Quel est le prix au m² à Gravette (Floirac) ?

Le prix médian est de €3 509 par m² en 2025 dans le quartier Gravette à Floirac, d'après les ventes DVF (€3 299/m² en appartement, €3 134/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 422/m².

Les prix montent-ils à Gravette ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont +4 % sur la dernière année.

France › Gironde › Floirac › Gravette

Prix de l'immobilier Gravette, Floirac

Quartier de Floirac · 66 ventes DVF depuis 20149 % PLUS CHER QUE FLOIRAC

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 509 €▲ +4 %

sur 5 ventes cette année · +143 € vs 2024

3 357 €DISPERSION DES VENTES 20254 105 €

VENTE MÉDIANE

238 k€

maison 72 m²

246 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 32 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,6 %

loyer médian 13,5 €/m²

Floirac : 5,5 % brut

Évolution du prix médian

GRAVETTEFLOIRAC€/M²

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

▲ +51 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 26 ventes3 508 €

Appartement · 6 ventesn.s.

Rues du quartier4 RUES

Avenue Pasteur—3 376 €

Rue Raymond Lavigne—3 333 €

Avenue Jean Jaures▲ 111 %3 195 €

Allée du Prieure—2 729 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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85 m² · maison337 370 €
3 969 €/m²

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56 m² · maison235 000 €
4 196 €/m²

4 Impasse Louis Latimier
60 m² · maison210 556 €
3 509 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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14 Avenue de la Liberation
72 m² · appartement247 973 €
3 444 €/m²

14 Avenue de la Liberation
72 m² · appartement237 500 €
3 299 €/m²

13 Rue Richelieu
53 m² · maison160 000 €
3 019 €/m²

88 Avenue Jean Jaures
90 m² · maison128 286 €
1 425 €/m²

14 Avenue de la Liberation
72 m² · appartement242 350 €
3 366 €/m²

53 Avenue Pierre Curie
58 m² · appartement100 000 €
1 724 €/m²

81 Avenue Jean Jaures
185 m² · maison6 345 625 €
34 301 €/m²

81 Avenue Jean Jaures
120 m² · maison720 000 €
6 000 €/m²

85 Avenue Jean Jaures
65 m² · maison600 000 €
9 231 €/m²

76 Avenue Jean Jaures
80 m² · maison190 000 €
2 375 €/m²

103 Avenue Pasteur
88 m² · maison295 000 €
3 352 €/m²

9 Allée du Prieure
118 m² · maison358 000 €
3 034 €/m²

25 Rue Raymond Lavigne
81 m² · maison426 400 €
5 264 €/m²

91 Avenue Pasteur
98 m² · maison442 910 €
4 519 €/m²

117 Avenue Pasteur
100 m² · maison390 000 €
3 900 €/m²

2 Rue Jean Garatain
67 m² · maison219 500 €
3 276 €/m²

93 Avenue Jean Jaures
96 m² · maison340 000 €
3 542 €/m²

105 Avenue Pasteur
75 m² · maison255 000 €
3 400 €/m²

2 Rue Louis Latimier
42 m² · maison177 400 €
4 224 €/m²

4 Rue Jean Garatain
67 m² · maison244 940 €
3 656 €/m²

9 Rue Raymond Lavigne
98 m² · maison379 930 €
3 877 €/m²

83 Rue Marcelin Berthelot
61 m² · maison114 000 €
1 869 €/m²

9 B Rue Richelieu
63 m² · appartement267 000 €
4 238 €/m²

127 B Av Pasteur
41 m² · appartement130 000 €
3 171 €/m²

109 Avenue Pasteur
74 m² · maison259 434 €
3 506 €/m²

1 Allée du Prieure
81 m² · maison90 000 €
1 111 €/m²

9031 Rue Richelieu
69 m² · maison120 000 €
1 739 €/m²

80 Avenue Jean Jaures
86 m² · maison245 000 €
2 849 €/m²

199 Avenue Pasteur
166 m² · maison433 333 €
2 610 €/m²

La Gravette
102 m² · maison160 000 €
1 569 €/m²

153 Avenue Pasteur
88 m² · maison295 000 €
3 352 €/m²

3 Allée du Prieure
70 m² · maison281 500 €
4 021 €/m²

23 Rue Raymond Lavigne
80 m² · maison235 000 €
2 938 €/m²

4 Impasse Louis Latimier
62 m² · maison242 150 €
3 906 €/m²

9 B Rue Richelieu
51 m² · appartement210 000 €
4 118 €/m²

5 Allée du Prieure
67 m² · maison210 000 €
3 134 €/m²

28 Rue Raymond Lavigne
57 m² · maison190 000 €
3 333 €/m²

23 Rue Raymond Lavigne
80 m² · maison195 000 €
2 438 €/m²

131 Avenue Pasteur
74 m² · maison243 000 €
3 284 €/m²

9 B Rue Richelieu
63 m² · appartement213 000 €
3 381 €/m²

135 Avenue Pasteur
82 m² · maison340 000 €
4 146 €/m²

139 Avenue Pasteur
88 m² · maison335 000 €
3 807 €/m²

155 Avenue Pasteur
110 m² · maison340 000 €
3 091 €/m²

5 Rue Raymond Lavigne
82 m² · maison275 000 €
3 354 €/m²

17 Rue Raymond Lavigne
81 m² · maison265 000 €
3 272 €/m²

163 Avenue Pasteur
78 m² · maison280 000 €
3 590 €/m²

91 1 Rue Jules Ladoumegue
125 m² · maison264 000 €
2 112 €/m²

La Gravette
49 m² · appartement149 999 €
3 061 €/m²

3 Allée du Prieure
70 m² · maison191 000 €
2 729 €/m²

8 Allée du Prieure
79 m² · maison188 638 €
2 388 €/m²

67 Rue de la Paix
111 m² · maison255 950 €
2 306 €/m²

14 Rue Louis Latimier
70 m² · maison187 000 €
2 671 €/m²

8 Rue Louis Latimier
80 m² · maison242 500 €
3 031 €/m²

67 Rue de la Paix
111 m² · maison245 000 €
2 207 €/m²

3 La Gravette
63 m² · maison182 500 €
2 897 €/m²

139 Avenue Pasteur
88 m² · maison221 500 €
2 517 €/m²

9 B Rue Richelieu
63 m² · appartement158 000 €
2 508 €/m²

4 Impasse Louis Latimier
62 m² · maison146 000 €
2 355 €/m²

101 Avenue Pasteur
88 m² · maison204 945 €
2 329 €/m²

123 Avenue Pasteur
74 m² · maison184 750 €
2 497 €/m²

9 Allée du Prieure
118 m² · maison225 000 €
1 907 €/m²

96 Avenue Jean Jaures
106 m² · maison225 400 €
2 126 €/m²

35 T Av Pierre Curie
207 m² · appartement532 000 €
2 570 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gravette (Floirac) ?: Le prix médian est de €3 509 par m² en 2025 dans le quartier Gravette à Floirac, d'après les ventes DVF (€3 299/m² en appartement, €3 134/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 422/m².
Les prix montent-ils à Gravette ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont +4 % sur la dernière année.