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Prix de l'immobilier Plateaux, Floirac

Prix médian de 2 995 €/m² sur 306 ventes · Quartier de Floirac1 % PLUS CHER QUE FLOIRAC

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Floirac ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 111 €▼ 12 %

sur 21 ventes cette année · −428 €/m² vs 2024

2 460 €DISPERSION 20254 118 €

VENTE MÉDIANE

275 k€

maison 88 m²

280 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 117 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 13,5 €/m²

Floirac : 5,5 % brut

Évolution du prix médian

— PLATEAUX- - FLOIRAC€/M²

3,8k3,3k2,8k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 12 %

SUR 5 ANS

▼ 5 %

DEPUIS 2014

▲ +35 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 86 ventes 3 422 €

Appartement · 31 ventes 3 939 €

Dernières ventes

OCT. 2025

9026 Chemin des Plateaux88 M² · MAISON 216 500 €2 460 €/m²

152 B Che des Plateaux92 M² · MAISON 180 000 €1 957 €/m²

9086 Chemin des Plateaux68 M² · MAISON 280 000 €4 118 €/m²

18 Allée des Chevreuils106 M² · MAISON 310 000 €2 925 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

118 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Plateaux · 2 371 € à 4 419 €/m²

19 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Jean Arlaud4 419 €

Chemin des Plateaux▼ 12 %3 653 €

Rue Jean Bouin3 498 €

Rue Jean d Astorg3 385 €

Rue Ramon de Carbonnieres3 355 €

B Che des Plateaux▲ 31 %3 190 €

Rue Henri Brulle▲ 39 %3 067 €

Rue Jacques Duclos2 995 €

Allée des Grives▲ 1 %2 985 €

Rue Saint Leu2 944 €

Rue des Freres Cadier2 934 €

Rue Pierre de Coubertin2 917 €

Rue des Vignes▲ 22 %2 843 €

Domaine de Serillan2 812 €

Allée des Chevreuils2 673 €

Rue Jules Rimet▲ 40 %2 618 €

Rue des Cedres2 536 €

Rue Jules Ladoumegue2 403 €

Chemin de Beaufeu2 371 €

14 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 306 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 092 € À 5 692 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

20/10/2025 9026 Chemin des Plateaux 20/10/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 216 500 €2 460 €/m² 2 460 €

26/09/2025 152 B Che des Plateaux 26/09/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 180 000 €1 957 €/m² 1 957 €

19/09/2025 9086 Chemin des Plateaux 19/09/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 280 000 €4 118 €/m² 4 118 €

29/07/2025 18 Allée des Chevreuils 29/07/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 310 000 €2 925 €/m² 2 925 €

17/07/2025 17 La Montagne 17/07/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 230 000 €2 911 €/m² 2 911 €

07/07/2025 28 Allée des Chevreuils 07/07/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 280 000 €2 772 €/m² 2 772 €

04/07/2025 50 Chemin des Plateaux 04/07/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 320 700 €3 448 €/m² 3 448 €

24/06/2025 45 Chemin des Plateaux 24/06/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 240 315 €4 143 €/m² 4 143 €

05/06/2025 14 Allée des Grives 05/06/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 124 500 €2 964 €/m² 2 964 €

18/04/2025 55 Chemin des Plateaux 18/04/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 280 000 €3 111 €/m² 3 111 €

10/04/2025 33 B Che des Plateaux 10/04/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 120 000 €2 857 €/m² 2 857 €

28/03/2025 9 Rue Pierre de Coubertin 28/03/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 268 000 €3 045 €/m² 3 045 €

13/03/2025 17 Rue des Cedres 13/03/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 250 000 €2 000 €/m² 2 000 €

10/03/2025 21 Rue Henri Russel 10/03/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 359 000 €3 205 €/m² 3 205 €

03/03/2025 8 Rue Henri Brulle 03/03/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 366 500 €3 187 €/m² 3 187 €

28/02/2025 5 Rue Jules Rimet 28/02/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 396 400 €3 303 €/m² 3 303 €

17/02/2025 14 Rue Saint Leu 17/02/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 275 000 €3 438 €/m² 3 438 €

10/02/2025 14 Allée des Grives 10/02/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 155 000 €2 719 €/m² 2 719 €

29/01/2025 81 Rue des Vignes 29/01/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 185 000 €4 111 €/m² 4 111 €

08/01/2025 18 Rue Jean Arlaud 08/01/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 277 300 €4 473 €/m² 4 473 €

02/01/2025 9046 Chemin des Plateaux 02/01/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 330 000 €3 474 €/m² 3 474 €

20/12/2024 12 Rue Henri Brulle 20/12/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 338 250 €4 282 €/m² 4 282 €

03/12/2024 50 Rue des Vignes 03/12/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 430 000 €4 343 €/m² 4 343 €

