France › Gironde › Floirac › La Marègue Étendue

Prix de l'immobilier La Marègue Étendue, Floirac

Prix médian de 2 338 €/m² sur 157 ventes · Quartier de Floirac21 % MOINS CHER QUE FLOIRAC

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Floirac ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 644 €▼ 10 %

sur 14 ventes cette année · −289 €/m² vs 2024

1 772 €DISPERSION 20253 660 €

VENTE MÉDIANE

223 k€

appartement 79 m²

206 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 78 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 13,5 €/m²

Floirac : 5,5 % brut

Évolution du prix médian

— LA MARÈGUE ÉTENDUE- - FLOIRAC€/M²

3,4k2,9k2,4k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 10 %

SUR 5 ANS

▼ 10 %

DEPUIS 2014

▲ +19 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 43 ventes 2 204 €

Maison · 35 ventes 3 294 €

Dernières ventes

NOV. 2025

14 Rue Andre Malraux90 M² · MAISON 361 400 €4 016 €/m²

13 Rue Jules Verne70 M² · APPARTEMENT 125 000 €1 786 €/m²

4 Rue Jules Romains68 M² · APPARTEMENT 147 000 €2 162 €/m²

26 Rue Francois Villon89 M² · MAISON 260 000 €2 921 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

78 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à La Marègue Étendue · 1 934 € à 3 149 €/m²

12 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Francois Rabelais▲ 11 %3 149 €

Rue Francois Mauriac2 921 €

Rue Jean Giraudoux2 864 €

Rue Guillaume Appolinaire2 704 €

Rue Francois Villon▲ 45 %2 524 €

Résidence les Courtilles▲ 14 %2 473 €

Rue Paul Eluard▲ 3 %2 265 €

Rue Andre Malraux2 229 €

Place Gilbert Cesbron2 204 €

Rue Jules Romains2 162 €

Rue Clement Marot▲ 34 %1 948 €

Résidence Canterane▼ 5 %1 934 €

9 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 157 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 870 € À 4 247 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

21/11/2025 14 Rue Andre Malraux 21/11/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 361 400 €4 016 €/m² 4 016 €

19/11/2025 13 Rue Jules Verne 19/11/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 125 000 €1 786 €/m² 1 786 €

04/11/2025 4 Rue Jules Romains 04/11/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 147 000 €2 162 €/m² 2 162 €

22/10/2025 26 Rue Francois Villon 22/10/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 260 000 €2 921 €/m² 2 921 €

21/10/2025 2 Rue Jules Romains 21/10/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 124 877 €2 549 €/m² 2 549 €

10/09/2025 3 Place Gilbert Cesbron 10/09/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 145 752 €2 143 €/m² 2 143 €

30/06/2025 13 Rue Jean Giraudoux 30/06/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 135 000 €1 753 €/m² 1 753 €

30/05/2025 10 Rue Francois Mauriac 30/05/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 242 000 €3 315 €/m² 3 315 €

28/03/2025 18 Rue Clement Marot 28/03/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 231 400 €2 600 €/m² 2 600 €

13/03/2025 9001 Résidence Canterane 13/03/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 166 000 €1 766 €/m² 1 766 €

07/03/2025 3 Rue Alphonse Daudet 07/03/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 300 000 €3 409 €/m² 3 409 €

21/02/2025 16 Résidence les Courtilles 21/02/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 215 000 €2 688 €/m² 2 688 €

19/02/2025 24 Rue Francois Rabelais 19/02/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 275 000 €3 767 €/m² 3 767 €

08/01/2025 1 B Rue Paul Eluard 08/01/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 306 000 €3 188 €/m² 3 188 €

18/12/2024 2 Rue Georges Duhamel 18/12/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 286 000 €3 714 €/m² 3 714 €

04/12/2024 12 Rue Francois Villon 04/12/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 220 000 €2 933 €/m² 2 933 €

17/09/2024 10 Rue Jean Cocteau 17/09/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 267 000 €3 296 €/m² 3 296 €

29/08/2024 26 Rue Francois Rabelais 29/08/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 244 000 €3 342 €/m² 3 342 €

20/08/2024 22 Résidence les Courtilles 20/08/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 230 000 €2 473 €/m² 2 473 €

17/05/2024 22 Rue Clement Marot 17/05/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 220 000 €2 933 €/m² 2 933 €

17/04/2024 16 Rue Clement Marot 17/04/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 195 000 €2 600 €/m² 2 600 €

22/01/2024 9001 Résidence Canterane 22/01/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 140 000 €2 029 €/m² 2 029 €

16/01/2024 9001 Résidence Canterane 16/01/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 120 000 €1 739 €/m² 1 739 €

30/10/2023 15 Rue Paul Eluard 30/10/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 148 725 €2 187 €/m² 2 187 €

