Quel est le prix au m² à La Marègue Étendue (Floirac) ?

Le prix médian est de €2 644 par m² en 2025 dans le quartier La Marègue Étendue à Floirac, d'après les ventes DVF (€2 204/m² en appartement, €2 682/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 606/m².

Les prix montent-ils à La Marègue Étendue ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -10 %, dont -10 % sur la dernière année.

France › Gironde › Floirac › La Marègue Étendue

Prix de l'immobilier La Marègue Étendue, Floirac

Quartier de Floirac · 157 ventes DVF depuis 201421 % MOINS CHER QUE FLOIRAC

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 644 €▼ 10 %

sur 14 ventes cette année · −289 € vs 2024

1 772 €DISPERSION DES VENTES 20253 660 €

VENTE MÉDIANE

223 k€

appartement 79 m²

206 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 78 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 13,5 €/m²

Floirac : 5,5 % brut

Évolution du prix médian

LA MARÈGUE ÉTENDUEFLOIRAC€/M²

SUR 1 AN

▼ 10 %

SUR 5 ANS

▼ 10 %

DEPUIS 2014

▲ +19 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 43 ventes2 204 €

Maison · 35 ventes3 294 €

Rues du quartier12 RUES

Rue Francois Rabelais▲ 11 %3 149 €

Rue Francois Mauriac—2 921 €

Rue Jean Giraudoux—2 864 €

Rue Guillaume Appolinaire—2 704 €

Rue Francois Villon▲ 45 %2 524 €

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Dernières ventesNOV. 2025

14 Rue Andre Malraux
90 m² · maison361 400 €
4 016 €/m²

13 Rue Jules Verne
70 m² · appartement125 000 €
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4 Rue Jules Romains
68 m² · appartement147 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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26 Rue Francois Villon
89 m² · maison260 000 €
2 921 €/m²

