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Prix de l'immobilier Gravette, Floirac

Prix médian de 3 221 €/m² sur 66 ventes · Quartier de Floirac9 % PLUS CHER QUE FLOIRAC

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Floirac ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 509 €▲ 4 %

sur 5 ventes cette année · +143 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (3 422 €) est plus robuste.

3 357 €DISPERSION 20254 105 €

VENTE MÉDIANE

238 k€

maison 72 m²

246 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 32 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,6 %

loyer médian 13,5 €/m²

Floirac : 5,5 % brut

Évolution du prix médian

— GRAVETTE- - FLOIRAC€/M²

3,8k3,3k2,8k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

▲ +51 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 26 ventes 3 508 €

Appartement · 6 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

131 Avenue Pasteur85 M² · MAISON 337 370 €3 969 €/m²

25 Rue Richelieu56 M² · MAISON 235 000 €4 196 €/m²

4 Impasse Louis Latimier60 M² · MAISON 210 556 €3 509 €/m²

14 Avenue de la Liberation72 M² · APPARTEMENT 247 973 €3 444 €/m²

Voir les 66 ventes ↓

Les ventes sur la carte

32 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Gravette · 2 729 € à 3 376 €/m²

4 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue Pasteur3 376 €

Rue Raymond Lavigne3 333 €

Avenue Jean Jaures▲ 111 %3 195 €

Allée du Prieure2 729 €

2 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 111 € À 34 301 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

17/12/2025 131 Avenue Pasteur 17/12/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 337 370 €3 969 €/m² 3 969 €

18/11/2025 25 Rue Richelieu 18/11/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 235 000 €4 196 €/m² 4 196 €

24/09/2025 4 Impasse Louis Latimier 24/09/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 210 556 €3 509 €/m² 3 509 €

18/07/2025 14 Avenue de la Liberation 18/07/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 247 973 €3 444 €/m² 3 444 €

15/04/2025 14 Avenue de la Liberation 15/04/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 237 500 €3 299 €/m² 3 299 €

04/12/2024 13 Rue Richelieu 04/12/2024 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 160 000 €3 019 €/m² 3 019 €

31/10/2024 88 Avenue Jean Jaures 31/10/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 128 286 €1 425 €/m² 1 425 €

27/08/2024 14 Avenue de la Liberation 27/08/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 242 350 €3 366 €/m² 3 366 €

25/07/2024 53 Avenue Pierre Curie 25/07/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 100 000 €1 724 €/m² 1 724 €

25/06/2024 81 Avenue Jean Jaures 25/06/2024 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 6 345 625 €34 301 €/m² 34 301 €

25/04/2024 81 Avenue Jean Jaures 25/04/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 720 000 €6 000 €/m² 6 000 €

25/04/2024 85 Avenue Jean Jaures 25/04/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 600 000 €9 231 €/m² 9 231 €

12/09/2023 76 Avenue Jean Jaures 12/09/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 190 000 €2 375 €/m² 2 375 €

11/09/2023 103 Avenue Pasteur 11/09/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 295 000 €3 352 €/m² 3 352 €

21/08/2023 9 Allée du Prieure 21/08/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 358 000 €3 034 €/m² 3 034 €

22/02/2023 25 Rue Raymond Lavigne 22/02/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 426 400 €5 264 €/m² 5 264 €

21/11/2022 91 Avenue Pasteur 21/11/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 442 910 €4 519 €/m² 4 519 €

19/08/2022 117 Avenue Pasteur 19/08/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 390 000 €3 900 €/m² 3 900 €

27/07/2022 2 Rue Jean Garatain 27/07/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 219 500 €3 276 €/m² 3 276 €

28/06/2022 93 Avenue Jean Jaures 28/06/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 340 000 €3 542 €/m² 3 542 €

24/05/2022 105 Avenue Pasteur 24/05/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 255 000 €3 400 €/m² 3 400 €

13/04/2022 2 Rue Louis Latimier 13/04/2022 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 177 400 €4 224 €/m² 4 224 €

07/02/2022 4 Rue Jean Garatain 07/02/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 244 940 €3 656 €/m² 3 656 €

06/01/2022 9 Rue Raymond Lavigne 06/01/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 379 930 €3 877 €/m² 3 877 €

10/11/2021 83 Rue Marcelin Berthelot 10/11/2021 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 114 000 €1 869 €/m² 1 869 €

02/11/2021 9 B Rue Richelieu 02/11/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 267 000 €4 238 €/m² 4 238 €

29/09/2021 127 B Av Pasteur 29/09/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 130 000 €3 171 €/m² 3 171 €

13/08/2021 109 Avenue Pasteur 13/08/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 259 434 €3 506 €/m² 3 506 €

27/05/2021 1 Allée du Prieure 27/05/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 90 000 €1 111 €/m² 1 111 €

06/05/2021 9031 Rue Richelieu 06/05/2021 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 120 000 €1 739 €/m² 1 739 €

30/04/2021 80 Avenue Jean Jaures 30/04/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 245 000 €2 849 €/m² 2 849 €

