France › Gironde › Floirac › Rebedech

Prix de l'immobilier Rebedech, Floirac

Prix médian de 3 024 €/m² sur 182 ventes · Quartier de Floirac2 % PLUS CHER QUE FLOIRAC

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Floirac ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 292 €▲ 6 %

sur 12 ventes cette année · +187 €/m² vs 2024

2 481 €DISPERSION 20253 630 €

VENTE MÉDIANE

292 k€

maison 90 m²

327 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 77 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,9 %

loyer médian 13,5 €/m²

Floirac : 5,5 % brut

Évolution du prix médian

— REBEDECH- - FLOIRAC€/M²

3,8k3,1k2,5k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▲ +85 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 75 ventes 3 570 €

Appartement · 2 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

1 Rue Maurice Ravel97 M² · MAISON 240 231 €2 477 €/m²

51 Rue Antoine Lavoisier90 M² · MAISON 327 000 €3 633 €/m²

25 Rue Francois Arago102 M² · MAISON 257 000 €2 520 €/m²

7 Chemin de Martiny89 M² · MAISON 339 650 €3 816 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

76 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Rebedech · 2 062 € à 3 644 €/m²

15 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Allée des Cerisiers3 644 €

Chemin des Lauriers3 609 €

Chemin des Plateaux▲ 12 %3 599 €

Chemin de Cornier3 590 €

Rue Gounod3 538 €

Rue de Cheze▲ 45 %3 359 €

Rue Erik Satie3 284 €

Rue Camille Corot3 146 €

Rue Copernic3 031 €

Rue Paul Dukas2 816 €

Rue Antoine Lavoisier▲ 15 %2 804 €

Rue Berlioz2 775 €

Rue Francois Arago2 644 €

Avenue Pierre Mendes France2 549 €

Rue Francis Poulenc2 062 €

13 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 182 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 213 € À 5 907 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

18/12/2025 1 Rue Maurice Ravel 18/12/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 240 231 €2 477 €/m² 2 477 €

16/12/2025 51 Rue Antoine Lavoisier 16/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 327 000 €3 633 €/m² 3 633 €

14/10/2025 25 Rue Francois Arago 14/10/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 257 000 €2 520 €/m² 2 520 €

21/08/2025 7 Chemin de Martiny 21/08/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 339 650 €3 816 €/m² 3 816 €

28/07/2025 22 Rue Antoine Lavoisier 28/07/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 354 000 €2 458 €/m² 2 458 €

15/07/2025 8 Rue de Cheze 15/07/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 340 000 €3 301 €/m² 3 301 €

27/06/2025 7 Rue de Cheze 27/06/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 279 500 €3 538 €/m² 3 538 €

18/06/2025 7 Allée des Acacias 18/06/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 280 000 €3 218 €/m² 3 218 €

29/04/2025 8 Rue Erik Satie 29/04/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 266 000 €3 284 €/m² 3 284 €

18/04/2025 3 Rue Louis Gay Lussac 18/04/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 304 000 €3 378 €/m² 3 378 €

28/03/2025 9003 Chemin de Cornier 28/03/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 360 000 €3 600 €/m² 3 600 €

19/03/2025 10 Allée des Cerisiers 19/03/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 265 000 €2 978 €/m² 2 978 €

30/12/2024 1 Rue Francois Arago 30/12/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 302 000 €2 961 €/m² 2 961 €

17/12/2024 2 Rue Maurice Ravel 17/12/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 237 500 €2 527 €/m² 2 527 €

04/12/2024 3 Allée des Poiriers 04/12/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 270 000 €3 803 €/m² 3 803 €

21/11/2024 8 Rue Berlioz 21/11/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 288 000 €3 646 €/m² 3 646 €

08/11/2024 21 Rue Gounod 08/11/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 474 000 €4 309 €/m² 4 309 €

30/10/2024 6 Rue Erik Satie 30/10/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 305 000 €3 765 €/m² 3 765 €

16/10/2024 9005 Chemin des Lauriers 16/10/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 170 000 €1 491 €/m² 1 491 €

11/10/2024 2 Rue Copernic 11/10/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 253 215 €2 752 €/m² 2 752 €

03/10/2024 3 Allée Galilee 03/10/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 308 400 €2 729 €/m² 2 729 €

25/09/2024 12 Rue Berlioz 25/09/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 302 500 €2 775 €/m² 2 775 €

10/09/2024 43 Avenue Pierre Mendes France 10/09/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 455 000 €3 250 €/m² 3 250 €

16/01/2024 9 Allée des Acacias 16/01/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 295 000 €4 041 €/m² 4 041 €

07/12/2023 17 Rue de Cheze 07/12/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 280 800 €3 554 €/m² 3 554 €

