Quel est le prix au m² à Derby (Eysines) ?

Le prix médian est de €3 065 par m² en 2025 dans le quartier Derby à Eysines, d'après les ventes DVF (€2 455/m² en appartement, €3 249/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 542/m².

Les prix montent-ils à Derby ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -12 %, dont -8 % sur la dernière année.

France › Gironde › Eysines › Derby

Prix de l'immobilier Derby, Eysines

Quartier de Eysines · 299 ventes DVF depuis 20149 % MOINS CHER QUE EYSINES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 065 €▼ 8 %

sur 22 ventes cette année · −273 € vs 2024

2 316 €DISPERSION DES VENTES 20253 865 €

VENTE MÉDIANE

348 k€

maison 111 m²

334 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 124 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 13,3 €/m²

Eysines : 4,7 % brut

Évolution du prix médian

DERBYEYSINES€/M²

SUR 1 AN

▼ 8 %

SUR 5 ANS

▼ 12 %

DEPUIS 2014

▲ +33 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 102 ventes3 588 €

Appartement · 22 ventes3 278 €

Rues du quartier22 RUES

Avenue du Taillan Medoc—4 100 €

Rue Auguste Renoir—3 814 €

Rue Marguerite Yourcenar—3 674 €

B Rue Charles Peguy—3 636 €

Rue du Canter—3 618 €

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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3 208 €/m²

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16 Rue des Abeilles
99 m² · maison385 000 €
3 889 €/m²

34 Rue Marie Curie
130 m² · maison235 000 €
1 808 €/m²

5 Allée d'Ascot
80 m² · maison419 000 €
5 238 €/m²

34 Rue des Papillons
144 m² · maison435 000 €
3 021 €/m²

10 Rue du Canter
120 m² · maison432 000 €
3 600 €/m²

1 Rue Marguerite Yourcenar
99 m² · maison388 700 €
3 926 €/m²

3 Rue Francoise Dolto
111 m² · maison345 000 €
3 108 €/m²

13 Avenue du Derby
81 m² · maison296 000 €
3 654 €/m²

16 Rue Francis Jammes
110 m² · maison316 000 €
2 873 €/m²

10 Rue des Papillons
130 m² · maison395 650 €
3 043 €/m²

36 Rue Charles Peguy
120 m² · maison340 000 €
2 833 €/m²

29 Rue des Papillons
144 m² · maison161 584 €
1 122 €/m²

54 Rue du Tronc du Pinson
106 m² · maison379 800 €
3 583 €/m²

23 Rue des Abeilles
94 m² · maison240 000 €
2 553 €/m²

55 Avenue Hippodrome
65 m² · appartement200 685 €
3 087 €/m²

8 Rue Toulouse Lautrec
152 m² · maison435 300 €
2 864 €/m²

31 Rue des Abeilles
97 m² · maison345 000 €
3 557 €/m²

20 Avenue du Derby
94 m² · maison305 500 €
3 250 €/m²

3 Rue Louis David
81 m² · maison280 000 €
3 457 €/m²

23 Rue des Abeilles
94 m² · maison185 000 €
1 968 €/m²

3 Rue Jean Moulin
127 m² · maison315 000 €
2 480 €/m²

12 Rue Marguerite Yourcenar
109 m² · maison315 000 €
2 890 €/m²

1 Allée de Vincennes
66 m² · appartement123 383 €
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111 m² · maison300 000 €
2 703 €/m²