22/04/2021 199 Avenue Pasteur 22/04/2021 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 433 333 €2 610 €/m² 2 610 €

02/12/2020 La Gravette 02/12/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 160 000 €1 569 €/m² 1 569 €

26/11/2020 153 Avenue Pasteur 26/11/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 295 000 €3 352 €/m² 3 352 €

19/10/2020 3 Allée du Prieure 19/10/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 281 500 €4 021 €/m² 4 021 €

29/09/2020 23 Rue Raymond Lavigne 29/09/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 235 000 €2 938 €/m² 2 938 €

18/09/2020 4 Impasse Louis Latimier 18/09/2020 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 242 150 €3 906 €/m² 3 906 €

12/06/2020 9 B Rue Richelieu 12/06/2020 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 210 000 €4 118 €/m² 4 118 €

11/03/2020 5 Allée du Prieure 11/03/2020 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 210 000 €3 134 €/m² 3 134 €

13/02/2020 28 Rue Raymond Lavigne 13/02/2020 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 190 000 €3 333 €/m² 3 333 €

24/12/2019 23 Rue Raymond Lavigne 24/12/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 195 000 €2 438 €/m² 2 438 €

31/10/2019 131 Avenue Pasteur 31/10/2019 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 243 000 €3 284 €/m² 3 284 €

09/10/2019 9 B Rue Richelieu 09/10/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 213 000 €3 381 €/m² 3 381 €

27/08/2019 135 Avenue Pasteur 27/08/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 340 000 €4 146 €/m² 4 146 €

22/05/2019 139 Avenue Pasteur 22/05/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 335 000 €3 807 €/m² 3 807 €

17/01/2019 155 Avenue Pasteur 17/01/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 340 000 €3 091 €/m² 3 091 €

19/10/2018 5 Rue Raymond Lavigne 19/10/2018 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 275 000 €3 354 €/m² 3 354 €

21/09/2018 17 Rue Raymond Lavigne 21/09/2018 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 265 000 €3 272 €/m² 3 272 €

03/08/2018 163 Avenue Pasteur 03/08/2018 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 280 000 €3 590 €/m² 3 590 €

09/07/2018 91 1 Rue Jules Ladoumegue 09/07/2018 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 264 000 €2 112 €/m² 2 112 €

22/11/2017 La Gravette 22/11/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 149 999 €3 061 €/m² 3 061 €

17/08/2017 3 Allée du Prieure 17/08/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 191 000 €2 729 €/m² 2 729 €

06/01/2017 8 Allée du Prieure 06/01/2017 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 188 638 €2 388 €/m² 2 388 €

28/07/2016 67 Rue de la Paix 28/07/2016 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 255 950 €2 306 €/m² 2 306 €

18/07/2016 14 Rue Louis Latimier 18/07/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 187 000 €2 671 €/m² 2 671 €

17/06/2016 8 Rue Louis Latimier 17/06/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 242 500 €3 031 €/m² 3 031 €

07/06/2016 67 Rue de la Paix 07/06/2016 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 245 000 €2 207 €/m² 2 207 €

29/01/2016 3 La Gravette 29/01/2016 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 182 500 €2 897 €/m² 2 897 €

29/01/2016 139 Avenue Pasteur 29/01/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 221 500 €2 517 €/m² 2 517 €

29/07/2015 9 B Rue Richelieu 29/07/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 158 000 €2 508 €/m² 2 508 €

27/05/2015 4 Impasse Louis Latimier 27/05/2015 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 146 000 €2 355 €/m² 2 355 €

26/09/2014 101 Avenue Pasteur 26/09/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 204 945 €2 329 €/m² 2 329 €

11/09/2014 123 Avenue Pasteur 11/09/2014 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 184 750 €2 497 €/m² 2 497 €

05/08/2014 9 Allée du Prieure 05/08/2014 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 225 000 €1 907 €/m² 1 907 €

14/05/2014 96 Avenue Jean Jaures 14/05/2014 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 225 400 €2 126 €/m² 2 126 €

04/04/2014 35 T Av Pierre Curie 04/04/2014 · APPT · 207 M² Appartement 207 m² 532 000 €2 570 €/m² 2 570 €

Tri et filtres s'appliquent aux 66 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 66

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Gravette · ce quartier3 221 €

La Souys▼ 3 %3 111 €

Rebedech▼ 6 %3 024 €

Plateaux▼ 7 %2 995 €

Gambetta▼ 11 %2 871 €

Coteaux▼ 13 %2 800 €

La Marègue Étendue▼ 27 %2 338 €

Voir les 7 quartiers de Floirac → DE 2 338 € À 3 221 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane237 500 €

Surface médiane72 m²

Appartements / maisons11 / 55

Dernière vente17/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gravette (Floirac) ?

Le prix médian est de 3 509 € par m² en 2025 dans le quartier Gravette à Floirac, d'après les ventes DVF (3 299 €/m² en appartement, 3 134 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 422 €/m².

Les prix montent-ils à Gravette ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont +4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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