18/08/2023 7 Rue Pierre de Ronsard 18/08/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 268 868 €3 055 €/m² 3 055 €

11/08/2023 17 Rue Paul Eluard 11/08/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 166 450 €2 448 €/m² 2 448 €

10/07/2023 9 Résidence les Courtilles 10/07/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 225 000 €2 813 €/m² 2 813 €

23/06/2023 1 Place Gilbert Cesbron 23/06/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 123 602 €2 522 €/m² 2 522 €

06/06/2023 21 Rue Paul Eluard 06/06/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 165 550 €2 435 €/m² 2 435 €

02/06/2023 16 Rue Andre Malraux 02/06/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 300 000 €2 970 €/m² 2 970 €

03/05/2023 6 Rue Francois Rabelais 03/05/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 235 000 €2 670 €/m² 2 670 €

11/04/2023 9025 Rue Francois Mauriac 11/04/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 280 000 €3 294 €/m² 3 294 €

31/03/2023 16 Rue Pierre de Ronsard 31/03/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 310 000 €4 247 €/m² 4 247 €

22/02/2023 5 Place Gilbert Cesbron 22/02/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 149 877 €2 204 €/m² 2 204 €

21/02/2023 9001 Résidence Canterane 21/02/2023 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 185 000 €1 968 €/m² 1 968 €

13/02/2023 3 Rue Francois Villon 13/02/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 280 000 €3 836 €/m² 3 836 €

01/02/2023 1 Rue Francois Villon 01/02/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 250 000 €2 841 €/m² 2 841 €

24/01/2023 4 Rue Guillaume Appolinaire 24/01/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 329 869 €3 436 €/m² 3 436 €

03/01/2023 21 Rue Paul Eluard 03/01/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 152 282 €2 239 €/m² 2 239 €

20/12/2022 32 Rue Clement Marot 20/12/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 140 000 €1 867 €/m² 1 867 €

16/12/2022 43 Les Courtilles 16/12/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 242 000 €3 025 €/m² 3 025 €

12/12/2022 5 Rue Jules Romains 12/12/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 149 877 €2 204 €/m² 2 204 €

09/12/2022 9001 Résidence Canterane 09/12/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 182 100 €2 221 €/m² 2 221 €

18/11/2022 5 Rue Jules Romains 18/11/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 149 877 €2 204 €/m² 2 204 €

18/11/2022 8 Rue Jean Cocteau 18/11/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 286 900 €3 542 €/m² 3 542 €

15/11/2022 9001 Résidence Canterane 15/11/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 190 610 €2 353 €/m² 2 353 €

10/10/2022 22 Rue Francois Villon 10/10/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 309 900 €4 132 €/m² 4 132 €

16/09/2022 7 Rue Francis Jammes 16/09/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 325 000 €3 066 €/m² 3 066 €

16/09/2022 2 Place Gilbert Cesbron 16/09/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 149 877 €2 204 €/m² 2 204 €

18/08/2022 4 Rue Jean Giono 18/08/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 196 000 €2 333 €/m² 2 333 €

01/08/2022 4 Chemin des Noyers 01/08/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 245 000 €2 784 €/m² 2 784 €

28/07/2022 1 Place Gilbert Cesbron 28/07/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 124 560 €2 542 €/m² 2 542 €

20/07/2022 5 Rue Jules Romains 20/07/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 149 877 €2 204 €/m² 2 204 €

08/07/2022 21 Rue Paul Eluard 08/07/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 154 000 €2 265 €/m² 2 265 €

08/07/2022 9001 Résidence Canterane 08/07/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 130 000 €1 884 €/m² 1 884 €

12/05/2022 23 Rue Paul Eluard 12/05/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 130 000 €2 653 €/m² 2 653 €

25/04/2022 17 Rue Clement Marot 25/04/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 314 200 €3 530 €/m² 3 530 €

22/04/2022 9001 Résidence Canterane 22/04/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 160 000 €2 319 €/m² 2 319 €

15/04/2022 15 Rue Paul Eluard 15/04/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 147 662 €2 172 €/m² 2 172 €

07/04/2022 10 Rue Jean Giraudoux 07/04/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 347 500 €3 341 €/m² 3 341 €

17/03/2022 50 Résidence les Courtilles 17/03/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 258 400 €3 230 €/m² 3 230 €

11/03/2022 2 Rue Alphonse Daudet 11/03/2022 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 346 050 €2 582 €/m² 2 582 €

03/03/2022 4 Rue Jules Romains 03/03/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 135 310 €1 990 €/m² 1 990 €

17/02/2022 3 Rue Jules Romains 17/02/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 143 250 €2 107 €/m² 2 107 €

27/01/2022 15 Rue Paul Eluard 27/01/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 143 250 €2 107 €/m² 2 107 €

29/11/2021 15 Rue Paul Eluard 29/11/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 143 233 €2 106 €/m² 2 106 €

