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Prix de l'immobilier Vigean, Eysines

Prix médian de 2 714 €/m² sur 155 ventes · Quartier de Eysines20 % MOINS CHER QUE EYSINES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Eysines ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 916 €▼ 5 %

sur 11 ventes cette année · −163 €/m² vs 2024

2 521 €DISPERSION 20253 572 €

VENTE MÉDIANE

168 k€

maison 63 m²

252 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 68 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 13,3 €/m²

Eysines : 4,7 % brut

Évolution du prix médian

— VIGEAN- - EYSINES€/M²

3,8k3,2k2,6k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▼ 20 %

DEPUIS 2014

▲ +39 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 40 ventes 3 807 €

Appartement · 28 ventes 2 883 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

56 Rue du Moulin A Vent83 M² · MAISON 155 267 €1 871 €/m²

12 Rue Rene Cassin86 M² · MAISON 250 793 €2 916 €/m²

2 Allée Beverley113 M² · MAISON 302 000 €2 673 €/m²

6 Rue Sarah Bernhardt103 M² · MAISON 370 000 €3 592 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

68 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Vigean · 1 893 € à 3 926 €/m²

9 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Moulin A Vent3 926 €

Rue du Tronc du Pinson3 689 €

Allée du Champ de Courses3 578 €

Rue Sarah Bernhardt▼ 4 %3 572 €

Avenue du Medoc▲ 14 %2 968 €

Rue Jean Rostand▲ 14 %2 489 €

Avenue de Picot2 060 €

Rue Rene Cassin1 973 €

Rue des Treytins1 893 €

3 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 155 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 622 € À 8 511 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

17/12/2025 56 Rue du Moulin A Vent 17/12/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 155 267 €1 871 €/m² 1 871 €

16/12/2025 12 Rue Rene Cassin 16/12/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 250 793 €2 916 €/m² 2 916 €

30/10/2025 2 Allée Beverley 30/10/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 302 000 €2 673 €/m² 2 673 €

23/10/2025 6 Rue Sarah Bernhardt 23/10/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 370 000 €3 592 €/m² 3 592 €

06/10/2025 4 Rue Jean Rostand 06/10/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 150 000 €2 632 €/m² 2 632 €

09/07/2025 4 Rue Jean Rostand 09/07/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 143 700 €2 521 €/m² 2 521 €

03/07/2025 19 Rue Jean Rostand 03/07/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 165 000 €2 895 €/m² 2 895 €

26/06/2025 17 Rue Jean Rostand 26/06/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 168 000 €2 947 €/m² 2 947 €

06/02/2025 98 Avenue du Medoc 06/02/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 199 000 €3 159 €/m² 3 159 €

05/02/2025 32 Rue Sarah Bernhardt 05/02/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 282 200 €3 572 €/m² 3 572 €

29/01/2025 98 Avenue du Medoc 29/01/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 150 000 €3 191 €/m² 3 191 €

30/12/2024 7 Impasse du Paddock 30/12/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 340 000 €3 696 €/m² 3 696 €

08/11/2024 6 Rue Rene Cassin 08/11/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 280 000 €4 590 €/m² 4 590 €

12/08/2024 5 Rue Gerard Philipe 12/08/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 252 350 €3 115 €/m² 3 115 €

24/06/2024 35 A Rue de la Pompe au Breteil 24/06/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 365 000 €3 042 €/m² 3 042 €

30/05/2024 100 Avenue de Picot 30/05/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 225 000 €1 829 €/m² 1 829 €

01/03/2024 1 Rue Louis Jouvet 01/03/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 363 500 €4 488 €/m² 4 488 €

08/02/2024 4 Rue Jean Rostand 08/02/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 130 300 €2 286 €/m² 2 286 €

14/01/2024 13 Rue Sarah Bernhardt 14/01/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 55 356 €683 €/m² 683 €

20/12/2023 4 Rue Jean Rostand 20/12/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 129 137 €2 266 €/m² 2 266 €

10/11/2023 21 Rue Gilbert Cauderan 10/11/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 579 600 €4 600 €/m² 4 600 €

14/09/2023 98 Avenue du Medoc 14/09/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 150 000 €2 381 €/m² 2 381 €

31/08/2023 4 Rue Jean Rostand 31/08/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 183 850 €3 225 €/m² 3 225 €

18/08/2023 20 Rue Sarah Bernhardt 18/08/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 280 000 €3 457 €/m² 3 457 €

21/07/2023 4 Rue Jean Rostand 21/07/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 175 000 €3 070 €/m² 3 070 €

20/07/2023 4 Rue Jean Rostand 20/07/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 153 600 €2 695 €/m² 2 695 €

