Quel est le prix au m² à Rebedech (Floirac) ?

Le prix médian est de €3 292 par m² en 2025 dans le quartier Rebedech à Floirac, d'après les ventes DVF (€3 032/m² en appartement, €3 024/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 570/m².

Les prix montent-ils à Rebedech ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont +6 % sur la dernière année.

France › Gironde › Floirac › Rebedech

Prix de l'immobilier Rebedech, Floirac

Quartier de Floirac · 182 ventes DVF depuis 20142 % PLUS CHER QUE FLOIRAC

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 292 €▲ +6 %

sur 12 ventes cette année · +187 € vs 2024

2 481 €DISPERSION DES VENTES 20253 630 €

VENTE MÉDIANE

292 k€

maison 90 m²

327 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 77 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,9 %

loyer médian 13,5 €/m²

Floirac : 5,5 % brut

Évolution du prix médian

REBEDECHFLOIRAC€/M²

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▲ +85 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 75 ventes3 570 €

Appartement · 2 ventesn.s.

Rues du quartier15 RUES

Allée des Cerisiers—3 644 €

Chemin des Lauriers—3 609 €

Chemin des Plateaux▲ 12 %3 599 €

Chemin de Cornier—3 590 €

Rue Gounod—3 538 €

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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7 Allée des Acacias
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3 Rue Louis Gay Lussac
90 m² · maison304 000 €
3 378 €/m²

9003 Chemin de Cornier
100 m² · maison360 000 €
3 600 €/m²

10 Allée des Cerisiers
89 m² · maison265 000 €
2 978 €/m²

1 Rue Francois Arago
102 m² · maison302 000 €
2 961 €/m²

2 Rue Maurice Ravel
94 m² · maison237 500 €
2 527 €/m²

3 Allée des Poiriers
71 m² · maison270 000 €
3 803 €/m²

8 Rue Berlioz
79 m² · maison288 000 €
3 646 €/m²

21 Rue Gounod
110 m² · maison474 000 €
4 309 €/m²

6 Rue Erik Satie
81 m² · maison305 000 €
3 765 €/m²

9005 Chemin des Lauriers
114 m² · maison170 000 €
1 491 €/m²

2 Rue Copernic
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2 752 €/m²

3 Allée Galilee
113 m² · maison308 400 €
2 729 €/m²

12 Rue Berlioz
109 m² · maison302 500 €
2 775 €/m²

43 Avenue Pierre Mendes France
140 m² · maison455 000 €
3 250 €/m²

9 Allée des Acacias
73 m² · maison295 000 €
4 041 €/m²

17 Rue de Cheze
79 m² · maison280 800 €
3 554 €/m²

91 Rue Antoine Lavoisier
112 m² · maison322 000 €
2 875 €/m²

9103 Chemin des Plateaux
79 m² · maison301 000 €
3 810 €/m²

9 Rue de Cheze
79 m² · maison282 000 €
3 570 €/m²

6 Allée des Poiriers
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4 Cote d Henin
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13 Rue Copernic
91 m² · maison349 800 €
3 844 €/m²

