Quel est le prix au m² à Gambetta (Floirac) ?

Le prix médian est de €3 382 par m² en 2025 dans le quartier Gambetta à Floirac, d'après les ventes DVF (€2 457/m² en appartement, €3 115/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 465/m².

Les prix montent-ils à Gambetta ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont -3 % sur la dernière année.

France › Gironde › Floirac › Gambetta

Prix de l'immobilier Gambetta, Floirac

Quartier de Floirac · 334 ventes DVF depuis 20143 % MOINS CHER QUE FLOIRAC

☆ Favori Prix à Floirac ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 382 €▼ 3 %

sur 23 ventes cette année · −96 € vs 2024

2 168 €DISPERSION DES VENTES 20254 181 €

VENTE MÉDIANE

246 k€

maison 70 m²

257 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 115 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,8 %

loyer médian 13,5 €/m²

Floirac : 5,5 % brut

Évolution du prix médian

GAMBETTAFLOIRAC€/M²

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▲ +3 %

DEPUIS 2014

▲ +47 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 78 ventes3 667 €

Appartement · 37 ventes3 274 €

Rues du quartier14 RUES

Rue Vaillant Couturier▲ 34 %3 416 €

Rue Yves du Manoir—3 296 €

Rue Paul Gros—3 205 €

Rue de la Paix▲ 23 %3 178 €

Avenue Pasteur—3 143 €

Voir toutes les rues de Floirac →

Dernières ventesDÉC. 2025

9 Rue du General de Gaulle
71 m² · appartement246 010 €
3 465 €/m²

45 Rue de la Paix
145 m² · maison305 000 €
2 103 €/m²

7 Rue du General de Gaulle
72 m² · appartement250 000 €
3 472 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Suivre le quartier Gambetta Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

