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Prix de l'immobilier Derby, Eysines

Prix médian de 3 079 €/m² sur 299 ventes · Quartier de Eysines9 % MOINS CHER QUE EYSINES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Eysines ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 065 €▼ 8 %

sur 22 ventes cette année · −273 €/m² vs 2024

2 316 €DISPERSION 20253 865 €

VENTE MÉDIANE

348 k€

maison 111 m²

334 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 124 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 13,3 €/m²

Eysines : 4,7 % brut

Évolution du prix médian

— DERBY- - EYSINES€/M²

3,8k3,3k2,8k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 8 %

SUR 5 ANS

▼ 12 %

DEPUIS 2014

▲ +33 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 102 ventes 3 588 €

Appartement · 22 ventes 3 278 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

7 Rue Toulouse Lautrec132 M² · MAISON 390 000 €2 955 €/m²

2 Allée de Vincennes62 M² · APPARTEMENT 143 127 €2 309 €/m²

14 B Rue de Cantelaude132 M² · MAISON 435 600 €3 300 €/m²

85 Avenue de l Hippodrome87 M² · MAISON 279 114 €3 208 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Derby · 2 143 € à 4 100 €/m²

22 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue du Taillan Medoc4 100 €

Rue Auguste Renoir3 814 €

Rue Marguerite Yourcenar3 674 €

B Rue Charles Peguy3 636 €

Rue du Canter3 618 €

Rue du Tronc du Pinson▲ 11 %3 510 €

Rue des Abeilles▲ 7 %3 438 €

Rue Arthur Rimbaud3 308 €

Rue Jean Francois Millet3 245 €

Avenue Hippodrome▲ 25 %3 212 €

Rue Francoise Dolto3 059 €

Rue Marie Curie3 032 €

Rue des Papillons▲ 3 %3 032 €

Rue Andre Blanc3 017 €

Rue Francis Jammes2 936 €

Rue Toulouse Lautrec2 864 €

Rue Charles Peguy2 833 €

Avenue du Derby▲ 27 %2 599 €

Rue Paul Cezanne2 513 €

Avenue de l Hippodrome▲ 23 %2 455 €

Rue Jean Moulin▲ 14 %2 420 €

Chemin de la Motte2 143 €

16 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 299 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 122 € À 5 918 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

15/12/2025 7 Rue Toulouse Lautrec 15/12/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 390 000 €2 955 €/m² 2 955 €

12/12/2025 2 Allée de Vincennes 12/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 143 127 €2 309 €/m² 2 309 €

08/12/2025 14 B Rue de Cantelaude 08/12/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 435 600 €3 300 €/m² 3 300 €

27/11/2025 85 Avenue de l Hippodrome 27/11/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 279 114 €3 208 €/m² 3 208 €

25/11/2025 9 Rue de Cantelaude 25/11/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 351 000 €2 388 €/m² 2 388 €

30/10/2025 16 Rue des Abeilles 30/10/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 385 000 €3 889 €/m² 3 889 €

28/10/2025 34 Rue Marie Curie 28/10/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 235 000 €1 808 €/m² 1 808 €

07/10/2025 5 Allée d'Ascot 07/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 419 000 €5 238 €/m² 5 238 €

24/09/2025 34 Rue des Papillons 24/09/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 435 000 €3 021 €/m² 3 021 €

25/08/2025 10 Rue du Canter 25/08/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 432 000 €3 600 €/m² 3 600 €

13/08/2025 1 Rue Marguerite Yourcenar 13/08/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 388 700 €3 926 €/m² 3 926 €

16/07/2025 3 Rue Francoise Dolto 16/07/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 345 000 €3 108 €/m² 3 108 €

08/07/2025 13 Avenue du Derby 08/07/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 296 000 €3 654 €/m² 3 654 €

20/06/2025 16 Rue Francis Jammes 20/06/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 316 000 €2 873 €/m² 2 873 €

22/04/2025 10 Rue des Papillons 22/04/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 395 650 €3 043 €/m² 3 043 €

17/04/2025 36 Rue Charles Peguy 17/04/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 340 000 €2 833 €/m² 2 833 €

04/04/2025 29 Rue des Papillons 04/04/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 161 584 €1 122 €/m² 1 122 €

31/03/2025 54 Rue du Tronc du Pinson 31/03/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 379 800 €3 583 €/m² 3 583 €

10/03/2025 23 Rue des Abeilles 10/03/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 240 000 €2 553 €/m² 2 553 €

27/02/2025 55 Avenue Hippodrome 27/02/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 200 685 €3 087 €/m² 3 087 €

10/02/2025 8 Rue Toulouse Lautrec 10/02/2025 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 435 300 €2 864 €/m² 2 864 €

03/01/2025 31 Rue des Abeilles 03/01/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 345 000 €3 557 €/m² 3 557 €