97 Chemin des Plateaux
95 m² · maison420 000 €
4 421 €/m²

11 Rue du Belvedere
106 m² · maison415 360 €
3 918 €/m²

26 Chemin de Cornier
78 m² · maison328 000 €
4 205 €/m²

9004 Chemin des Lauriers
180 m² · maison700 000 €
3 889 €/m²

9016 B Che des Plateaux
79 m² · maison364 929 €
4 619 €/m²

7 Rue Camille St Saens
85 m² · maison318 000 €
3 741 €/m²

3 Rue Gabriel Faure
79 m² · maison304 560 €
3 855 €/m²

16 Rue Paul Dukas
97 m² · maison410 840 €
4 235 €/m²

1 Rue Paul Cezanne
89 m² · maison251 356 €
2 824 €/m²

14 Rue Gounod
79 m² · maison301 703 €
3 819 €/m²

13 Allée des Cerisiers
89 m² · maison400 700 €
4 502 €/m²

17 Chemin des Lauriers
270 m² · maison439 000 €
1 626 €/m²

6 Rue Erik Satie
81 m² · maison306 000 €
3 778 €/m²

2 Rue Berlioz
79 m² · maison300 000 €
3 797 €/m²

95 Rue Antoine Lavoisier
90 m² · maison365 000 €
4 056 €/m²

9021 B Che des Plateaux
66 m² · maison305 000 €
4 621 €/m²

2 Rue Camille Corot
89 m² · maison328 850 €
3 695 €/m²

7 Chemin de Martiny
89 m² · maison365 000 €
4 101 €/m²

2 Rue Georges Bizet
96 m² · maison329 858 €
3 436 €/m²

9100 Chemin des Plateaux
132 m² · maison450 000 €
3 409 €/m²

9031 Chemin des Plateaux
66 m² · maison389 878 €
5 907 €/m²

109 Chemin des Plateaux
95 m² · maison349 934 €
3 684 €/m²

6 Allée des Roses
79 m² · maison321 300 €
4 067 €/m²

4 Allée des Acacias
99 m² · maison409 000 €
4 131 €/m²

7 Rue de Cheze
79 m² · maison270 000 €
3 418 €/m²

9000 Chemin de Cornier
95 m² · maison337 100 €
3 548 €/m²

4 Allée des Poiriers
100 m² · maison331 000 €
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70 T Av du Pdt Francois Mitterrand
48 m² · appartement170 000 €
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70 T Av du Pdt Francois Mitterrand
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4 Allée des Roses
79 m² · maison285 000 €
3 608 €/m²

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89 m² · maison337 750 €
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9006 Cornier
350 m² · maison1 118 200 €
3 195 €/m²

8 Rue Antoine Lavoisier
104 m² · maison389 000 €
3 740 €/m²

1 Allée des Marguerites
116 m² · maison370 000 €
3 190 €/m²

51 Rue Antoine Lavoisier
90 m² · maison287 800 €
3 198 €/m²

2 Rue du Martouret
102 m² · maison352 000 €
3 451 €/m²

2 Allée des Mimosas
103 m² · maison345 000 €
3 350 €/m²

8 Rue Georges Bizet
85 m² · maison295 700 €
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9002 Chemin de Martiny
290 m² · maison1 279 620 €
4 412 €/m²

2 Allée des Roses
79 m² · maison326 250 €
4 130 €/m²

45 Avenue Pierre Mendes France
130 m² · maison464 240 €
3 571 €/m²

105 Chemin des Plateaux
145 m² · maison400 000 €
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16 Rue Copernic
113 m² · maison342 500 €
3 031 €/m²

5 Chemin des Lauriers
229 m² · maison826 517 €
3 609 €/m²

13 Rue Paul Dukas
90 m² · maison325 000 €
3 611 €/m²

7 Rue Gabriel Faure
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2 708 €/m²

17 Allée des Marguerites
79 m² · maison284 300 €
3 599 €/m²

17 Rue Paul Dukas
97 m² · maison315 000 €
3 247 €/m²

15 Rue Gounod
96 m² · maison260 000 €
2 708 €/m²

5 Rue Gounod
65 m² · maison247 500 €
3 808 €/m²

32 Rue Antoine Lavoisier
106 m² · maison300 000 €
2 830 €/m²

12 Allée des Cerisiers
103 m² · maison338 850 €
3 290 €/m²

7 Allée Galilee
126 m² · maison411 300 €
3 264 €/m²

12 Rue Berlioz
96 m² · maison240 000 €
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7 Rue Paul Dukas
130 m² · maison310 000 €
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45 Rue Antoine Lavoisier
90 m² · maison280 000 €
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79 m² · maison289 700 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Rebedech (Floirac) ?: Le prix médian est de €3 292 par m² en 2025 dans le quartier Rebedech à Floirac, d'après les ventes DVF (€3 032/m² en appartement, €3 024/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 570/m².
Les prix montent-ils à Rebedech ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont +6 % sur la dernière année.