9 Rue du General de Gaulle
71 m² · appartement246 010 €
3 465 €/m²

45 Rue de la Paix
145 m² · maison305 000 €
2 103 €/m²

7 Rue du General de Gaulle
72 m² · appartement250 000 €
3 472 €/m²

30 Rue Paul Gros
60 m² · maison190 000 €
3 167 €/m²

5 Rue Marcel Sembat
70 m² · appartement170 000 €
2 429 €/m²

51 Cours Gambetta
68 m² · maison300 000 €
4 412 €/m²

47 Avenue Jean Jaures
63 m² · maison237 000 €
3 762 €/m²

3 Rue de la Paix
50 m² · appartement150 000 €
3 000 €/m²

14 Rue Vaillant Couturier
76 m² · maison320 000 €
4 211 €/m²

87 Cours Gambetta
65 m² · maison230 000 €
3 538 €/m²

25 Rue de l Esperance
135 m² · maison270 000 €
2 000 €/m²

10 Rue Marcel Sembat
90 m² · maison293 839 €
3 265 €/m²

17 Rue Marcelin Berthelot
99 m² · maison265 200 €
2 679 €/m²

11 Rue du General de Gaulle
44 m² · appartement144 060 €
3 274 €/m²

43 Rue Marcelin Berthelot
81 m² · maison254 600 €
3 143 €/m²

16 T Rue Rosa Parks
79 m² · maison307 000 €
3 886 €/m²

33 Cours Gambetta
70 m² · appartement238 550 €
3 408 €/m²

16 Impasse Alfred Giret
88 m² · maison274 699 €
3 122 €/m²

11 Rue du General de Gaulle
64 m² · appartement244 798 €
3 825 €/m²

2 Rue Yves du Manoir
51 m² · appartement172 500 €
3 382 €/m²

31 Rue Paul Gros
64 m² · maison260 000 €
4 063 €/m²

10 Avenue Blanqui
60 m² · maison40 000 €
667 €/m²

9 Rue Vaillant Couturier
40 m² · maison173 172 €
4 329 €/m²

16 Rue de la Paix
153 m² · maison355 000 €
2 320 €/m²

8 Avenue Jean Jaures
60 m² · maison265 000 €
4 417 €/m²

17 B Rue Paul Gros
119 m² · maison391 000 €
3 286 €/m²

63 Cours Gambetta
58 m² · maison112 000 €
1 931 €/m²

7 Rue du General de Gaulle
82 m² · appartement247 500 €
3 018 €/m²

9 Chemin Clerc
138 m² · maison324 840 €
2 354 €/m²

23 Rue de la Paix
71 m² · maison331 250 €
4 665 €/m²

3 Rue de la Paix
40 m² · appartement201 000 €
5 025 €/m²

51 Rue Marcelin Berthelot
134 m² · maison358 800 €
2 678 €/m²

11 Rue Vaillant Couturier
107 m² · maison392 500 €
3 668 €/m²

3 Rue de la Paix
43 m² · appartement174 516 €
4 059 €/m²

21 Impasse Alfred Giret
98 m² · maison414 000 €
4 224 €/m²

9 Rue du General de Gaulle
50 m² · appartement182 000 €
3 640 €/m²

41 Rue Vaillant Couturier
60 m² · maison259 650 €
4 328 €/m²

89 Cours Gambetta
90 m² · maison293 000 €
3 256 €/m²

4 Rue Marcel Sembat
60 m² · maison198 900 €
3 315 €/m²

47 Rue de la Paix
70 m² · maison264 151 €
3 774 €/m²

24 Rue de la Paix
125 m² · maison409 524 €
3 276 €/m²

2 Avenue Blanqui
142 m² · appartement315 000 €
2 218 €/m²

11 Rue de la Paix
109 m² · maison278 000 €
2 550 €/m²

1 Rue du 8 Mai 1945
117 m² · maison489 454 €
4 183 €/m²

5 Chemin Serr
40 m² · maison210 000 €
5 250 €/m²

6 Rue Yves du Manoir
45 m² · appartement185 000 €
4 111 €/m²

7 Rue du General de Gaulle
72 m² · appartement221 698 €
3 079 €/m²

2 Rue Yves du Manoir
97 m² · appartement286 800 €
2 957 €/m²

30 B Rue Vaillant Couturier
88 m² · maison380 000 €
4 318 €/m²

4 Impasse Alfred Giret
87 m² · maison271 000 €
3 115 €/m²

221 Avenue Pasteur
300 m² · maison935 000 €
3 117 €/m²

35 Rue Marcelin Berthelot
198 m² · appartement280 000 €
1 414 €/m²

72 Rue de la Paix
75 m² · maison316 000 €
4 213 €/m²

3 Avenue Blanqui
59 m² · appartement257 400 €
4 363 €/m²

9 Rue du General de Gaulle
43 m² · appartement164 826 €
3 833 €/m²

17 B Av de la Liberation
92 m² · maison213 333 €
2 319 €/m²

18 Rue Marcel Sembat
96 m² · maison402 700 €
4 195 €/m²

27 Rue Paul Gros
110 m² · maison634 972 €
5 772 €/m²

25 Rue Paul Gros
75 m² · maison440 000 €
5 867 €/m²

73 Cours Gambetta
50 m² · appartement143 850 €
2 877 €/m²

11 Rue Marcelin Berthelot
58 m² · maison275 000 €
4 741 €/m²

4 Rue Paul Gros
71 m² · appartement220 000 €
3 099 €/m²

7 Rue du General de Gaulle
30 m² · appartement118 797 €
3 960 €/m²

16 B Rue Paul Gros
80 m² · maison148 000 €
1 850 €/m²

14 Chemin Serr
83 m² · maison260 000 €
3 133 €/m²

3 Chemin Clerc
91 m² · maison341 000 €
3 747 €/m²

15 Rue Alfred Giret
62 m² · maison143 000 €
2 306 €/m²

14 Rue de la Paix
66 m² · maison345 100 €
5 229 €/m²

7 Impasse Terre Negre
84 m² · maison235 000 €
2 798 €/m²

9 Rue du General de Gaulle
64 m² · appartement222 800 €
3 481 €/m²

9 Rue Simone de Beauvoir
108 m² · maison620 310 €
5 744 €/m²

8 Rue Marcelin Berthelot
74 m² · appartement216 000 €
2 919 €/m²

4 Rue Paul Gros
44 m² · appartement141 000 €
3 205 €/m²

73 Cours Gambetta
100 m² · appartement296 600 €
2 966 €/m²

9 Cours Gambetta
80 m² · maison390 055 €
4 876 €/m²

58 Rue Marcelin Berthelot
45 m² · appartement193 075 €
4 291 €/m²

111 Cours Gambetta
52 m² · maison337 900 €
6 498 €/m²

19 Rue Vaillant Couturier
85 m² · maison275 000 €
3 235 €/m²

4 Rue Roger Salengro
54 m² · appartement162 120 €
3 002 €/m²

27 Rue de la Paix
72 m² · maison345 780 €
4 803 €/m²

11 Rue du General de Gaulle
44 m² · appartement166 500 €
3 784 €/m²

9 Rue du General de Gaulle
71 m² · appartement210 523 €
2 965 €/m²

33 Rue Marcel Sembat
61 m² · maison156 000 €
2 557 €/m²

22 Avenue Jean Jaures
86 m² · maison324 000 €
3 767 €/m²

19 Rue Marcelin Berthelot
62 m² · maison240 000 €
3 871 €/m²

12 Rue du 8 Mai 1945
70 m² · maison215 000 €
3 071 €/m²

24 Rue Paul Gros
86 m² · maison350 000 €
4 070 €/m²

20 Avenue Jean Jaures
60 m² · maison296 000 €
4 933 €/m²

109 Cours Gambetta
80 m² · maison365 500 €
4 569 €/m²

135 Cours Gambetta
129 m² · maison345 000 €
2 674 €/m²

36 Rue de l Esperance
96 m² · maison370 000 €
3 854 €/m²

3 Avenue Blanqui
63 m² · appartement235 670 €
3 741 €/m²

4 Rue Paul Gros
36 m² · appartement110 000 €
3 056 €/m²

9 Rue du General de Gaulle
50 m² · appartement154 206 €
3 084 €/m²

62 Rue Vaillant Couturier
136 m² · maison360 828 €
2 653 €/m²

3 Chemin Clerc
91 m² · maison265 000 €
2 912 €/m²

13 T Rue Vaillant Couturier
89 m² · maison253 150 €
2 844 €/m²

11 Rue du General de Gaulle
76 m² · appartement224 700 €
2 957 €/m²

48 Rue de l Esperance
118 m² · maison409 300 €
3 469 €/m²

2 Rue Alfred Giret
56 m² · maison150 000 €
2 679 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gambetta (Floirac) ?: Le prix médian est de €3 382 par m² en 2025 dans le quartier Gambetta à Floirac, d'après les ventes DVF (€2 457/m² en appartement, €3 115/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 465/m².
Les prix montent-ils à Gambetta ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont -3 % sur la dernière année.