07/11/2024 9 Allée des Grives 07/11/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 218 000 €3 303 €/m² 3 303 €

05/11/2024 8 Rue des Cedres 05/11/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 317 000 €2 536 €/m² 2 536 €

09/09/2024 33 B Che des Plateaux 09/09/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 128 570 €3 896 €/m² 3 896 €

23/08/2024 35 Rue des Vignes 23/08/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 292 990 €3 662 €/m² 3 662 €

31/07/2024 26 Rue des Vignes 31/07/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 338 000 €3 380 €/m² 3 380 €

30/07/2024 8 Rue Jean Arlaud 30/07/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 336 000 €4 200 €/m² 4 200 €

22/07/2024 83 Rue des Vignes 22/07/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 264 550 €3 187 €/m² 3 187 €

16/07/2024 20 Rue Jean d Astorg 16/07/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 297 000 €4 433 €/m² 4 433 €

11/07/2024 20 Rue Henri Russel 11/07/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 250 000 €3 425 €/m² 3 425 €

02/07/2024 33 B Che des Plateaux 02/07/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 225 500 €4 027 €/m² 4 027 €

26/06/2024 83 Rue des Vignes 26/06/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 173 056 €2 060 €/m² 2 060 €

25/06/2024 4 Rue Raymond d Espouy 25/06/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 390 000 €3 578 €/m² 3 578 €

31/05/2024 18 Rue Henri Brulle 31/05/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 351 550 €3 587 €/m² 3 587 €

20/05/2024 3 Rue Alfred Tonnelle 20/05/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 343 000 €3 500 €/m² 3 500 €

21/03/2024 77 T Che des Plateaux 21/03/2024 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 580 200 €3 474 €/m² 3 474 €

04/03/2024 5 Rue Jules Rimet 04/03/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 387 400 €3 228 €/m² 3 228 €

29/01/2024 50 Rue Jacques Duclos 29/01/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 280 000 €3 043 €/m² 3 043 €

05/01/2024 31 Rue des Vignes 05/01/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 333 000 €3 659 €/m² 3 659 €

01/12/2023 33 B Che des Plateaux 01/12/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 130 000 €3 939 €/m² 3 939 €

23/11/2023 9019 Le Clozet 23/11/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 253 308 €2 879 €/m² 2 879 €

21/11/2023 100 Chemin des Plateaux 21/11/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 380 000 €2 923 €/m² 2 923 €

11/10/2023 9021 Chemin de Beaufeu 11/10/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 240 000 €2 353 €/m² 2 353 €

07/09/2023 9005 Le Clozet 07/09/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 143 000 €1 192 €/m² 1 192 €

09/08/2023 9 Rue Ramon de Carbonnieres 09/08/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 210 500 €2 665 €/m² 2 665 €

08/08/2023 16 Rue Nelson Paillou 08/08/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 341 232 €3 447 €/m² 3 447 €

01/08/2023 4 Rue Jacques Duclos 01/08/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 320 000 €2 909 €/m² 2 909 €

01/08/2023 60 Chemin des Plateaux 01/08/2023 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 362 200 €3 659 €/m² 3 659 €

01/08/2023 51 Rue des Vignes 01/08/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 112 500 €1 092 €/m² 1 092 €

31/07/2023 37 Rue des Vignes 31/07/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 175 350 €2 192 €/m² 2 192 €

17/07/2023 10 Rue Pierre de Coubertin 17/07/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 405 000 €4 133 €/m² 4 133 €

29/05/2023 9001 Chemin du Canon 29/05/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 320 000 €3 299 €/m² 3 299 €

26/05/2023 4 Rue Jean d Astorg 26/05/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 277 800 €4 146 €/m² 4 146 €

23/05/2023 60 Chemin des Plateaux 23/05/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 263 000 €4 046 €/m² 4 046 €

05/05/2023 8 Allée des Grives 05/05/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 206 604 €3 084 €/m² 3 084 €

26/04/2023 26 Rue des Vignes 26/04/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 250 000 €2 500 €/m² 2 500 €

30/03/2023 31 Rue Jean Bouin 30/03/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 475 440 €4 851 €/m² 4 851 €

20/03/2023 1 Rue Henri Brulle 20/03/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 506 600 €5 692 €/m² 5 692 €

13/03/2023 33 B Che des Plateaux 13/03/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 216 850 €3 872 €/m² 3 872 €

08/03/2023 33 B Che des Plateaux 08/03/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 220 000 €3 929 €/m² 3 929 €

01/03/2023 7 Rue Roger de Monts 01/03/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 404 226 €3 260 €/m² 3 260 €

20/02/2023 152 B Che des Plateaux 20/02/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 340 250 €3 698 €/m² 3 698 €

10/02/2023 48 Rue des Vignes 10/02/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 359 780 €3 598 €/m² 3 598 €