18/12/2024 20 Avenue du Derby 18/12/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 305 500 €3 250 €/m² 3 250 €

11/12/2024 3 Rue Louis David 11/12/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 280 000 €3 457 €/m² 3 457 €

13/11/2024 23 Rue des Abeilles 13/11/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 185 000 €1 968 €/m² 1 968 €

18/10/2024 3 Rue Jean Moulin 18/10/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 315 000 €2 480 €/m² 2 480 €

11/10/2024 12 Rue Marguerite Yourcenar 11/10/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 315 000 €2 890 €/m² 2 890 €

17/09/2024 1 Allée de Vincennes 17/09/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 123 383 €1 869 €/m² 1 869 €

05/09/2024 12 Rue Jean Moulin 05/09/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 300 000 €2 703 €/m² 2 703 €

07/08/2024 20 Rue du Tronc du Pinson 07/08/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 425 000 €5 060 €/m² 5 060 €

03/06/2024 87 Avenue de l Hippodrome 03/06/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 285 000 €3 701 €/m² 3 701 €

31/05/2024 55 Avenue Hippodrome 31/05/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 267 000 €3 338 €/m² 3 338 €

30/05/2024 30 Rue des Papillons 30/05/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 395 000 €4 202 €/m² 4 202 €

24/05/2024 6 Rue Eugene Delacroix 24/05/2024 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 500 000 €3 546 €/m² 3 546 €

17/05/2024 17 Rue Arthur Rimbaud 17/05/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 305 000 €3 675 €/m² 3 675 €

23/04/2024 12 Rue Eugene Delacroix 23/04/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 365 000 €3 883 €/m² 3 883 €

23/02/2024 13 Rue Auguste Renoir 23/02/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 285 000 €3 032 €/m² 3 032 €

19/01/2024 29 Rue Andre Blanc 19/01/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 270 000 €3 034 €/m² 3 034 €

18/01/2024 7 Rue Jean Moulin 18/01/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 275 910 €3 537 €/m² 3 537 €

18/12/2023 13 Rue Jean Moulin 18/12/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 181 572 €1 746 €/m² 1 746 €

15/12/2023 92 B Av de l Hippodrome 15/12/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 372 843 €3 844 €/m² 3 844 €

10/11/2023 51 Avenue Hippodrome 10/11/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 156 836 €2 904 €/m² 2 904 €

07/11/2023 55 Avenue Hippodrome 07/11/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 255 000 €3 400 €/m² 3 400 €

30/10/2023 11 Rue Paul Cezanne 30/10/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 427 650 €3 751 €/m² 3 751 €

24/10/2023 9 Rue du Champ de Courses 24/10/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 580 000 €5 918 €/m² 5 918 €

01/08/2023 4 Rue Marie Curie 01/08/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 397 100 €3 643 €/m² 3 643 €

12/07/2023 4 Rue Louis David 12/07/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 270 000 €2 250 €/m² 2 250 €

30/06/2023 26 Rue du Tronc du Pinson 30/06/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 464 100 €3 438 €/m² 3 438 €

27/06/2023 21 Rue Andre Blanc 27/06/2023 · APPT · 195 M² Appartement 195 m² 395 600 €2 029 €/m² 2 029 €

27/06/2023 9001 Chemin de la Motte 27/06/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 420 000 €3 925 €/m² 3 925 €

22/06/2023 19 Rue du Canter 22/06/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 351 785 €4 569 €/m² 4 569 €

21/06/2023 5 Avenue du Taillan Medoc 21/06/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 512 000 €5 069 €/m² 5 069 €

05/06/2023 34 Avenue du Derby 05/06/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 260 000 €2 430 €/m² 2 430 €

12/05/2023 5 Avenue du Taillan Medoc 12/05/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 388 963 €3 890 €/m² 3 890 €

26/04/2023 18 Rue Auguste Renoir 26/04/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 493 300 €5 248 €/m² 5 248 €

31/03/2023 51 Avenue Hippodrome 31/03/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 262 400 €4 037 €/m² 4 037 €

29/03/2023 88 Avenue de l Hippodrome 29/03/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 140 000 €2 800 €/m² 2 800 €

28/03/2023 3 Rue des Abeilles 28/03/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 405 000 €4 309 €/m² 4 309 €

22/03/2023 51 Avenue Hippodrome 22/03/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 265 000 €3 397 €/m² 3 397 €

09/02/2023 11 H Rue du Champ de Courses 09/02/2023 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 595 000 €2 931 €/m² 2 931 €

03/02/2023 2 Rue Charles Peguy 03/02/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 325 000 €4 063 €/m² 4 063 €

18/01/2023 51 Avenue Hippodrome 18/01/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 155 000 €4 306 €/m² 4 306 €

13/01/2023 86 Avenue de l Hippodrome 13/01/2023 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 347 000 €2 551 €/m² 2 551 €