21/11/2023 91 Rue Antoine Lavoisier 21/11/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 322 000 €2 875 €/m² 2 875 €

15/11/2023 9103 Chemin des Plateaux 15/11/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 301 000 €3 810 €/m² 3 810 €

04/09/2023 9 Rue de Cheze 04/09/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 282 000 €3 570 €/m² 3 570 €

24/08/2023 6 Allée des Poiriers 24/08/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 187 500 €1 838 €/m² 1 838 €

21/08/2023 9096 Chemin des Plateaux 21/08/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 232 000 €3 515 €/m² 3 515 €

04/07/2023 4 Cote d Henin 04/07/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 660 500 €5 160 €/m² 5 160 €

27/06/2023 89 Rue Antoine Lavoisier 27/06/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 355 000 €3 480 €/m² 3 480 €

27/06/2023 11 Rue Louis Gay Lussac 27/06/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 342 140 €3 001 €/m² 3 001 €

22/06/2023 13 Rue Copernic 22/06/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 349 800 €3 844 €/m² 3 844 €

16/05/2023 97 Chemin des Plateaux 16/05/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 420 000 €4 421 €/m² 4 421 €

12/05/2023 11 Rue du Belvedere 12/05/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 415 360 €3 918 €/m² 3 918 €

02/05/2023 26 Chemin de Cornier 02/05/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 328 000 €4 205 €/m² 4 205 €

25/04/2023 9004 Chemin des Lauriers 25/04/2023 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 700 000 €3 889 €/m² 3 889 €

31/03/2023 9016 B Che des Plateaux 31/03/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 364 929 €4 619 €/m² 4 619 €

24/03/2023 7 Rue Camille St Saens 24/03/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 318 000 €3 741 €/m² 3 741 €

10/03/2023 3 Rue Gabriel Faure 10/03/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 304 560 €3 855 €/m² 3 855 €

09/02/2023 16 Rue Paul Dukas 09/02/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 410 840 €4 235 €/m² 4 235 €

11/01/2023 1 Rue Paul Cezanne 11/01/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 251 356 €2 824 €/m² 2 824 €

12/12/2022 14 Rue Gounod 12/12/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 301 703 €3 819 €/m² 3 819 €

09/12/2022 13 Allée des Cerisiers 09/12/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 400 700 €4 502 €/m² 4 502 €

07/12/2022 17 Chemin des Lauriers 07/12/2022 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 439 000 €1 626 €/m² 1 626 €

06/12/2022 6 Rue Erik Satie 06/12/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 306 000 €3 778 €/m² 3 778 €

04/10/2022 2 Rue Berlioz 04/10/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 300 000 €3 797 €/m² 3 797 €

28/09/2022 95 Rue Antoine Lavoisier 28/09/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 365 000 €4 056 €/m² 4 056 €

30/08/2022 9021 B Che des Plateaux 30/08/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 305 000 €4 621 €/m² 4 621 €

10/08/2022 2 Rue Camille Corot 10/08/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 328 850 €3 695 €/m² 3 695 €

29/07/2022 7 Chemin de Martiny 29/07/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 365 000 €4 101 €/m² 4 101 €

27/07/2022 2 Rue Georges Bizet 27/07/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 329 858 €3 436 €/m² 3 436 €

08/07/2022 9100 Chemin des Plateaux 08/07/2022 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 450 000 €3 409 €/m² 3 409 €

07/06/2022 9031 Chemin des Plateaux 07/06/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 389 878 €5 907 €/m² 5 907 €

23/05/2022 109 Chemin des Plateaux 23/05/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 349 934 €3 684 €/m² 3 684 €

16/05/2022 6 Allée des Roses 16/05/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 321 300 €4 067 €/m² 4 067 €

16/05/2022 4 Allée des Acacias 16/05/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 409 000 €4 131 €/m² 4 131 €

25/03/2022 7 Rue de Cheze 25/03/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 270 000 €3 418 €/m² 3 418 €

23/03/2022 9000 Chemin de Cornier 23/03/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 337 100 €3 548 €/m² 3 548 €

02/03/2022 4 Allée des Poiriers 02/03/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 331 000 €3 310 €/m² 3 310 €

01/02/2022 70 T Av du Pdt Francois Mitterrand 01/02/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 170 000 €3 542 €/m² 3 542 €

27/01/2022 70 T Av du Pdt Francois Mitterrand 27/01/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 125 000 €3 676 €/m² 3 676 €

13/01/2022 4 Allée des Roses 13/01/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 285 000 €3 608 €/m² 3 608 €

10/12/2021 1 Rue Camille Corot 10/12/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 337 750 €3 795 €/m² 3 795 €

02/12/2021 9006 Cornier 02/12/2021 · MAISON · 350 M² Maison 350 m² 1 118 200 €3 195 €/m² 3 195 €