12/06/2023 56 Rue du Moulin A Vent 12/06/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 347 000 €4 181 €/m² 4 181 €

01/06/2023 105 Avenue de Picot 01/06/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 381 800 €3 535 €/m² 3 535 €

04/04/2023 21 Rue du Tronc du Pinson 04/04/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 370 500 €5 218 €/m² 5 218 €

30/12/2022 98 Avenue du Medoc 30/12/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 130 000 €2 766 €/m² 2 766 €

23/12/2022 9 Allée du Champ de Courses 23/12/2022 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 950 000 €4 318 €/m² 4 318 €

17/11/2022 14 Rue des Treytins 17/11/2022 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 854 650 €5 027 €/m² 5 027 €

04/11/2022 15 Rue Rene Cassin 04/11/2022 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 323 400 €5 302 €/m² 5 302 €

02/11/2022 17 Rue Jean Rostand 02/11/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 193 080 €3 387 €/m² 3 387 €

28/10/2022 19 B All du Champ de Courses 28/10/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 492 300 €4 923 €/m² 4 923 €

19/10/2022 11 Rue du Tronc du Pinson 19/10/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 461 500 €5 128 €/m² 5 128 €

05/10/2022 17 Rue Jean Rostand 05/10/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 183 100 €3 212 €/m² 3 212 €

30/07/2022 10 Rue des Treytins 30/07/2022 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 655 000 €3 786 €/m² 3 786 €

04/07/2022 80 Avenue du Medoc 04/07/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 662 150 €5 518 €/m² 5 518 €

18/05/2022 17 Rue Jean Rostand 18/05/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 128 147 €2 248 €/m² 2 248 €

27/04/2022 4 Rue Jean Rostand 27/04/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 187 510 €3 290 €/m² 3 290 €

17/03/2022 42 Rue des Treytins 17/03/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 310 000 €4 247 €/m² 4 247 €

08/03/2022 1 Rue Sarah Bernhardt 08/03/2022 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 367 262 €3 086 €/m² 3 086 €

04/03/2022 10 Rue Gerard Philipe 04/03/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 315 000 €3 987 €/m² 3 987 €

16/02/2022 19 Rue Jean Rostand 16/02/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 150 400 €2 639 €/m² 2 639 €

10/02/2022 19 Rue Jean Rostand 10/02/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 158 500 €2 781 €/m² 2 781 €

21/12/2021 4 Rue Jean Rostand 21/12/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 85 000 €1 491 €/m² 1 491 €

08/12/2021 24 Rue Rene Cassin 08/12/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 295 118 €2 683 €/m² 2 683 €

30/11/2021 4 Rue Jean Rostand 30/11/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 180 000 €3 158 €/m² 3 158 €

15/11/2021 3 Rue Louis Jouvet 15/11/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 310 000 €3 827 €/m² 3 827 €

28/09/2021 6 Allée du Champ de Courses 28/09/2021 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 1 001 800 €3 578 €/m² 3 578 €

03/09/2021 28 A All du Champ de Courses 03/09/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 240 000 €2 424 €/m² 2 424 €

17/08/2021 103 B Av de Picot 17/08/2021 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 483 400 €4 132 €/m² 4 132 €

04/08/2021 98 Avenue du Medoc 04/08/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 172 000 €3 660 €/m² 3 660 €

30/07/2021 18 Allée du Champ de Courses 30/07/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 474 950 €4 130 €/m² 4 130 €

26/07/2021 12 Rue Gilbert Cauderan 26/07/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 800 000 €8 511 €/m² 8 511 €

12/07/2021 4 Rue Jean Rostand 12/07/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 169 620 €2 976 €/m² 2 976 €

07/07/2021 4 Rue Jean Rostand 07/07/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 135 000 €2 368 €/m² 2 368 €

01/07/2021 98 Avenue du Medoc 01/07/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 206 000 €3 270 €/m² 3 270 €

21/05/2021 3 Rue Sarah Bernhardt 21/05/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 332 000 €4 099 €/m² 4 099 €

14/04/2021 26 A All du Champ de Courses 14/04/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 274 400 €2 664 €/m² 2 664 €

09/04/2021 58 B Rue du Moulin A Vent 09/04/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 415 000 €4 415 €/m² 4 415 €

01/04/2021 4 Rue Sarah Bernhardt 01/04/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 300 000 €4 545 €/m² 4 545 €

23/03/2021 4 Rue Jean Rostand 23/03/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 163 700 €2 872 €/m² 2 872 €

02/03/2021 4 Rue Jean Rostand 02/03/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 140 000 €2 456 €/m² 2 456 €