19/12/2022 93 Avenue de l Hippodrome 19/12/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 270 350 €3 511 €/m² 3 511 €

23/11/2022 92 Avenue de l Hippodrome 23/11/2022 · MAISON · 294 M² Maison 294 m² 840 000 €2 857 €/m² 2 857 €

27/10/2022 46 Rue Arthur Rimbaud 27/10/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 315 000 €3 247 €/m² 3 247 €

26/10/2022 34 Rue Arthur Rimbaud 26/10/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 412 000 €3 745 €/m² 3 745 €

13/10/2022 22 Rue Jean Francois Millet 13/10/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 350 000 €3 723 €/m² 3 723 €

13/10/2022 4 Impasse des Cigales 13/10/2022 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 535 000 €4 350 €/m² 4 350 €

10/10/2022 46 Rue Charles Peguy 10/10/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 430 000 €5 181 €/m² 5 181 €

07/10/2022 22 Rue Marie Curie 07/10/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 414 000 €4 404 €/m² 4 404 €

15/09/2022 42 Rue des Papillons 15/09/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 320 000 €3 404 €/m² 3 404 €

15/09/2022 42 Rue des Papillons 15/09/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 381 500 €4 059 €/m² 4 059 €

08/09/2022 100 Avenue de l Hippodrome 08/09/2022 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 615 000 €2 860 €/m² 2 860 €

01/08/2022 21 Rue Arthur Rimbaud 01/08/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 442 000 €4 420 €/m² 4 420 €

28/07/2022 4 Chemin de la Motte 28/07/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 222 200 €1 709 €/m² 1 709 €

18/07/2022 46 B Rue Charles Peguy 18/07/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 366 250 €4 413 €/m² 4 413 €

07/07/2022 16 Rue Toulouse Lautrec 07/07/2022 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 187 500 €1 476 €/m² 1 476 €

06/07/2022 27 Rue Auguste Renoir 06/07/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 325 000 €3 611 €/m² 3 611 €

24/06/2022 55 Avenue de l Hippodrome 24/06/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 137 949 €3 135 €/m² 3 135 €

17/06/2022 55 Avenue de l Hippodrome 17/06/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 295 000 €3 688 €/m² 3 688 €

20/05/2022 51 Avenue de l Hippodrome 20/05/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 232 000 €3 569 €/m² 3 569 €

11/05/2022 2 Rue Camille Corot 11/05/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 345 000 €3 594 €/m² 3 594 €

13/04/2022 51 Avenue de l Hippodrome 13/04/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 253 000 €3 244 €/m² 3 244 €

13/04/2022 1 Rue Paul Cezanne 13/04/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 335 000 €3 564 €/m² 3 564 €

31/03/2022 4 Rue du Tronc du Pinson 31/03/2022 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 372 000 €2 929 €/m² 2 929 €

25/03/2022 12 Rue Francis Jammes 25/03/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 389 000 €3 536 €/m² 3 536 €

16/03/2022 2 Place du Pesage 16/03/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 390 000 €3 786 €/m² 3 786 €

14/03/2022 89 Avenue de l Hippodrome 14/03/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 300 000 €3 896 €/m² 3 896 €

04/03/2022 8 B Imp des Libellules 04/03/2022 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 571 580 €3 595 €/m² 3 595 €

01/03/2022 15 Rue Charles Peguy 01/03/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 366 849 €3 945 €/m² 3 945 €

25/01/2022 36 Rue des Papillons 25/01/2022 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 379 000 €2 632 €/m² 2 632 €

13/01/2022 55 Avenue de l Hippodrome 13/01/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 306 000 €3 825 €/m² 3 825 €

29/11/2021 8 Rue Jean Jaures 29/11/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 575 000 €4 107 €/m² 4 107 €

16/11/2021 26 Rue Jean Francois Millet 16/11/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 325 000 €3 457 €/m² 3 457 €

15/11/2021 7 Rue Andre Blanc 15/11/2021 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 460 000 €3 459 €/m² 3 459 €

28/10/2021 5 Avenue du Taillan Medoc 28/10/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 423 000 €4 230 €/m² 4 230 €

06/10/2021 39 Rue Auguste Renoir 06/10/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 442 500 €4 609 €/m² 4 609 €

01/10/2021 10 Rue Charles Peguy 01/10/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 375 000 €4 360 €/m² 4 360 €

29/09/2021 11 Rue du Canter 29/09/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 280 000 €3 636 €/m² 3 636 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane348 000 €

Surface médiane111 m²

Appartements / maisons16 / 84

Dernière vente15/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Derby (Eysines) ?

Le prix médian est de 3 065 € par m² en 2025 dans le quartier Derby à Eysines, d'après les ventes DVF (2 455 €/m² en appartement, 3 249 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 542 €/m².

Les prix montent-ils à Derby ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -12 %, dont -8 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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