Quel est le prix au m² à Vigean (Eysines) ?

Le prix médian est de €2 916 par m² en 2025 dans le quartier Vigean à Eysines, d'après les ventes DVF (€2 596/m² en appartement, €3 042/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 220/m².

Les prix montent-ils à Vigean ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -20 %, dont -5 % sur la dernière année.

France › Gironde › Eysines › Vigean

Prix de l'immobilier Vigean, Eysines

Quartier de Eysines · 155 ventes DVF depuis 201420 % MOINS CHER QUE EYSINES

☆ Favori Prix à Eysines ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 916 €▼ 5 %

sur 11 ventes cette année · −163 € vs 2024

2 521 €DISPERSION DES VENTES 20253 572 €

VENTE MÉDIANE

168 k€

maison 63 m²

252 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 68 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 13,3 €/m²

Eysines : 4,7 % brut

Évolution du prix médian

VIGEANEYSINES€/M²

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▼ 20 %

DEPUIS 2014

▲ +39 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 40 ventes3 807 €

Appartement · 28 ventes2 883 €

Rues du quartier9 RUES

Rue du Moulin A Vent—3 926 €

Rue du Tronc du Pinson—3 689 €

Allée du Champ de Courses—3 578 €

Rue Sarah Bernhardt▼ 4 %3 572 €

Avenue du Medoc▲ 14 %2 968 €

Voir toutes les rues de Eysines →

Dernières ventesDÉC. 2025

56 Rue du Moulin A Vent
83 m² · maison155 267 €
1 871 €/m²

12 Rue Rene Cassin
86 m² · maison250 793 €
2 916 €/m²

2 Allée Beverley
113 m² · maison302 000 €
2 673 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Suivre le quartier Vigean Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