25/11/2021 4 Rue Jules Romains 25/11/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 143 195 €2 106 €/m² 2 106 €

29/09/2021 3 Rue Jules Romains 29/09/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 143 233 €2 106 €/m² 2 106 €

15/09/2021 8 Rue Paul Valery 15/09/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 277 700 €3 428 €/m² 3 428 €

06/07/2021 17 Rue Paul Eluard 06/07/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 157 900 €3 222 €/m² 3 222 €

25/06/2021 7 Rue Romain Rolland 25/06/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 307 000 €3 744 €/m² 3 744 €

23/06/2021 32 Résidence les Courtilles 23/06/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 225 000 €2 813 €/m² 2 813 €

23/06/2021 9 Rue Marcel Pagnol 23/06/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 266 000 €2 634 €/m² 2 634 €

16/06/2021 8 Rue Guillaume Appolinaire 16/06/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 303 000 €3 607 €/m² 3 607 €

19/04/2021 8 Résidence les Courtilles 19/04/2021 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 243 000 €2 613 €/m² 2 613 €

21/01/2021 9001 Résidence Canterane 21/01/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 134 000 €1 634 €/m² 1 634 €

15/01/2021 29 Rue Voltaire 15/01/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 290 000 €2 871 €/m² 2 871 €

08/01/2021 21 Rue Paul Eluard 08/01/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 191 550 €2 817 €/m² 2 817 €

17/12/2020 36 Rue Francois Rabelais 17/12/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 220 000 €3 014 €/m² 3 014 €

20/11/2020 6 Rue Francois Villon 20/11/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 151 700 €1 704 €/m² 1 704 €

26/10/2020 9001 Résidence Canterane 26/10/2020 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 178 500 €1 899 €/m² 1 899 €

19/10/2020 28 Rue Francois Rabelais 19/10/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 289 000 €3 284 €/m² 3 284 €

23/09/2020 10 Rue Jean Giraudoux 23/09/2020 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 286 430 €3 720 €/m² 3 720 €

22/09/2020 4 Rue Guillaume Appolinaire 22/09/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 285 000 €3 476 €/m² 3 476 €

06/08/2020 21 Rue Paul Eluard 06/08/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 175 000 €2 574 €/m² 2 574 €

28/07/2020 14 Rue Francois Villon 28/07/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 220 000 €2 933 €/m² 2 933 €

27/07/2020 9001 Résidence Canterane 27/07/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 60 000 €870 €/m² 870 €

26/06/2020 1 Rue Jean Giraudoux 26/06/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 270 000 €2 727 €/m² 2 727 €

15/06/2020 12 Rue Francois Mauriac 15/06/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 235 000 €3 219 €/m² 3 219 €

25/02/2020 36 Rue Francois Mauriac 25/02/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 260 000 €2 921 €/m² 2 921 €

31/01/2020 21 Rue Paul Eluard 31/01/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 150 000 €3 061 €/m² 3 061 €

09/01/2020 22 Résidence les Courtilles 09/01/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 175 000 €2 188 €/m² 2 188 €

10/12/2019 7 Chemin des Noyers 10/12/2019 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 255 400 €3 451 €/m² 3 451 €

15/11/2019 22 Résidence les Courtilles 15/11/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 216 000 €2 700 €/m² 2 700 €

26/09/2019 22 Résidence les Courtilles 26/09/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 187 000 €2 338 €/m² 2 338 €

20/08/2019 10 Rue Jean Giraudoux 20/08/2019 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 198 000 €3 000 €/m² 3 000 €

23/07/2019 5 Rue Marcel Pagnol 23/07/2019 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 303 000 €3 000 €/m² 3 000 €

04/06/2019 21 Rue Paul Eluard 04/06/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 139 664 €2 054 €/m² 2 054 €

31/05/2019 4 Rue Guillaume Appolinaire 31/05/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 259 000 €3 159 €/m² 3 159 €

02/05/2019 9001 Résidence Canterane 02/05/2019 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 177 000 €2 159 €/m² 2 159 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Gravette▲ 38 %3 221 €

La Souys▲ 33 %3 111 €

Rebedech▲ 29 %3 024 €

Plateaux▲ 28 %2 995 €

Gambetta▲ 23 %2 871 €

Coteaux▲ 20 %2 800 €

La Marègue Étendue · ce quartier2 338 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane223 200 €

Surface médiane79 m²

Appartements / maisons52 / 48

Dernière vente21/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Marègue Étendue (Floirac) ?

Le prix médian est de 2 644 € par m² en 2025 dans le quartier La Marègue Étendue à Floirac, d'après les ventes DVF (2 204 €/m² en appartement, 2 682 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 606 €/m².

Les prix montent-ils à La Marègue Étendue ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -10 %, dont -10 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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