2 Rue Jules Romains
49 m² · appartement124 877 €
2 549 €/m²

3 Place Gilbert Cesbron
68 m² · appartement145 752 €
2 143 €/m²

13 Rue Jean Giraudoux
77 m² · maison135 000 €
1 753 €/m²

10 Rue Francois Mauriac
73 m² · maison242 000 €
3 315 €/m²

18 Rue Clement Marot
89 m² · maison231 400 €
2 600 €/m²

9001 Résidence Canterane
94 m² · appartement166 000 €
1 766 €/m²

3 Rue Alphonse Daudet
88 m² · maison300 000 €
3 409 €/m²

16 Résidence les Courtilles
80 m² · appartement215 000 €
2 688 €/m²

24 Rue Francois Rabelais
73 m² · maison275 000 €
3 767 €/m²

1 B Rue Paul Eluard
96 m² · maison306 000 €
3 188 €/m²

2 Rue Georges Duhamel
77 m² · maison286 000 €
3 714 €/m²

12 Rue Francois Villon
75 m² · maison220 000 €
2 933 €/m²

10 Rue Jean Cocteau
81 m² · maison267 000 €
3 296 €/m²

26 Rue Francois Rabelais
73 m² · maison244 000 €
3 342 €/m²

22 Résidence les Courtilles
93 m² · appartement230 000 €
2 473 €/m²

22 Rue Clement Marot
75 m² · maison220 000 €
2 933 €/m²

16 Rue Clement Marot
75 m² · maison195 000 €
2 600 €/m²

9001 Résidence Canterane
69 m² · appartement140 000 €
2 029 €/m²

9001 Résidence Canterane
69 m² · appartement120 000 €
1 739 €/m²

15 Rue Paul Eluard
68 m² · appartement148 725 €
2 187 €/m²

7 Rue Pierre de Ronsard
88 m² · maison268 868 €
3 055 €/m²

17 Rue Paul Eluard
68 m² · appartement166 450 €
2 448 €/m²

9 Résidence les Courtilles
80 m² · appartement225 000 €
2 813 €/m²

1 Place Gilbert Cesbron
49 m² · appartement123 602 €
2 522 €/m²

21 Rue Paul Eluard
68 m² · appartement165 550 €
2 435 €/m²

16 Rue Andre Malraux
101 m² · maison300 000 €
2 970 €/m²

6 Rue Francois Rabelais
88 m² · maison235 000 €
2 670 €/m²

9025 Rue Francois Mauriac
85 m² · maison280 000 €
3 294 €/m²

16 Rue Pierre de Ronsard
73 m² · maison310 000 €
4 247 €/m²

5 Place Gilbert Cesbron
68 m² · appartement149 877 €
2 204 €/m²

9001 Résidence Canterane
94 m² · appartement185 000 €
1 968 €/m²

3 Rue Francois Villon
73 m² · maison280 000 €
3 836 €/m²

1 Rue Francois Villon
88 m² · maison250 000 €
2 841 €/m²

4 Rue Guillaume Appolinaire
96 m² · maison329 869 €
3 436 €/m²

21 Rue Paul Eluard
68 m² · appartement152 282 €
2 239 €/m²

32 Rue Clement Marot
75 m² · maison140 000 €
1 867 €/m²

43 Les Courtilles
80 m² · appartement242 000 €
3 025 €/m²

5 Rue Jules Romains
68 m² · appartement149 877 €
2 204 €/m²

9001 Résidence Canterane
82 m² · appartement182 100 €
2 221 €/m²

5 Rue Jules Romains
68 m² · appartement149 877 €
2 204 €/m²

8 Rue Jean Cocteau
81 m² · maison286 900 €
3 542 €/m²

9001 Résidence Canterane
81 m² · appartement190 610 €
2 353 €/m²

22 Rue Francois Villon
75 m² · maison309 900 €
4 132 €/m²

7 Rue Francis Jammes
106 m² · maison325 000 €
3 066 €/m²

2 Place Gilbert Cesbron
68 m² · appartement149 877 €
2 204 €/m²

4 Rue Jean Giono
84 m² · appartement196 000 €
2 333 €/m²

4 Chemin des Noyers
88 m² · maison245 000 €
2 784 €/m²

1 Place Gilbert Cesbron
49 m² · appartement124 560 €
2 542 €/m²

5 Rue Jules Romains
68 m² · appartement149 877 €
2 204 €/m²

21 Rue Paul Eluard
68 m² · appartement154 000 €
2 265 €/m²

9001 Résidence Canterane
69 m² · appartement130 000 €
1 884 €/m²

23 Rue Paul Eluard
49 m² · appartement130 000 €
2 653 €/m²

17 Rue Clement Marot
89 m² · maison314 200 €
3 530 €/m²

9001 Résidence Canterane
69 m² · appartement160 000 €
2 319 €/m²

15 Rue Paul Eluard
68 m² · appartement147 662 €
2 172 €/m²

10 Rue Jean Giraudoux
104 m² · maison347 500 €
3 341 €/m²

50 Résidence les Courtilles
80 m² · appartement258 400 €
3 230 €/m²

2 Rue Alphonse Daudet
134 m² · maison346 050 €
2 582 €/m²

4 Rue Jules Romains
68 m² · appartement135 310 €
1 990 €/m²

3 Rue Jules Romains
68 m² · appartement143 250 €
2 107 €/m²

15 Rue Paul Eluard
68 m² · appartement143 250 €
2 107 €/m²

15 Rue Paul Eluard
68 m² · appartement143 233 €
2 106 €/m²

4 Rue Jules Romains
68 m² · appartement143 195 €
2 106 €/m²

3 Rue Jules Romains
68 m² · appartement143 233 €
2 106 €/m²

8 Rue Paul Valery
81 m² · maison277 700 €
3 428 €/m²

17 Rue Paul Eluard
49 m² · appartement157 900 €
3 222 €/m²

7 Rue Romain Rolland
82 m² · maison307 000 €
3 744 €/m²

32 Résidence les Courtilles
80 m² · appartement225 000 €
2 813 €/m²

9 Rue Marcel Pagnol
101 m² · maison266 000 €
2 634 €/m²

8 Rue Guillaume Appolinaire
84 m² · maison303 000 €
3 607 €/m²

8 Résidence les Courtilles
93 m² · appartement243 000 €
2 613 €/m²

9001 Résidence Canterane
82 m² · appartement134 000 €
1 634 €/m²

29 Rue Voltaire
101 m² · maison290 000 €
2 871 €/m²

21 Rue Paul Eluard
68 m² · appartement191 550 €
2 817 €/m²

36 Rue Francois Rabelais
73 m² · maison220 000 €
3 014 €/m²

6 Rue Francois Villon
89 m² · maison151 700 €
1 704 €/m²

9001 Résidence Canterane
94 m² · appartement178 500 €
1 899 €/m²

28 Rue Francois Rabelais
88 m² · maison289 000 €
3 284 €/m²

10 Rue Jean Giraudoux
77 m² · maison286 430 €
3 720 €/m²

4 Rue Guillaume Appolinaire
82 m² · maison285 000 €
3 476 €/m²

21 Rue Paul Eluard
68 m² · appartement175 000 €
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14 Rue Francois Villon
75 m² · maison220 000 €
2 933 €/m²

9001 Résidence Canterane
69 m² · appartement60 000 €
870 €/m²

1 Rue Jean Giraudoux
99 m² · maison270 000 €
2 727 €/m²

12 Rue Francois Mauriac
73 m² · maison235 000 €
3 219 €/m²

36 Rue Francois Mauriac
89 m² · maison260 000 €
2 921 €/m²

21 Rue Paul Eluard
49 m² · appartement150 000 €
3 061 €/m²

22 Résidence les Courtilles
80 m² · appartement175 000 €
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10 Rue Jean Giraudoux
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101 m² · maison303 000 €
3 000 €/m²

21 Rue Paul Eluard
68 m² · appartement139 664 €
2 054 €/m²

4 Rue Guillaume Appolinaire
82 m² · maison259 000 €
3 159 €/m²

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82 m² · appartement177 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Marègue Étendue (Floirac) ?: Le prix médian est de €2 644 par m² en 2025 dans le quartier La Marègue Étendue à Floirac, d'après les ventes DVF (€2 204/m² en appartement, €2 682/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 606/m².
Les prix montent-ils à La Marègue Étendue ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -10 %, dont -10 % sur la dernière année.