03/02/2021 98 Avenue du Medoc 03/02/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 225 000 €3 214 €/m² 3 214 €

29/01/2021 2 B Rue Rene Cassin 29/01/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 319 000 €3 544 €/m² 3 544 €

25/01/2021 11 Rue Louis Jouvet 25/01/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 216 550 €3 281 €/m² 3 281 €

18/12/2020 26 Allée du Champ de Courses 18/12/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 110 000 €1 122 €/m² 1 122 €

16/12/2020 5 Rue Sarah Bernhardt 16/12/2020 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 296 250 €3 657 €/m² 3 657 €

10/12/2020 4 Rue Jean Rostand 10/12/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 150 000 €2 632 €/m² 2 632 €

04/11/2020 22 Allée du Champ de Courses 04/11/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 360 000 €3 913 €/m² 3 913 €

20/10/2020 19 Rue Jean Rostand 20/10/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 161 000 €2 825 €/m² 2 825 €

11/09/2020 152 Avenue du Medoc 11/09/2020 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 508 000 €4 269 €/m² 4 269 €

06/07/2020 66 Rue du Moulin A Vent 06/07/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 410 000 €4 316 €/m² 4 316 €

10/06/2020 4 Rue Jean Rostand 10/06/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 154 828 €2 716 €/m² 2 716 €

20/02/2020 98 Avenue du Medoc 20/02/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 229 000 €3 635 €/m² 3 635 €

30/08/2019 4 Rue de la Gravade 30/08/2019 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 370 000 €2 534 €/m² 2 534 €

25/07/2019 21 Rue Sarah Bernhardt 25/07/2019 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 329 800 €4 175 €/m² 4 175 €

21/06/2019 4 Rue Jean Rostand 21/06/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 165 714 €2 907 €/m² 2 907 €

06/06/2019 4 Rue Jean Rostand 06/06/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 128 250 €2 250 €/m² 2 250 €

30/04/2019 17 Rue Jean Rostand 30/04/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 146 500 €2 570 €/m² 2 570 €

27/03/2019 17 Rue des Treytins 27/03/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 139 050 €1 391 €/m² 1 391 €

16/01/2019 99 Avenue de Picot 16/01/2019 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 385 000 €2 292 €/m² 2 292 €

27/08/2018 26 A All du Champ de Courses 27/08/2018 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 220 000 €2 136 €/m² 2 136 €

24/08/2018 17 Allée du Champ de Courses 24/08/2018 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 391 100 €3 492 €/m² 3 492 €

23/07/2018 148 Avenue du Medoc 23/07/2018 · MAISON · 443 M² Maison 443 m² 1 766 000 €3 986 €/m² 3 986 €

18/07/2018 4 Rue Jean Rostand 18/07/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 149 000 €2 614 €/m² 2 614 €

29/06/2018 22 Allée du Champ de Courses 29/06/2018 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 340 000 €3 696 €/m² 3 696 €

02/02/2018 3 Allée Beverley 02/02/2018 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 200 000 €1 538 €/m² 1 538 €

25/01/2018 98 Avenue du Medoc 25/01/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 167 500 €2 659 €/m² 2 659 €

19/01/2018 66 Rue du Moulin A Vent 19/01/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 373 000 €3 926 €/m² 3 926 €

20/12/2017 19 Rue Gilbert Cauderan 20/12/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 360 000 €4 500 €/m² 4 500 €

05/12/2017 4 Rue Jean Rostand 05/12/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 123 500 €2 167 €/m² 2 167 €

23/10/2017 4 Rue Jean Rostand 23/10/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 147 000 €2 579 €/m² 2 579 €

16/10/2017 26 Rue Rene Cassin 16/10/2017 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 177 320 €2 062 €/m² 2 062 €

03/10/2017 19 Rue Jean Rostand 03/10/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 90 288 €1 584 €/m² 1 584 €

23/08/2017 7 Rue de la Gravade 23/08/2017 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 397 069 €2 364 €/m² 2 364 €

24/06/2017 17 Rue des Treytins 24/06/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 62 233 €622 €/m² 622 €

01/06/2017 19 Rue Jean Rostand 01/06/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 105 000 €1 842 €/m² 1 842 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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Estimation calée sur les 155 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane168 000 €

Surface médiane63 m²

Appartements / maisons41 / 59

Dernière vente17/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vigean (Eysines) ?

Le prix médian est de 2 916 € par m² en 2025 dans le quartier Vigean à Eysines, d'après les ventes DVF (2 596 €/m² en appartement, 3 042 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 220 €/m².

Les prix montent-ils à Vigean ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -20 %, dont -5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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