18/01/2023 25 Rue Jules Rimet 18/01/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 275 750 €3 726 €/m² 3 726 €

14/12/2022 15 Allée des Chevreuils 14/12/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 330 000 €3 750 €/m² 3 750 €

16/11/2022 7 Chemin des Plateaux 16/11/2022 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 525 000 €3 302 €/m² 3 302 €

07/11/2022 33 B Che des Plateaux 07/11/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 173 000 €4 806 €/m² 4 806 €

30/09/2022 46 Rue des Vignes 30/09/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 380 000 €3 363 €/m² 3 363 €

20/09/2022 27 Rue Pierre de Coubertin 20/09/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 260 000 €3 662 €/m² 3 662 €

13/09/2022 2 Rue des Cedres 13/09/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 355 000 €2 840 €/m² 2 840 €

29/08/2022 60 Chemin des Plateaux 29/08/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 304 400 €4 756 €/m² 4 756 €

12/08/2022 60 Chemin des Plateaux 12/08/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 268 000 €4 123 €/m² 4 123 €

28/07/2022 9000 Chemin des Plateaux 28/07/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 168 500 €4 012 €/m² 4 012 €

21/07/2022 9000 Chemin des Plateaux 21/07/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 140 000 €4 242 €/m² 4 242 €

01/07/2022 21 Allée des Grives 01/07/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 220 755 €2 628 €/m² 2 628 €

14/06/2022 9000 Chemin des Plateaux 14/06/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 172 000 €4 095 €/m² 4 095 €

01/06/2022 13 Allée des Grives 01/06/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 178 000 €3 123 €/m² 3 123 €

19/05/2022 150 Chemin des Plateaux 19/05/2022 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 629 730 €4 255 €/m² 4 255 €

18/05/2022 9000 Domaine de Serillan 18/05/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 262 800 €3 369 €/m² 3 369 €

25/04/2022 21 Rue Jean Bouin 25/04/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 393 500 €3 279 €/m² 3 279 €

14/04/2022 9000 Chemin des Plateaux 14/04/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 165 000 €3 929 €/m² 3 929 €

12/04/2022 14 Allée des Grives 12/04/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 170 000 €2 931 €/m² 2 931 €

07/04/2022 20 Allée des Grives 07/04/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 237 736 €2 864 €/m² 2 864 €

22/03/2022 5 Allée des Grives 22/03/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 311 900 €3 948 €/m² 3 948 €

07/03/2022 8 Rue des Vignes 07/03/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 347 000 €3 772 €/m² 3 772 €

01/03/2022 9000 Chemin des Plateaux 01/03/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 142 000 €3 944 €/m² 3 944 €

01/03/2022 9000 Chemin des Plateaux 01/03/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 100 000 €2 778 €/m² 2 778 €

28/02/2022 6 Rue Franz Schrader 28/02/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 328 500 €3 691 €/m² 3 691 €

24/02/2022 40 Rue Jacques Duclos 24/02/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 340 000 €3 696 €/m² 3 696 €

18/02/2022 23 Allée des Grives 18/02/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 312 350 €3 675 €/m² 3 675 €

04/02/2022 7 Rue Roger de Monts 04/02/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 395 000 €4 247 €/m² 4 247 €

27/01/2022 18 Rue Jean Arlaud 27/01/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 274 000 €4 419 €/m² 4 419 €

24/01/2022 25 B Che de Beaufeu 24/01/2022 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 660 000 €3 750 €/m² 3 750 €

20/12/2021 9000 Chemin des Plateaux 20/12/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 163 000 €4 939 €/m² 4 939 €

07/12/2021 14 Rue Nelson Paillou 07/12/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 270 000 €2 700 €/m² 2 700 €

03/12/2021 2 Rue Jacques Duclos 03/12/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 349 000 €3 793 €/m² 3 793 €

22/10/2021 26 Allée des Chevreuils 22/10/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 300 000 €2 830 €/m² 2 830 €

18/10/2021 24 Rue Jean Bouin 18/10/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 286 000 €3 918 €/m² 3 918 €

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Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Gravette▲ 8 %3 221 €

La Souys▲ 4 %3 111 €

Rebedech▲ 1 %3 024 €

Plateaux · ce quartier2 995 €

Gambetta▼ 4 %2 871 €

Coteaux▼ 7 %2 800 €

La Marègue Étendue▼ 22 %2 338 €

Voir les 7 quartiers de Floirac → DE 2 338 € À 3 221 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane275 000 €

Surface médiane88 m²

Appartements / maisons25 / 75

Dernière vente20/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Plateaux (Floirac) ?

Le prix médian est de 3 111 € par m² en 2025 dans le quartier Plateaux à Floirac, d'après les ventes DVF (3 411 €/m² en appartement, 2 924 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 500 €/m².

Les prix montent-ils à Plateaux ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -5 %, dont -12 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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