamproie 06/10/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 271 000 €2 710 €/m² 2 710 €

02/10/2025 28 Rue Edouard Vaillant 02/10/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 185 000 €2 372 €/m² 2 372 €

01/10/2025 6 Avenue de la Garonne 01/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 198 000 €3 094 €/m² 3 094 €

23/09/2025 25 Rue Emile Combes 23/09/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 226 350 €3 903 €/m² 3 903 €

23/09/2025 1 Rue d Velasquez 23/09/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 121 000 €3 184 €/m² 3 184 €

18/09/2025 7 Rue Anne Frank 18/09/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 303 181 €3 407 €/m² 3 407 €

16/09/2025 22 Rue Federico Garcia Lorca 16/09/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 328 000 €5 655 €/m² 5 655 €

11/09/2025 1 Rue des Gondoles 11/09/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 133 205 €3 330 €/m² 3 330 €

10/09/2025 10 Rue Leo Lagrange 10/09/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 370 600 €3 088 €/m² 3 088 €

05/09/2025 129 Rue Jules Guesde 05/09/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 250 000 €3 571 €/m² 3 571 €

04/09/2025 7 Rue Anne Frank 04/09/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 327 050 €3 803 €/m² 3 803 €

03/09/2025 1 Rue d Velasquez 03/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 112 000 €2 489 €/m² 2 489 €

26/08/2025 10 Avenue Jean Alfonsea 26/08/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 211 665 €3 528 €/m² 3 528 €

26/08/2025 4 Allée F Goya 26/08/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 130 233 €3 101 €/m² 3 101 €

22/08/2025 7 Rue des Carrelets 22/08/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 230 000 €2 875 €/m² 2 875 €

14/08/2025 23 Rue Emile Combes 14/08/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 330 000 €4 714 €/m² 4 714 €

08/08/2025 22 Rue Federico Garcia Lorca 08/08/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 160 008 €5 518 €/m² 5 518 €

05/08/2025 1 Rue d Velasquez 05/08/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 247 500 €2 946 €/m² 2 946 €

29/07/2025 8 Avenue de la Garonne 29/07/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 207 200 €2 496 €/m² 2 496 €

25/07/2025 7 Rue Anne Frank 25/07/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 314 742 €3 886 €/m² 3 886 €

23/07/2025 43 Avenue Pasteur 23/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 285 900 €3 177 €/m² 3 177 €

22/07/2025 3 Avenue de la Garonne 22/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 215 000 €3 583 €/m² 3 583 €

21/07/2025 1 Rue d Velasquez 21/07/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 212 000 €3 419 €/m² 3 419 €

18/07/2025 13 Rue M de Cervantes 18/07/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 308 200 €3 713 €/m² 3 713 €

07/07/2025 7 Rue Anne Frank 07/07/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 312 104 €3 507 €/m² 3 507 €

07/07/2025 5 Allée F Goya 07/07/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 149 000 €2 614 €/m² 2 614 €

27/06/2025 10 Avenue Jean Alfonsea 27/06/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 218 350 €3 765 €/m² 3 765 €

26/06/2025 10 Rue de l Alose 26/06/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 185 000 €2 803 €/m² 2 803 €

25/06/2025 1 Allée F Goya 25/06/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 179 700 €3 328 €/m² 3 328 €

24/06/2025 1 Rue d Velasquez 24/06/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 133 890 €3 347 €/m² 3 347 €

02/06/2025 4 Allée F Goya 02/06/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 180 000 €3 214 €/m² 3 214 €

28/05/2025 26 Avenue du Pdt Francois Mitterrand 28/05/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 136 600 €3 794 €/m² 3 794 €

23/05/2025 21 Rue M de Cervantes 23/05/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 300 000 €3 448 €/m² 3 448 €

16/05/2025 21 Rue M de Cervantes 16/05/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 234 000 €3 656 €/m² 3 656 €

14/05/2025 1 Rue des Gondoles 14/05/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 133 205 €3 330 €/m² 3 330 €

12/05/2025 21 Rue M de Cervantes 12/05/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 256 500 €3 717 €/m² 3 717 €

02/05/2025 3 Rue des Gondoles 02/05/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 133 205 €3 330 €/m² 3 330 €

30/04/2025 29 Avenue Camille Pelletan 30/04/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 260 100 €3 663 €/m² 3 663 €

28/04/2025 6 Rue Leo Lagrange 28/04/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 308 000 €4 597 €/m² 4 597 €

24/04/2025 112 Rue Richelieu 24/04/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 262 500 €2 917 €/m² 2 917 €

23/04/2025 10 Avenue Jean Alfonsea 23/04/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 210 700 €3 398 €/m² 3 398 €

14/04/2025 1 Rue d Velasquez 14/04/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 140 000 €3 256 €/m² 3 256 €

10/04/2025 24 Rue Ferdinand Bistuer 10/04/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 155 000 €3 690 €/m² 3 690 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane238 180 €

Surface médiane67 m²

Appartements / maisons78 / 22

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Souys (Floirac) ?

Le prix médian est de 3 067 € par m² en 2026 dans le quartier La Souys à Floirac, d'après les ventes DVF (3 118 €/m² en appartement, 3 102 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 375 €/m².

Les prix montent-ils à La Souys ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -8 %, dont -6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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