56 Rue du Moulin A Vent
83 m² · maison155 267 €
1 871 €/m²

12 Rue Rene Cassin
86 m² · maison250 793 €
2 916 €/m²

2 Allée Beverley
113 m² · maison302 000 €
2 673 €/m²

6 Rue Sarah Bernhardt
103 m² · maison370 000 €
3 592 €/m²

4 Rue Jean Rostand
57 m² · appartement150 000 €
2 632 €/m²

4 Rue Jean Rostand
57 m² · appartement143 700 €
2 521 €/m²

19 Rue Jean Rostand
57 m² · appartement165 000 €
2 895 €/m²

17 Rue Jean Rostand
57 m² · appartement168 000 €
2 947 €/m²

98 Avenue du Medoc
63 m² · appartement199 000 €
3 159 €/m²

32 Rue Sarah Bernhardt
79 m² · maison282 200 €
3 572 €/m²

98 Avenue du Medoc
47 m² · appartement150 000 €
3 191 €/m²

7 Impasse du Paddock
92 m² · maison340 000 €
3 696 €/m²

6 Rue Rene Cassin
61 m² · maison280 000 €
4 590 €/m²

5 Rue Gerard Philipe
81 m² · maison252 350 €
3 115 €/m²

35 A Rue de la Pompe au Breteil
120 m² · maison365 000 €
3 042 €/m²

100 Avenue de Picot
123 m² · maison225 000 €
1 829 €/m²

1 Rue Louis Jouvet
81 m² · maison363 500 €
4 488 €/m²

4 Rue Jean Rostand
57 m² · appartement130 300 €
2 286 €/m²

13 Rue Sarah Bernhardt
81 m² · maison55 356 €
683 €/m²

4 Rue Jean Rostand
57 m² · appartement129 137 €
2 266 €/m²

21 Rue Gilbert Cauderan
126 m² · maison579 600 €
4 600 €/m²

98 Avenue du Medoc
63 m² · appartement150 000 €
2 381 €/m²

4 Rue Jean Rostand
57 m² · appartement183 850 €
3 225 €/m²

20 Rue Sarah Bernhardt
81 m² · maison280 000 €
3 457 €/m²

4 Rue Jean Rostand
57 m² · appartement175 000 €
3 070 €/m²

4 Rue Jean Rostand
57 m² · appartement153 600 €
2 695 €/m²

56 Rue du Moulin A Vent
83 m² · maison347 000 €
4 181 €/m²

105 Avenue de Picot
108 m² · maison381 800 €
3 535 €/m²

21 Rue du Tronc du Pinson
71 m² · maison370 500 €
5 218 €/m²

98 Avenue du Medoc
47 m² · appartement130 000 €
2 766 €/m²

9 Allée du Champ de Courses
220 m² · maison950 000 €
4 318 €/m²

14 Rue des Treytins
170 m² · maison854 650 €
5 027 €/m²

15 Rue Rene Cassin
61 m² · maison323 400 €
5 302 €/m²

17 Rue Jean Rostand
57 m² · appartement193 080 €
3 387 €/m²

19 B All du Champ de Courses
100 m² · maison492 300 €
4 923 €/m²

11 Rue du Tronc du Pinson
90 m² · maison461 500 €
5 128 €/m²

17 Rue Jean Rostand
57 m² · appartement183 100 €
3 212 €/m²

10 Rue des Treytins
173 m² · maison655 000 €
3 786 €/m²

80 Avenue du Medoc
120 m² · maison662 150 €
5 518 €/m²

17 Rue Jean Rostand
57 m² · appartement128 147 €
2 248 €/m²

4 Rue Jean Rostand
57 m² · appartement187 510 €
3 290 €/m²

42 Rue des Treytins
73 m² · maison310 000 €
4 247 €/m²

1 Rue Sarah Bernhardt
119 m² · maison367 262 €
3 086 €/m²

10 Rue Gerard Philipe
79 m² · maison315 000 €
3 987 €/m²

19 Rue Jean Rostand
57 m² · appartement150 400 €
2 639 €/m²

19 Rue Jean Rostand
57 m² · appartement158 500 €
2 781 €/m²

4 Rue Jean Rostand
57 m² · appartement85 000 €
1 491 €/m²

24 Rue Rene Cassin
110 m² · maison295 118 €
2 683 €/m²

4 Rue Jean Rostand
57 m² · appartement180 000 €
3 158 €/m²

3 Rue Louis Jouvet
81 m² · maison310 000 €
3 827 €/m²

6 Allée du Champ de Courses
280 m² · maison1 001 800 €
3 578 €/m²

28 A All du Champ de Courses
99 m² · maison240 000 €
2 424 €/m²

103 B Av de Picot
117 m² · maison483 400 €
4 132 €/m²

98 Avenue du Medoc
47 m² · appartement172 000 €
3 660 €/m²

18 Allée du Champ de Courses
115 m² · maison474 950 €
4 130 €/m²

12 Rue Gilbert Cauderan
94 m² · maison800 000 €
8 511 €/m²

4 Rue Jean Rostand
57 m² · appartement169 620 €
2 976 €/m²

4 Rue Jean Rostand
57 m² · appartement135 000 €
2 368 €/m²

98 Avenue du Medoc
63 m² · appartement206 000 €
3 270 €/m²

3 Rue Sarah Bernhardt
81 m² · maison332 000 €
4 099 €/m²

26 A All du Champ de Courses
103 m² · maison274 400 €
2 664 €/m²

58 B Rue du Moulin A Vent
94 m² · maison415 000 €
4 415 €/m²

4 Rue Sarah Bernhardt
66 m² · maison300 000 €
4 545 €/m²

4 Rue Jean Rostand
57 m² · appartement163 700 €
2 872 €/m²

4 Rue Jean Rostand
57 m² · appartement140 000 €
2 456 €/m²

98 Avenue du Medoc
70 m² · appartement225 000 €
3 214 €/m²

2 B Rue Rene Cassin
90 m² · maison319 000 €
3 544 €/m²

11 Rue Louis Jouvet
66 m² · maison216 550 €
3 281 €/m²

26 Allée du Champ de Courses
98 m² · maison110 000 €
1 122 €/m²

5 Rue Sarah Bernhardt
81 m² · maison296 250 €
3 657 €/m²

4 Rue Jean Rostand
57 m² · appartement150 000 €
2 632 €/m²

22 Allée du Champ de Courses
92 m² · maison360 000 €
3 913 €/m²

19 Rue Jean Rostand
57 m² · appartement161 000 €
2 825 €/m²

152 Avenue du Medoc
119 m² · maison508 000 €
4 269 €/m²

66 Rue du Moulin A Vent
95 m² · maison410 000 €
4 316 €/m²

4 Rue Jean Rostand
57 m² · appartement154 828 €
2 716 €/m²

98 Avenue du Medoc
63 m² · appartement229 000 €
3 635 €/m²

4 Rue de la Gravade
146 m² · maison370 000 €
2 534 €/m²

21 Rue Sarah Bernhardt
79 m² · maison329 800 €
4 175 €/m²

4 Rue Jean Rostand
57 m² · appartement165 714 €
2 907 €/m²

4 Rue Jean Rostand
57 m² · appartement128 250 €
2 250 €/m²

17 Rue Jean Rostand
57 m² · appartement146 500 €
2 570 €/m²

17 Rue des Treytins
100 m² · maison139 050 €
1 391 €/m²

99 Avenue de Picot
168 m² · maison385 000 €
2 292 €/m²

26 A All du Champ de Courses
103 m² · maison220 000 €
2 136 €/m²

17 Allée du Champ de Courses
112 m² · maison391 100 €
3 492 €/m²

148 Avenue du Medoc
443 m² · maison1 766 000 €
3 986 €/m²

4 Rue Jean Rostand
57 m² · appartement149 000 €
2 614 €/m²

22 Allée du Champ de Courses
92 m² · maison340 000 €
3 696 €/m²

3 Allée Beverley
130 m² · maison200 000 €
1 538 €/m²

98 Avenue du Medoc
63 m² · appartement167 500 €
2 659 €/m²

66 Rue du Moulin A Vent
95 m² · maison373 000 €
3 926 €/m²

19 Rue Gilbert Cauderan
80 m² · maison360 000 €
4 500 €/m²

4 Rue Jean Rostand
57 m² · appartement123 500 €
2 167 €/m²

4 Rue Jean Rostand
57 m² · appartement147 000 €
2 579 €/m²

26 Rue Rene Cassin
86 m² · maison177 320 €
2 062 €/m²

19 Rue Jean Rostand
57 m² · appartement90 288 €
1 584 €/m²

7 Rue de la Gravade
168 m² · maison397 069 €
2 364 €/m²

17 Rue des Treytins
100 m² · maison62 233 €
622 €/m²

19 Rue Jean Rostand
57 m² · appartement105 000 €
1 842 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vigean (Eysines) ?: Le prix médian est de €2 916 par m² en 2025 dans le quartier Vigean à Eysines, d'après les ventes DVF (€2 596/m² en appartement, €3 042/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 220/m².
Les prix montent-ils à Vigean ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -20 %, dont -5 % sur la dernière année.