26/11/2021 8 Rue Antoine Lavoisier 26/11/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 389 000 €3 740 €/m² 3 740 €

22/11/2021 1 Allée des Marguerites 22/11/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 370 000 €3 190 €/m² 3 190 €

10/11/2021 51 Rue Antoine Lavoisier 10/11/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 287 800 €3 198 €/m² 3 198 €

08/11/2021 2 Rue du Martouret 08/11/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 352 000 €3 451 €/m² 3 451 €

22/07/2021 2 Allée des Mimosas 22/07/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 345 000 €3 350 €/m² 3 350 €

19/05/2021 8 Rue Georges Bizet 19/05/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 295 700 €3 479 €/m² 3 479 €

08/03/2021 9002 Chemin de Martiny 08/03/2021 · MAISON · 290 M² Maison 290 m² 1 279 620 €4 412 €/m² 4 412 €

11/02/2021 2 Allée des Roses 11/02/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 326 250 €4 130 €/m² 4 130 €

11/02/2021 45 Avenue Pierre Mendes France 11/02/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 464 240 €3 571 €/m² 3 571 €

14/01/2021 105 Chemin des Plateaux 14/01/2021 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 400 000 €2 759 €/m² 2 759 €

11/01/2021 16 Rue Copernic 11/01/2021 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 342 500 €3 031 €/m² 3 031 €

21/12/2020 5 Chemin des Lauriers 21/12/2020 · MAISON · 229 M² Maison 229 m² 826 517 €3 609 €/m² 3 609 €

08/12/2020 13 Rue Paul Dukas 08/12/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 325 000 €3 611 €/m² 3 611 €

01/12/2020 7 Rue Gabriel Faure 01/12/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 260 000 €2 708 €/m² 2 708 €

10/11/2020 17 Allée des Marguerites 10/11/2020 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 284 300 €3 599 €/m² 3 599 €

10/11/2020 17 Rue Paul Dukas 10/11/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 315 000 €3 247 €/m² 3 247 €

22/10/2020 15 Rue Gounod 22/10/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 260 000 €2 708 €/m² 2 708 €

07/10/2020 5 Rue Gounod 07/10/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 247 500 €3 808 €/m² 3 808 €

23/09/2020 32 Rue Antoine Lavoisier 23/09/2020 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 300 000 €2 830 €/m² 2 830 €

03/09/2020 12 Allée des Cerisiers 03/09/2020 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 338 850 €3 290 €/m² 3 290 €

02/09/2020 7 Allée Galilee 02/09/2020 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 411 300 €3 264 €/m² 3 264 €

20/08/2020 12 Rue Berlioz 20/08/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 240 000 €2 500 €/m² 2 500 €

30/07/2020 7 Rue Paul Dukas 30/07/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 310 000 €2 385 €/m² 2 385 €

29/07/2020 45 Rue Antoine Lavoisier 29/07/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 280 000 €3 111 €/m² 3 111 €

26/06/2020 16 Allée des Poiriers 26/06/2020 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 357 100 €3 026 €/m² 3 026 €

20/05/2020 7 Rue Francis Poulenc 20/05/2020 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 278 775 €3 442 €/m² 3 442 €

14/02/2020 21 Rue Gounod 14/02/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 326 000 €3 663 €/m² 3 663 €

23/01/2020 7 Rue Georges Braque 23/01/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 108 000 €1 213 €/m² 1 213 €

30/12/2019 5 Rue Paul Dukas 30/12/2019 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 233 632 €2 143 €/m² 2 143 €

18/12/2019 1 Allée du Muguet 18/12/2019 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 295 000 €3 734 €/m² 3 734 €

27/11/2019 18 Rue Massenet 27/11/2019 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 289 700 €3 667 €/m² 3 667 €

15/11/2019 39 Rue Gounod 15/11/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 324 300 €3 414 €/m² 3 414 €

17/09/2019 9000 Chemin des Lauriers 17/09/2019 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 310 000 €5 082 €/m² 5 082 €

10/09/2019 13 Rue Gounod 10/09/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 275 500 €2 870 €/m² 2 870 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Gravette▲ 7 %3 221 €

La Souys▲ 3 %3 111 €

Rebedech · ce quartier3 024 €

Plateaux▼ 1 %2 995 €

Gambetta▼ 5 %2 871 €

Coteaux▼ 7 %2 800 €

La Marègue Étendue▼ 23 %2 338 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane292 000 €

Surface médiane90 m²

Appartements / maisons2 / 98

Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Rebedech (Floirac) ?

Le prix médian est de 3 292 € par m² en 2025 dans le quartier Rebedech à Floirac, d'après les ventes DVF (3 032 €/m² en appartement, 3 024 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 570 €/m².

Les prix montent-ils à Rebedech ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont +6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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