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Prix de l'immobilier Rue Emile Combes, Floirac

Prix médian de 3 137 €/m² sur 30 ventes (33270)5 % PLUS CHER QUE FLOIRAC

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier La Souys ↗Prix immobilier Floirac ↗

Rue Emile Combes s'aligne sur la médiane de Floirac : 3 137 €/m² contre 2 978 €/m². Le prix y a progressé de 24 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 30 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 137 €

sur 30 ventes enregistrées · dernière le 26/06/2026

1 505 €DISPERSION DES VENTES5 729 €

VENTE MÉDIANE

259 k€

79 m² médians

219 k€ à Floirac

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

5 appartements · 25 maisons

VS LA COMMUNE

+5 %

Floirac : 2 978 €/m²

Gironde : 1 719 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE EMILE COMBES- - FLOIRAC€/M²

3,9k3,2k2,4k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212026

VS AVANT 2021

▲ +24 %

VS LA COMMUNE

▲ +5 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Emile Combes

JUIN 2026

n° 9 · Appartement26/06/26 · 63 M² 278 500 €4 421 €/m²

n° 7 · Maison29/05/26 · 196 M² 548 900 €2 801 €/m²

n° 25 · Appartement12/01/26 · 92 M² 230 000 €2 500 €/m²

n° 117 · Maison22/12/25 · 95 M² 308 850 €3 251 €/m²

n° 25 · Appartement23/09/25 · 58 M² 226 350 €3 903 €/m²

n° 23 · Maison14/08/25 · 70 M² 330 000 €4 714 €/m²

Voir les 30 ventes ↓

Les ventes sur la carte

30 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

FLOIRAC · 33270

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Emile Combes

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 505 € À 5 729 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

26/06/26 n° 9 26/06/26 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 278 500 €4 421 €/m² 4 421 €

29/05/26 n° 7 29/05/26 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 548 900 €2 801 €/m² 2 801 €

12/01/26 n° 25 12/01/26 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 230 000 €2 500 €/m² 2 500 €

22/12/25 n° 117 22/12/25 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 308 850 €3 251 €/m² 3 251 €

23/09/25 n° 25 23/09/25 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 226 350 €3 903 €/m² 3 903 €

14/08/25 n° 23 14/08/25 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 330 000 €4 714 €/m² 4 714 €

18/07/23 n° 9 18/07/23 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 181 000 €2 873 €/m² 2 873 €

02/03/23 n° 185 02/03/23 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 370 000 €5 362 €/m² 5 362 €

07/06/22 n° 68 07/06/22 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 400 000 €3 101 €/m² 3 101 €

01/12/21 n° 105 01/12/21 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 392 000 €4 612 €/m² 4 612 €

17/05/21 n° 25 17/05/21 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 220 500 €3 868 €/m² 3 868 €

22/12/20 n° 119 22/12/20 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 275 000 €5 729 €/m² 5 729 €

31/07/20 n° 49 31/07/20 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 254 000 €3 299 €/m² 3 299 €

30/04/20 n° 7 30/04/20 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 300 000 €3 125 €/m² 3 125 €

21/03/19 n° 23 21/03/19 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 308 000 €4 400 €/m² 4 400 €

12/02/19 n° 197 12/02/19 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 175 000 €4 730 €/m² 4 730 €

31/08/18 n° 13 31/08/18 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 311 710 €3 625 €/m² 3 625 €

06/07/18 n° 97 06/07/18 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 263 000 €3 603 €/m² 3 603 €

05/07/18 n° 7 05/07/18 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 300 000 €3 125 €/m² 3 125 €

14/09/17 n° 187 14/09/17 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 185 000 €2 569 €/m² 2 569 €

17/07/17 n° 185 17/07/17 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 271 700 €3 938 €/m² 3 938 €

06/10/16 n° 156 06/10/16 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 210 000 €2 877 €/m² 2 877 €

29/02/16 n° 15 29/02/16 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 255 000 €3 148 €/m² 3 148 €

29/01/16 n° 154 29/01/16 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 246 000 €2 388 €/m² 2 388 €

28/12/15 n° 113 28/12/15 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 183 000 €1 906 €/m² 1 906 €

22/10/15 n° 68 22/10/15 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 225 000 €1 744 €/m² 1 744 €

10/07/15 n° 146 10/07/15 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 342 500 €2 676 €/m² 2 676 €

22/07/14 n° 117 22/07/14 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 161 500 €1 700 €/m² 1 700 €

25/02/14 n° 3 25/02/14 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 96 000 €1 745 €/m² 1 745 €

28/01/14 n° 195 28/01/14 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 140 000 €1 505 €/m² 1 505 €

Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 30

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 729/05/26 · 196 M² · MAISON 548 900 €2 801 €/m²

n° 6807/06/22 · 129 M² · MAISON 400 000 €3 101 €/m²

n° 10501/12/21 · 85 M² · MAISON 392 000 €4 612 €/m²

n° 18502/03/23 · 69 M² · MAISON 370 000 €5 362 €/m²

n° 14610/07/15 · 128 M² · MAISON 342 500 €2 676 €/m²

n° 2314/08/25 · 70 M² · MAISON 330 000 €4 714 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 325/02/14 · 55 M² · MAISON 96 000 €1 745 €/m²

n° 19528/01/14 · 93 M² · MAISON 140 000 €1 505 €/m²

n° 11722/07/14 · 95 M² · MAISON 161 500 €1 700 €/m²

n° 19712/02/19 · 37 M² · MAISON 175 000 €4 730 €/m²

n° 918/07/23 · 63 M² · APPT 181 000 €2 873 €/m²

n° 11328/12/15 · 96 M² · MAISON 183 000 €1 906 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Floirac · 2 392 € à 3 289 €/m²

BARRE = POSITION DANS FLOIRAC

Avenue de la Garonne3 289 €

Avenue Pasteur3 230 €

Rue Emile Combes · cette rue3 137 €

Rue Jules Guesde3 099 €

Allée F. Goya3 098 €

Rue Pablo Picasso2 586 €

Rue du General de Gaulle2 392 €

Toutes les rues du quartier La Souys → DE 1 934 € À 3 653 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 505 € à 5 729 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane259 000 €

Surface médiane79 m²

Appartements / maisons5 / 25

Dernière vente26/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Emile Combes à Floirac ?

Le prix médian y est de 3 137 € par m², calculé sur 30 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Emile Combes ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +24 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 505 à 5 729 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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