20 Rue du Tronc du Pinson
84 m² · maison425 000 €
5 060 €/m²

87 Avenue de l Hippodrome
77 m² · maison285 000 €
3 701 €/m²

55 Avenue Hippodrome
80 m² · appartement267 000 €
3 338 €/m²

30 Rue des Papillons
94 m² · maison395 000 €
4 202 €/m²

6 Rue Eugene Delacroix
141 m² · maison500 000 €
3 546 €/m²

17 Rue Arthur Rimbaud
83 m² · maison305 000 €
3 675 €/m²

12 Rue Eugene Delacroix
94 m² · maison365 000 €
3 883 €/m²

13 Rue Auguste Renoir
94 m² · maison285 000 €
3 032 €/m²

29 Rue Andre Blanc
89 m² · maison270 000 €
3 034 €/m²

7 Rue Jean Moulin
78 m² · maison275 910 €
3 537 €/m²

13 Rue Jean Moulin
104 m² · maison181 572 €
1 746 €/m²

92 B Av de l Hippodrome
97 m² · maison372 843 €
3 844 €/m²

51 Avenue Hippodrome
54 m² · appartement156 836 €
2 904 €/m²

55 Avenue Hippodrome
75 m² · appartement255 000 €
3 400 €/m²

11 Rue Paul Cezanne
114 m² · maison427 650 €
3 751 €/m²

9 Rue du Champ de Courses
98 m² · maison580 000 €
5 918 €/m²

4 Rue Marie Curie
109 m² · maison397 100 €
3 643 €/m²

4 Rue Louis David
120 m² · maison270 000 €
2 250 €/m²

26 Rue du Tronc du Pinson
135 m² · maison464 100 €
3 438 €/m²

21 Rue Andre Blanc
195 m² · appartement395 600 €
2 029 €/m²

9001 Chemin de la Motte
107 m² · maison420 000 €
3 925 €/m²

19 Rue du Canter
77 m² · maison351 785 €
4 569 €/m²

5 Avenue du Taillan Medoc
101 m² · maison512 000 €
5 069 €/m²

34 Avenue du Derby
107 m² · maison260 000 €
2 430 €/m²

5 Avenue du Taillan Medoc
100 m² · maison388 963 €
3 890 €/m²

18 Rue Auguste Renoir
94 m² · maison493 300 €
5 248 €/m²

51 Avenue Hippodrome
65 m² · appartement262 400 €
4 037 €/m²

88 Avenue de l Hippodrome
50 m² · appartement140 000 €
2 800 €/m²

3 Rue des Abeilles
94 m² · maison405 000 €
4 309 €/m²

51 Avenue Hippodrome
78 m² · appartement265 000 €
3 397 €/m²

11 H Rue du Champ de Courses
203 m² · maison595 000 €
2 931 €/m²

2 Rue Charles Peguy
80 m² · maison325 000 €
4 063 €/m²

51 Avenue Hippodrome
36 m² · appartement155 000 €
4 306 €/m²

86 Avenue de l Hippodrome
136 m² · maison347 000 €
2 551 €/m²

93 Avenue de l Hippodrome
77 m² · maison270 350 €
3 511 €/m²

92 Avenue de l Hippodrome
294 m² · maison840 000 €
2 857 €/m²

46 Rue Arthur Rimbaud
97 m² · maison315 000 €
3 247 €/m²

34 Rue Arthur Rimbaud
110 m² · maison412 000 €
3 745 €/m²

22 Rue Jean Francois Millet
94 m² · maison350 000 €
3 723 €/m²

4 Impasse des Cigales
123 m² · maison535 000 €
4 350 €/m²

46 Rue Charles Peguy
83 m² · maison430 000 €
5 181 €/m²

22 Rue Marie Curie
94 m² · maison414 000 €
4 404 €/m²

42 Rue des Papillons
94 m² · maison320 000 €
3 404 €/m²

42 Rue des Papillons
94 m² · maison381 500 €
4 059 €/m²

100 Avenue de l Hippodrome
215 m² · maison615 000 €
2 860 €/m²

21 Rue Arthur Rimbaud
100 m² · maison442 000 €
4 420 €/m²

4 Chemin de la Motte
130 m² · maison222 200 €
1 709 €/m²

46 B Rue Charles Peguy
83 m² · maison366 250 €
4 413 €/m²

16 Rue Toulouse Lautrec
127 m² · maison187 500 €
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90 m² · maison325 000 €
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55 Avenue de l Hippodrome
44 m² · appartement137 949 €
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55 Avenue de l Hippodrome
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51 Avenue de l Hippodrome
78 m² · appartement253 000 €
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94 m² · maison335 000 €
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4 Rue du Tronc du Pinson
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2 929 €/m²

12 Rue Francis Jammes
110 m² · maison389 000 €
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2 Place du Pesage
103 m² · maison390 000 €
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89 Avenue de l Hippodrome
77 m² · maison300 000 €
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8 B Imp des Libellules
159 m² · maison571 580 €
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36 Rue des Papillons
144 m² · maison379 000 €
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55 Avenue de l Hippodrome
80 m² · appartement306 000 €
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26 Rue Jean Francois Millet
94 m² · maison325 000 €
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7 Rue Andre Blanc
133 m² · maison460 000 €
3 459 €/m²

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100 m² · maison423 000 €
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96 m² · maison442 500 €
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10 Rue Charles Peguy
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4 360 €/m²

11 Rue du Canter
77 m² · maison280 000 €
3 636 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Derby (Eysines) ?: Le prix médian est de €3 065 par m² en 2025 dans le quartier Derby à Eysines, d'après les ventes DVF (€2 455/m² en appartement, €3 249/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 542/m².
Les prix montent-ils à Derby ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -12 %, dont -8 % sur la dernière année.